ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
04.11.2025Справа № 910/7198/25
За позовом Дарницької окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради;
до Приватного підприємства «ЖИТЛОБУДІНВЕСТ-ГРУП»;
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні позивача Державне підприємство «Адміністрація річкових портів»
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні відповідача Приватне підприємство «ПРОГРЕС-ІНФО-В»;
про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною дідянкою водного фонду, скасування державної реєстрації, звільнення земельної ділянки
Суддя О. М. Ярмак
Секретар судового засідання Легка А.С.
Представники сторін: згідно протоколу судового засідання
Дарницька окружна прокуратура міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради звернулась до Господарського суду міста Києва із позовом до Приватного підприємства «ЖИТЛОБУДІНВЕСТ-ГРУП» з вимогою про усунення перешкод власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою водного фонду площею 0,4275 га по вул. Садовій 1-Д у Дарницькому районі міста Києва кадастровий номер 8000000000:90:907:0017, а саме:
- скасувати рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві Бродюк Ірини Юріївни від 31.10.2014 № 16882125 та здійснену на його підставі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстрацію права власності Приватного підприємства «ЖИТЛОБУДІНВЕСТ-ГРУП» на нежитлові приміщення по вул. Садовій1-Д у Дарницькому районі міста Києва, загальною площею 418 кв.м, реєстраційнийномер об'єкта нерухомого майна: 3540680000, з одночасним припиненням прававласності Приватного підприємства «ЖИТЛОБУДІНВЕСТ-ГРУП» на нього (іззакриттям розділу;
- визнати незаконним та скасувати свідоцтво про право власності, яке видане державним реєстратором Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м.Києві Бродюк Іриною Юріївною від 31.10.2014 індексний номер 28865643 серія СТА№ 347813, що посвідчує право власності Приватного підприємства «ЖИТЛОБУДІНВЕСТ-ГРУП» на нежитлові приміщення по вул. Садовій 1-Д у Дарницькому районі міста Києва, загальною площею 418 кв.м.;
- зобов'язати Приватне підприємство «ЖИТЛОБУДІНВЕСТ-ГРУП» повернути територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради земельну ділянку площею 0,4275 га по вул. Садовій 1-Д у Дарницькому районі міста Києва, кадастровий номер 8000000000:90:907:0017, з приведенням її у придатний для використання стан шляхом звільнення за власний рахунок від розташованого на ній майна, у тому числі нежитлових приміщень та паркану;
- скасувати державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:90:907:0017 площею 0,4275 га, що розташована по вул. Садовій 1-Д у Дарницькому районі міста Києва.
Ухвалою від 13.06.2025 Господарський суд міста Києва прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі та призначив підготовче засідання на 15.07.2025.
15.07.2025 підготовче засідання не відбулось у зв'язку з перебуванням судді на лікарняному, та відкладено на 09.09.2025.
01.09.2025 через систему «Електронний суд» від відповідача надійшло клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, в якому він просить постановити ухвалу про залучення Приватного підприємства «Прогрес - Інфо-В» як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.
Клопотання обґрунтоване тим, що в позовній заяви позивач зазначає, що первинна реєстрація права власності на майновий комплекс за ПП «Прогрес - Інфо-В» здійснена на підставі неіснуючих документів, з огляду на це ПП «Прогрес - Інфо-В» не набуло права власності на об'єкт нерухомого майна, а тому і не могло в законний спосіб відчужити це майно на користь ПП «ЖИТЛОБУДІНВЕСТ-ГРУП», позивач стверджує, що договори купівлі - продажу нерухомого майна, укладені між ПП «ЖИТЛОБУДІНВЕСТ-ГРУП» та ПП «ПРОГРЕС-ІНФО-В» є нікчемними.
Відповідно до частин 1-3 ст.50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.
Ухвалою від 09.09.2025, суд залучив до участі у справі Приватне підприємство «ПРОГРЕС-ІНФО-В» в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, підготовче засідання відклав на 14.10.2025.
