65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"31" жовтня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/1348/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Мостепаненко Ю.І,
при розгляді справи № 916/1348/25
за позовом: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Житловий комплекс «УЮТНИЙ» (65031, м. Одеса, вул. М. Грушевського, 39/1, корпус 4, код ЄДРПОУ 42046079);
до відповідачів: Одеської міської ради (65026, м. Одеса, площа Думська, буд. 1, код ЄДРПОУ 26597691); Виконавчого комітету Одеської міської ради (65026, м. Одеса, площа Думська, № 1, код ЄДРПОУ 04056919);
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, № 1, код ЄДРПОУ 26302595);
про стягнення 150 289,02 грн.,
03.04.2025 Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Житловий комплекс «УЮТНИЙ» звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою (вх. № 1383/25) до Одеської міської ради, в якій просить суд стягнути з відповідача заборгованість по внескам та обов'язковим платежам співвласників об'єднання в розмірі 150 289,02 грн., а також судові витрати.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що територіальна громада міста Одеси в особі Одеської міської ради як один із співвласників багатоквартирного будинку за адресою: м. Одеса, вул. Михайла Грушевського, 39/1, корп. 3 не виконує належним чином своїх обов'язків зі сплати внесків та обов'язкових платежів, затверджених загальними зборами ОСББ., у зв'язку з чим за останнім рахується заборгованість перед позивачем за період з квітня 2021 р. по січень 2025 р.
Також, позивачем у резолютивній частині позовної заяви викладено клопотання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 08.04.2025 позовну заяву ОСББ «Житловий комплекс «УЮТНИЙ» залишено без руху та встановлено позивачу строк протягом десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви.
09.04.2025 до суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви (вх.№11506/25), згідно якої останнім такі недоліки усунуто.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 14.04.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/1348/25 за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи у порядку письмового провадження.
01.05.2025 до суду від відповідача надійшло клопотання про надання додаткового строку для подання відзиву (вх.№13914/25).
01.05.2025 до суду від позивача надійшла заява про ознайомлення з матеріалами справи в електронному вигляді (вх.№13937/25).
12.05.2025 до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву (вх.№14967/25), згідно якого, останній заперечує проти позову та просить відмовити у задоволенні позовної заяви. Також просив суд поновити поновити процесуальний строк на подання відзиву.
14.05.2025 до суду від позивача надійшла відповідь на відзив (вх.№15351/25), згідно якої останній заперечує проти аргументів викладених у відзиві на позовну заяву та просить поновити процесуальний строк на подання відповіді на відзив.
15.05.2025 до суду від позивача надійшло клопотання про долучення доказів (вх.№15487/25).
26.05.2025 до суду від відповідача надійшло клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору (вх.№16568/25), відповідно до якого останній просив суд залучити Бєшлєула Максима Олександровича та ОСОБА_1 до участі у справі № 916/1348/25 в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.
19.06.2025 до суду від позивача надійшло клопотання про ознайомлення з матеріалами справи в електронному вигляді (вх.№19509/25)
22.07.2025 до суду від позивача надійшло клопотання про залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору (вх.№23124/25), відповідно до якого останній просив суд залучити до участі в справі в якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Виконавчий комітет Одеської міської ради та Департамент комунальної власності Одеської міської ради.
23.07.2025 до суду від позивача надійшло клопотання про долучення доказів (вх.№23328/25).
Між тим, суддя Мостепаненко Ю.І. з 01.05.2025 по 18.07.2025 знаходилась на лікарняному.
Враховуючи вихід судді Мостепаненко Ю.І. з лікарняного, ухвалою Господарського суду Одеської області від 24.07.2025 справу № 916/1348/25 вирішено розглядати в порядку загального позовного провадження зі стадії відкриття провадження по справі; підготовче засідання у справі № 916/1348/25 призначено на 06.08.2025 р; клопотання Одеської міської ради про поновлення процесуального строку на подання відзиву, яке викладене у відзиві на позовну заяву (вх.№14967/25 від 12.05.2025) та клопотання ОСББ «Житловий комплекс «УЮТНИЙ» про поновлення процесуального строку на подання відповіді на відзив, викладене у відповіді на відзив (вх.№15351/25 від 14.05.2025) задоволено; поновлено Одеській міській раді строк на подання відзиву та прийнято відзив до розгляду; поновлено ОСББ «Житловий комплекс «УЮТНИЙ» строк на подання відповіді на відзив та прийнято відповідь на відзив до розгляду; залучено до участі у справі №916/1348/25 в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Департамент комунальної власності Одеської міської ради та Виконавчий комітет Одеської міської ради.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 24.07.2025 по справі № 916/1348/25 в задоволенні клопотання Одеської міської ради про залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача (вх. №16568/25 від 26.05.2025) відмовлено.
