вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63
про залишення позовної заяви без руху
27.10.2025м. ДніпроСправа № 904/5799/25
Суддя Рудь І.А. , розглянувши матеріали
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Классик", м. Дніпро
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельний дім "Виробників фрикційних
матеріалів", м. Дніпро
про витребування нерухомого майна та скасування запису в державному реєстрі
Товариство з обмеженою відповідальністю "Классик" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом, в якому просить суд:
- витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельний дім "Виробників фрикційних матеріалів" об'єкту нерухомого майна - будівлі та споруди, розташовані за адресою: вул. Висоцького, 3, Амур-Нижньодніпровський район, м. Дніпро, що складаються з: літ.А-1-будівля вартової No1, літ.а-1-прибудова, літ.а-ґанок, літ.а1-ґанок, загальною площею 11,7 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1474285412101, номер запису про право власності: 30953039;
- витребування шляхом скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо об'єкта нерухомого майна, реєстраційний номер: 1474286712101, із подальшим закриттям відповідного розділу в реєстрі.
Судові витрати позивач просить покласти на відповідача.
Дана позовна заява підлягає залишенню без руху з наступних підстав.
Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 164 ГПК України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.
Частиною 1 ст. 4 Закону України "Про судовий збір" встановлено, що судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.
Відповідно до п.1, п. 2 ч. 2 ст. 4 Закону України "Про судовий збір" за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру ставка судового збору становить 1,5 відсотки ціни позову, але не менше 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, за подання до господарського суду позовної заяви немайнового характеру ставка судового збору становить 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Майновий позов (позовна заява майнового характеру) це вимога про захист права або інтересу, об'єктом якої виступає благо, що підлягає грошовій оцінці. Тобто будь-який майновий спір має ціну, а категорію майнових спорів складають, зокрема, спори, пов'язані з підтвердженням прав на майно та грошові суми, на володіння майном і будь-які форми його використання. Під немайновим позовом слід розуміти вимогу про захист права або інтересу, об'єктом якої виступає благо, що не піддається грошовій оцінці (аналогічний правовий висновок викладено у постанові Верховного Суду від 12.09.2018 у справі № 922/3655/16).
Відповідно до висновку, викладеного в постанові Великої Палати Верховного Суду від 25 серпня 2020 року у справі №910/13737/19, судовий збір за подання до суду позовної заяви про визнання права власності на майно, стягнення, витребування або повернення майна - як рухомих речей, так і нерухомості - визначаються з урахуванням вартості спірного майна, як у спорі майнового характеру.
Відповідно до п.2 ч.1 ст.163 ГПК України ціна позову у позовах про визнання права власності на майно або його витребування визначається вартістю майна.
Виходячи зі змісту вказаної статті, ціна позову повинна визначатися, виходячи з дійсної вартості витребуваного майна.
Звертаючись до суду з цією позовною заявою, Позивач зазначає ціну позову, виходячи з вартості майна зазначену в договорі купівлі-продажу за 2017 рік.
Крім того, на підтвердження вартості спірного майна позивачем долучено до матеріалів справи довідку про оціночну вартість об'єкта нерухомості від 15.09.2025.
В свою чергу, з вказаної довідки вбачається, що загальна площа об'єкта становить 296,20, назва об'єкта Автостоянка 2 (ХИДБОБ552490), проте у позовній заяві позивачем визначено майно, яке останній просить витребувати - нерухоме майно - будівлі та споруди, розташовані за адресою: вул. Висоцького, 3, Амур-Нижньодніпровський район, м. Дніпро, що складаються з: літ.А-1-будівля вартової No1, літ.а-1-прибудова, літ.а-ґанок, літ.а1-ґанок, загальною площею 11,7 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1474285412101, номер запису про право власності: 30953039.
Таким чином, з наданої позивачем довідки не можливо встановить точну вартість майна, яке позивач просить суд витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельний дім "Виробників фрикційних матеріалів".
Верховний Суд неодноразово зазначав, що при дослідженні питання правильності сплати судового збору у позовах про визнання права власності на майно або його витребування є необхідним з'ясування дійсної вартості спірного майна (ухвали Верховного Суду від 27.04.2020 у справі № 910/2607/19, від 16.03.2021 у справі №920/1197/19, від 14.04.2021 у справі № 911/1058/19).
Під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості.
Така правова позиція викладена, зокрема, в постанові Верховного Суду від 31.05.2021 у справі № 127/6582/16-ц.
Статтею 12 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" передбачена можливість для встановлення дійсної вартості майна шляхом проведення оцінки майна та складення за її результатами звіту про оцінку майна (акта оцінки майна), про визнання права на яке просить позивач.
Позивач у поданій заяві не повідомив суду обставин, які б завадили йому отримати доказ дійсної вартості спірного майна на час подання позову до суду.
Частиною 2 ст.163 ГПК України визначено, що якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред'явлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при розгляді справи.
Отже, обставини не надання Позивачем доказів дійсної вартості спірного майна станом на час подання позову унеможливлюють зазначення судом в цій ухвалі точної суми судового збору за вказаною вимогою, яку необхідно сплатити (доплатити) Позивачеві.
Отже, Позивачеві необхідно сплатити судовий збір, виходячи з: дійсної вартості майна х 1,5% х коефіцієнт 0,8.
Відтак, позовна заява подана без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 ГПК України.
Відповідно до абз. 1, 2 ч. 1 ст. 174 ГПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. Суд постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху також у разі, якщо позовну заяву подано особою, яка відповідно до частини шостої статті 6 цього Кодексу зобов'язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його.
Крім того, суд звертає увагу позивача на те, що долучена до позовної заяви квитанція №ПН99327 від 06.08.2025 про сплату судового збору на суму 4844,80 грн була використана в інших справах (№ 904/5028/25, № 904/4361/25), що підтверджується довідкою господарського суду Дніпропетровської області № 279/25 від 13.10.2025.
З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 162, 164, 174, 234 ГПК України, господарський суд
Позовну заяву залишити без руху.
Товариству з обмеженою відповідальністю "Классик" протягом семи днів з дня вручення цієї ухвали усунути недоліки позовної заяви надавши до суду:
- документи про оцінку майна на час звернення до суду з позовом (звіт про оцінку майна (акт оцінки майна);
- докази сплати судового збору в розмірі дійсної вартості майна х 1,5% х коефіцієнт 0,8.
Докази усунення недоліків мають надійти до Господарського суду Дніпропетровської області не пізніше сьомого дня з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху, з урахуванням строків поштового перебігу.
Роз'яснити Товариству з обмеженою відповідальністю "Классик", що у разі не усунення всіх недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулась із позовною заявою.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню.
Суддя І.А. Рудь