03.11.2025 р. Справа № 914/739/25
Господарський суд Львівської області у складі головуючої судді Зоряни Горецької, при секретарі Зоряні Палюх, розглянувши матеріали справи
за позовом Миколаївської міської ради Стрийського району Львівської області,
до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Миколаївська РМС»,
про зобов'язання внести зміни в договір оренди землі,
На розгляд Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Миколаївської міської ради Стрийського району Львівської області до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Миколаївська РМС» про зобов'язання внести зміни в договір оренди землі.
Ухвалою Господарського суду Львівської області від 21.03.2025 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.
Рух справи відображено в ухвалах суду.
За вх. № 4485/25 від 23.10.2025 надійшла спільна заява сторін про затвердження мирової угоди.
Згідно з частиною сьомою статті 46 Господарського процесуального кодексу України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.
Відповідно до частини першої статті 192 Господарського процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.
До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії (ч. 3 ст. 192 ГПК України).
Згідно з частиною четвертою статті 192 Господарського процесуального кодексу України укладена мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.
Розглянувши умови мирової угоди від 17.10.2025 у справі №914/739/25, проаналізувавши їх у відповідності до норм законодавства, з урахуванням тих обставин, що сторони уклавши мирову угоду по суті вирішили спірні питання, які стосувалися предмету позову, суд вважає, що подана на затвердження мирова угода відповідає вимогам закону, а заява про затвердження такої угоди підлягає задоволенню.
Відповідно до пункту 7 частини першої статті 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.
Наслідки закриття провадження у справі у зв'язку із затвердженням мирової угоди сторонам відомі та зрозумілі, що підтверджено у тексті заяви про затвердження мирової угоди.
Відтак, розглянувши заяву про укладення мирової угоди, проаналізувавши умови мирової угоди, суд дійшов висновку про те, що дана заява не суперечить чинному законодавству, не порушує прав та охоронюваних законом інтересів інших осіб, є виконуваною та підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 130, 177, 185, 192, 193, 231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1. Затвердити мирову угоду у справі № 914/739/25 такого змісту:
у справі № 914/739/25
за позовом Миколаївської міської ради Стрийського району Львівської області
до Товариства з обмеженою відповідальністю «МИКОЛАЇВСЬКА РМС»
про зобов'язання внесення змін до договору оренди землі
17 жовтня 2025 року м. Миколаїв
Миколаївська міська рада Стрийського району Львівської області, (код ЄДРПОУ 26411657, юридична адреса: Україна, 81600, Львівська обл., Стрийський район, м. Миколаїв, вул. Володимира Великого, 6) в особі міською голови Щебаня Андрія Івановича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та протоколу 1-го пленарного засідання 1-ої сесії 8-го скликання Миколаївської міської ради від 20.11.2020 року, Позивач у справі, з однієї сторони, та Товариством з обмеженою відповідальністю «МИКОЛАЇВСЬКА РМС» (код ЄДРПОУ 34962417, юридична адреса: 81630, Львівська область, Стрийський район, с. Гонятичі), в особі директора Зварич Іванни Ігорівни, що діє на підставі статуту, Відповідач у справі, з другої сторони, що спільно по тексту іменуються «Сторони», а кожен окремо «Сторона», з метою врегулювання спору по справі №914/739/25, на підставі взаємних поступок, вирішили укласти цю мирову угоду (далі «Мирова угода») про таке:
1. Сторони домовились врегулювати спір по справі №914/739/25 у строк, вказаний у п. 6 даної Мирової угоди, шляхом її підписання та виконання.
2. Предметом даної Мирової угоди є врегулювання спору між Позивачем та Відповідачем у справі №914/739/25, що виник у зв'язку з зобов'язанням внести зміни до договору оренди землі №12 від 21.03.2012 та приведення його до вимог типового договору оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об'єктом, який затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 02.06.2021 №572 на основі виготовленої нормативної грошової оцінки земельної ділянки, кадастровий номер 4623082400:17:000:0005 та паспорта водного об'єкта.
3. Відповідач визнає необхідність приведення договору оренди землі №12 від 21.03.2012 до вимог типового договору оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об'єктом, який затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 02.06.2021 №572.
