8-й під'їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"03" листопада 2025 р. м. ХарківСправа № 922/3191/25
Господарський суд Харківської області у складі:
суддя Лавренюк Т.А.
розглянувши справу
за позовом Харківської міської ради (61003, м. Харків, майдан Конституції, 7, код ЄДРПОУ 04059243)
до Фізичної особи-підприємця Хоменко Олега Ігоровича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )
про стягнення 216 456,87грн
Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить стягнути з відповідача безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у розмірі 216 456,87грн за використання земельної ділянки по просп. Тракторобудівників, 105 у м. Харкові з кадастровим номером 6310137500:11:002:0159 за період з 01.02.2021 по 08.07.2021. Судові витрати зі сплати судового збору позивач просить покласти на відповідача.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідач не сплачував у встановленому законодавчими актами розмірі плату за користування спірною земельною ділянкою у вказаний вище період, без виникнення права власності/користування та без державної реєстрації цих прав, з посиланням на норми Цивільного та Земельного кодексів України.
Ухвалою суду від 05.09.2025 позовну заяву залишено без руху, надано позивачу строк 10 днів для усунення недоліків з дня вручення йому цієї ухвали.
На адресу суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків.
Ухвалою суду від 22.09.2025 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами.
На адресу суду 29.10.2025 від учасників справи надійшла спільна заява про затвердження мирової угоди, в якій вони просять суд затвердити мирову угоду від 28.10.2025, провадження у справі закрити, повернути позивачу 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.
Розглянувши матеріали справи та надану сторонами спільну заяву про затвердження мирової угоди, суд дійшов висновку про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі, виходячи з наступного.
Статтею 46 Господарського процесуального кодексу України передбачено, зокрема, право сторін укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.
За приписами ч.1, ч.2 ст.192 Господарського процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.
Таким чином, законодавством передбачено право сторін укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу з єдиною вимогою лише про те, що відповідна угода повинна стосуватись лише прав та обов'язків сторін та не порушувати прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.
Дослідивши зміст поданої учасниками справи мирової угоди, судом встановлено, що її умови стосуються прав та обов'язків сторін щодо предмету позову. Мирова угода не суперечить інтересам сторін, не зачіпає інтересів третіх осіб і не суперечить вимогам чинного законодавства, відповідає фактичним обставинам справи та підписана повноважними представниками сторін.
Суд вважає за необхідне роз'яснити сторонам, що відповідно до ст.193 Господарського процесуального кодексу України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.
За приписами п.7 ч.1 ст.231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.
Враховуючи вищенаведене, а також те, що мирова угода не суперечить чинному законодавству та інтересам сторін, її підписано повноважними представниками обох сторін, вона стосується лише прав і обов'язків сторін щодо предмету спору, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення спільної заяви Харківської міської ради та Фізичної особи-підприємця Хоменко Олега Ігоровича про затвердження мирової угоди, у зв'язку з чим вважає за необхідне мирову угоду затвердити, провадження у справі закрити.
Відповідно до ч.4 ст.231 Господарського процесуального кодексу України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.
Враховуючи те, що порядок та умови відшкодування судового збору учасниками справи передбачено умовами мирової угоди, відповідно до якої сторони погодили, що сплачений позивачем судовий збір в розмірі 2 597,48грн покладається на відповідача в розмірі 50%, питання про розподіл між сторонами судових витрат не вирішується.
Керуючись ст.ст.46, 192, 193, 231, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Спільну заяву сторін про затвердження мирової угоди від 28.10.2025 у справі № 922/3191/25 задовольнити.
