Справа № 531/2021/24 Номер провадження 22-ц/814/2537/25Головуючий у 1-й інстанції Попов М. С. Доповідач ап. інст. Обідіна О. І.
29 жовтня 2025 року м. Полтава
Колегія суддів судової палати у цивільних справах Полтавського апеляційного суду в складі:
головуючого судді: Обідіної О.І.,
суддів: Карпушина Г.Л., Пікуля В.П.,
за участю секретаря: Дороженка Р.Г.,
розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за апеляційною скаргою представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «М-Агро Плюс» - адвоката Жолонко Олександра Валерійовича на рішення Карлівського районного суду Полтавської області від 13 березня 2025 року та за апеляційною скаргою Карлівської міської ради на додаткове рішення Карлівського районного суду Полтавської області від 31 березня 2025 року по справі за позовом ОСОБА_1 до Карлівської міської ради, ОСОБА_2 та Товариства з обмеженою відповідальністю «М-Агро Плюс» про визнання протиправними дій суб'єкта владних повноважень та скасування права власності,
Рішенням Карлівського районного суду Полтавської області від 13 березня 2025 року позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено.
Визнано протиправним та скасовано Рішення третього засідання сьомої позачергової сесії восьмого скликання Карлівської міської ради від 18 жовтня 2021 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки розміром 2,0000 га з кадастровим номером 5321610100:50:007:1076 та передачу її у власність ОСОБА_2 .
Скасовано рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Карлівської міської ради Лисиці Івана Олександровича про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, індексний номер 62224469 від 13.12.2021, на підставі якого зареєстровано право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером 5321610100:50:007:1076, номер запису про право власності 45606653 від 08.12.2021.
Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5321610100:50:007:1076, укладений 04 січня 20222 року між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «М-АГРО ПЛЮС».
Скасовано рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Ланнівської сільської ради Полтавської області Мантули Сніжани Анатоліївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 63148599 від 31.01.2022 про реєстрацію права оренди земельної ділянки Товариством з обмеженою відповідальністю М-АГРО ПЛЮС», код ЄДРПОУ 38963519, на підставі договору оренди, виданого 04 січня 2022 року, номер запису про інше речове право: 46429548 від 25.01.2022, та припинити право оренди Товариством з обмеженою відповідальністю «М-АГРО ПЛЮС» земельної ділянки з кадастровим номером 5321610100:50:007:1076.
Стягнуто з Карлівської міської ради Полтавської області, Товариства з обмеженою відповідальністю «М-АГРО ПЛЮС» та ОСОБА_2 , на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати по сплаті судового збору по 807,47 грн з кожного.
Додатковим рішенням Карлівського районного суду від 31 березня 2025 року стягнуто з Карлівської міської ради Полтавської області та ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати на професійну правничу допомогу по 18550 грн. з кожного.
Не погодившись з рішенням суду, представник відповідача ТОВ «М-Агро Плюс» - адвокат Жолонко О.В. оскаржив його в апеляційному порядку, надіславши 14.04.2025 апеляційну скаргу до Полтавського апеляційного суду засобами поштового зв'язку.
Одночасно на додаткове рішення суду відповідачем Карлівською міською радою було подано апеляційну скаргу, в якій ставиться питання про скасування та ухвалення нового рішення про відмову в задоволенні заяви сторони позивача про розподіл судових витрат, пов'язаних з відшкодуванням оплати на правничу допомогу.
Ухвалою Полтавського апеляційного суду від 11.09.2025 року відкрито апеляційне провадження у даній справі, а ухвалою від 17.09.2025 року призначено до розгляду з повідомленням учасників справи на 29 жовтня 2025 року о 10:20 год.
Разом з тим, суд апеляційної інстанції позбавлений можливості переглянути основне рішення районного суду, оскільки в його резолютивній частині судом допущено описку, яка впливає на вирішення спору та може призвести до ускладнень на стадії його виконання.
Так, в резолютивній частині рішення суд помилково зазначив «…рішення третього засідання сьомої позачергової сесії восьмого скликання Карлівської міської ради від 18.10.2021 року…», в той час як позивачем заявлялось вимога про скасування іншого рішення Карлівської міської ради, яким було затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та про передачу її у власність ОСОБА_2 , а саме - рішення третього засідання восьмої сесії восьмого скликання Карлівської міської ради від 03 грудня 2021 року.
Тоді як рішенням третього засідання сьомої позачергової сесії восьмого скликання Карлівської міської ради від 18.10.2021 року вирішувалось питання про надання дозволу ОСОБА_2 на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ОСГ і вказане рішення не було предметом спору в даній справі.
Згідно положень ч. 1 ст. 269 ЦПК України суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні чи ухвалі описки чи арифметичні помилки.
За наведених обставин, колегія суддів позбавлена можливості у визначеному ЦПК України порядку здійснити апеляційний перегляд вказаного рішення суду першої інстанції, у зв'язку з чим справа підлягає зняттю з апеляційного розгляду і поверненню до суду першої інстанції для вирішення питання про виправлення описки згідно вимог ст. 269 ЦПК України.
Керуючись ч. 3 ст. 365 ЦПК України,
Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Карлівської міської ради, ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «М-Агро Плюс» про визнання протиправними дій суб'єкта владних повноважень та скасування права власності зняти з апеляційного розгляду та направити до Карлівського районного суду Полтавської області для вирішення питання щодо виправлення описки протягом 30 днів.
Ухвала в касаційному порядку оскарженню не підлягає.
Судді: Обідіна О.І. Г.Л. Карпушин В.П. Пікуль