номер провадження справи 33/144/25
20.10.2025 Справа № 908/2925/25
м.Запоріжжя Запорізької області
Суддя Господарського суду Запорізької області Мірошниченко М.В. при секретарі судового засідання Драковцевій В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у загальному позовному провадженні матеріали справи № 908/2925/25
за позовом Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області (70432, Запорізька область, Запорізький район, с. Степне, вул. Травнева, буд. 50, ідентифікаційний код 05383342)
до відповідача: Фермерського господарства виробничого комплексу «Агроленд» (69089, м.Запоріжжя, вул. Бориса Грінченка, буд. 4, ідентифікаційний код 40559085)
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Еліт-Швайне» (70033, Запорізька область, Запорізький район с. Любимівка, вул. Центральна, буд. 118-а, ідентифікаційний код 36474870)
про стягнення заборгованості, розірвання договору та зобов'язання повернути земельну ділянку
за участю представників:
від позивача - Гайдук С.П., ордер серії СЕ №1111682 від 17.05.2025;
від відповідача - не з'явився;
від третьої особи - не з'явився;
До Господарського суду Запорізької області звернулась Степненська сільська рада Запорізького району Запорізької області з позовом до відповідача: Фермерського господарства виробничого комплексу «Агроленд», в якому просить:
1) стягнути з відповідача несплачену орендну плату в розмірі 91691,81 грн. за договором оренди земельної ділянки, кадастровий номер 2322186800:01:003:2790, площею 45,66 га;
2) розірвати договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер 2322186800:01:003:2790, площею 45,66 га (невитребувані (нерозподілені) земельні частки (паї) - сіножаті) від 18.05.2017, укладений між Запорізькою районною державною адміністрацією Запорізької області та відповідачем (зі змінами, внесеними додатковою угодою від 04.07.2018);
3) зобов'язати відповідача повернути земельну ділянку, кадастровий номер 2322186800:01:003:2790, площею 45,66 га, позивачу.
Позов обґрунтовано порушенням відповідачем зобов'язань за договором оренди земельної ділянки від 18.05.2017 щодо сплати орендної плати протягом 2019 - 2025 років у належному розмірі, внаслідок чого утворилася заборгованість, яка предметом позову. У зв'язку з істотним порушенням відповідачем умов договору позивач просить на підставі ч. 2 ст. 651 Цивільного кодексу України розірвати цей договір та зобов'язати відповідача повернути орендовану земельну ділянку позивачу.
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.09.2025 позовну заяву передано на розгляд судді Мірошниченку М.В.
Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 25.09.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, присвоєно справі номер провадження 33/144/25, ухвалено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 20.10.2025 об 10 год. 00 хв., залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Еліт-Швайне».
Копію ухвали доставлено до електронних кабінетів позивача та відповідача 25.09.2025 о 17 год. 10 хв., що підтверджується довідками про доставку електронного листа.
Третя особа не має електронного кабінету. У зв'язку з цим копію ухвали суду було направлено третій особі засобами поштового зв'язку на адресу її місцезнаходження згідно з відомостями Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.
30.09.2025 від представника відповідача надійшла заява про вступ у справу як представника.
09.10.2025 від відповідача надійшов відзив, відповідно до якого відповідач просить відмовити у задоволенні позовних вимог.
13.10.2025 від третьої особи повернулась без вручення ухвала суду про відкриття провадження у справі з відміткою поштової установи про закінчення терміну зберігання.
14.10.2025 від позивача надійшла відповідь на відзив, відповідно до якої позивач просить задовольнити позовні вимоги.
20.10.2025 від відповідача надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання.
В судовому засіданні 20.10.2025 був присутній представник позивача, здійснювалося фіксування судового процесу технічними засобами відеоконференцзв'язку.
Суд повідомив про надходження від відповідача клопотання про відкладення підготовчого засідання у зв'язку із зайнятістю представника відповідача в іншому судовому засіданні, про що надав відповідні докази.
Представник позивача зазначив, що відповідач є юридичною особою, яка не обмежена колом осіб, які можуть представляти її інтереси в суді, але вирішення клопотання відповідача залишив на розсуд суду.
Суд повідомив про те, що від третьої особи повернулась без вручення ухвала суду про відкриття провадження у справі.
Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Враховуючи те, що від третьої особи повернулась без вручення ухвала суду з повідомленням про дату, час і місце судового засідання, а також у зв'язку з першою неявкою відповідача в судове засідання, з метою дотримання принципу рівності сторін та процесуальних прав усіх учасників справи, суд задовольнив клопотання відповідача про відкладення підготовчого засідання, ухвалив відкласти підготовче засідання на 18.11.2025 о 10 год. 00 хв.
Відповідно до ч. 1 ст. 120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов'язковою.
Суд ухвалив викликати учасників справи у судове засідання та визнати їх явку обов'язковою.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 120, 182, 183, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Відкласти підготовче засідання на 18.11.2025 о 10 год. 00 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, місто Запоріжжя, вулиця Гетьманська, 4, корпус 1.
2.Явку уповноважених представників учасників справи в судове засідання визнати обов'язковою. Представникам мати при собі документи, що підтверджують повноваження представника відповідно до вимог ст.60 ГПК України).
4. Копію ухвали надіслати учасникам справи та розмістити до відома третьої особи на сайті Господарського суду Запорізької області.
Ухвала суду набрала законної сили з моменту її проголошення та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає. Ухвалу підписано 27.10.2025.
Суддя М.В. Мірошниченко