Справа № 635/7284/20
Провадження № 6/545/113/25
03.11.2025 Полтавський районний суд Полтавської області у складі:
головуючого судді: Стрюк Л.І.,
за участю секретаря: Гаврися В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтава подання державного виконавця відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Харківській області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, яке не зареєстроване в установленому законом порядку, -
Державний виконавець відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Харківській області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції звернувся до Полтавського районного суду Полтавської області з поданням про вирішення питання щодо звернення стягнення на нерухоме майно боржника, яке не зареєстроване в установленому законом порядку, а саме на квартиру, що має одну кімнату, загальною площею 44,30 кв.м, житловою площею 23,90 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
У судове засідання державний виконавець відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Харківській області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції не з'явився, попередньо зазначивши в поданні про його розгляд без його участі, просив суд подання задовольнити.
Відповідно до ч. 11 ст. 440 ЦПК України подання розглянуто без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб.
Вивчивши матеріали подання, суд дійшов таких висновків.
Судом встановлено, що заочним рішенням Полтавського районного суду Полтавської області від 31.07.2024 визнано відмерлою спадщину після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_1 на квартиру, що має одну кімнату, загальною площею 44,30 кв.м, житловою площею 23,90 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; передано у власність Вільхівській сільській раді Харківського району Харківської області квартиру, що має одну кімнату, загальною площею 44,30 кв.м, житловою площею 23,90 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; звернуто стягнення в рахунок погашення заборгованості перед АТ «Універсал банк» по кредитному договору №095-2008-2626 від 15.08.2008 у сумі 686 449, 25 грн на предмет іпотеки згідно з договором іпотеки за №4129 на квартиру, що має одну кімнату, загальною площею 44,30 кв.м, житловою площею 23,90 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом продажу предмета іпотеки з електронних торгів у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження» визначивши початкову ціну предмета іпотеки для його реалізації на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. Рішення набрало законної сили 31.08.2024 (а.с.176-178).
Державним виконавцем відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Харківській області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Барановою Яною 22.01.2025 винесено постанову про відкриття виконавчого провадження №76867944 по виконанню виконавчого листа №635/7284/20, виданого 10.09.2024 Полтавським районним судом Полтавської області, про звернення стягнення в рахунок погашення заборгованості перед АТ «Універсал банк» по кредитному договору №095-2008-2626 від 15.08.2008 у сумі 686449,25 грн на предмет іпотеки згідно з договором іпотеки за № 4129 на квартиру, що має одну кімнату, загальною площею 44,30 кв.м, житловою площею 23,90 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом продажу предмета іпотеки з електронних торгів у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження» визначивши початкову ціну предмета іпотеки для його реалізації на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій (зворот а.с.171, а.с.172, 179).
22.01.2025 державним виконавцем винесено постанову про розмір мінімальних витрат виконавчого провадження та постанову про стягнення виконавчого збору (а.с.181-182).
Боржником за цим виконавчим документом визначено Вільхівську сільську раду Харківського району Харківської області та 18.03.2025 на адресу боржника направлено вимогу виконавця в порядку статті 18 Закону України «Про виконавче провадження» про надання інформації щодо стану виконання виконавчого документа (а.с.186).
Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, станом на 16.10.2006 значиться зареєстрованим право власності на спірну квартиру за ОСОБА_1 (а.с.206-209).
Відповідно до ч. 1ст. 3 Закону України «Про органи та осіб, які здійснюють примусове виконання судових рішень і рішень інших органів», завдання органів державної виконавчої служби та приватних виконавців є своєчасне, повне і неупереджене виконання рішень, примусове виконання яких передбачено законом.
При винесенні ухвали суд бере до уваги, що рішення не виконано і не втратило своєї законної сили.
Відповідно до ст.129 Конституції України однією з основних засад судочинства є обов'язковість судового рішення.
Відповідно до п. 9 ч. 2 ст. 129 Конституції України до основних засад судочинства віднесено обов'язковість судового рішення.
Судові рішення, що набрали законної сили, обов'язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами.
Виконання судових рішень у цивільних справах є складовою права на справедливий суд та однією з процесуальних гарантій доступу до суду та ефективного захисту сторони у справі, що передбачено статтями 6, 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.
Виконанням рішення суду завершується процес захисту суб'єктивних майнових та особистих немайнових прав громадян. Судові гарантії законності виконавчого провадження та захисту прав його учасників полягають у тому, що до юрисдикції суду віднесено вирішення низки питань, які мають значення для виконання рішень суду та інших юрисдикційних органів, зокрема, таким є питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.
Згідно зі ст.1 Закону України «Про виконавче провадження» виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі - рішення) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами., прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.
Частиною 3 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено, що у разі звернення стягнення на об'єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з'ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.
Відповідно до ч. 4 ст.50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.
Відповідно до ч. 10 ст. 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.
Судом встановлено, що боржником у добровільному порядку вимоги стягувача не задоволені, а державним виконавцем проведені усі можливі заходи за виконавчим провадженням, у тому числі надіслано інформаційні запити до відповідних установ, згідно з відповідями на які у боржника відсутнє зареєстроване за ним майно та кошти. Проте ці дії не призвели до задоволення вимог стягувача.
Водночас, Вільхівською сільською радою Харківського району Харківської області право власності на квартиру, яка належала боржнику та яка визнана відумерлою спадщиною на підставі рішення Полтавського районного суду Полтавської області від 31.07.2024 у встановленому законом порядку не зареєстровано, що перешкоджає виконанню рішенню суду.
Враховуючи те, що рішення суду, яке набрало законної сили, боржником не виконано, державний виконавець зобов'язаний вживати всіх можливих заходів, передбачених Законом України «Про виконавче провадження», для виконання рішення суду, тому наявні підстави для задоволення такого подання.
На підставі викладеного, суд доходить до висновку про задоволення подання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, яке не зареєстровано у встановленому законом порядку.
На підставі викладеного та керуючись ст. 440 ЦПК України, ст.ст.18, 50, 51, 63 Закону України «Про виконавче провадження»,
Подання державного виконавця відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Харківській області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, яке не зареєстровано у встановленому законом порядку, - задовольнити.
Звернути стягнення на нерухоме майно, а саме: квартиру, що має одну кімнату, загальною площею 44,30 кв.м, житловою площею 23,90 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яке передане у власність Вільхівській сільській раді Харківського району Харківської областіна підставі рішення Полтавського районного суду Полтавської області від 31.07.2024, право власності на яке не зареєстровано за боржником у встановленому законом порядку.
Надати дозвіл державному виконавцю відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Харківській області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції звернути стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку, а саме: на квартиру, що має одну кімнату, загальною площею 44,30 кв.м, житловою площею 23,90 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Ухвала може бути оскаржена до Полтавського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її складення.
Суддя: Л. І. Стрюк