Справа № 755/7848/23
"27" жовтня 2025 р. місто Київ
Дніпровський районний суд міста Києва в складі головуючого судді Савлук Т.В., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Сент Софія Проперті Менеджмент» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -
Позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «Сент Софія Проперті Менеджмент» звернулося до суду з позовом про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за житлово-комунальні послуги у загальному розмірі 83 653 гривні 20 копійок.
Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Сент Софія Проперті Менеджмент» є управителем та надає послуги з утримання на балансі житлового будинку з підземним паркінгом, що розташований за адресою АДРЕСА_1 . ОСОБА_1 є власником квартири НОМЕР_5 та машиномісць № НОМЕР_1 , № НОМЕР_2 , № НОМЕР_3 у вказаному житловому будинку. ТОВ «Сент Софія Проперті Менеджмент» надає відповідачу послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку по кв. НОМЕР_6 згідно з договором про надання житлово-комунальних послуг № РО-18/99 від 01 листопада 2021 року, а відповідач ОСОБА_1 повинен своєчасно оплачувати такі послуги в строк та на умовах, що передбачені договорами. Також позивач цілодобово надає відповідачу послуги з консьєрж-сервісу у житловому будинку згідно з договором № РО-18/К-99, , що підлягають оплаті в строк на умовах, що передбачені договором. Окрім того, згідно з договорів про надання послуг з обслуговування мишиномісця № РОП/19 від 01 листопада 2021 року, № РОП/20 від 01 листопада 2021 року, № РОП/21 від 01 листопада 2021 року позивач надає відповідачу послуги з обслуговування машиномісць № НОМЕР_1 , № НОМЕР_2 , № НОМЕР_3 у цьому житловому будинку, включаючи їх забезпечення опаленням та електропостачанням, що також підлягають оплаті на умовах, що передбачені договорами. Внаслідок порушення відповідачем умов щодо строків оплати вказаних послуг та щодо їх оплати, утворилась заборгованість, загальний розмір якої з урахуванням пені, 3% річних, індексу інфляції та штрафів станом на 24 липня 2023 року складає 83 653 гривні 20 копійок.
08 серпня 2023 року ухвалою Дніпровського районного суду міста Києва відкрито провадження у цивільній справі та призначено розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін.
Положеннями статті 174 Цивільного процесуального кодексу України закріплено, що при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом. Заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву. Подання заяв по суті справи є правом учасників справи.
У відповідності до статей 174, 178 Цивільного процесуального кодексу України відповідач не скористався своїм правом та не направив до суду відзив на позовну заяву із викладенням заперечень проти неї.
На підставі ч. 1 ст. 280 Цивільного процесуального кодексу України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.
Відповідно до статті 268 Цивільного процесуального кодексу України у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення (повне або скорочене) без його проголошення.
Датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.
Суд у порядку спрощеного позовного провадження без виклику у судове засідання сторін, дослідивши письмові докази, наявні в матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, встановив наступні обставини та дійшов наступних висновків.
Судом встановлено, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотеки, Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна від 20 червня 2023 року № 336323755 відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_4 .
26 серпня 2010 року між ОСББ «Раїси Окіпної, 18» та ТОВ «Сент Софія Проперті Менеджмент» укладено договір про надання послуг з утримання на балансі та управління житловим комплексом (з відкладальною обставиною), за умовами якого Товариство (управитель) за плату надає послуги з утримання на балансі Житлового комплексу по АДРЕСА_1 та управління Неподільним та Загальним майном Житлового комплексу, забезпечує належну його експлуатацію, надаючи споживачам житлово-комунальні послуги відповідної якості. Управитель має право отримувати плату від споживачів будинку за надані житлово-комунальні послуги (пункти 2.1, 3.1.10 Договору).
29 жовтня 2010 року складено акт приймання-передачі житлового комплексу з балансу на баланс, за яким на підставі рішення Загальних зборів членів ОСББ «Раїси Окіпної, 18» від 07.06.2010, договору про надання послуг з утримання на балансі та управління житловим комплексом від 26.08.2010, ТОВ «Сент Софія Проперті Менеджмент» прийнято від ТОВ «Д.І.А. Девелопмент» на свій баланс будинок по АДРЕСА_1 .