4. Позивач підтверджує, що рішенням Миколаївської міської ради Стрийського району Львівської області №3320 від 24.09.2025 підтверджено технічну документацію з нормативної грошової оцінки земельної ділянки та погоджено її вартість, згідно висновку про нормативну грошову вартість земельної ділянки від 04.07.2025, а саме площею 3,1000 га, кадастровий помер 4623082400:17:000:0005, вид цільовою призначення: для рибогосподарських потреб (10.07), категорія земель: землі водного фонду, розташованої на території Гонятичівського старостинського округу), в розмірі 73 171,25 грн. (сімдесят три тисячі сто сімдесят одна грн. 25 коп.).
5. Сторони підтверджують, що згідно трьохстороннього договору на розроблення паспорта рибогосподарської технологічної водойми №75 від 30.09.2025, укладеного із Приватним акціонерним товариством «Інститут «Волиньводпроект», де Позивач виступає Замовником. Відповідач Інвестором, а Приватне акціонерне товариство «Інститут «Волиньводпроект» - Виконавцем терміном здачі робіт визначено 30.11.2025.
6. Відповідач зобов'язується протягом грудня 2025 року укласти з Позивачем Додаткову угоду до договору оренди землі №12 від 21.03.2012 про внесення змін до діючого договору) оренди шляхом викладення його в редакції відповідно типового договору оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об'єктом, який затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 02.06.2021 №572, на основі виготовленої нормативної грошової оцінки земельної ділянки, кадастровий помер 4623082400:17:000:0005, та паспорта водного об'єкта, за умови виконання у строк своїх зобов'язань щодо розроблення паспорта водного об'єкта Виконавцем робіт згідно Договору №75 від 30.09.2025 на розроблення паспорта рибогосподарської технологічної водойми га погодження паспорту водного об'єкту відповідними державними органами, установами, в тому числі Державним водним агентством. У разі розроблення паспорта рибогосподарської технологічної водойми та погодження паспорту водного об'єкту відповідними державними органами, установами, в тому числі Державним водним агентством у строк, що не співпадає з груднем 2025 року. Відповідач зобов'язуються укласти таку Додаткову у году до договору оренди землі №12 від 21.03.2012 у 10-ти денний строк з дня отримання відповідного погодження.
7. У зв'язку із відновленням порушених прав Миколаївської міської територіальної громади, а також підписанням цієї Мирової угоди Позивач відмовляється від заявленої у справі №914/739/25 позовної вимоги про зобов'язання внести зміни до договору оренди землі
№12 від 21.03.2012 та приведення його до вимог цінової о договору оренди землі в комплексі
з розташованим на ній водним об'єктом, який затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 02.06.2021 №572 на основі виготовленої нормативної грошової оцінки земельної ділянки, кадастровий номер 4623082400:17:000:0005, та паспорта водного об'єкта (згідно з п.5 цієї угоди термін виконання якого - 30.11.2025).
8. Позивач підтверджує, що ним не понесено інших судових витрат, окрім сплаченого ним за подання позовної заяви по справі №914/739/25 судового збору в загальному розмірі 3 028,00 грн. (три тисячі двадцять вісім гривень 00 копійок).
9. Відповідач підтверджує, що визнає наявність заборгованості перед Позивачем у розмірі понесених судових витрат на суму 3 028,00 грн., які Позивач поніс за подання позовної заяви до Господарського суду Львівської області.
10. Сторонами досягнуто домовленості щодо порядку розподілу судових витрат, а саме: Відповідач зобов'язується компенсувати Позивачу сплачений останнім судовий збір у загальному розмірі 3 028,00 грн. (три тисячі двадцять вісім гривень 00 копійок) впродовж 10 (десяти) календарних днів з дати набрання чинності у хвалою Господарського суду Львівської області про затвердження цієї Мирової угоди, за наступними реквізитами:
- отримувач коштів: Миколаївська міська рада Стрийського району Львівської області;
- код отримувача (код за ЄДРПОУ) 26411657;
- банк отримувача: Державна казначейська служба України, м. Київ;
- рахунок отримувача UА598201720344220036000042338;
- призначення платежу: повернення судового збору згідно Мирової угоди по справі №914/739/25.
