СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
ун. № 759/7142/16-ц
пр. № 2/759/48/21
20 вересня 2021 року м.Київ
Святошинський районний суд м. Києва під головуванням судді Сенька М.Ф., за участю секретаря Щербини А.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, виселення, третя особа - Святошинський районний відділ Головного управління ДМС у м. Києві,
встановив:
ОСОБА_1 через свого представника адвоката Райх Л.М. звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , яким просив визнати ОСОБА_4 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 . Усунути перешкоди ОСОБА_1 в користуванні квартирою АДРЕСА_1 , належній йому на праві приватної власності, шляхом виселення з даної квартири ОСОБА_4 та ОСОБА_3 .
Позов мотивовано тим, що відповідачі, створюють перешкоди у здійсненні права користування і розпорядженням майном.
Ухвалою від 25.05.2016 року справу прийнчто до провадження та призначено до розгляду.
Від ОСОБА_2 , ОСОБА_3 надійшов зустрічний позов до ОСОБА_1 , ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , недійсним та анулювати реєстрацію права власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1 .
Ухвалою від 01.08.2016 року зустрічний позов ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним, третя особа Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Макаренко Валерій Миколайович прийняти до спільного розгляду з позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , 3-я особа: Святошинський районний відділ Головного управління ДМС у м. Києві про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням шляхом виселення.
Рішенням від 05.02.2019 року позов ОСОБА_6 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним, задоволено. Визнано недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , що укладений 03.04.2016 року між ОСОБА_5 та до ОСОБА_1 і посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Макаренко В.М. за реєстровим № 433. Дане рішення є підставою для відновлення державної реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_5 та скасування попередньої реєстрації цього ж права за ОСОБА_1 .
Ухвалою суду від 05.02.2019 року ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , 3-я особа: Святошинський районний відділ Головного управління ДМС у м. Києві про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням шляхом виселення, залишено без розгляду.
Постановою Київського апеляційного суду від 31 липня 2019 року ухвалу Святошинського районного суду міста Києва від 05 лютого 2019 року скасовано та направлено справу до суду першої інстанції для продовження розгляду в цій частині. Рішення Святошинського районного суду міста Києва від 05 лютого 2019 року змінено, виключивши із резолютивної частини третій абзац: «Дане рішення є підставою для відновлення державної реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_5 та скасування попередньої реєстрації цього ж права за ОСОБА_1 ». В іншій частині рішення Святошинського районного суду міста Києва від 05 лютого 2019 року залишити без змін.
Постановою Верховного суду від 20.05.2021 року рішення Святошинського районного суду міста Києва від 05 лютого 2019 року та постанову Київського апеляційного суду від 31 липня 2019 року залишив без змін.
Таким чином, рішення Святошинського районного суду міста Києва від 05 лютого 2019 року набрало законної сили.
З матеріалів справи, вбачається, що позивач за первісним позовом ОСОБА_1 звернувся до суду до ОСОБА_6 , ОСОБА_3 , третя особа: Відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Святошинського РУГУ МВС України в м. Києві з позовом про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням шляхом виселення.
На час звернення з таким позовом відповідно до Договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 03.04.2016 року позивач за первісним помав право звертатись до суду з таким позовом, оскільки позовні вимоги були похідними від набутого права власності.
Однак, договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 03.04.2016 року визнано недійсним.
Отже, суд приходить до висновку, що в позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, виселення слід відмовити.
Керуючись ст.ст. 10-13, 77-80, 259, 263-265 ЦПК України, суд
ухвалив:
В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, виселення відмовити.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня отримання копії повного рішення.
Можливість отримати інформацію щодо справи, учасники справи мають на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет. Веб-адреса сторінки: http://sv.ki.court.gov.ua.
Головуючий Сенько М.Ф.