Згідно з розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 01 червня 2018 року № 936, внесено зміни до тарифів та структури тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надають виконавці цих послуг по кожному будинку окремо для здійснення розрахунків із споживачами незалежно від оплати останніми не пізніше або після 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, встановлених розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) від 30 вересня 2014 року № 1078. (а.с. 33-35)
01 листопада 2021 року між ТОВ «Сент Софія Проперті Менеджмент» та ОСОБА_1 укладено договір про надання житлово-комунальних послуг № РО-18/99, предметом якого є забезпечення ТОВ «Сент Софія Проперті Менеджмент» (виконавець) належної експлуатації житлового будинку з підземним паркінгом по АДРЕСА_1 та надання житлово-комунальних послуг, а ОСОБА_1 (споживач) - забезпечення своєчасної оплати цих послуг у строки та на умовах, передбачених цим договором. Споживачу у будинку на праві приватної власності належить квартира НОМЕР_5 .
Згідно з п. 1.2 договору розмір щомісячної плати за надані послуги становить 2 306 грн 32 коп., крім того податок на додану вартість 461 грн 27 коп., разом 2 767 грн 59 коп.
Згідно з п. 2.3. договору замовник оплачує послуги щомісячно, не пізніше 20-го числа місяця, що настає за розрахунковим, у розмірі, визначеному у рахунках на оплату послуг. Рахунки на оплату послуг надаються замовникові виконавцем не пізніше 10-го числа місяця, наступного за розрахунковим. Такий рахунок є одночасно актом наданих послуг.
Відповідно до п. 2.4. договору послуги оплачуються у безготівковій формі шляхом внесення/перерахування замовником грошових коштів на поточний рахунок виконавця, що зазначений в рахунку на оплату послуг.
Також 01 листопада 2021 року між ТОВ «Сент Софія Проперті Менеджмент» та ОСОБА_1 , що є власником квартири АДРЕСА_4 , укладено договір про надання послуг № РО-18/К-99, за яким ТОВ «Сент Софія Проперті Менеджмент» (виконавець) зобов'язується цілодобово 7 днів на тиждень надавати ОСОБА_1 (замовнику) послуги з консьєрж-сервісу у житловому будинку по АДРЕСА_1 , а замовник прийняти та оплатити зазначені послуги у строк та на умовах, що передбачені цим договором.
Пунктами 2.1., 2.2. договору від 01 листопада 2021 року № РО-18/К-99 розмір щомісячної плати за послуги становить 1 717 грн 12 коп., крім того, податок на додану вартість 343 грн 43 коп. разом 2 060 грн 55 коп. Розмір щомісячної плати за послуги, вказаний в п. 2.1. Договору, визначений із розрахунку 13 грн 61 коп. (з ПДВ) за 1 кв.м. загальної площі квартири (151,40 кв.м).
Згідно з п. 4.1. договору у випадку порушення зобов'язань, що виникають з цього договору, сторони несуть відповідальність визначену цим договором та (або) чинним в Україні законодавством.
Пунктом 4.3 договору передбачено, що за несвоєчасну та (або) неповну оплату за спожиті послуги замовник сплачує виконавцю пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочення.
Згідно з довідкою про суми заборгованості по квартирі АДРЕСА_4 по оплаті послуг з утримання будинку і прибудинкової території за період з 01 листопада 2022 року по 30 квітня 2023 року станом на 29 травня 2023 року заборгованість становить 9 605 грн 54 коп., пеня - 1 880 грн 46 коп., інфляційні втрати - 9 719 грн 29 коп., 3% річних - 112 грн 97 коп.
Згідно з довідкою про суми заборгованості по оплаті послуг з консьєрж-сервісу за період з 01 листопада 2022 року по 30 квітня 2023 року станом на 29 травня 2023 року заборгованість становить 12 573 грн 75 коп., пеня - 1 514 грн 17 коп., інфляційні втрати - 12 662 грн 98 коп., 3% річних - 90 грн 97 коп.
Також судом встановлено, що 01 листопада 2021 року між ТОВ «Сент Софія Проперті Менеджмент» та ОСОБА_1 укладено договір про надання послуг з обслуговування машиномісця № РОП/19, за яким виконавець зобов'язується надавати споживачеві послуги з обслуговування машиномісця № НОМЕР_1 у житловому будинку по АДРЕСА_1 , а відповідач зобов'язується своєчасно оплачувати ці послуги у строки та на умовах, передбачених договором.
Згідно з п. 2.2. договору про надання послуг з обслуговування машиномісця РОП/19 від 01 листопада 2021 року відповідач зобов'язаний сплачувати позивачеві плату за послуги щомісячно, не пізніше 20-го числа місяця, наступного за розрахунковим, у відповідності до рахунку на оплату, виданого позивачем. Такий рахунок є одночасно актом наданих послуг.
Відповідно до п. 2.3. договору про надання послуг з обслуговування машиномісця РОП/19 від 01 листопада 2021 року плата за послуги сплачується відповідачем шляхом внесення/перерахування грошових коштів на поточний рахунок позивача через установи банків за реквізитами, що зазначені в рахунку для сплати.
