"09" жовтня 2025 р. Справа № 596/1743/24
Провадження № 2/596/54/2025
Гусятинський районний суд Тернопільської області
в складі:
головуючого судді Цвинтарної Т.М.
при секретарі судового засідання Рудніцькій О.П.
за участю: позивача ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження в селищі Гусятин цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хоростківської міської ради Чортківського району Тернопільської області про визнання права власності на спадкове майно, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до Гусятинського районного суду Тернопільської області з позовом до Хоростківської міської ради Чортківського району Тернопільської області, який згодом уточнила та просить визнати за нею право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), площею 0,1967 га., кадастровий номер 6121682100:03:001:0360, що розташована в АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за заповітом.
В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що с АДРЕСА_1 розташований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який належить їй. ІНФОРМАЦІЯ_3 помер її батько ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилась спадщина на все належне йому майно, до складу якого входила і 1/3 частка житлового будинку в АДРЕСА_1 (яку вона успадкувала) та відповідна частка земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), площею 0,1967 га., кадастровий номер 6121682100:03:001:0360, що розташована в АДРЕСА_1 . Вона являється спадкоємцем майна померлого батька за заповітом, згідно якого батько заповів їй усе своє майно де б воно не було і з чого б не складалось. 03 травня 2022 року нею було подано до нотаріуса заяву про прийняття спадщини після смерті батька, на підставі якої заведено спадкову справу № 67/2022, та 21.02.2023 на її ім'я видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/3 частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд.
ІНФОРМАЦІЯ_4 померла її мати ОСОБА_3 , після смерті якої відкрилась спадщина на все належне їй майно, до складу якого входила 1/3 частка житлового будинку в АДРЕСА_1 (яку вона успадкувала) та відповідна частка земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), площею 0,1967 га., кадастровий номер 6121682100:03:001:0360, що розташована в АДРЕСА_1 . Вона являється спадкоємцем майна покійної матері за заповітом, згідно якого мати заповіла їй, усе своє майно де б воно не було і з чого б не складалось. 29 липня 2019 року нею було подано до нотаріуса заяву про прийняття спадщини після смерті матері, ОСОБА_3 , на підставі якої заведено спадкову справу № 207/2019 та 25.07.2023 на її ім'я видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/3 частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд.
Проте, коли вона звернулась до нотаріуса з метою оформлення своїх спадкових прав на земельну ділянку, для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд - у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено.
ЇЇ батько ОСОБА_2 , мати ОСОБА_3 та вона, ОСОБА_1 - як співвласники житлового будинку ще у період 2012-2013 років приватизували земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), площею 0,1967 га., кадастровий номер 6121682100:03:001:0360, що розташована в АДРЕСА_1 . Однак, незважаючи на те, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за ними в той час був зареєстрований на праві спільної часткової власності, частки співвласників вищевказаної земельної ділянки не визначені, та земельна ділянка передана у спільну сумісну власність.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, попередньо надіславши до суду письмову заяву про слухання справи у відсутності їхнього представника. Позовні вимоги визнають.
Суд, заслухавши позивача, дослідивши зібрані по справі докази, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_4 є дочкою ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 10 листопада 1971 року. (а.с.21).
Після реєстрації шлюбу з ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_6 змінила своє дошлюбне прізвище « ОСОБА_7 » на « ОСОБА_8 », що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 від 29 серпня 1992 року. (а.с.22).
Згідно даних витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №12527130 від 10.11.2013 та свідоцтва про право власності на нерухоме майно (індексний номер 12527099) серії НОМЕР_3 від 10.11.2013, земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), площею 0,1967 га., кадастровий номер 6121682100:03:001:0360, що розташована в АДРЕСА_1 , перебуває у спільній сумісній власності співвласників - громадян: ОСОБА_2 , ОСОБА_9 та ОСОБА_1 . (а.с.17,18).
Як вбачається із копії рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 05.06.2025 (справа №607/7572/25) заяву ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, задоволено. Встановлено факт належності ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , правовстановлюючих документів, а саме, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень серії ЕАЕ №203338 від 10 листопада 2013 року індексний №12527130 та свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_3 від 10 листопада 2013 року індексний №12527099. Рішення суду набрало законної сили 10 липня 2025 року. (а.с.81,82).
