Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/1312/22
Провадження № 2/376/58/2025
10 жовтня 2025 року Сквирський районний суд Київської області у складі:
Головуючого судді - Коваленка О.М.,
за участі секретаря - Щур Л.А.,
позивача - ОСОБА_1 ,
представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 ,
представника третьої особи ОСОБА_3 - ОСОБА_4 ,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Сквира Київської області об'єднану цивільну справу № 376/1312/22
за позовом ОСОБА_1 до Сквирської міської ради, треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_5 про визнання незаконними та скасування будівельних паспортів та прав на початок виконання будівельних робіт,
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа: Сквирська міська рада про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном,
Встановив:
В провадженні Сквирського районного суду Київської області перебуває вищевказана об'єднана цивільна справа.
28.04.2025 до суду від третьої особи ОСОБА_3 надійшло клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішення Сквирського районного суду Київської області у цивільній справі № 376/1926/23, мотивуючи тим що у провадженні по справі №376/1312/22 позивач ОСОБА_1 заявляє, що нею були виявлені деякі порушення норм законодавства пов'язаних з обмеженням її права власності на вільне використання власного об'єкту нерухомого майна та земельної ділянки яка знаходиться у неї в користуванні з визначеним кадастровим номером 3224010100:01:057:0085.
Також у провадженні Сквирського районного суду Київської області перебуває справа №376/1926/23 за позовом ОСОБА_3 до Сквирської міської ради, ФОП ОСОБА_6 , треті особи: ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , Головне управління Держгеокадастру у Київській області, про визнання незаконною та скасування рішення Сквирської міської ради №833-36-УІ від 26 березня 2013 року, технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) виготовлену ФОП ОСОБА_6 09 червня 2020 року, реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 3224010100:01:057:0085 в державному земельному кадастрі.
28 листопада 2023 року у цивільній справі №376/1312/22 було задоволено клопотання ОСОБА_1 про проведення експертних досліджень та в ухвалі були поставленні питання, що стосуються користування земельною ділянкою з визначеним кадастровим номером 3224010100:01:057:0085 яке обмежується на думку ОСОБА_1 оскаржуваними будівельними паспортами.
Питання, які ставить ОСОБА_1 перед експертами, свідчать про те, що земельна ділянка з кадастровим номером 3224010100:01:057:0085 безпосередньо пов'язана з об'єктом нерухомого майна, який на ній розташований та про упевненість ОСОБА_1 , що ця земельна ділянка належить їй. Натомість в судовому провадженні №376/1926/23 визнається незаконним передумова визначення земельної ділянки з кадастровим номером 3224010100:01:057:0085, як об'єкта цивільних прав та скасовується реєстрація земельної ділянки в державному земельному кадастрі.
Встановленні в судовому провадженні обставини та факти по справі №376/1926/23, які в подальшому будуть викладені в мотивувальній частині судового рішення - матимуть преюдиційне значення для ідентичного кола учасників судового провадження в справі №376/1312/22 та дозволить встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду в справі № 376/1312/22 та унеможливить проведення додаткових процесуальних дії пов'язаних з експертними дослідженнями, а тому відповідно вимог п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.
В судовому засіданні представник третьої особи ОСОБА_3 - адвокат Овчаренко Дмитро Костянтинович клопотання про зупинення провадження підтримав та просив задовольнити.
Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Супрун Ігор Ігорович в судовому засіданні заперечував щодо задоволення клопотання про зупинення провадження, оскільки зупинення провадження у цій справі позбавляє ОСОБА_1 захистити свої права та майно.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала думку свого представника та просила відмовити у задоволенні клопотання.
Представник відповідача Сквирської міської ради у судове засідання не з'явився.
Суд, дослідивши матеріали справи, врахувавши думку учасників справи, оцінивши докази в їх сукупності, дійшов висновку, що клопотання третьої особи ОСОБА_3 про зупинення провадження у справі підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.
Таким чином, враховуючи, що судове рішення в іншій справі може суттєво вплинути на результати розгляду даної цивільної справи, суд вважає, що клопотання представника третьої особи є законним та обґрунтованим.
Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.
На підставі викладеного та керуючись ст. 251, 253, 258 - 261,351,352,353,354 ЦПК України, суд
Постановив:
Клопотання третьої особи ОСОБА_3 про зупинення провадження у справі - задовольнити.
Зупинити провадження у об'єднаній цивільній справі № 376/1312/22 за позовом ОСОБА_1 до Сквирської міської ради, треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , про визнання незаконними та скасування будівельних паспортів та прав на початок виконання будівельних робіт, та за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа: Сквирська міська рада про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном - до набрання законної сили рішення Сквирського районного суду Київської області у цивільній справі № 376/1926/23 за позовом ОСОБА_3 до Сквирської міської ради, ФОП ОСОБА_6 , треті особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , Головне управління Держгеокадастру у Київській області, про визнання незаконною та скасування реєстрації земельної ділянки в державному земельному кадастрі.
Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Суддя О.М. Коваленко