майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
29 жовтня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/1406/25
Господарський суд Житомирської області у складі судді Шніт А.В.,
розглянувши матеріали позовної заяви
Керівника Чуднівської окружної прокуратури Житомирської області в інтересах держави
до 1) Любарської селищної ради Житомирського району Житомирської області
2) Фермерського господарства "Полісся-Агро"
про визнання недійсними договору оренди землі, додаткових угод до нього та зобов'язання повернути земельну ділянку,
Керівник Чуднівської окружної прокуратури Житомирської області в інтересах держави звернувся до Господарського Житомирської області з позовом до Любарської селищної ради Житомирського району Житомирської області та Фермерського господарства "Полісся-Агро" в якому просить:
- визнати недійсним договір оренди землі №579 від 02.01.2023, укладений між Любарською селищною радою Житомирської області та ФГ "Полісся-Агро";
- визнати недійсною додаткову угоду №1149 від 26.02.2024 до договору оренди землі №579 від 02.01.2023, укладену між Любарською селищною радою Житомирської області та ФГ "Полісся-Агро";
- визнати недійсною додаткову угоду №1568 від 02.12.2024 до договору оренди землі №579 від 02.01.2023, укладену між Любарською селищною радою Житомирської області та ФГ "Полісся-Агро";
- зобов'язати ФГ "Полісся-Агро" повернути Любарській селищній раді Житомирської області земельну ділянку сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 1823185000:03:001:0027 площею 14,4689 га.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що земельна ділянка передана в оренду без проведення земельних торгів.
В якості правових підстав прокурор посилається, зокрема, на ст. 93, 116, 123, 124, 135, 137, Земельного кодексу України, 11, 16, 203, 215, 792, 632 Цивільного кодексу України, ст. 13, 15, 21 Закону України "Про оренду землі".
Частиною 1 статті 176 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п'яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.
Як вбачається з поданих матеріалів, позовна заява відповідає вимогам, визначеним статтею 162 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені ГПК України, відсутні.
Згідно з п.4 ч.2 ст.176 Господарського процесуального кодексу України, про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій, зокрема, зазначається за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа.
З огляду на викладене, перевіривши матеріали позовної заяви, враховуючи норми ст.12 Господарського процесуального кодексу України, суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження.
Керуючись ст. 12, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України,
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на 16 грудня 2025 р. о 15:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 101.
4. Позивачу надати:
- для огляду оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги;
- інші докази, які підтверджують викладені у позовній заяві обставини (за наявності).
5. Відповідачам в 15-денний строк з дня вручення даної ухвали надіслати суду відзиви на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; направити прокурору копії відзивів та доданих до них документів, у порядку, передбаченому статтями 165, 178 Господарського процесуального кодексу України. Докази направлення відзивів надати суду до початку підготовчого засідання.
6. Прокурору надіслати суду, відповідачам відповідь на відзиви у 7-денний строк з дня отримання відзивів, в порядку, передбаченому ч.3-6 ст.165, ст.166 Господарського процесуального кодексу України. Докази направлення відповіді на відзиви надати суду до початку підготовчого засідання.
8. Відповідачам надіслати суду, прокурору заперечення щодо відповіді на відзив у 5-денний строк з дня отримання відповіді на відзив, в передбаченому ч.3-6 ст.165, ст.167 Господарського процесуального кодексу України порядку. Докази направлення заперечення щодо відповіді на відзив надати суду до початку підготовчого засідання.
9. Відповідачу - Фермерському господарству "Полісся-Агро" виконати обов'язок передбачений ч.6 ст.6 ГПК України щодо реєстрації електронного кабінету в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами.
10. Учасникам справи подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст.80 Господарського процесуального кодексу України.
11. При направленні у судове засідання уповноважених представників, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.
12. Рекомендувати учасникам судового процесу:
- приймати участь у підготовчому/судовому засіданні в режимі відеоконференції в порядку ст. 197 ГПК України (за умови наявності у суді відповідної технічної можливості на дату їх проведення);
- надавати процесуальні документи до суду через підсистему "Електронний суд": https://id.court.gov.ua/; офіційну електронну адресу суду: inbox@zt.arbitr.gov.ua;
- вказувати у процесуальних документах актуальні електронні адреси, в тому числі своїх представників, а також актуальні мобільні номери телефонів та найбільш зручний месенджер;
- подавати окремо оформленими документами заяви (клопотання) з кожного процесуального питання (ст. 169,170 ГПК України).
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.
Суддя Шніт А.В.
Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/
Надіслати:
1 - Чуднівській окружній прокуратурі в Ел. кабінет підсистеми "Електронний суд"
2 - Житомирській обласній прокуратурі в Ел. кабінет підсистеми "Електронний суд"
3 - Любарській селищній раді Житомирського району Житомирської області в Ел. кабінет підсистеми "Електронний суд"
4 - ФГ "Полісся-Агро" (ід. код 39485707) на адресу: 13120, Житомирська обл., Житомирський р-н, с. Нова Чортория, вул. Широка (до перейменування - Мічуріна), буд. 68 (рек. з повід.)