Згідно з п. 8.1. та 8.2. договору про надання послуг з обслуговування машиномісця РОП/19 від 01 листопада 2021 року у випадку прострочення оплати плати за послуги (чи будь-якої її частини) відповідач сплачує позивачу пеню в розміру подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочення, а у випадку прострочення оплати плати за послуги (чи будь-якої її частини) на строк понад 14 календарних днів відповідач, окрім суми пені, сплачує позивачу штраф в розмірі 5% від суми заборгованості.
Також 01 листопада 2021 року між ТОВ «Сент Софія Проперті Менеджмент» та ОСОБА_1 укладено договір про надання послуг з обслуговування машиномісця № РОП/20, за яким виконавець зобов'язується надавати споживачеві послуги з обслуговування машиномісця № НОМЕР_2 у житловому будинку по АДРЕСА_1 , а відповідач зобов'язується своєчасно оплачувати ці послуги у строки та на умовах, передбачених договором.
01 листопада 2021 року між ТОВ «Сент Софія Проперті Менеджмент» та ОСОБА_1 укладено договір про надання послуг з обслуговування машиномісця № РОП/20, за яким виконавець зобов'язується надавати споживачеві послуги з обслуговування машиномісця № НОМЕР_3 у житловому будинку по АДРЕСА_1 , а відповідач зобов'язується своєчасно оплачувати ці послуги у строки та на умовах, передбачених договором.
Відповідно до довідки про суми заборгованості за надані послуги з обслуговування машиномісць № НОМЕР_1 , № НОМЕР_2 , № НОМЕР_3 згідно з договорів № РОП/19, № РОП/20, № РОП/21 за період з 01 листопада 2022 року по 30 квітня 2023 року станом на 29 травня 2023 року заборгованість становить 28 050 грн 00 коп., електропостачання м/м - 9 614 грн 59 коп., пеня - 12 254 грн 70 коп., інфляційні втрати - 42 715 грн 31 коп., 3 % річних - 930 грн 55 коп., штраф (5 % від суми заборгованості) - 1 771 грн 80 коп.
За змістом ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків, як це визначено ст. 626 ЦК України.
Разом з тим, відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших умов, що звичайно ставляться.
Згідно з ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо ) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
За договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором (ч. 1 ст. 901, ч. 1 ст. 903 ЦК України).
Зобов'язання боржника сплатити певну грошову суму на користь кредитора відповідно до цивільно-правового договору або з інших підстав, визначених законом, є грошовим зобов'язанням.
З огляду на викладене, правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов'язанням, у якому, серед інших прав і обов'язків сторін, на боржника покладено виключно певний цивільно-правовий обов'язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора вимагати сплату грошей за надані послуги.
Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором.
Відповідно до статті 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до частини першою статті 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, у якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Згідно із положеннями статей 525, 629 ЦК України договір є обов'язковим до виконання сторонами, одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.
У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема відшкодування збитків та моральної шкоди (стаття 611 ЦК України).
За змістом частини першої статті 901, частини першої статті 903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.
Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Статтею 89 ЦПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).
З урахуванням викладеного, за відсутності належних, достовірних та допустимих доказів щодо відсутності у відповідача заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги, суд доходить висновку про задоволення позову в частині стягнення заборгованості по основній сумі боргу за утримання будинку, консьєрж сервіс та послуги з обслуговування машиномісць на загальну суму 59 843 грн 88 коп.
Як вбачається зі змісту позовних вимог, крім основної суми заборгованості, позивач також просить стягнути індекс інфляції (інфляційне збільшення) в загальному розмірі 5 253 грн 70 коп., 3% річних в розмірі 1 134 грн 49 коп., пеню в розмірі 15 649 грн 33 коп. та штраф згідно з п. 8.2 Договорів в розмірі 1 771 грн 80 коп.
У статті 625 Цивільного кодексу України визначені загальні правила відповідальності за порушення будь-якого грошового зобов'язання незалежно від підстав його виникнення. Приписи цієї статті поширюються на всі види грошових зобов'язань, якщо інше не передбачено договором або спеціальними нормами закону, який регулює, зокрема, окремі види зобов'язань (висновок Великої Палати Верховного Суду, висловлений у постанові від 16 травня 2018 року у справі № 686/21962/15-ц).
Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом (частина друга статті 625 ЦК України).
За відсутності оформлених договірних відносин, але в разі прострочення виконання грошового зобов'язання з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, на боржника покладається відповідальність, передбачена частиною другою статті 625 ЦК України (висновок Верховного Суду України, висловлений у постанові від 16.12.2015 у справі № 6-2023цс15).
