Справа №: 272/1095/24
Провадження № 2/272/127/25
04 листопада 2025 року
Андрушівський районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді - Карповця В.В.,
з участю секретаря судового засідання - Степанчук Т.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Андрушівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про припинення режиму спільної часткової власності та виділення в натурі частини земельної ділянки, суд-
встановив:
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначає, що він є власником 1/2 земельної ділянки з кадастровим номером 1820388300:06:000:0127, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,0262 га, яка розташована за адресою: Старокотельнянський старостинський округ, Волицької сільської ради, Житомирського району, Житомирської області. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_5 , яка до дня смерті фактично проживала в с. Отинія, Коломийського району, Івано- Франківської області. Після її смерті відкрилася спадщина, у тому числі на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,0262 га., розташовану на території Старокотельнянської сільської ради Житомирського (Андрушівського) району, Житомирської області. На час смерті ОСОБА_5 разом з нею був зареєстрований її син (а брат позивача) - ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Спадкоємцями ОСОБА_6 є його дружина - ОСОБА_2 та діти - ОСОБА_3 і ОСОБА_4 , які є відповідачами по справі. Тобто інша 1/2 частини земельної ділянки, спадкоємцями якої є дружина його померлого брата - ОСОБА_2 та їх діти - ОСОБА_3 і ОСОБА_4 , які у відповідності до ч. 1 ст. 1241 ЦК України мають право на обов'язкову частку у спадщині, не оформлена належним чином. Право власності на неї не зареєстровано в Державному реєстрі речових прав відповідно до статті 125 Земельного кодексу України. Свідоцтво відповідачам про право на обов'язкову частку у спадщині не видавалось. ОСОБА_2 від будь - яких дій щодо оформлення права власності на іншу 1/2 частини земельної ділянки відмовляється, а діти - ОСОБА_3 і ОСОБА_4 знаходяться за кордоном і також ніяких дій не проводять. Позивачем було виявлено бажання щодо проведення поділу вказаної земельної ділянки з виділенням 1/2 його частки в окрему земельну ділянку із присвоєнням новоствореним земельним ділянкам окремих кадастрових номерів. Однак позивач, не має можливості у повній мірі розпоряджатись належною йому частиною земельної ділянки. На даний час відсутній власник іншої частини земельної ділянки, а тому він змушений звернутися до суду з метою забезпечення можливості реалізації свого права як власника на частину земельної ділянки. Просив виділити йому в натурі 1/2 частини земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка становить 1,5131 га, із загальної площі 3,0262 га, кадастровий номер 1820388300:06:000:0127, що розташована за адресою: Старокотельнянський старостинський округ, Волицької сільської ради, Житомирського району, Житомирської області, належну йому на підставі витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2651274518203, номер запису про право власності/довірчої власності 48261135, свідоцтва на право на спадщину за законом зареєстрованого в реєстрі за №769, номер спадкової справи 67/2021, припинивши при такому виділі право спільної часткової власності.
Позивач в судове засідання не з'явився, направив заяву в якій просив справу розглядати у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідачі у судове засідання повторно не з'явились, про дату, час та місце розгляду справи в порядку ст.ст.128-131 ЦПК України повідомлені належним чином. Про причини неявки суд не повідомили, клопотань про відкладення розгляду справи та відзиву не подавали.
Статтею 280 ЦПК України передбачено, що у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, та не подано відзиву, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
На підставі вищевикладеного та враховуючи те, що позивач проти заочного розгляду справи та ухвалення заочного рішення не заперечує, суд, вважає за можливе розглянути справу та ухвалити заочне рішення по ній, на підставі наявних у справі доказів.
