Справа № 739/2019/25
Провадження № 2-о/739/63/25
28 жовтня 2025 року м. Новгород-Сіверський
Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області у складі:
головуючого - судді Чепурка В.В.,
за участі:
секретаря судового засідання - Лукаш Н.Я.,
представника заявника - Петренка І.М.,
представника заінтересованої особи - Прокопенко Л.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області, заінтересована особа - відділ державної реєстрації Новгород-сіверської міської ради Чернігівської області, про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади,
1. Описова частина
Стислий виклад позицій учасників справи
Новгород-Сіверська міська рада Чернігівської області (далі - заявник) звернулася до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі - греблі проїзної з асфальтовим покриттям та водоскидної споруди - шахового водоскиду з донним водоспуском, розташованої за адресою: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, с. Лоска, вул. Зарічна, 27, у комунальну власність Новгород-Сіверської міської територіальної громади.
Свою заяву мотивує тим, що на території Новгород-Сіверської міської територіальної громади за вказаною вище адресою знаходиться безхазяйне майно, а саме гребля проїзна з асфальтовим покриттям та водоскидна споруда - шаховий водоскид з донним водоспуском. 12 серпня 2024 року за заявою міської ради вказане майно взято на облік як безхазяйне. 15 серпня 2024 року в друкованому засіб масової інформації «Сіверський край» було зроблено оголошення про взяття зазначеної вище безхазяйної речі на обліку. На даний час річний строк з дня взяття на облік безхазяйної речі сплинув і ніхто до міської ради із заявою щодо прав на нього не звернувся. З огляду на викладене заявник просить передати вказане майно, як безхазяйне, йому в комунальну власність.
У судовому засіданні представник заявника заяву підтримав та просив задовольнити її повністю з підстав, вказаних у заяві.
Представник заінтересованої особи у судовому засіданні заявила, що у вирішення заяви покладається на розсуд суду.
Заяви та клопотання учасників справи
Учасники справи заяв та клопотань до суду не подавали.
Процесуальні дії у справі
Ухвалою суду від 26 вересня 2025 року відкрито провадження у справі та призначено судовий розгляд.
Інших процесуальних дій у справі не вчинялося.
2. Мотивувальна частина
Фактичні обставини, встановлені судом, зміст спірних правовідносин та оцінка аргументів і доказів учасників справи
Як встановлено, на території Новгород-Сіверської міської територіальної громади за адресою: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, с. Лоска, вул. Зарічна, 27, розташована гребля проїзна з асфальтовим покриттям та водоскидною спорудою - шаховим водоскидом з донним водоспуском, яку на підставі заяви Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області від 12 серпня 2024 року взято на облік безхазяйного нерухомого майна, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №390584931 від 12 серпня 2024 року (а.с. 11).
Новгород-Сіверською міською радою Чернігівської області розроблено технічний паспорт на вказане вище безхазяйне нерухоме майно, що зареєстрований у Реєстрі будівельної діяльності за номером ТІ01:7690-4054-1463-5413.
15 серпня 2024 року у районній газеті «Сіверський край» зроблено оголошення про взяття зазначеного безхазяйного нерухомого майна на облік в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (а.с. 12).
На день надходження до суду заяви, яка є предметом судового розгляду, минуло понад один рік з моменту взяття вказаного вище житлового будинку на облік як безхазяйного майна.
Відповідно до частини першої статті 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.
Частиною другою статті 335 ЦК України передбачено, що безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном органу відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.
Статтею 269 ЦПК України визначено, що заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.
Згідно частини першої статті 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України та іншими Законами.
Частиною п'ятою статті 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» визначено, що від імені та в інтересах територіальних громад права суб'єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради.
Також за змістом частини п'ятої статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності.
З аналізу наведених вище положень законодавства вбачається, що саме Новгород-Сіверська міська рада Чернігівської області є органом, уповноваженим здійснювати управління майном Новгород-Сіверської міської територіальної громади.
Оскільки в ході судового розгляду встановлено, що нерухома річ - гребля проїзна з асфальтним покриттям та водоскидна споруда - шаховий водоскид з донним водоспуском є безхазяйною, була взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, про що повідомлено в засобі масової інформації і з дня взяття на облік вказаного нерухомого майна сплив один рік, суд приходить до висновку про наявність підстав для передачі зазначеної безхазяйної нерухомої речі у власність Новгород-Сіверської міської територіальної громади. Відповідно заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню повністю.
На підставі викладеного, керуючись статтями 76-81, 83, 258-259, 263-268, 273, 293, 329-333, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд
Заяву Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області, заінтересована особа - відділ державної реєстрації Новгород-сіверської міської ради Чернігівської області, про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади - задовольнити повністю.
Передати у комунальну власність Новгород-Сіверської міської територіальної громади безхазяйну нерухому річ - греблю проїзну з асфальтним покриттям та водоскидну споруду - шаховий водоскид з донним водоспуском, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Оскарження рішення не зупиняє його виконання.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Заявник: Новгород-Сіверська міська рада Чернігівської області, ЄДРПОУ - 04061978, місцезнаходження: Чернігівська область, м. Новгород-Сіверський, вул. Губернська, 2.
Заінтересована особа: Відділ державної реєстрації Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області, місцезнаходження: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, м. Новгород-Сіверський, вул. Князя Ігоря, 32а.
Суддя В.В. Чепурко