28 жовтня 2025 року місто Київ.
Справа № 761/23447/23
Апеляційне провадження № 22-ц/824/15468/2025
Київський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:
головуючого Желепи О.В.,
суддів: Поліщук Н.В., Соколової В.В.,
за участю секретаря судового засідання Рябошапки М. О.
розглядаючи у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Кучерук Анна Володимирівна, а також за апеляційною скаргою ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на рішення Шевченківського районного суду міста Києва від 10 грудня 2024 року (у складі судді Фролової І. В., дата виготовлення повного тексту судового рішення - 15 січня 2025 року)
у справі за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , Міністерства юстиції України, ОСОБА_4 , третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвест-Кредо» про скасування рішення державного реєстратора, витребування майна із чужого незаконного володіння.
У липні 2023 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до Шевченківського районного суду м. Києва з позовом до ОСОБА_1 , Міністерства юстиції України, ОСОБА_4 про скасування рішення державного реєстратора, витребування майна із чужого незаконного володіння.
Позовні вимоги обґрунтовувала тим, що у червні 2015 року позивачам стало відомо про Рішення Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України (Марченка О.А.) про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (3 відкриттям розділу), індексний номер: 20921232 від 24 квітня 2015 року щодо реєстрації права власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 630617780000) на підставі Іпотечного договору, серія та номер: 1019, виданого 18 червня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Літвіновим А. В. Договору про відступлення права вимоги за Договором іпотеки, серія та номер 1039, виданий 12 лютого 2015 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Верповським О.В.;
Просили суд:
1) Визнати незаконним та скасувати Рішення Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України (Марченка О.А.) про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 20921232 від 24 квітня 2015 року щодо реєстрації права власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 630617780000) на підставі іпотечного договору, серія та номер: 1019, виданого 18 червня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Літвіновим А.В., договору про відступлення права вимоги за договором іпотеки, серія та номер, 1039, виданий 12 лютого 2015 рокуприватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Верповським О.B.;
2) Витребувати квартиру АДРЕСА_1 з чужого незаконного володіння ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ).
3) Стягнути з ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ), Міністерства юстиції України (ідентифікаційний код в ЕДРПОУ 00015622), ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) на користь ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ), ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 ) понесені ними судові витрати.
Рішенням Шевченківського районного суду міста Києва від 10 грудня 2024 року позовні вимоги залишено без задоволення.
Не погоджуючись з таким рішенням суду, відповідачка ОСОБА_1 в інтересах якої діє адвокат Кучерук А.В., 08 серпня 2025 року подала до Київського апеляційного суду апеляційну скаргу, якою просить змінити оскаржуване рішення, доповнивши мотивувальну частину рішення підставою для відмови у задоволенні позову у зв'язку зі спливом позовної давності відповідно до ст. 267 ЦПК України. Здійснити розподіл судових витрат.
Також, не погоджуючись з таким рішенням суду, позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 14 серпня 2025 року подали до Київського апеляційного суду апеляційну скаргу, якою просять скасувати оскаржуване рішення та ухвалити нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.
В скарзі зазначали, що позовні вимоги доводились доказами, які були досліджені з іншої цивільної справи, яким суд не надав належної правової оцінки, яка апеляційному суду направлена не була.
У зв'язку з чим позивачі 17 жовтня 2025 року подали клопотання про витребування з Шевченківського районного суду міста Києва матеріалів цивільної справи 761/11015/19 за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до МЮУ та інших відповідачів про визнання незаконною та скасування рішення про державну реєстрацію переходу права власності.
Заслухавши думку учасників справи з приводу поданого клопотання, колегія суддів дійшла висновку про його задоволення з таких підстав.
Відповідно до ч.1 ст.95 ЦПК України, письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.
З матеріалів справи вбачається та судом встановлено, що вирішуючи спір суд досліджував докази, які подавались позивачами, та знаходились в цивільній справі № 761/11015/19, яка не була надіслана з іншими матеріалами справи до апеляційного суду.
Оскільки без дослідження всіх доказів, які були в розпорядженні суду першої інстанції перегляд рішення в апеляційному порядку є неможливим, колегія суддів дійшла висновку про задоволення клопотання позивачів.
Керуючись ст. 84 ЦПК України, суд, -
Витребуватиз Шевченківського районного суду міста Києва матеріали цивільної справи 761/11015/19 за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до МЮУ , Управління ДВС Головного управління юстиції в м. Києві, треті особи: Державний реєстратор прав на нерухоме майно Департаменту державної реєстрації МЮУ Марченко О.А., державний реєстратор прав на нерухоме майно Департаменту державної реєстрації МЮУ Канівець Л.М., Окунь А.О. про ввизнання незаконним та скасування рішення про проведену державну реєсьтрацію.
Справу, яку витребовує суд, необхідно направити до Київського апеляційного суду (03110, м. Київ, вул. Солом'янська, 2-А), на ім'я судді Желепи О.А., в строк до 04 11. 2025 року.
Контроль за виконанням даної ухвали покласти на Голову Шевченківського районного суду м. Києва.
У разі неможливості направлення матеріалів витребовуваної справи, просимо негайно повідомити суд.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Головуючий О.В. Желепа
Судді Н.В. Поліщук
В.В. Соколова