Справа № 752/26324/25
Провадження № 1-кс/752/9275/25
про тимчасовий доступ до речей та документів
04 листопада 2025 року слідчий суддя Голосіївського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Голосіївського районного суду міста Києва подане в рамках кримінального провадження № 12025100000001254 від 30.09.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, клопотання слідчого слідчого управління Головного управління Національної поліції у м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу Київської міської прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей та документів,-
встановив:
до слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва надійшло клопотання слідчого слідчого управління Головного управління Національної поліції у м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу Київської міської прокуратури ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до документів (в тому числі електронних), що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (ЄДРПОУ НОМЕР_1 , зареєстрована та здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 ) та стосуються об'єкту «Будівництво багатофункціонального комплексу з приміщеннями конгрес-холу, прес-центру, медіа-центру та паркінгом за адресою: АДРЕСА_2 » (далі, - об'єкт будівництва) з можливістю вилучення оригіналів документів, а також виготовлення і вилучення копій електронних документів.
Слідчийв судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд клопотання за його відсутності.
Також у клопотанні, просив розглянути клопотання без виклику осіб, у володінні яких знаходяться вищевказані документи, на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України.
Слідчий суддя розглядає клопотання без виклику осіб, у володінні яких знаходяться вищевказані документи, на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України.
Перевіривши клопотання та матеріали, якими воно обґрунтовується, приходжу до наступних висновків.
З клопотання слідчого вбачається, що Слідчим управлінням Головного управління Національної поліції у м. Києві здійснюється досудове розслідування в кримінальному провадженні № 12025100000001254 від 30.09.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.
Відповідно до ст. 159 КПК України встановлено, що тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити з них їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.
Згідно з ч. 1 ст. 160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.
Ч. 6 ст. 163 КПК України передбачено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п'ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
Вимоги до клопотання про тимчасовий доступ передбачені ч. 2 ст. 160 КПК України, відповідно до якої, у клопотанні зазначаються:
1) короткий виклад обставин кримінального правопорушення, у зв'язку з яким подається клопотання;
2) правова кваліфікація кримінального правопорушення із зазначенням статті (частини статті) закону України про кримінальну відповідальність;
3) речі і документи, тимчасовий доступ до яких планується отримати;
4) підстави вважати, що речі і документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;
5) значення речей і документів для встановлення обставин у кримінальному провадженні;
6) можливість використання як доказів відомостей, що містяться в речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю;
7) обґрунтування необхідності вилучення речей і оригіналів або копій документів, якщо відповідне питання порушується стороною кримінального провадження.
Відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.
В обгрунтування клопотання зазначено, що в ході досудового розслідування встановлено, що посадові особи ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) та ПП « ІНФОРМАЦІЯ_17 » (ЄДРПОУ НОМЕР_3 ) перебуваючи у змові зі службовими особами ІНФОРМАЦІЯ_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ), ІНФОРМАЦІЯ_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ) та службовими особами інших органів виконавчої влади, які діючи всупереч інтересам служби, зловживаючи своїм службовим становищем, з метою отримання неправомірної вигоди на користь третіх осіб, надають можливість посадовим особам зазначених юридичних осіб вносити до офіційних документів недостовірні відомості, що тягне за собою настання наслідків у вигляді отримання вихідних даних на проектування та видачу дозвільних документів на виконання будівельних робіт.
Так, встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 8000000000:79:392:0068, площею 1.7100 га Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_6 № 52/713 від 25.01.2007 відведена ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » (ЄДРПОУ НОМЕР_4 ) для будівництва, експлуатації та обслуговування готельно-офісного комплексу з закладами дозвілля, торгівлі та паркінгами на АДРЕСА_2 та передано у користування ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » у короткострокову оренду строком на 5 років за рахунок міських земель, ненаданих у власність чи користування.
11.05.2007, на підставі вказаного Рішення між ІНФОРМАЦІЯ_8 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » укладено договір оренди земельної ділянки, зареєстрований 15.05.2007 за № 79-6-00508.
У подальшому відповідно до Рішення ІНФОРМАЦІЯ_6 № 1578/4411 від 27.12.2007, вирішено продати ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » вказану земельну ділянку, вартістю 18 914 371,00 гривень для будівництва, експлуатації та обслуговування готельно-офісного комплексу із закладами дозвілля, торгівлі та паркінгами на АДРЕСА_2 .
07.04.2008, між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » та ІНФОРМАЦІЯ_8 було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 і зареєстрований у реєстрі за № 869, згідно якого ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » придбав вказану земельну ділянку.
Разом з тим встановлено, що приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 видавався дублікат вказаного договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 07 квітня 2008 року, дублікат зареєстрований в реєстрі за № 1176.
Далі у 2012 році, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » звернулося до ІНФОРМАЦІЯ_9 з позовом до ІНФОРМАЦІЯ_6 та ІНФОРМАЦІЯ_10 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ) про визнання права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 8000000000:79:392:0068 та зобов'язати ІНФОРМАЦІЯ_11 та ІНФОРМАЦІЯ_10 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ) оформити та зареєструвати відповідно до чинного законодавства державний акт на право власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_12 » на вказану земельну ділянку (справа № 5011-73/15004-2012).
