Справа № 503/1141/25
Провадження № 2/503/689/25
23 жовтня 2025 року Кодимський районний суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Сердюка Б.С.,
за участю секретаря судового засідання Клемпуш Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кодима цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Кодимської міської ради Подільського району Одеської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування,
Позивачі звернулися до суду з позовом до Кодимської міської ради Подільського району Одеської області про визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер 5122580700:01:001:0893, наданої для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Кодимської міської ради Подільського району Одеської області.
Позовні вимоги обґрунтовують тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачів ОСОБА_3 .
За життя ОСОБА_3 розпочав передбачену ст. 118 ЗК України процедуру приватизації земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства.
Рішенням Баштанківської сільської ради Кодимського району Одеської області №392-VII від 19 листопада 2020 року ОСОБА_3 надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки орієнтовною площею 2,00 га для ведення особистого селянського господарства на території Баштанківської сільської ради Кодимського району Одеської області.
На виконання п.2 цього рішення ОСОБА_3 виготовив проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, після чого земельна ділянка була сформована та 08 червня 2021 року зареєстрована в Державному земельному кадастрі, їй присвоєно кадастровий номер 5122580700:01:001:0893.
Однак, у зв'язку зі смертю, ОСОБА_3 не завершив приватизацію земельної ділянки.
Позивачі зазначають, що після смерті батька ОСОБА_3 вони прийняли спадщину та звернулися до нотаріальної контори із заявами про видачу свідоцтва про право на спадщину на вказану земельну ділянку, однак нотаріус у видачі свідоцтв відмовила, через відсутність правовстановлюючих документів.
Рішенням Кодимської міської ради Подільського району Одеської області №5469-VІІІ від 05 червня 2025 року позивачам також було відмовлено у затвердженні проекту землеустрою та рекомендовано звернутися до суду з позовом про визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки.
В підготовче засідання позивачі не з'явилися, від них до суду надійшла заява про підтримання позовних вимог та розгляд справи без їх участі.
Представник Кодимської міської ради Подільського району Одеської області в підготовче засідання не з'явився, надавши до суду письмове клопотання про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнає.
Оскільки всі учасники справи в судове засідання не з'явились, враховуючи положення ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків.
З матеріалів справи встановлено, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть, серії НОМЕР_1 виданого 30 червня 2021 року Кодимським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Подільському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса).
За загальними положеннями про спадкування право на спадщину виникає в день відкриття спадщини, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ч. 3 ст. 1222, ч.1 ст. 1220, ч. 1 ст. 1270 ЦК України).
Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (ч. 1 ст. 1268 ЦК України).
Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини ( ч. 1 ст. 1269 ЦК України).
У відповідності до положень ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
З дослідженої судом копії спадкової справи №369/2021 заведеної після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 встановлено, що 17 грудня 2021 року на спадщину заявив син спадкодавця ОСОБА_2 .
За життя ОСОБА_3 склав заповіт, який був посвідчений Баштанківською сільською радою Кодимського району Одеської області 09 липня 2013 року за реєстром № 33, згідно якого заповів ОСОБА_2 земельну ділянку, належну спадкодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ІІІ-ОД №028371 виданого 30 березня 2004 року.
03 травня 2023 року ОСОБА_2 було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вказану земельну ділянку площею 2,4799 га, яка розташована на території Баштанківської сільської ради Подільського району Одеської області.
Також 17 грудня 2021 року на спадщину після померлого ОСОБА_3 заявив син спадкодавця ОСОБА_1 .
Частиною 2 ст. 1223 ЦК України передбачено, що у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.
Згідно ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають, зокрема, діти спадкодавця.
Також, частиною 1 ст. 1278 визначено, що частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними.
Таким чином позивачі, як діти спадкодавця, мають право на спадкування майна померлого ОСОБА_3 за законом у рівних частинах.