Затвердити мирову угоду у справі № 922/3191/25, укладену між Харківською міською радою та Фізичною особою-підприємцем Хоменко Олегом Ігоровичем 28.10.2025 у запропонованій сторонами редакції:
"1. Відповідач визнає перед позивачем заборгованість зі сплати безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у сумі 216 456 (двісті шістнадцять тисяч чотириста п'ятдесят шість) грн 87 коп за використання земельної ділянки по просп. Тракторобудівників, 105 у м. Харкові з кадастровим номером 6310137500:11:002:0159 за період з 01.02.2021 по 08.07.2021, та зобов'язується відшкодувати її на умовах розстрочки 24-ма платежами строком до 15.10.2027, шляхом сплати 23-х рівних щомісячних платежів до 15-го числа кожного місяця по 9 019 (дев'ять тисяч
дев'ятнадцять) грн 03 коп, та останнього, 24-го, платежу у сумі 9019 (дев'ять тисяч дев'ятнадцять) грн 18 коп.
Перший платіж відповідачем вноситься до 15.11.2025.
Останній платіж відповідачем вноситься до 15.10.2027.
1.1. Реквізити, за якими сплачуються платежі:
Отримувач - ГУК Харків обл/МТГ Харків
Код отримувача (ЄДРПОУ) - 37874947
Рахунок (IBAN) - UA698999980314090611000020649
Банк отримувача - Казначейство України (ЕАП)
Код класифікації доходів бюджету - 24062200
Призначення платежу - плата за використання земельної ділянки по просп. Тракторобудівників, 105 у м. Харкові (кадастровий номер 6310137500:11:002:0159) відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3191/25.
2. Відповідач до 15.11.2025 відшкодовує на користь позивача 50% сплаченого Харківською міською радою судового збору за подання позовної заяви, що становить 1 298 (одна тисяча двісті дев'яносто вісім) грн 48 коп, за реквізитами:
Отримувач - Харківська міська рада
Код отримувача (ЄДРПОУ) - 04059243
Рахунок (IBAN) - UA518201720344240012000032986
Банк - Державна казначейська служба України м. Київ
МФО - 820172
3. Відповідач має право достроково погасити заборгованість у повному обсязі.
4. За цим документом стягувачем є Харківська міська рада (м-н Конституції, 7, м. Харків, 61003, код ЄДРПОУ 04059243), боржником є Фізична особа-підприємець Хоменко Олег Ігорович ( АДРЕСА_2 , код РНОКПП НОМЕР_1 ).
5. Ухвала Господарського суду Харківської області про затвердження даної Мирової угоди є виконавчим документом згідно з пунктом 2 частини першої статті 3 Закону України "Про виконавче провадження".
6. У разі несплати відповідачем суми безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у порядку та у строк, передбачені у п. 1 цієї Мирової угоди та/або судового збору, позивач має право направити ухвалу суду про затвердження цієї Мирової угоди до виконавчої служби для виконання шляхом стягнення з відповідача безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у сумі, вказаній у п. 1 цієї Мирової угоди, з вирахуванням здійснених відповідачем платежів за цією Мировою угодою, про що позивач вказує у заяві про відкриття виконавчого провадження.
7. Сторони даної Мирової угоди повністю усвідомлюють умову, мету та суть цієї Мирової угоди.
8. Сторони підтверджують, що усі викладені у цій Мировій угоді умови відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки цієї Мирової угоди відповідно до ч. 4 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України сторонам відомі. Укладення цієї Мирової угоди не порушує прав та інтересів третіх осіб.
9. Уся інформація, викладена у цій Мировій угоді, сприймається сторонами як повною мірою достовірна. Кожна сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена у цій Мировій угоді".
Стягувачем за цією ухвалою є: Харківська міська рада (61003, м. Харків, майдан Конституції, 7, код ЄДРПОУ 04059243).
Боржником за цією ухвалою є: Фізична особа-підприємець Хоменко Олег Ігорович ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ).
Дана ухвала відповідно до норм Закону України "Про виконавче провадження" є виконавчим документом, який набирає чинності з моменту його прийняття, тобто з 31.10.2025, та може бути пред'явлена до виконання протягом трьох років з дня закінчення строку, встановленого для останнього платежу, тобто до 16.10.2030.
Закрити провадження у справі.
Ухвала набирає законної сили після її підписання суддею та може бути оскаржена до Східного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня складення повного судового рішення.
Повний текст ухвали складено 03.11.2025.
Суддя Т.А. Лавренюк