вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63
про скасування заходів забезпечення позову
03.11.2025м. ДніпроСправа № 904/3252/25
За заявою: Керівника Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області, м. Самар Дніпропетровської області
про скасування заходів забезпечення позову
У справі:
за позовом Керівника Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Чернеччинської сільської ради Самарівського району Дніпропетровської області, с. Гупалівка Дніпропетровської області
до відповідача - 1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Рент Агро", м. Дніпро
відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма Ранок 2017", м. Київ
про скасування державної реєстрації речових прав та зобов'язання повернути земельну ділянку
Суддя Євстигнеєва Н.М.
Секретар судового засідання Янкіна Г.Д.
Представники:
Від позивача: не з'явився
Від відповідача-1: не з'явився
Від відповідача-2: не з'явився
Від прокуратури: не з'явився
У червні 2025 року Керівник Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Чернеччинської сільської ради Самарівського району Дніпропетровської області звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, в якому просив:
- скасувати державну реєстрацію права суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 104,0689га, кадастровий номер 1222381500:01:001:1179, яка розташовується на території Чернеччинської сільської ради Самарівського району Дніпропетровської області, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фірма Ранок 2017" на підставі рішення приватного нотаріуса Самарівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області №78826947 від 09.05.2025 (номер запису про право 59820490);
- скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 104,0689 га, кадастровий номер 1222381500:01:001:1179, яка розташовується на території Чернеччинської сільської ради Самарівського району Дніпропетровської області, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" на підставі рішення державного реєстратора Глеюватської сільської ради Дніпропетровської області №78699317 від 02.05.2025 (номер запису про право 59719434);
- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма Ранок 2017" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" повернути земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 104,0689га, кадастровий номер 1222381500:01:001:1179, яка розташовується на території Чернеччинської сільської ради Самарівського району Дніпропетровської області, Чернеччинській сільській об'єднаній територіальній громаді в особі Чернеччинської сільської ради Самарівського району Дніпропетровської області.
Згідно Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 18.06.2025 справу №904/3252/25 передано на розгляд судді Євстигнеєвої Н.М.
Разом з позовною заявою керівником прокуратури подано до суду заяву про забезпечення позову (вх. суду №26365/25 від 18.06.2024).
Ухвалою суду від 19.06.2025 заяву прокурора задоволено, вжито заходів до забезпечення позову шляхом заборони Товариству з обмеженою відповідальністю "Рент Агро", Товариству з обмеженою відповідальністю "Фірма Ранок 2017" та будь-яким іншим особам, у тому числі суб'єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним кадастровим реєстраторам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо відчуження, у тому числі, шляхом укладання договору суборенди, міни, іпотеки, здійснення поділу та об'єднання тощо щодо об'єкту нерухомого майна - земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 1222381500:01:001:1179, площею 104,0689 га, що розташована на території Чернеччинської сільської ради Самарівського району Дніпропетровської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2330584612223.
Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 22.09.2025 позовні вимоги Керівника Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Чернеччинської сільської ради Самарівського району Дніпропетровської області до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Рент Агро", до відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма Ранок 2017" про скасування державної реєстрації речових прав та зобов'язання повернути земельну ділянку задоволено повністю.
21.10.2025 на виконання рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 22.09.2025, яке набрало законної сили 21.10.2025, видано накази №904/3252/25.
22 жовтня 2025 року від Керівника Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області до господарського суду надійшло клопотання про скасування заходів забезпечення позову (вх. №46452/25), вжитих ухвалою суду від 19.06.2025 по справі №904/3252/25.
Прокурор зазначає, що у зв'язку з невідкладною потребою скасування незаконної державної реєстрації прав оренди та суборенди земельної ділянки з метою поновлення права власності територіальної громади, виникла необхідність у скасуванні забезпечення позову.
Ухвалою суду від 27.10.2025 клопотання Керівника Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області про скасування заходів забезпечення позову призначено до розгляду в засіданні на 03.11.2025.
У судове засідання, яке відбулося 03.11.2025 представники сторін та прокурор не з'явились.
Відповідно до частини другої статті 145 Господарського процесуального кодексу України клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п'яти днів з дня надходження його до суду.
