Провадження номер 2/741/644/25
Єдиний унікальний номер 741/1240/25
30 жовтня 2025 року Носівський районний суд Чернігівської області у складі:
головуючого судді - Ляшка Р.С.,
за участю секретаря судового засідання - Гордіної Н.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Носівка в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Носівської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,
У липні 2025 року представник позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 - ОСОБА_3 через систему «Електронний суд» звернувся до суду із вказаним позовом.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що житловий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , відносився до типу колгоспного двору.
Згідно з ст. 120 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), зазначений будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, як майно колгоспного двору, належало його учасникам тобто: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 та ОСОБА_6 на праві спільної сумісної власності.
Відповідно до ч. 2 ст. 123 ЦК УРСР розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.
За таких обставин ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 та ОСОБА_6 належало по 1/4 частці житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 , як членам колишнього колгоспного двору.
З введенням в дію з 15.04.1991 Закону України «Про власність» колгоспні двори було ліквідовано, але зазначені особи в установленому порядку не отримали свідоцтв та не зареєстрували права власності на даний будинок.
З прийняттям Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно здійснює державний реєстратор, але відповідно до вищезазначеного Закону та Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державний реєстратор не наділений правом визначення часток у праві спільної власності на нерухоме майно колгоспного двору і відповідно не може зареєструвати право власності на вищезазначений будинок.
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 . Після його смерті залишилася спадщина, яка складається з фактично належної йому 1/4 частки житлового будинку з приналежними до нього будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , як члену колишнього колгоспного двору.
Спадщину після його смерті прийняли за законом дружина ОСОБА_5 , син ОСОБА_2 та дочка ОСОБА_7 .
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_5 . Після її смерті залишилася спадщина, яка складається з: фактично належної їй 1/4 частки житлового будинку з приналежними до нього будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , як члену колишнього колгоспного двору; 1/12 частки житлового будинку з приналежними до нього будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , що належала ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , яку вона успадкувала після його смерті, але не оформила своїх спадкових прав.
Спадщину після її смерті за законом прийняла дочка ОСОБА_1 .
При зверненні до Носівської державної нотаріальної контори з метою оформлення спадкових прав після померлих, нотаріус, оглянувши надані документи роз'яснив про неможливість видачі свідоцтв про право на спадкове майно, в зв'язку з відсутністю необхідних для видачі правовстановлюючих документів на будинок, а сам будинок відносився до типу колгоспних дворів і на даний час змінити статус двору неможливо. Окрім того з введенням в дію з 15.04.1991 Закону України «Про власність», колгоспні двори було ліквідовано. Одночасно було роз'яснено про можливість оформлення спадкових прав в судовому порядку.
Представник позивача просив суд визнати за ОСОБА_1 право власності на
- 1/12 частку житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 101,3 кв.м, житловою площею 62,1 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ;
- 1/3 частку житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 101,3 кв.м, житловою площею 62,1 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ;
- 1/4 частку житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 101,3 кв.м, житловою площею 62,1 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, як членом колишнього колгоспного двору.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на:
- 1/12 частку житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 101,3 кв.м, житловою площею 62,1 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ;
- 1/4 частку житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 101,3 кв.м, житловою площею 62,1 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, як членом колишнього колгоспного двору.
Ухвалою судді Носівського районного суду Чернігівської області від 18 липня 2025 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання на 14 серпня 2025 року.
Ухвалою Носівського районного суду Чернігівської області від 14 серпня 2025 року закрито підготовче провадження в цивільній справі, призначено справу до судового розгляду по суті на 30 жовтня 2025 року.
У судове засідання позивачі та їх представник не з'явилися, представник позивачів подав до суду заяву, в якій вказав, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просив їх задовольнити та провести розгляд справи без участі позивачів та їх представника (а.с. 59).
Представник відповідача Носівської міської ради в судове засідання не з'явилася, через систему «Електронний суд» подала до суду заяву про розгляд справи без участі представника Носівської міської ради, вказала, що міська рада позовні вимоги визнає, проти задоволення позову не заперечує (а.с. 75).
Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін за наявними матеріалами справи.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Дослідивши матеріали справи, докази у їх сукупності та взаємозв'язку, суд дійшов наступного висновку.
Судом встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1 відносився до типу колгоспного двору, головою якого був ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житловий будинок від 06.06.1988, копією довідки Носівської міської ради Чернігівського області № 6953/10-11-Л/10.2023 від 19.10.2023, копією довідок КП «Носівське бюро технічної інвентаризації» Носівської міської ради № 422,423 від 26.08.2024 (а.с. 14, 18-20).
З копії довідки Носівської міської ради Чернігівського області № 6953/10-11-Л/10.2023 від 19.10.2023 вбачається, що станом на 15 квітня 1991 року у вказаному будинку були зареєстровані:ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 та ОСОБА_6 (а.с. 18).
Відповідно до п. 6 постанови Пленуму ВСУ № 20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, тобто ЦК УРСР 1963 року.
Згідно зі ст. 120 ЦК УРСР майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності.
Відповідно до ч. 2 ст. 123 ЦК УРСР розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.
