Справа № 761/33664/25
Провадження № 2/761/9679/2025
27 жовтня 2025 року Шевченківський районний суд міста Києва у складі:
головуючого судді Пономаренко Н.В.,
за участю секретаря Яцишина А.О.,
розглянувши в підготовчому провадженні у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Києві клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Лаврентьєва Дмитра Олеговича про витребування доказів в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про витребування майна із чужого незаконного володіння, -
У серпні 2025 року до Шевченківського районного суду міста Києва надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про витребування майна із чужого незаконного володіння.
Ухвалою Шевченківського районного суду міста Києва від 21.08.2025 прийнято вказану позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у в казаній цивільній справі. Розгляд цивільної справи вирішено проводити в порядку загального позовного провадження.
Одночасно з позовом представником позивача ОСОБА_1 - адвоката Лаврентьєва Дмитра Олеговича заявлено клопотання про витребування доказів, а саме:
-у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Реус Р.В. матеріали нотаріальної (реєстраційної) справи щодо реєстрації зазначеного нерухомого майна за ТОВ «РЕАЛТО ПРОГРЕС» на підставі Актів приймання передачі нерухомого майна до складеного Статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕАЛТО ПРОГРЕС» від 11.06.2025 за реєстровими номерами 2047 2055; копію довіреності, виданої громадянину ОСОБА_3 , посвідчену приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Черниш Є.В. за реєстровим № 38;
-у приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Черниш Є.В. копію довіреності від 03.08.2024 за реєстровим № 38, виданої громадянину ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1
-у Департаменті з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36) належним чином завірені копії матеріалів реєстраційної справи об'єкту нерухомого майна за реєстраційним номером 1038092280000 (машиномісця № НОМЕР_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ).
-у Департаменті з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36) належним чином завірені копії матеріалів реєстраційної справи об'єкту нерухомого майна за реєстраційним номером 311712280000 (квартири АДРЕСА_2 );
-у Департаменті з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36) належним чином завірені копії матеріалів реєстраційної справи об'єкту нерухомого майна за реєстраційним номером 311648380000 (квартири АДРЕСА_3 ).
В обґрунтування клопотання зазначено, що з метою встановлення та з'ясування всіх обставин справи, враховуючи, що він позбавлений можливості витребувати документи у нотаріуса та у Департаменті державної реєстрації самостійно, він просить задовольнити клопотання.
В судовому засіданні представник позивача заявлене клопотання підтримав та просив його задовольнити.
В судовому засіданні представник відповідача заперечував щодо задоволення клопотання про витребування доказів.
Вирішуючи клопотання представника позивача про витребування доказів, суд прийшов до наступного висновку.
Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд, зберігаючи об'єктивність та неупередженість: роз'яснює учасникам судового процесу їхні процесуальні права та обов'язки, наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.
Норми ст. 76 ЦПК України передбачають, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.
Згідно ст. 84 ЦПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У клопотанні повинно бути зазначено: який доказ витребовується; обставини, які можуть підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.
Згідно статті 8 Закону України «Про нотаріат», довідки про вчинені нотаріальні дії та інші документи надаються нотаріусом протягом десяти робочих днів на обґрунтовану письмову вимогу суду, прокуратури, органів, що здійснюють оперативно-розшукову діяльність, органів досудового розслідування у зв'язку з кримінальним провадженням, цивільними, господарськими, адміністративними справами, справами про адміністративні правопорушення, що знаходяться у провадженні цих органів, з обов'язковим зазначенням номера справи та прикладенням гербової печатки відповідного органу, а також на обґрунтовану письмову вимогу державного виконавця, приватного виконавця за виконавчим провадженням з обов'язковим зазначенням номера виконавчого провадження та реквізитів виконавчого документа, на підставі якого здійснюється виконавче провадження, Національному агентству з питань запобігання корупції - на його письмовий запит, здійснений з метою виконання повноважень, визначених Законом України «Про запобігання корупції», Антимонопольному комітету України, його територіальному відділенню - на їхню обґрунтовану письмову вимогу, направлену у зв'язку з розглядом справи про порушення законодавства про захист економічної конкуренції, у встановлений органом Антимонопольного комітету України, головою його територіального відділення строк.
Так, ч. 6. ст. 17 Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначає, що витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду , а отже позивач позбавлений можливості витребувати матеріали реєстраційної справи самостійно.
Вказані у клопотанні докази мають значення для вирішення даної справи, при цьому позивач не має можливості отримати їх самостійно, враховуючи предмет і підстави позовів, з метою повного та всебічного з'ясування обставин справи, суд приходить до висновку про задоволення клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Лаврентьєва Дмитра Олеговича про витребування доказів у даній справі.
На підставі викладеного, керуючись вимогами ст. ст. 76-84, 258-260, 393, 394 ЦПК України, суд, -
Клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Лаврентьєва Дмитра Олеговича про витребування доказів в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про витребування майна із чужого незаконного володіння, - задовольнити.
Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Реуса Романа Володимировича (01001, м. Київ, вул. Володимирська, буд. 23-А,) належним чином засвідчені копії матеріалів нотаріальної (реєстраційної) справи щодо реєстрації зазначеного нерухомого майна за ТОВ «РЕАЛТО ПРОГРЕС» на підставі Актів приймання передачі нерухомого майна до складеного Статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕАЛТО ПРОГРЕС» від 11.06.2025 за реєстровими номерами 2047 2055; копію довіреності, виданої громадянину ОСОБА_3 , посвідчену приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Черниш Є.В. за реєстровим № 38.
Витребувати у приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Черниша Євгена Володимировича (49000, м. Дніпро, вул. Січових стрільців, буд.4, прим. 8) належним чином засвічдену копію довіреності від 03.08.2024 за реєстровим № 38, виданої громадянину ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Витребувати у Департаменті з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36):
-належним чином завірені копії матеріалів реєстраційної справи об'єкту нерухомого майна за реєстраційним номером 1038092280000 (машиномісця № НОМЕР_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ).
-належним чином завірені копії матеріалів реєстраційної справи об'єкту нерухомого майна за реєстраційним номером 311712280000 (квартири АДРЕСА_2 );
-належним чином завірені копії матеріалів реєстраційної справи об'єкту нерухомого майна за реєстраційним номером 311648380000 (квартири АДРЕСА_3 ).
Роз'яснити, що в разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, судом, у відповідності до ст.148 ЦПК України, може бути вирішено питання про стягнення з відповідних осіб штрафу в дохід державного бюджету.
У відповідності до вимог ст. 353 ЦПК України ухвала оскарженню не підлягає, але заперечення на неї включаються до апеляціної скарги на рішення суду.
Суддя :