20.06.2013, рішенням ІНФОРМАЦІЯ_9 у справі № 5011- 73/15004-2012 визнано право власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_12 » на земельну ділянку площею 1,7100 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровим номером 8000000000:79:392:0068, цільове призначення - для будівництва, експлуатації та обслуговування готельно-офісного комплексу із закладами дозвілля, торгівлі та паркінгами, придбану ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_12 » за Договором купівлі-продажу земельної ділянки від 07.04.2008 р, зареєстрованого в реєстрі за № 869 та укладеного на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_6 від 27.12.2007р. № 1578/4411. В іншій частині вимог в позові було відмовлено.
Відповідно до абзацу четвертого аркуша 8 вказаного рішення суд зазначає, що право власності позивача виникло в момент укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки, а видача державного акту на дану земельну є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.
23.01.2015, ІНФОРМАЦІЯ_13 на підставі копії договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення укладений між ІНФОРМАЦІЯ_8 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » від 07 квітня 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 і зареєстрований у реєстрі за № 869, копії паспортів, довіреності від 25.07.2014, супроводжувального листа від 22.12.2014, копії свідоцтва №095507, копії довідки №148173, копії наказу №16-1-07/08К, копії протоколу №08/07-08, копії статуту виданий 22.12.2014, копії рішення ІНФОРМАЦІЯ_9 , справа № 5011-73/15004-2012 від 20.06.2013 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 8000000000:79:392:0068 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна.
У подальшому, 27 квітня 2017 року, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 », відповідно до договору купівлі продажу земельної ділянки, продало земельну ділянку з кадастровим номером 8000000000:79:392:0068, площею 1.7100 га ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».
Відповідно до вказаного договору купівлі продажу від 27.04.2017 вид використання земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:79:392:0068 - для будівництва, експлуатації та обслуговування готельно-офісного комплексу з закладами дозвілля, торгівлі та паркінгами.
26 квітня 2021 року службові особи ІНФОРМАЦІЯ_3 видали дозвіл ІУ013210813536 на будівництво багатофункціонального комплексу з приміщеннями конгрес-холу, прес-центру, медіа-центру та паркінгом за адресою: АДРЕСА_2 (земельні ділянки з кадастровими номерами: 8000000000:79:392:0168, 8000000000:79:392:0068, 8000000000:79:392:0053).
Згідно детального плану території, на АДРЕСА_2 було заплановане будівництво готельного комплексу.
Разом з тим, встановлено, що у містобудівних умовах та обмеженнях для проектування об'єкта будівництва на АДРЕСА_2 затверджених наказом ІНФОРМАЦІЯ_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ) № 419 від 29.04.2020 замість « ІНФОРМАЦІЯ_14 » запланованого відповідно до детального плану території службові особи Департаменту, без усякого аргументування, внесли вихідні дані на «Будівництво багатофункціонального комплексу з приміщеннями конгрес-холу, прес-центру, медіа-центру та паркінгом», що є вигідним для майбутніх забудовників ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ПП « ІНФОРМАЦІЯ_17 », з метою будівництва житлового комплексу, що може являти собою 30-ти поверхову будівлю.
Разом з тим встановлено, що 17.09.2013 суддею ІНФОРМАЦІЯ_15 ОСОБА_7 нібито винесено постанову (справа № 256/7080/5097/13-а) про зміну виду використання земельної ділянки по АДРЕСА_2 , загальною площею 1,71 га (кадастровий номер 8000000000:79:392:0068) з «для будівництва, експлуатації та обслуговування готельно-офісного комплексу з закладами дозвілля, торгівлі та паркінгами» на «для будівництва житлового комплексу».
У подальшому 05.09.2016, державним реєстратором ДП « ІНФОРМАЦІЯ_16 » ОСОБА_8 внесено зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, а саме додано категорія земель: землі житлової та громадської забудови вид використання земельної ділянки: для будівництва житлового комплексу.
В ході проведення допиту колишньої судді ІНФОРМАЦІЯ_15 ОСОБА_7 в якості свідка остання повідомила про те, що не виносила постанову (справа № 256/7080/5097/13-а) про зміну виду використання земельної ділянки по АДРЕСА_2 , загальною площею 1,71 га (кадастровий номер 8000000000:79:392:0068) з «для будівництва, експлуатації та обслуговування готельно-офісного комплексу з закладами дозвілля, торгівлі та паркінгами» на «для будівництва житлового комплексу». Разом з тим остання повідомила про те, що їй не відома секретар судді на ім'я та прізвище ОСОБА_9 та підпис що виконаний у вказаній постанові від її імені виконано не нею.