При цьому, суд враховує, що явка учасників справи в судове засідання господарським судом обов'язковою не визнавалась.
Розглянувши подане клопотання, дослідивши матеріали справи, суд вважає його таким, що підлягає задоволенню з огляду на наступне.
Частиною першою статті 3 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що судочинство в господарських судах здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу, Закону України "Про міжнародне приватне право", Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", а також міжнародних договорів, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України.
Господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду (статті 136 Господарського процесуального України).
Відповідно до частини першої статті 145 Господарського процесуального кодексу України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.
За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. Ухвала господарського суду про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, або про відмову в скасуванні забезпечення позову може бути оскаржена (ч. 4, 5 ст. 145 ГПК України).
При цьому обґрунтування необхідності скасування забезпечення позову полягає в доказуванні обставин, з якими пов'язано вирішення питання про скасування забезпечення позову.
Під час розгляду заяви про скасування заходів забезпечення позову суд не оцінює законність та правомірність вжиття ним заходів забезпечення позову, а лише з'ясовує, чи потреба у забезпеченні позову відпала або змінились певні обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову, або забезпечення позову перешкоджає належному виконанню судового рішення.
У разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев'яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи (ч. 7 ст. 145 ГПК України).
Як зазначено вище, рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 22.09.2025 позовні вимоги Керівника Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Чернеччинської сільської ради Самарівського району Дніпропетровської області до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Рент Агро", до відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма Ранок 2017" про скасування державної реєстрації речових прав та зобов'язання повернути земельну ділянку задоволено повністю, зокрема:
- скасовано державну реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 104,0689 га, кадастровий номер 1222381500:01:001:1179, яка розташовується на території Чернеччинської сільської ради Самарівського району Дніпропетровської області, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" на підставі рішення державного реєстратора Глеюватської сільської ради Дніпропетровської області №78699317 від 02.05.2025 (номер запису про право 59719434);
- скасовано державну реєстрацію права суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 104,0689га, кадастровий номер 1222381500:01:001:1179, яка розташовується на території Чернеччинської сільської ради Самарівського району Дніпропетровської області, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фірма Ранок 2017" на підставі рішення приватного нотаріуса Самарівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області №78826947 від 09.05.2025 (номер запису про право 59820490).
В силу приписів частини першої статті 241 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 22.09.2025 у справі №904/3252/25 набрало законної сили 21.10.2025. Втім, у рішенні суду не зазначено про скасування заходів забезпечення позову.
Судові рішення, що набрали законної сили, є обов'язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об'єднаннями на всій території України. Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом (ч. 1, 2 ст. 18 ГПК України).
Прокурор зазначає, що у зв'язку з набранням законної сили рішенням суду та з метою вчинення реєстраційних дій по скасуванню державної реєстрації права оренди та суборенди на спірну земельну ділянку, необхідно скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою суду від 19.06.2025 у даній справі.
Враховуючи наведене, суд вважає клопотання прокурора про скасування заходів забезпечення позову обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Крім того, при вирішенні питання щодо наявності підстав для скасування заходів забезпечення позову господарським судом враховано, що скасування таких заходів не матиме наслідком порушення прав учасників судового процесу.
Керуючись статтями 145, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
1. Задовольнити клопотання Керівника Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області про скасування заходів забезпечення позову.
2. Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 19.06.2025 по справі №904/3252/25, які полягають у забороні Товариству з обмеженою відповідальністю "Рент Агро", Товариству з обмеженою відповідальністю "Фірма Ранок 2017" та будь-яким іншим особам, у тому числі суб'єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним кадастровим реєстраторам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо відчуження, у тому числі, шляхом укладання договору суборенди, міни, іпотеки, здійснення поділу та об'єднання тощо щодо об'єкту нерухомого майна - земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 1222381500:01:001:1179, площею 104,0689 га, що розташована на території Чернеччинської сільської ради Самарівського району Дніпропетровської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2330584612223.
Ухвала набирає законної сили - 03.11.2025 та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.
Повна ухвала складена - 04.11.2025.
Суддя Н.М. Євстигнеєва