Справа №549/470/25
Провадження №2/549/351/25
27 жовтня 2025 року селище Чорнухи
Суддя Чорнухинського районного суду Полтавської області Василюк Т.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба-Нова» про визнання недійсним договору найму (оренди),
установив:
ОСОБА_1 через свого представника ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба-Нова» про визнання недійсним договору найму (оренди), в якому просив:
- визнати відсутнім право оренди земельної ділянки сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба-Нова» щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5325183200:00:004:0037, яка розташована за межами населених пунктів в адміністративних межах Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області та належить ОСОБА_1 .
- стягнути з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба-Нова» на користь ОСОБА_1 судові витрати.
Позовну заяву слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі, оскільки вона відповідає вимогам ст.ст.175-177 ЦПК України, подана за місцезнаходженням нерухомого майна, тому в силу ч.1 ст.30 ЦПК України підсудна Чорнухинському районному суду Полтавської області.
Враховуючи обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, а також обсяг та характер доказів у справі, відповідно до ч.3 ст.274 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.
Таким чином є підстави для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі, призначення підготовчого судового засідання та встановлення строку для подання відповідачами відзиву на позов.
Керуючись ст.ст.19, 175-177, 187,189 ЦПК України, суд,
постановив:
Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба-Нова» про визнання недійсним договору найму (оренди) та відкрити провадження у справі.
Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.
Призначити підготовче судове засідання у даній справі на 15 год 00 хв 24 листопада 2025 року в залі суду за адресою: селище Чорнухи, Лубенський район, Полтавська область, вул.Стовпова,12.
Встановити відповідачам строк п'ятнадцять днів з дня вручення копії цієї ухвали, протягом якого вони мають право подати суду відзив на позов, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, разом з доказами, на яких грунтуються заперечення.
Копія відзиву та доданих до нього документів позивачу повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.
Роз'яснити відповідачам, що у разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Відповідно до ч.1 ст.193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідачі мають право пред'явити зустрічний позов.
Роз'яснити, що копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.
Копію ухвали надіслати учасникам справи.
Повідомити учасників справи про наявність в Чорнухинському районному суді Полтавської області технічної можливості забезпечити їх участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду. У цьому разі відповідна заява учасника справи має бути подана до суду не пізніше ніж за п'ять днів до судового засідання з направленням копії такої заяви в той же строк іншому учаснику справи.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://court.gov.ua/.
Ухвала оскарженню не підлягає набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Суддя Т. М. Василюк