Рішенням Баштанківської сільської ради Кодимського району Одеської області №392-VII від 19 листопада 2020 року ОСОБА_3 надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки орієнтовною площею 2,00 га для ведення особистого селянського господарства на території Баштанківської сільської ради Кодимського району Одеської області.
На виконання п.2 цього рішення ОСОБА_3 виготовив проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, після чого земельна ділянка була сформована та 08 червня 2021 року зареєстрована в Державному земельному кадастрі, їй присвоєно кадастровий номер 5122580700:01:001:0893, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-6509434662021 від 08 червня 2021 року.
Зі змісту листа державного нотаріуса Кодимської державної нотаріальної контори Налдіної М.М. №656/02-14 від 01 грудня 2023 року встановлено, що нотаріусом було відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказану земельну ділянку в зв'язку з відсутністю документів, які підтверджують право власності.
Рішенням Кодимської міської ради Подільського району Одеської області №5469-VІІІ від 05 червня 2025 року позивачам відмовлено у затвердженні проекту землеустрою та рекомендовано звернутися до суду з позовом про визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки.
Відповідно до ч. 2 ст. 14 Конституції України право власності на землю гарантується, це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.
Згідно пункту "г" ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.
Як вбачається зі змісту ст.118 Земельного кодексу України процедура приватизації земельної ділянки розпочинається з надання органом місцевого самоврядування дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
Згідно з ч.ч. 9, 10, ст. 79-1 ЗК України земельна ділянка може бути об'єктом цивільних прав виключно з моменту її формування та державної реєстрації права власності на неї.
Право власності на земельну ділянку оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
Пунктом "а" ч. 3 ст. 152 Земельного кодексу України передбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права.
У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі №350/67/15-ц, а також у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі №723/1061/17 зазначено про можливість визнання судом в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, що полягає в наступному.
Положеннями Земельного кодексу України встановлено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельну ділянку; виготовлення технічної документації на земельну ділянку; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж із суміжними землевласниками чи землекористувачами; одержання у встановленому порядку правовстановлюючого документу на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.
Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретну земельну ділянку не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х "Перехідні положення" Земельного кодексу України.
У разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємець має право звертатися до суду із позовом про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання правовстановлюючого документа на землю на ім'я спадкоємця.
Особливістю звернення до суду з позовом про визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельних ділянок є те, що позивач вправі порушувати питання про визнання майнового права, набутого спадкодавцем за життя, тобто особистого майнового права спадкодавця.
Предметом такого спору є визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельних ділянок та права на одержання свідоцтва на право власності на земельні ділянки, приватизація яких була розпочата, але не завершена за життя спадкодавця.
Оскільки позивачі є спадкоємцями за законом після смерті свого батька, спадщину останнього у передбаченому законом порядку вони прийняли, тому набули право на спадкування усіх прав та обов'язків, що належали померлому на підставі ст.ст. 1216, 1218 ЦК України.
Таким чином, до складу спадщини увійшло, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв'язку зі смертю.
Відповідний висновок узгоджується з правовими висновками викладеними у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.03.2019 року у справі №350/67/15-ц, а також у постановах Верховного суду від 13.06.2018 року у справі №128/1911/15-ц, від 17.04.2019 року у справі №723/1061/17, від 29.08.2019 року у справі №554/1195/17, від 25.03.2020 року у справі №158/1672/17-ц та від 30.06.2020 року у справі №623/633/17.
Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.
З урахуванням вищевикладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 258, 259, 264, 265 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Кодимської міської ради Подільського району Одеської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , право на завершення приватизації земельної ділянки площею 2,0000 га, кадастровий номер 5122580700:01:001:0893 для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Кодимської міської ради Подільського району Одеської області (раніше територія Баштанківської сільської ради Кодимського району Одеської області), розпочатої відповідно до рішення Баштанківської сільської ради Кодимського району Одеської області №392-VII від 19 листопада 2020 року.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення тексту рішення.
Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.
Повне рішення суду складено 27 жовтня 2025 року.
Суддя Б.С. Сердюк