14.10.2025 засобами системи «Електронний суд» від Дарницької окружної прокуратури міста Києва надійшло клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача - Державне підприємство «Адміністрація річкових портів».
Клопотання обґрунтоване тим, що територія земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:90:907:0017 межує з урізом вод річки Дніпро та охоплює гідроспоруду - причал «Осокорки», який знаходиться на балансі ДП«Адміністрація річкових портів».
З інформації з витягів з Єдиного реєстру об'єктів державної власності щодо державного майна балансоутримувачем портової річкової споруди - причалу«Осокорки» (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2640784580000) та берегоукріплення причалу «Осокорки» (реєстраційний номер об'єкту нерухомогомайна 2640778680000) є ДП «Адміністрація річкових портів».
Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно берегоукріплення причалу «Осокорки» зареєстровано як споруда, площею 422 кв.м по вул. Галика Алімпія, будинок б/н 28.09.2022 на підставі рішення приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу Біловар І.О. від 30.09.2022№ 64998014. Вказаним приватним нотаріусом 03.10.2022 внесено відомості про те, що правом господарського відання вказаної споруди наділено ДП «Адміністрація річкових портів».
Ухвалою від14.10.2025 Господарський суд міста Києва залучив до участі у справі Державне підприємство «Адміністрація річкових портів» в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні позивача, оскільки рішення у справі може вплинути на його права або обов'язки та відклав підготовче на 04.11.2025.
04.11.2025 у підготовчому засіданні суд поставив на розгляд питання про залучення Приватного акціонерного товариства "Київський річковий порт" в якост і третьої особи за власної ініціативи, в зв'язку з тим, що Приватне підприємство «ПРОГРЕС-ІНФО-В» придбало майно, розташоване на спірній земельній ділянці у ЗАТ "Київський річковий порт".
Заслухавши позицію прокурора та з'ясувавши думку сторін у підготовчому засіданні 04.11.2025, дослідивши подані документи по справі, заслухавши пояснення представників учасників справи, суд дійшов висновку про залучення до участі у справі - Приватного акціонерного товариства "Київський річковий порт", в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача, оскільки рішення у данній справі може вплинути на їх права та обов'язки.
Відповідно до ст.ст. 182, 183 Господарського процесуального кодексу України, з метою дотримання принципів господарського судочинства, а саме рівності усіх учасників перед законом і судом та змагальності, для надання можливості сторонам скористатися своїми процесуальними правами та обов'язками, підготовче засідання слід відкласти.
Керуючись ст. ст. 50, 74, 121, 168, 179, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва
1. Залучити до участі у справі - Приватне акціонерне товариство "Київський річковий порт" (04071, Україна, місто Київ, вулиця Верхній Вал, будинок 70, ідентифікаційний код 03150071) - в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.
2. Відкласти підготовче засідання на 09.12.2025 о 10:15 год.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 10.
3. Позивачу протягом двох днів з дня винесення даної ухвали направити копію позовної заяви з додатками третій особі; подати суду докази направлення даних документів.
4. Відповідачу протягом двох днів з дня винесення даної ухвали направити копію відзиву з додатками третій особі; подати суду докази направлення даних документів.
5. Встановити третій особі строк - протягом 10 днів з дня отримання даної ухвали для подання до суду: у відповідності до ст. 168 ГПК України письмових пояснень з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову та відповідних доказів; докази направлення пояснень з доданими до них документами на адреси всіх учасників справи.
6. Встановити сторонам строк - протягом 5-ти днів з дня отримання пояснень третьої особи для подання до суду відповідей на пояснення третіх осіб.
7. Попередити учасників судового процесу, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.
8. Звернути увагу учасників справи на положення ст. ст. 74, 80, 81 Господарського процесуального кодексу України щодо порядку подання доказів, наслідків неподання їх та доказів їх направлення іншим учасникам справи, а також щодо порядку витребування доказів.
9.Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню не підлягає.
Суддя О.М. Ярмак