465/854/24
2/465/1317/25
підготовчого судового засідання
04.11.2025 року м. Львів
Франківський районний суд м. Львова в складі:
головуючого - судді Величка О.В.,
за участі секретаря судових засідань Венгринюк О.Р.,
представника позивача ОСОБА_1 ,
представника відповідача ОСОБА_2
при розгляді у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду у м. Львові цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про припинення права користування квартирою та виселення -
У провадженні Франківського районного суду м. Львова перебуває справа за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про припинення права користування квартирою та виселення.
Ухвалою судді Франківського районного суду м. Львова від 03.04.2024 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.
Відповідач у справі - ОСОБА_4 разом з відзивом на позовну заяву подала клопотання від 12.04.2024 року про залучення до участі у справі третьої особи - ОСОБА_5 . Подане клопотання обґрунтоване тим, що 22.04.2014 року за результатами проведення повторних торгів з реалізації переданої боржником ОСОБА_6 в іпотеку квартири АДРЕСА_1 право власності на цю квартиру набула ОСОБА_5 . Як зазначає відповідач, з урахуванням того, що квартира була придбана при реалізації предмета іпотеки з прилюдних торгів, ОСОБА_5 знала усі ризики придбання даної квартири. При цьому, укладаючи 25.10.2023 року договір купівлі-продажу квартири, сторони такого договору - ОСОБА_5 та ОСОБА_3 знали про проживання в квартирі АДРЕСА_1 особи похилого віку - ОСОБА_4 . А тому, відповідач вважає, що для повноти та об'єктивності розгляду справи слід залучити ОСОБА_5 до участі в справі як третю особу.
У підготовчому судовому засіданні представник відповідача - адвокат Антонюк О.О. подане відповідачем клопотання підтримала. При цьому, уточнила, що на даний час у Франківському районному суді м. Львова також розглядається справа за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні спірною квартирою. Отже, залучення ОСОБА_5 в якості третьої особи у справі за позовом ОСОБА_3 є доцільним, оскільки майбутнє рішення суду у цій справі може безпосередньо вплинути на права ОСОБА_5 . Крім цього, внаслідок залучення до участі в справі ОСОБА_5 матиме можливість висловити свою позицію і надати пояснення з приводу набуття права власності на спірну квартиру, її відчуження та правовідносини, які виникли внаслідок проживання у такій квартирі відповідача ОСОБА_4 .
Представник позивача - адвокат Приймак В.О. щодо задоволення заявленого стороною відповідача клопотання про залучення третьої особи не заперечив.
Суд, заслухавши позиції представників сторін, вивчивши заявлене клопотання та матеріали справи, прийшов до переконання про наявність підстав для залучення у справі третьої особи.
У відповідності до ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
У даному випадку сторона відповідача клопоче про залучення ОСОБА_5 як третьої особи, оскільки вона є стороною договору купівлі-продажу квартири від 25.10.2023 року, на підставі якого позивач ОСОБА_3 набув право власності на квартиру АДРЕСА_1 . Крім цього, ОСОБА_5 є позивачем у справі №465/4095/17 за позовом до ОСОБА_4 , яка також розглядається Франківським районним судом м. Львова, та в межах якої ОСОБА_5 заявлено вимоги до ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні квартирою АДРЕСА_1 , тобто тим самим помешканням, з якого ОСОБА_3 просить виселити відповідача ОСОБА_4 .
Суд погоджується з доводами представника відповідача, що, у випадку задоволення позову ОСОБА_3 , це матиме відповідні правові наслідки, в тому числі для ОСОБА_5 , яка самостійно в межах іншого провадження заявляє свої вимоги до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні спірною квартирою.
Враховуючи наведене, розгляд справи безпосередньо впливає на права ОСОБА_5 , а тому, її слід залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні відповідача.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 53, 54, 274 ЦПК України, суд -
Залучити до участі у справі ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.
Запропонувати залученій третій особі протягом 5-ти днів з дня вручення копії ухвали у справі подати до суду письмові пояснення щодо позову та відзиву на позов, копії яких разом з доданими до них документами надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) їх до суду, в яких викласти свої аргументи, міркування та відповідні докази на підтримку або заперечення проти позову.
Копію ухвали направити для відома ОСОБА_5 разом з копією позовної заяви та відзиву на позовну заяву.
Оголосити перерву в підготовчому судовому засіданні у справі до 13.30 год. 17.12.2025 року.
Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається https://fk.lv.court.gov.ua/sud1326/.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя Величко О.В.