65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"28" жовтня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/2050/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Гута С.Ф.,
секретар судового засідання Борисова Н.В.,
розглядаючи справу № 916/2050/25
за позовом: Комунального підприємства-фірми “Райдуга» Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області (68000, Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. 1 Травня, буд. 3, Код ЄДРПОУ 03056099)
до відповідача: Садівничого об'єднання громадян “ВЕТЕРАН» (67840, Україна, Овідіопольський р-н, Одеська обл., с. Молодіжне, вул. Жовтнева, буд. 2, Код ЄДРПОУ 22490074)
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача комунальна установа "Територіальний центр соціального обслуговування (надання соціальних послуг)" Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області (код ЄДРПОУ 37439580; 68001, Україна, Одеський р-н, Одеська обл., місто Чорноморськ, вулиця Хантадзе, будинок, 8 "А"; тел.0486825644)
про визнання додаткової угоди недійсною та стягнення 284 380,25 грн.,
за участю представників сторін:
від позивача - Сіржант Ю.В.;
від відповідача - Андрєєва Н.О., Морозова А.С.;
від третьої особи: не з'явився;
встановив:
Комунальне підприємство-фірма “Райдуга» Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області звернулось до Господарського суду Одеської області із позовною заявою до Садівничого об'єднання громадян “ВЕТЕРАН», в якій просить:
визнати недійсною укладену 29.01.2024 між сторонами додаткову угоду № 1 до договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 22 від 17.10.2017 року;
стягнути з Садівничого об'єднання громадян “ВЕТЕРАН» 162927,28 грн збитків, 42186,31 грн інфляційних нарахувань, 9527,21 грн 3% річних та 69739,05 грн пені.
Фактичними підставами звернення із позовом до суду визначено те, що 17.10.2017 між Управлінням комунальної власності Іллічівської міської ради Одеської області та Садівничим об'єднанням громадян “ВЕТЕРАН» укладено договорів оренди № 22 нерухомого майна, також 17.10.2017 між Комунальним підприємством-фірмою “Райдуга» Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області та Садівничим об'єднанням громадян “ВЕТЕРАН» укладено договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № 22.
Поряд із наведеним 29.01.2024 укладено оспорювану додаткову угоду, незважаючи на те, що строк дії договору № 22 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю закінчився 31.08.2021, відтак, за посиланням Позивача, додаткова угода є недійсною, адже укладена поза строком дії договору.
У той же час, у зв'язку із порушенням Відповідачем взятих на себе за умовами укладеного 17.10.2017 договором № 22 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю зобов'язань в частині своєчасної та остаточної оплати вартості комунальних послуг упродовж жовтня 2020 - березня 2025 років, Позивачу завдано збитки у розмірі 162927,69 грн.
Додатково Комунальне підприємство-фірма “Райдуга» Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області просить суд розстрочити йому сплату судового збору на час розгляду справи по суті, посилаючись на тяжкий матеріальний стан.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Господарського суду Одеської області від 26.05.2025 позовній заяві Комунального підприємства-фірми “Райдуга» Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області присвоєно єдиний унікальний номер судової справи - 916/2050/25 та визначено суддю Гута С.Ф. для її подальшого розгляду.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 02.06.2025 відмовлено у задоволенні заявленого в тексті позовної заяви Комунального підприємства-фірми “Райдуга» Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області клопотання про розстрочення сплати судового збору; позовну заяву Комунального підприємства-фірми “Райдуга» Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області у справі № 916/2050/25 залишено без руху та запропоновано надати суду докази сплати судового збору у розмірі 7293,70 грн на розрахунковий рахунок Господарського суду Одеської області - UA938999980313141206083015758.
04 червня 2025 року від Комунального підприємства-фірми “Райдуга» Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області надійшла заява з доказами оплати судового збору розміром 7293,70 грн.
Ухвалою Господарського суду Одеської області 09.06.2025 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/2050/25; справу № 916/2050/25 ухвалено розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 08.07.2025 року.
08.07.2025 року у судовому засіданні було оголошено протокольну ухвалу про перерву до 22.07.2025 року о 14:15.
08.07.2025 року від представника відповідача Садівничого об'єднання громадян “ВЕТЕРАН» надійшло клопотання про залучення третьої особи.
Ухвалою суду від 22.07.2025 року суд залучив до участі у справі №916/2050/25 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача, комунальну установу "Територіальний центр соціального обслуговування (надання соціальних послуг)" Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області (код ЄДРПОУ 37439580; 68001, Україна, Одеський р-н, Одеська обл., місто Чорноморськ, вулиця Хантадзе, будинок, 8 "А"; тел.0486825644). Продовжив строк підготовчого провадження по справі № 916/2050/25 на 30 днів. Суд відкладає розгляд справи у підготовчому засіданні на "12" серпня 2025 р. о 10:30.
У судовому засіданні 12.08.2025 року представник відповідача заявив усне клопотання про відкладення розгляду справи.
Ухвалою суду від 12.08.2025 року суд відклав підготовче засідання на 21.08.2025 року.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 28.08.2025 року суд закрив підготовче провадження та призначив розгляд справи по суті на 09.09.2025 року.
Судове засідання призначене ухвалою Господарського суду Одеської області від 28.08.2025р. № 916/2050/25 на "09" вересня 2025 р. о 10:30 не відбулося у зв'язку з оголошенням системою цивільної оборони у м. Одесі та Одеській області повітряної тривоги.
Ухвалою суду від 09.09.2025 року розгляд справи призначено на 30.09.2025 року.
Судове засідання призначене ухвалою Господарського суду Одеської області від 09.09.2025р. № 916/2050/25 на "30" вересня 2024 р. о 10:35 не відбулося у зв'язку відсутністю інтернет з'єднання та тимчасово не працювала підсистема відеокнференцзв'язок (ВКЗ).
Ухвалою суду від 30.09.2025 року розгляд справи призначено на 09.10.2025 року.
09.10.2025 року ухвалою суду розгляд справи відкладено на 28.10.2025 року.
У зв'язку із не з'явленням представника третьої особи, керуючись п.1 ч.3 ст.202 ГПК України судове засідання відкладено господарським судом.
Керуючись ст.ст. 197, 202, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд,-
1.Відкласти розгляд справи на "11" листопада 2025 р. о 11:20. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-970.
2.Викликати представників учасників справи в судове засідання.
3.Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.
4.Забезпечити участь представника позивача Комунального підприємства-фірми “Райдуга» Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області - Сіржанта Юрія Володимировича в судовому засіданні, призначеному на "11" листопада 2025 р. о 12:20, у справі № 916/2050/25 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою власних технічних засобів відповідно до Положення про порядок функціонування окремих підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.
Господарський суд повідомляє учасників справи про необхідність виконання передбаченого частиною 6 статті 6 ГПК України обов'язку в частині реєстрації електронного кабінету в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами та відповідно надає можливість учасниками справи ознайомлюватись із матеріалами справи та подавати документи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль).
Ухвала набрала законної сили 28.10.2025 року та оскарженню не підлягає.
Суддя С.Ф. Гут