18 квітня 2007 року ОСОБА_3 на випадок своєї смерті зробила заповідальне розпорядження, яким заповіла все своє майно - ОСОБА_1 (позивачці по справі), що стверджується копією заповіту, посвідченого секретарем виконкому Клювинської сільської ради Гусятинського району Тернопільської області Балицьким М.І. 18 квітня 2007 року та зареєстрованого в реєстрі за № 50, який на день смерті не змінений і не скасований. (а.с.20).
ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , виданого 10 квітня 2019 року Хоростківською міською радою Гусятинського району Тернопільської області, актовий запис № 57. (а.с.16).
Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно, в тому числі і на спірну земельну ділянку, що розташована в АДРЕСА_1 .
Як вбачається із довідки рекомендаційного характеру за № 269/02-14 від 25.07.2023 року, виданої державним нотаріусом Гусятинської державної нотаріальної контори Мороз Л.С., 29 липня 2019 року заведено спадкову справу № 207/2019 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 за заявою ОСОБА_1 про прийняття спадщини, яку зареєстровано в книзі обліку та реєстрації спадкових справ 29 липня 2019 року за №547. До цієї спадкової справи 29 липня 2019 року долучено заяву чоловіка спадкодавця - ОСОБА_2 про відмову від прийняття обов'язкової частки у спадщині, яку зареєстровано у книзі обліку та реєстрації спадкових справ за №548. (а.с.23,24).
Також, 06 травня 2020 року ОСОБА_2 на випадок своєї смерті зробив заповідальне розпорядження, яким заповів все своє майно - ОСОБА_1 (позивачці по справі), що стверджується копією заповіту, посвідченого спеціалістом І категорії села Клювинці Хоростківської міської ради Гусятинського району Тернопільської області Балицьким М.І. 06 травня 2020 року та зареєстрованого в реєстрі за № 08/2, який на день смерті не змінений і не скасований. (а.с.19).
ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 , виданого 14 березня 2022 року Хоростківською міською радою Чортківського району Тернопільської області, актовий запис № 66. (а.с.15).
Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно, в тому числі і на спірну земельну ділянку, що розташована в АДРЕСА_1 .
Як вбачається із довідки рекомендаційного характеру за № 24/01-16 від 21.02.2023, виданої приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Лотовською О.М., 03 травня 2022 року заведено спадкову справу № 67/2022 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 за заявою ОСОБА_1 про прийняття спадщини, яку зареєстровано в книзі обліку та реєстрації спадкових справ. (а.с.25,26).
Крім того, судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 , що підтверджується копіюю свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Лотовською О.М. 21.02.2023 року за реєстраційним №166 після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 - 1/3 частка; копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданим державним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Мороз Л.С. 25.07.2023 року за реєстраційним №297 після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 - 1/3 частка; копією свідоцтва про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами без номера, виданого 12.11.2001 року Клювинською сільською радою Гусятинського району Тернопільської області - 1/3 частка. (а.с.10-14).
Проте, ОСОБА_1 нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку під вказаним будинком (кадастровий номер земельної ділянки 6121682100:03:001:0360, площа 0,1967 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка належала на праві спільної сумісної власності позивачці та спадкодавцям. Підставою відмови зазначено необхідність визначення часток співвласників у праві спільної сумісної власності на землю та відсутністю належних правовстановлюючих документів на ім'я спадкодавця (з визначенням їх часток), що підтверджується довідками інформаційного характеру № 24/01-16 від 21.02.2023 та № 269/02-14 від 25.07.2023. (а.с.23-26).
Згідно з положеннями ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ст. ст. 1217 та 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Частиною першою статті 1226 ЦК України закріплено, що частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.
Так, за загальними положеннями про спадкування право на спадщину виникає у день відкриття спадщини, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (статті 1220, 1222, 1270 ЦК України).
У відповідності до роз'яснень закріплених пунктом 12 та 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. №7 «По судову практику у справах про спадкування» для оформлення права на спадщину закон не вимагає рішення суду про визначення частки спадкодавця. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
З огляду на зміст статті 392 ЦК України право власності на майно може бути визнано судом у випадку, коли це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує це право.