У відповідності до ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Судом встановлено, та як вбачається з матеріалів спадкової справи, ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.40). Після її смерті відкрилася спадщина на земельну ділянку - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,0262 га, яка розташована на території Старокотельнянської сільської ради (а.с.63). Згідно даних спадкового реєстру виявлено наявність заповіту від 21.01.1992 року по реєстру № 13 від імені ОСОБА_5 (а.с.58 зворотній бік), згідно якого спадкоємцями є ОСОБА_1 (позивач по справі) та його брат ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Заочним рішенням Андрушівського районного суду Житомирської області ОСОБА_1 (позивачу) було визначено додатковий строк для подання заяви про прийняття спадщини, яка відкрилася після смерті матері ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , тривалістю два місяці з дня набрання рішення суду законної сили, яке набрало законної сили 24.02.2022 року (зворотня стор. а.с.49-50). 27.10.2022 року державним нотаріусом Третьої коломийської ДНК (в.о. державного нотаріуса Першої коломийської ДНК) Мануляк І.В. на ім"я позивача ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частку спадщини, яка складається з земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Старокотельнянської сільської ради Андрушівського району Житомирської області, загальною площею 3,0262 га (а.с.8,65). Спадкоємцями після смерті ОСОБА_6 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 є його дружина - ОСОБА_2 та діти - ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , що також підтверджується довідкою Отинійської селищної ради Коломийського району Івано-Франківської області, які на час смерті спадкодавиці ОСОБА_5 проживали разом з нею та були зареєстровані за адресою : АДРЕСА_1 , в тому числі і ОСОБА_6 (а.с.20). Спадкоємці у відповідності до ч. 1 ст. 1241 ЦК України мають право на обов'язкову частку у спадщині, однак спадщина не оформлена належним чином та право власності на неї не зареєстровано в Державному реєстрі речових прав відповідно до статті 125 ЗК України. Згідно з планом розподілу земельної ділянки з кадастровим номером 1820388300:06:000:0127, наявна технічна можливість поділу земельної ділянки в натурі з виділенням співвласникам часток в натурі . При цьому запропоновано варіант розподілу даної земельної ділянки (а.с.10).
Згідно положень ч. 1 ст. 88 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. В той же час, ч. 3, 4 ст.88 ЗК України визначено, що учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки -вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.
Згідно із ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
При цьому, у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється (ч.2 ст. 367 ЦК України).
Як вбачається з плану поділу, існує технічна можливість виділення позивачам в натурі належних їм по 1/2 частини земельної ділянки, позначених на схемі як ділянка № НОМЕР_2 площею 1,5131га та ділянка № НОМЕР_3 площею 1,5131га.
Враховуючи вище викладені обставини, а також те, що на даний момент сторони не досягли згоди, а це в свою чергу, перешкоджає позивачу, як співвласнику володіти та розпоряджатися часткою земельної ділянки кадастровим номером 1820388300:06:000:0127.
Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, підставними та їх слід задоволити в повному обсязі.
На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 78, 91, 107, 152 ЗК України, та ст.ст.15, 319, 373, 391ЦК України, ст.ст. 4, 12, 76, 81, 89, 200, 206, 263, 264, 265, 273 Цивільного процесуального кодексу України, суд,
Позов задовольнити.
Виділити в натурі ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , проживаючого за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП - НОМЕР_4 ) 1/2 частини земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка становить 1,5131 га, згідно Додатку до позовної заяви від 24.01.2024 року із загальної площі 3,0262 га, кадастровий номер 1820388300:06:000:0127, що розташована за адресою: Старокотельнянський старостинський округ, Волицької сільської ради, Житомирського району, Житомирської області, належну йому на підставі витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2651274518203, номер запису про право власності/довірчої власності 48261135, свідоцтва на право на спадщину за законом зареєстрованого в реєстрі за №769, номер спадкової справи 67/2021, припинивши при такому виділі право спільної часткової власності.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
При цьому, у відповідності до підпункту 15.5. пункту 15 розділу XIII Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до Житомирського апеляційного суду через Андрушівський районний суд Житомирської області.
Заочне рішення може бути переглянуте Андрушівським районним судом Житомирської області за письмовою заявою відповідача поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заочне рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя:В. В. Карповець