Відповідно до пп. «а» п. 6 вищезазначеної постанови право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні.
Таким чином, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 та ОСОБА_6 належало по 1/4 частці житлового будинку по АДРЕСА_1 , як членам колишнього колгоспного двору, але після ліквідації колгоспних дворів вони не отримали свідоцтв та у встановленому законом порядку не зареєстрували своє право власності на будинок.
ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 26 серпня 2005 року (а.с. 15).
З копії довідки Носівської міської ради Чернігівської області № 884/1 від 22.12.2022 вбачається, що ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 був зареєстрований та проживав по АДРЕСА_1 . На день смерті разом з ним були зареєстровані та проживали: ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_8 (а.с. 21).
Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, з фактично належної йому 1/4 частки житлового будинку з приналежними до нього будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою:АДРЕСА_1 , як члену колишнього колгоспного двору.
Відповідно до ст.ст. 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
За життя ОСОБА_4 заповіту не складав, що підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) (а.с. 58).
Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
ОСОБА_5 була дружиною померлого ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про одруження НОМЕР_2 від 15 травня 1969 року (а. с. 11).
ОСОБА_2 є сином померлого ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 від 04 травня 1970 року (а. с. 11).
ОСОБА_9 є донькою померлого ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 від 17 листопада 1979 року та копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_5 від 22 травня 1999 року (а. с. 13).
Отже, ОСОБА_5 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_4 .
Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
З копії спадкової справи заведеної Носівською районною державною нотаріальною конторою № 58/2006 вбачається, що спадщину після померлого ОСОБА_4 прийняли ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , подавши заяву до нотаріальної контори, та отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину, немає. (а.с. 51-55).
ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 від 05 грудня 2022 року (а.с. 12).
З копії довідки Носівської міської ради Чернігівської області № 848/1 від 13.12.2022 вбачається, що померла ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 на день смерті була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з нею були зареєстровані та проживали: син ОСОБА_2 , дочка ОСОБА_1 , онука ОСОБА_10 (а.с. 22).
Після смерті ОСОБА_11 відкрилася спадщина, з фактично належної їй 1/4 частки житлового будинку з приналежними до нього будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою:АДРЕСА_1 , як члену колишнього колгоспного двору та 1/12 частки вказаного у житлового будинку, що належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 , як члену колишнього колгоспного двору, яку вона успадкувала після його смерті але не оформила своїх спадкових прав.
За життя ОСОБА_5 заповіту не складала, що підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) (а.с. 49).
З копії спадкової справи заведеної Носівською районною державною нотаріальною конторою № 294/2022 вбачається, що спадщину після померлої ОСОБА_12 прийняла ОСОБА_1 , отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки. Інший спадкоємець ОСОБА_2 відмовився від прийняття спадщини, подавши до нотаріальної контори відповідну заяву (а.с. 46, 47).
Відповідно з ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.
Державним нотаріусом Носівської державної нотаріальної контори Киреєвою Л.М. відмовлено ОСОБА_1 , ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 по 1/12 частці житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у зв'язку з відсутністю необхідних для видачі правовстановлюючих документів на спадкове майно, при цьому спадкове домоволодіння мало статус колгоспого двору, а з 15.04.1991 (початок дії Закону України «Про власність»), колгоспні двори було ліквідовано, що підтверджується копіями постанов від 29 жовтня 2024 року № 1156/02-31, № 1157/02-31 (а.с. 27, 28).
Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
За встановлених обставин, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову.
Ураховуючи те, що відповідач не вчинив жодних дій, які б порушували права позивачів, судові витрати по сплаті судового збору необхідно покласти за рахунок позивачів.
Керуючись ст.ст. 120, 123 ЦК УРСР, ст.ст. 328, 392, 1216-1218, 1261, 1268, 1297 ЦК України, ч.2 ст. 247, ст.ст. 259, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Носівської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_7 , місце проживання: АДРЕСА_1 , право власності на 1/12 частку житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 101,3 кв.м, житловою площею 62,1 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_7 , місце проживання: АДРЕСА_1 , право власності на 1/3 частку житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 101,3 кв.м, житловою площею 62,1 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_7 , місце проживання: АДРЕСА_1 , право власності на 1/4 частку житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 101,3 кв.м, житловою площею 62,1 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, як членом колишнього колгоспного двору.
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_8 , місце проживання: АДРЕСА_1 , право власності на 1/12 частку житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 101,3 кв.м, житловою площею 62,1 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_8 , місце проживання: АДРЕСА_1 , право власності на 1/4 частку житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 101,3 кв.м, житловою площею 62,1 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, як членом колишнього колгоспного двору.
Судові витрати по сплаті судового збору покласти за рахунок позивачів.
Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Відомості про учасників справи:
позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_7 , місце проживання: АДРЕСА_1 ;
позивач:ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_8 , місце проживання: АДРЕСА_1 ;
відповідач: Носівська міська рада, код ЄДРПОУ 04061984, місцезнаходження: Чернігівська область, м.Носівка, вул. Центральна, 20, м. Носівка, Ніжинський район, Чернігівська область.
Повний текст рішення складено 30 жовтня 2025 року.
Суддя Р.С. Ляшко