З огляду на те, що відповідач, як встановили суди попередніх інстанцій, прострочив виконання грошового зобов'язання, він на вимогу позивача повинний сплатити інфляційні втрати та три проценти річних від простроченої суми. Висновок Великої Палати Верховного Суду, висловлений у постанові від 07.07.2020 у справі № 14-448цс19-ц.
За правилами статті 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасного виконання грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.
Тобто пеня - це санкція, яка нараховується з першого дня прострочення й до тих пір, поки зобов'язання не буде виконано. Її розмір збільшується залежно від продовження правопорушення.
Відповідно до п. 4.3 договорів за несвоєчасну та/або неповну оплату за спожиті послуги споживач сплачує виконавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставники Національного банку України від суми заборгованості за кожен день прострочення.
Також п. 8.2 договорів передбачено, що у випадку прострочення оплати плати за послуги (чи будь-якої її частини) на строк понад 14 календарних днів споживач, крім суми пені, передбаченої п. 8.1 цього договору, сплачує виконавцеві штраф в розмірі 5% від суми заборгованості.
В той же час, Указом Президента України від 24.02.2022 №64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні» у зв'язку з військовою агресією Російської Федерації проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України, Закону України «Про правовий режим воєнного стану», введено в Україні воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24.02.2022, строк дії якого неодноразово продовжено та є діючим і на час вирішення справи.
Згідно з Постановою Кабінету Міністрів України №206 від 05.03.2022 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану»: в умовах воєнного стану, введеного Указом Президента України від 24.02.2022 № 64 «Про введення воєнного стану в Україні», установлено, що до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється: нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги; припинення/зупинення надання житлово-комунальних послуг населенню у разі їх неоплати або оплати не в повному обсязі. Ця постанова набирає чинності з дня її опублікування і застосовується з 24.02.2022 року.
Зміни до вказаної Постанови в частині переліку населених пунктів де нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за житлово-комунальні послуги населенням, забороняється, внесені лише 29.12.2023 Постановою №1405.
Зважаючи на викладене та враховуючи, що з 24.02.2022 запроваджено воєнного стану в Україні, на період дії якого Постановою Кабінету Міністрів України №206 від 05.03.2022 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану», з урахуванням змін внесених Постановою №1405 від 29.12.2023, заборонено нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги; припинення/зупинення надання житлово-комунальних послуг населенню у разі їх не оплати або оплати не в повному обсязі, нарахування та стягнення судом пені, щтрафів, 3% річних та інфляційних втрат за період з 24.02.2022 року по дату завершення нарахування зобов'язань згідно розрахунку заборгованості на суму боргу за надані послуги, є помилковим та порушує норми матеріального права, тому позовні вимоги в цій частині не підлягають задоволенню.
Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. У випадках, встановлених законом, до суду можуть звертатися органи та особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб або державних чи суспільних інтересах.
Відповідно до ст. 12 Цивільного процесуального кодексу України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
З огляду на викладене вище, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Сент Софія Проперті Менеджмент» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості є обґрунтованим та таким що підлягає частковому задоволенню, суд присуджує до стягнення з відповідача на користь позивача заборгованість за надані послуги з утримання будинку, з консьєрж-сервісу, за обслуговування машиномісць № НОМЕР_1 , № НОМЕР_2 , № НОМЕР_3 у загальному розмірі 59 843 грн 88 коп.
Відповідно до частини першої статті 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи.
Відповідно до п.п. 1 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» та в порядку статті 141 Цивільного процесуального кодексу України з відповідача на користь позивача підлягає до стягнення судовий збір у розмірі 2 684 грн 00 коп.
Враховуючи викладене та керуючись статтями 322, 509, 510, 525, 526, 549, 611, 625, 629, 901, 903 Цивільного кодексу України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», статтями 2, 10, 49, 76-81, 89, 141, 264-265, 274, 279, 280, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Сент Софія Проперті Менеджмент» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, - задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Сент Софія Проперті Менеджмент» заборгованість у розмірі 59 843 (п'ятдесят дев'ять тисяч вісімсот сорок три) гривні 88 копійок.
В іншій частині позовних вимог - відмовити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Сент Софія Проперті Менеджмент» судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 2 684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) гривні 00 копійок.
Сторони цивільного процесу:
Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Сент Софія Проперті Менеджмент», код ЄДРПОУ: 35265826, адреса місцезнаходження: місто Київ, вулиця Лаврська, будинок 16, літера «В».
Відповідач: ОСОБА_1 , дата народження - невідомо, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_5 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга.
Суддя: