543/1037/25
2/543/621/25
05.11.2025 селище Оржиця
Оржицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Гришка О.Я., за участі секретаря судового засідання Федорини А.А., розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Оржицької селищної ради, третя особа: Приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Потапенко Людмила Дмитрівна, про визнання права власності на спадкове нерухоме майно (будинок) в порядку спадкування за заповітом,
Позивач ОСОБА_1 07.10.2025 звернувся до суду з позовом до Оржицької селищної ради про визнання права власності на спадкове нерухоме майно (будинок) в порядку спадкування за заповітом.
У позовній заяві вказано, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 . Позивач зазначає, що він є спадкоємцем ОСОБА_2 за заповітом та прийняв спадщину звернувшись до нотаріуса із відповідною заявою про прийняття спадщини. Отримати свідоцтво про право на спадщину на спадковий житловий будинок позивач не може у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу про належність спадкового майна спадкодавцеві.
Посилаючись на вищевикладені обставини та на те, що нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, позивач ОСОБА_1 просив суд визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом на будинок, житловою площею 22,1 кв.м., загальною площею 47,0 кв.м. (А-1), сараї (Б, В, Г), погріб (в), ворота з хвірткою (№1), огорожу (№2), колодязь (№3), що знаходяться в АДРЕСА_1 , і належали ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Ухвалою суду від 16.10.2025 відкрито загальне позовне провадження у справі.
У судове засідання позивач не з'явився, надав до суду заяву, в якій позов підтримав повністю та просив розглянути справу без його участі.
Представник відповідача Оржицької селищної ради у судове засідання не з'явився, направив заяву в якій просив розглянути справу без участі сторони відповідача, вказав, що позовні вимоги визнає повністю.
Від третьої особи приватного нотаріуса Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Потапенко Л.Д. до суду надійшов лист про розгляд справи за її відсутності.
Суд вирішив за можливе провести судове засідання за відсутності учасників справи, керуючись при цьому ст. 247 ЦПК України.
Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. У відповідності до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Суд, дослідивши докази і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 25).
З Інформаційної довідки зі спадкового реєстру вбачається, що після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , заведена спадкова справа.
Згідно заповіту, який посвідчений 16.03.2022 старостою Плехівського старостинського округу Таран С.В., ОСОБА_2 на випадок своєї смерті житловий будинок з господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1 , земельну ділянку площею 3,69 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5323684200:0:005:0143 заповіла ОСОБА_1 (а.с. 20).
Позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 та на частину спадкового майна оформив свої спадкові права (а.с. 24).
Постановою від 30.07.2025 нотаріус відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 , у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів про належність нерухомого майна спадкодавцеві (а.с. 18).
Належність спадкового нерухомого майна спадкодавцеві ОСОБА_2 підтверджується зібраними у справі доказами.
Згідно даних облікової картки об'єкта погосподарського обліку на 2021-2025 роки, житловий будинок, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 обліковується за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 7-8).
Згідно довідки Виконавчого комітету Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 обліковується за ОСОБА_2 (а.с. 5).
Згідно довідки КП «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , станом на 31.12.2012 в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстрований (а.с. 17).
ТОВ «БТІ М» виготовлено технічний паспорт на будинок АДРЕСА_1 (а.с. 9-13). Вартість вказаного житлового будинку становить 62100 грн. (а.с. 14-16).
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).
Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися на момент його смерті.
Згідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Таким чином, з урахуванням встановлених судом обставин справи та з урахуванням доказів, що подані на підтвердження позовних вимог, є підстави для задоволення позову ОСОБА_1 про визнання права власності на спадкове нерухоме майно (будинок) в порядку спадкування за заповітом.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст. 328, 1216-1218, 1268, 1296 ЦК України, ст. 12, 13, 81, 142, 200, 206, 247, 263-265 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) до Оржицької селищної ради (місцезнаходження: вул. Центральна, 24, сел. Оржиця, Лубенський район, Полтавська область, код ЄДРПОУ 21054106), третя особа: приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Потапенко Людмила Дмитрівна (місцезнаходження: вул. Центральна, 22, сел. Оржиця, Лубенський район, Полтавська область) про визнання права власності на спадкове нерухоме майно (будинок) в порядку спадкування за заповітом- задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності в порядку спадкування за заповітом на будинок, житловою площею 22,1 кв.м., загальною площею 47,0 кв.м. (А-1), сараї (Б, В, Г), погріб (в), ворота з хвірткою (№1), огорожу (№2), колодязь (№3), що знаходяться в АДРЕСА_1 , і належали ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .
За ч. 1 ст. 354 ЦПК України, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Відповідно до ч. 2 ст. 354 ЦПК України, учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя