Справа № 761/43574/25
Провадження № 1-кс/761/27783/2025
20 жовтня 2025 року
слідчий суддя Шевченківського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні клопотання старшого слідчого в ОВС СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_4 , про накладення арешту на майно в межах кримінального провадження внесеного до ЄРДР за № 42025110000000018 від 13.01.2025 року
В провадженні слідчого судді Шевченківського районного суду м. Києва перебуває вищевказане клопотання.
Клопотання обґрунтовано тим, що Слідчим управлінням ГУНП в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні за № 42025110000000018 від 13.01.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.
Досудовим розслідуванням встановлено, ОСОБА_5 діючи за попередньою змовою з ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 та іншими невстановленими досудовим розслідуванням особами, шляхом обману, заволоділи трьома земельними ділянками, які розташовані у лісовій зоні в с. Літки, Броварського району, Київської області, площею по 1,92 га кожна, чим завдали значної шкоди.
Так, під час розслідування було встановлено, що 14.10.2022 у проміжку з 09:50:47 до 10:05:24 державний реєстратор виконавчого комітету Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області ОСОБА_10 внесла відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості щодо права власності трьох земельних ділянок 3221284801:01:009:0004, 3221284801:01:009:0010, 3221284801:01:009:0011 розташованих у лісовій зоні у с. Літки, Броварського району, Київської області, площею по 1.92 га кожна, власниками яких є:
1. земельна ділянка з кадастровим номером 3221284801:01:009:0004 - ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 ;
2. земельна ділянка з кадастровим номером 3221284801:01:009:0010 - ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який проживає за адресою: АДРЕСА_2 ;
3. земельна ділянка з кадастровим номером 3221284801:01:009:0011 - ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідно до документів, отриманих під час проведення тимчасового доступу до речей і документів, на підставі ухвали слідчого судді Шевченківського районного суду міста Києва про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів від 17.07.2025, було встановлено що заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності) на земельну ділянку з кадастровим номером 3221284801:01:009:0004, подала особисто ОСОБА_6 , заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності) на земельну ділянку з кадастровим номером 3221284801:01:009:0010, подав особисто ОСОБА_7 та заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності) на земельну ділянку з кадастровим номером 3221284801:01:009:0011, подала особисто ОСОБА_8 .
18.11.2021 Відділом № 9 Управління у Вінницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області , здійснено реєстрацію земельної ділянки 3221284801:01:009:0004 у земельному кадастрі.
Відповідно до листа Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області № 0-2-0.6-4222/2-25 від 18.07.2025, відповідно до ч. 2 ст. 6 Закону України «Про Державний земельний кадастр» визначено, що держателем Державного земельного кадастру є центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. Пунктом 6 Положення про Державний фонд документації із землеустрою та оцінки земель , затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 1553 від 17.11.2004, передбачено, що місцевий фонд створюється, формується і ведеться територіальними органами Держгеокадастру , що проводять свою діяльність на районному (міському) рівні. Держателем Державного фонду документації із землеустрою та оцінки земель на території Київської області є Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області . У зв'язку з чим, Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області не може надати документи та інформацію відносно реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 3221284801:01:009:0004.
23.11.2021 Відділом у Ізмаїльському районі Міськрайонного управління у Ізмаїльському районі та м. Ізмаїлі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області , здійснено реєстрацію земельної ділянки 3221284801:01:009:0010 у земельному кадастрі.
Відповідно до листа Головного управління Держгеокадастру в Одеській області № 10-15-0.14-3102/2-25 від 18.06.2025, відповідно до ч. 18 ст. 21 Закону України «Про Державний земельний кадастр» визначення державного кадастрового реєстратора уповноваженого на розгляд документів та внесення відомостей до Державного земельного кадастру або надання мотивованої відмови у їх внесенні, здійснюється в день подання заяви за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру за принципом випадковості. Після реєстрації земельної ділянки, програмним забезпеченням Державного земельного кадастру в автоматичному порядку повертається заява із доданими документами територіальному органу Держгеокадастру за місцем їх подання або територіальному органу Держгеокадастру за місцезнаходженням центру надання адміністративних послуг. У зв'язку з чим, в Головному управлінні Держгеокадастру в Одеській області відсутня документація із землеустрою на підставі якої здійснювалась реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером 3221284801:01:009:0010.
06.12.2021 Відділом у Старовижівському районі Міжрайонного управління у Ратнівському та Старовижівському районах Головного управління Держгеокадастру у Волинській області , здійснено реєстрацію земельної ділянки 3221284801:01:009:0011 у земельному кадастрі.
Відповідно до листа Головного управління Держгеокадастру у Волинській області № 10-3-0.2-2432/2-25 від 18.06.2025, у відповідності до ч. 18 ст. 21 Закону України «Про Державний земельний кадастр» визначення державного кадастрового реєстратора на розгляд заяви та внесення відомостей до Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3221284801:01:009:0011 або надання мотивованої відмови у їх внесенні здійснено за принципом випадковості. Після завершення опрацювання заяви державний кадастровий реєстратор вже немає доступу до заяви та доданих до неї документів, яку було розглянуто за принципом випадковості, та прийнятого рішення. У зв'язку з чим, в Головному управлінні Держгеокадастру у Волинській області відсутня інформація та документи щодо поділу земельної ділянки з кадастровим номером 3221284801:01:009:0011.
Підставою для реєстрації вищезазначених земельних ділянок реєстратором ОСОБА_10 стали державні акти на право приватної власності на землю, які видані вищевказаним особам відповідно до Розпорядження Броварської районної державної адміністрації № 554 від 06.11.2003, а саме ОСОБА_6 - акт ІV-КВ № 058337 виданий 25.12.2003, ОСОБА_7 - акт ІV-КВ № 058331 виданий 26.12.2003, ОСОБА_8 - акт ІV-КВ № 058456 виданий 25.12.2003.