11. Відповідач має право достроково виконати вищевказане грошове зобов'язання перед Позивачем. Датою виконання Відповідачем вищевказаного зобов'язання є дата списання грошових коштів з поточного банківського рахунку Відповідача на поточний рахунок Позивача, що підтверджується відповідними банківськими та фінансовими документами.
12. Сторони підтверджують, що Позивач не має до Відповідача жодних претензій з предмету позову по справі №914/739/25. Сторони підтверджують, що після належного виконання умов цієї Мирової угоди вони не матимуть і не заявлятимуть жодних претензій одна до одної з приводу зобов'язання внести зміни до договору оренди землі, що було предметом розгляду по справі №914/739/25.
13. Сторонам відомі та зрозумілі наслідки ствердження судом Мирової угоди, зокрема ті, що передбачені статтею 193 Господарського процесуального кодексу України. Сторони усвідомлюють наслідки укладення Мирової угоди, зокрема передбачені ч. 3 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, і бажають їх настання. Мирова угода укладена сторонами у відповідності до вимог етапі 192 Господарського процесуального кодексу України з метою врегулювання спору па основі взаємних поступок і стосується прав га обов'язків сторін, предмета позову та є підставою для закриття провадження у справі, Сторони підтверджують, що Мирова угода у кладена в добровільному порядку .
14. Сторони визнають та підтверджують, що ухвала Господарського суду Львівської області про затвердження цієї Мирової угоди є виконавчим документом та у разі порушення порядку та строків її виконання, що визначені у пункті 10 цієї Мирової угоди, може були пред'явлена Позивачем у встановлені чинним законодавством строки до органів державної виконавчої служби або приватного виконавця для примусового виконання з приводу стягнення із боржника (Відповідача) на користь стягувача (Позивача) суми сплаченого за подання позовної заяви в справі №914/739/25 судового збору в загальному розмірі 3 028,00 грн. (три тисячі двадцять вісім гривень 00 копійок).
15. Сторони підтверджують, що Мирова угода стосується предмету позову в справі №914/739/25, під час її укладення та виконання не були та не будуть порушені права будь - яких третіх осіб, в тому числі територіальної громади й держави.
16. Мирова угода вважається укладеною з моменту її підписання Сторонами і діє з моменту її затвердження Господарським судом Львівської області.
17. Сторони підтверджують, що особи, які підписали від їх імені цю Мирову угоду, мають всі необхідні повноваження на її підписання та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності стосовно укладення цієї Мирової угоди.
18. Мирова угода укладена представниками Сторін в добровільному порядку, без тиску та обману, умови угоди їм зрозумілі. Текст Мирової угоди прочитаний особисто представником кожної із Сторін, доповнень та зауважень не має.
19. Мирова угода укладена при повному розумінні Сторонами її змісту і термінології українською мовою в 3-х примірниках (по одному примірнику для кожної Сторони та один примірник для Господарського суду Львівської області), які мають однакову юридичну силу.
Позивач: Миколаївська міська рада Стрийського району Львівської області код ЄДРПОУ 26411657, юридична адреса:81600, Львівська обл., Стрийський район, м. Миколаїв, вул. Володимира Великого, 6. Міський голова Миколаївської міської ради Стрийського району Львівської області Андрій ЩЕБЕЛЬ Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «МИКОЛАЇВСЬКА РМС» код ЄДРПОУ 34962417, юридична адреса: 81630, Львівська область, Стрийський район, с. Гонятичі. Директор ТОВ «МИКОЛАЇВСЬКА РМС» Іванна ЗВАРИЧ
2. Закрити провадження у справі № 914/739/25
3. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом.
Стягувач: Миколаївська міська рада Стрийського району Львівської області, код ЄДРПОУ 26411657, юридична адреса: 81600, Львівська обл., Стрийський район, м. Миколаїв, вул. Володимира Великого, 6.
Боржник: Товариство з обмеженою відповідальністю «МИКОЛАЇВСЬКА РМС», код ЄДРПОУ 34962417, юридична адреса: 81630, Львівська область, Стрийський район, с. Гонятичі.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Ухвала може бути оскаржена в порядку, визначеному розділом ІV Господарського процесуального кодексу України.
Суддя Горецька З.В.