Відповідно до ч. 1, 4 ст. 25 ЦК України здатність мати цивільні права та обов'язки (цивільну правоздатність) мають усі фізичні особи. Разом із тим, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.
Із зазначеного вбачається, що визначення судом частки співвласника у праві спільної власності на нерухоме майно за померлим не узгоджується з вимогами чинного законодавства, оскільки у такому разі судом буде вирішено питання про права особи, яка не має цивільної процесуальної правоздатності та дієздатності, що свідчить, у тому числі, про неефективність способу захисту права особи відповідно до положень статті 16 ЦК України.
Даний правовий висновок викладено в постанові Верховного суду від 16.06.2021 року у справі № 570/997/19, в якій також зазначено, що у такому випадку спадкоємець не позбавлений можливості захисту своїх прав шляхом подання позову про визнання права власності в порядку спадкування.
Аналогічні правові висновки неодноразово було викладено Верховним Судом у постановах від 20.06.2018 року у справі № 640/13903/16-ц; від 20.06.2018 року у справі № 266/5267/18; від 20.03.2019 року у справі № 550/1040/16-ц; від 22.04.2020 року у справі № 601/2592/18; від 22.04.2020 року у справі № 127/23809/18; від 27.05.2020 року у справі № 361/7518/16-ц, від 16.09.2020 року у справі № 464/1663/18. Зазначене свідчить про сталість судової практики у даній категорії спірних правовідносин.
Відповідно до ч. 4 ст. 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.
За правилами ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.
Зазначене узгоджується з приписами ч.1 ст.120 ЗК України, згідно з якою у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
Окрім цього, відповідно до роз'яснень викладених у пунктах 10 та 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» згідно зі ст. 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.
З урахуванням успадкованих позивачем часток житлового будинку в АДРЕСА_1 , після смерті її матері ОСОБА_3 та її батька ОСОБА_2 , даний будинок належить позивачу на праві особистої приватної власності.
Тож, відповідно до положень ст.120 ЗК України та 1225 ЦК України, вищенаведених роз'яснень, враховуючи цільове призначення земельної ділянки, кадастровий номер: 6121682100:03:001:0360, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , у зв'язку з набуттям позивачем права власності на весь будинок у АДРЕСА_1 , що знаходиться за вказаною адресою, право власності на дану земельну ділянку, без зміни її цільового призначення має перейти до позивача, як спадкоємця померлих ОСОБА_3 та ОСОБА_2 ..
У зв'язку з цим, а також враховуючи факт набуття позивачем права власності на весь будинок в АДРЕСА_1 , зокрема шляхом спадкування часток померлих співвласників будинку ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , а також цільове призначення прибудинкової земельної ділянки загальною площею 0,1967 гектарів, кадастровий номер: 6121682100:03:001:0360, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись статтями 16, 331, 377, 392, 1217, 1218, 1220, 1222, 1226, 1270 Цивільного кодексу України, статтями 120, 125, 126, Земельного кодексу України, статтями 12, 13, 81, 141, 206, 247, 263-265, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до Хоростківської міської ради Чортківського району Тернопільської області про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на майно в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 - батька ОСОБА_2 , а саме, на 1/3 частку земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), площею 0,1967 га., кадастровий номер 6121682100:03:001:0360, що розташована в АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_1 право власності на майно в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 - матері ОСОБА_3 , а саме, на 1/3 частку земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), площею 0,1967 га., кадастровий номер 6121682100:03:001:0360, що розташована в АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду або через Гусятинський районний суд Тернопільської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Учасники справи:
Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_6 , жителька АДРЕСА_2 ).
Відповідач: Хоростківська міська рада Чортківського району Тернопільської області (місцезнаходження якої м. Хоростків, вул. Князя Володимира, 17, Чортківського району, Тернопільської області, код ЄДРПОУ 21157740).
Повне рішення складено 27 жовтня 2025 року.
Суддя Гусятинського районного суду
Тернопільської області Т.М. Цвинтарна