27.10.2025 Суддя Шевченко С. В.
Справа № 644/3289/25
Провадження № 2/644/2759/25
27 жовтня 2025 року Індустріальний районний суд м. Харкова в особі судді Шевченка С.В. під час ухвалення рішення у цивільній справі за позовом Малого приватного підприємства «Агротехсервіс» до ОСОБА_1 та ФОП ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди землі
17.10.2025 року за результатами розгляду вказаної вище цивільної справи суд перейшов до стадії ухвалення судового рішення, складання та проголошення якого було відкладено до 27.10.2025 року.
Судом встановлено, що обґрунтовуючи позовну вимогу про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6325783000:01:001:0245, площею 4,93 га, який укладений 12.02.2025 року між ОСОБА_1 та ФОП ОСОБА_2 , МПП «Агротехсервіс» посилалось на те, що 25.11.2014 року між приватним підприємством та ОСОБА_1 був укладений договір оренди тієї ж земельної ділянки на строк 30 років. На підтвердження вказаної обставини позивачем була надана копія відповідного договору.
Представник ОСОБА_1 посилалась на те, що надана позивачем копія договору фальсифікована в частині дати його укладення. На підтвердження чого посилалась на те, що ОСОБА_1 не заперечує, що між ним та МПП «Агротехсервіс» існували договірні правовідносини з приводу оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6325783000:01:001:0245, площею 4,93 га, але вони виникли раніше, ще до 2014 року, що також підтверджується тією обставиною, що на копії договору, який наданий позивачем, стоїть відмітка про його державну реєстрацію у листопаді 2012 році відділом Держкомзему в Шевченківському районі. Свій примірник договору оренди ОСОБА_1 не зберіг через закінчення строку його дії.
З пункту 42 договору оренди землі від 25.11.2014 року встановлено, що вказаний договір укладено у чотирьох примірниках, два з яких знаходяться на руках у сторін договору, а інші два - в Шевченківському районному відділі Харківської регіональної філії «Центр ДЗК при Держкомземі України» та у відділенні земельних ресурсів в Шевченківському районі.
У відповідності до частин 2, 3, 4 ст. 244 ЦПК України, якщо під час ухвалення рішення виникає потреба з'ясувати будь-яку обставину шляхом повторного допиту свідків або вчинення певної процесуальної дії, суд не приймаючи рішення, постановляє ухвалу про поновлення судового розгляду. Якщо вчинення необхідних процесуальних дій у цьому судовому засіданні виявилося неможливим, оголошує перерву.
Зважаючи на викладене вище, суд дійшов висновку, що для повноти з'ясування обставин, які мають значення для вирішення справи по суті, є потреба у витребуванні одного з екземплярів договору між ОСОБА_1 та МПП «Агротехсервіс» оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6325783000:01:001:0245, площею 4,93 га, який датований 25.11.2025 року, які знаходяться на зберіганні у Шевченківському районному відділі Харківської регіональної філії «Центр ДЗК при Держкомземі України» та у відділенні земельних ресурсів в Шевченківському районі.
Керуючись ст. 84, 244 ЦПК України, суд
Поновити судовий розгляд для вчинення необхідних процесуальних дій.
Витребувати від Шевченківського районного відділу Харківської регіональної філії «Центр ДЗК при Держкомземі України» та від відділення земельних ресурсів в Шевченківському районі оригінали договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6325783000:01:001:0245, площею 4,9316 га, який укладений між ОСОБА_1 та Малим приватним підприємством «Агротехсервіс» в с. Василенкове 25.11.2014 року.
Витребувані документи надати на адресу Індустріального районного суду м. Харкова: 61007, м. Харків, проспект Архітектора Альошина, 7, судді Шевченку С.В.
Оголосити перерву в судовому засіданні до 10 години 30 хвилин 23.12.2025.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя С.В. Шевченко