Судове засідання, призначене на 06.08.2025, не відбулось, у зв'язку з перебуванням судді Мостепаненко Ю.І. на лікарняному з 28.07.2025, про що секретарем судового засідання складено відповідну довідку.
07.08.2025 до суду від позивача надійшло клопотання про зміну предмету позову (вх.№24729/25).
Враховуючи вихід судді Мостепаненко Ю.І. з лікарняного, ухвалою суду від 19.08.2025 підготовче засідання у справі №916/1348/25 призначено на 10.09.2025 о 12:00.
05.09.2025 року до до суду від представника позивача - адвоката Сауляка С.А., надійшла заява (вх. № 27598/25), згідно якої останній просив суд забезпечити його участь у судовому засіданні, призначеному на 10.09.2025 р. о 12:00 по справі № 916/1348/25, в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів у системі ЄСІТС, яка задоволена ухвалою суду від 09.09.2025.
09.09.2025 року до суду від представника позивача - адвоката Патики А.В. , надійшла заява (вх. № 27889/25), згідно якої останній просив суд забезпечити його участь у всіх судових засіданнях, призначених по справі № 916/1348/25, в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів у системі ЄСІТС, яка задоволена ухвалою суду від 09.09.2025.
В судовому засіданні 10.09.2025 суд, розглянувши клопотання позивача від 15.05.25 про долучення доказів, задовольнив його та долучив додані до клопотання докази до матеріалів справи, про що постановив протокольну ухвалу. Також, постановив протокольні ухвали, якими: задовольнив усне клопотання позивача про поновлення строку на подання доказів, долучених до клопотання від 23.07.2025, визнавши поважними підстави пропуску строку на подання останніх та поновив строк на їх подання згідно з ст. 119, 80 ГПК України, долучивши додані до клопотання докази до матеріалів справи. Крім того, суд, постановив протокольні ухвали, якими: задовольнив заяву позивача про зміну предмету позову, прийнявши позовні вимоги у редакції, викладеній в заяві від 07.08.2025; продовжив строк підготовчого провадження на 30 днів та відклав підготовче засідання у справі на 15.10.2025 о 12:30, про що було повідомлено Департамент комунальної власності Одеської міської ради ухвалою суду від 10.09.2025 в порядку ст. 120 ГПК України.
14.10.2025 до суду від відповідача надійшли додаткові пояснення (вх. № 32104/25).
15.10.2025 до суду від позивача надійшло клопотання (вх. №32312/25), згідно якого останній просив суд залучити виконавчий комітет Одеської міської ради до участі у справі в якості співвідповідача та змінити процесуальний статус виконавчого комітету Одеської міської ради з третьої особи на відповідача.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 15.10.2025 по справі № 916/1348/25 клопотання Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Житловий комплекс «УЮТНИЙ» (вх. №32312/25 від 15.10.2025) - задоволено; замінено процесуальний статус третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача - Виконавчого комітету Одеської міської ради та залучено його до участі у справі № 916/1348/25 в якості співвідповідача; відкладено підготовче засідання у справі на 29.10.2025; запропоновано Виконавчому комітету Одеської міської ради подати відзив на позов у строк до 29.10.2025.
29.10.2025 до суду від Виконавчого комітету Одеської міської ради надішов відзив на позовну заяву (вх. № 34130/25), згідно якого останній заперечує проти позову та просить відмовити у задоволенні позовної заяви.
В судовому засіданні 29.10.2025 суд постановив протокольну ухвалу про закриття підготовчого провадження у справі № 916/1348/25 та призначення справи до розгляду по суті на 12.11.2025 о 14:30.
Відповідно до ст. 120 ГПК України, суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов'язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов'язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.
З огляду на викладене, приймаючи до уваги, що представників позивача та відповідачів про дату та час судового засідання з розгляду справи по суті повідомлено безпосередньо у судовому засіданні, суд вважає за необхідне повідомити третю особу про розгляд справи № 916/1348/25 шляхом направлення ухвали суду.
Керуючись ст.ст. 120, 121, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд-
1. Повідомити Департамент комунальної власності Одеської міської ради про призначення справи № 916/1348/25 до розгляду по суті в засіданні суду на "12" листопада 2025 р. о 14:30.
2. Повідомити Департамент комунальної власності Одеської міської ради, що судове засідання 12.11.2025 о 14:30 відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі суд. засідань №15 (5 поверх), тел.(0482) 307-982.
3. Повідомити сторін про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до п. 4 ст. 197 ГПК України та в приміщенні суду відповідно до ч.ч.5-7 ст. 197 ГПК України.
Ухвала набрала законної сили 31.10.2025 р. та оскарженню не підлягає.
Суддя Ю.І. Мостепаненко