Також, необхідно зазначити, що вказана земельна ділянка з кадастровим номером 8000000000:79:392:0068 розташована у безпосередній близькості до станції метро «Іподром» і у випадку будівництва на ній великогабаритного об'єкта може призвести до незворотних наслідків, як от руйнування тунелів метрополітену, затоплення метрополітену або перекриття шляхів евакуації мешканців до укриття, яке розташоване на станції метро «Іподром».
21.10.2025, слідчим у вказаному кримінальному провадженні призначено проведення комплексної експертизи з питань землеустрою та будівельно технічної експертизи для проведення якої необхідні документи, які перебувають у володінні до оригіналів документів з відповідними додатками, в тому числі наявних електронних документів в Реєстрі будівельної діяльності, на підставі яких видано дозвіл на виконання будівельних робіт № ІУ013210813536, проектної документації щодо внесення змін до об'єкту будівництва, матеріалів здійснених перевірок, а також інших матеріалів щодо об'єкта будівництва по АДРЕСА_2 , загальною площею 1,71 га (кадастровий номер 8000000000:79:392:0068), об'єкт будівництва «Будівництво багатофункціонального комплексу з приміщеннями конгрес-холу, прес-центру, медіа-центру та паркінгом за адресою: АДРЕСА_2 ».
Слідчий зазначає, що з метою повного, всебічного та неупередженого досудового розслідування кримінального провадження виникла необхідність в отриманні відомостей та документів, які можуть бути використані в якості доказів у кримінальному провадженні, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
В клопотанні доведено, що вказані документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.
Дану інформацію неможливо отримати в інший спосіб та неможливо довести обставини, які передбачається довести за допомогою інформації, яка знаходиться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Разом з тим, перевіривши постанову про призначення комплексної будівельно-технічної експертизи, земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою від 21.10.2025 року, слідчий суддя дійшов висновку, що слідчим у клопотанні не обґрунтована необхідність вилучення оригіналів зазначених документів, таким чином клопотання підлягає частковому задоволенню, шляхом вилучення їх належним чином завірених копій.
Керуючись ст. ст. 131, 132, 159-166 КПК України, -
постановив:
клопотання - задовольнити частково.
Надати слідчому слідчого управління Головного управління Національної поліції у м. Києві капітану поліції ОСОБА_3 та іншим слідчим, які входять до складу групи слідчих у кримінальному проваджені № 12025100000001254 тимчасовий доступ до документів (в тому числі електронних), що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (ЄДРПОУ НОМЕР_1 , зареєстрована та здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 ) та стосуються об'єкту «Будівництво багатофункціонального комплексу з приміщеннями конгрес-холу, прес-центру, медіа-центру та паркінгом за адресою: АДРЕСА_2 » (далі, - об'єкт будівництва) з можливістю вилучення належним чином завірених копій документів, а також виготовлення і вилучення копій електронних документів, а саме:
- дозволу на виконання будівельних робіт № ІУ013210813536;
- заяви на видачу дозволу на виконання будівельних робіт з відповідними додатками до неї;
- містобудівних умов та обмежень;
- документів, що посвідчують право власності чи користування земельними ділянками з кадастровими номерами 8000000000:79:392:0068, 8000000000:79:392:0168, 8000000000:79:392:0053;
- проектної документації, документації щодо техніко-економічних показників об'єкту будівництва;
- звітів за результатами експертизи проекту будівництва / зміни проектних рішень;
- наказів (розпоряджень, рішень) замовника про затвердження проектної документації;
- договорів щодо здійснення інвестиційної діяльності (будівництва), договорів генерального підряду/субпідряду, договорів на виконання авторського та технічного нагляду, інших договорів по зазначеному об'єкту будівництва;
- наказів про призначення осіб, які здійснюють авторський нагляд, технічний нагляд, містять відомості про відповідальних виконавців робіт на вказаному об'єкті будівництва та їх кваліфікаційні сертифікати;
- ліцензій, що дають право на виконання будівельних робіт;
- отриманих повідомлень та відповідних документів, що підтверджують зміну даних до виданого дозволу, зміну учасників будівництва, а також здійснених коригувань проекту об'єкта будівництва з відповідними додатками;
- матеріалів проведених перевірок щодо дотримання вимог законодавства під час здійснення підготовчих та будівельних робіт об'єкті будівництва та матеріалів претензійно-правової роботи;
- інформації щодо користувачів електронної системи в Реєстрі будівельної діяльності, яким надсилались чи долучались документи з метою отримання дозволу на виконання будівельних робіт;
- інших електронних документів, наявних в Реєстрі будівельної діяльності щодо вказаного об'єкту будівництва.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення. Вона є обов'язковою для осіб, які беруть участь у кримінальному провадженні, а також для всіх фізичних та юридичних осіб, органів державної влади та місцевого самоврядування, їх службових осіб, і підлягає виконанню на всій території України.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів, слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала залишається в силі протягом двох місяців з дня її постановлення.
Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї може бути подане під час підготовчого провадження в суді.
Слідчий суддя: ОСОБА_1