Листом Броварської районної державної адміністрації Київської області № 3263/01-10 від 29.05.2025, надано копію розпорядження Броварської районної державної адміністрації № 554 від 06.11.2003 «Про виготовлення державних актів на право приватної власності на земельні ділянки 8 громадянам, власникам сертифікатів на земельні частки (паї) в КСП « Літківське » на території Літківської сільської ради» та список громадян-власників сертифікатів, яким надані в натурі земельні ділянки, серед яких ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , не зазначені.
Листом Архівного відділу Броварської районної державної адміністрації Київської області № 84 від 27.05.2025, надано копію розпорядження Броварської районної державної адміністрації № 554 від 06.11.2003 «Про виготовлення державних актів на право приватної власності на земельні ділянки 8 громадянам, власникам сертифікатів на земельні частки (паї) в КСП « Літківське » на території Літківської сільської ради» та список громадян-власників сертифікатів, яким надані в натурі земельні ділянки, серед яких ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , не зазначені. Крім того, Архівний відділ Броварської районної державної адміністрації Київської області , повідомив, що державний акт на право приватної власності на землю серія ІV-КВ № 058337 від 25.12.2003, Книга записів державних актів на право приватної власності на землю, на якому, за № 87, зареєстровано акт на право приватної власності на землю серія ІV-КВ № 058337 від 25.12.2003, державний акт на право приватної власності на землю серія ІV-КВ № 058456 від 25.12.2003, Книга записів державних актів на право приватної власності на землю, на якому, за № 89, зареєстровано акт на право приватної власності на землю серія ІV-КВ № 058456 від 25.12.2003, державний акт на право приватної власності на землю серія ІV-КВ № 058331 від 26.12.2003 та Книга записів державних актів на право приватної власності на землю, на якому, за № 93, зареєстровано акт на право приватної власності на землю серія ІV-КВ № 058331 від 26.12.2003, до архівного відділу Броварської райдержадміністрації не надходили.
Відповідно до листа ГУ Держгеокадастру у м. Києві та Київській області № 10-10-0.331-5535/2-25 записи реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі записи про реєстрацію та видачу державних актів на право власності на земельні ділянки серій ІV-КВ № 058337, ІV-КВ № 058331, ІV-КВ № 058456, а також примірники державних актів на право власності на земельні ділянки серій ІV-КВ № 058337, ІV-КВ № 058331, ІV-КВ № 058456337, відсутні.
Відповідно до листа Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру , інформація про державні акти на право приватної власності на землю серії ІV-КВ № 058337, ІV-КВ № 058331 та ІV-КВ № 058456337, відсутня.
Під час проведення досудового розслідування було встановлено, що технічну документацію для виділення вказаних ділянок було виготовлено 10.11.2021 директором ТОВ « Український Земельний Кадастр » - ОСОБА_9 .
Відповідно до документів, отриманих під час проведення тимчасового доступу до речей і документів, на підставі ухвали слідчого судді Шевченківського районного суду міста Києва про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів від 17.07.2025, директором ТОВ « Український Земельний Кадастр » - ОСОБА_9 , було надано наступні документи: технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_6 на території Літківської сільської ради Броварського району Київської області, технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_7 на території Літківської сільської ради Броварського району Київської області та технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_8 на території Літківської сільської ради Броварського району Київської області.
В ході аналізу документів, які були надані директором ТОВ « Український Земельний Кадастр » - ОСОБА_9 , було встановлено що в усіх трьох пакетах технічної документації, відсутні копії документів що посвідчують особу, які зазначені в п. 15 їх змісту.
Крім того, всупереч вимогам ухвали слідчого судді Шевченківського районного суду міста Києва про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів від 17.07.2025, директором ТОВ « Український Земельний Кадастр » - ОСОБА_9 не було надано копій договорів щодо розробки технічної документації для виділення земельних ділянок з кадастровими номерами: 3221284801:01:009:0004, 3221284801:01:009:0010, 3221284801:01:009:0011.
Відповідно до висновку судової оціночно-земельної експертизи, ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером 3221284801:01:009:0004, площею 1,92 га, станом на 25.12.2003, становила 88 445 гривень, ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером 3221284801:01:009:0010, площею 1,92 га, станом на 26.12.2003, становила 88 445 гривень, ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером 3221284801:01:009:0011, площею 1,92 га, станом на 25.12.2003, становила 88 445 гривень, Земельні ділянки з кадастровими номерами: 3221284801:01:009:0004, 3221284801:01:009:0010, 3221284801:01:009:0011 розташовані у лісовій зоні у с. Літки, Броварського району, Київської області, площею по 1.92 га кожна, являються речовими доказами у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42025110000000018 від 13.01.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.
08.07.2025 отримано ухвалу слідчого судді Шевченківського районного суду міста Києва, про накладення арешту на земельні ділянки, що розташовані у лісовій зоні у с. Літки, Броварського району, Київської області, з кадастровими номерами: 3221284801:01:009:0004, 3221284801:01:009:0010, 3221284801:01:009:0011, із забороною вчинення реєстраційних дій щодо набуття або припинення права власності, зміни власників, зміни порядку користування, оренди, тощо, а також заборони вносити та/або вилучати будь-які записи з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Оперативними працівниками СБ України, під час виконання доручення старшого слідчого в ОВС СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_3 , наданого в порядку ст. 40 КПК України, встановлено, що до вчинення даного кримінального правопорушення можуть бути причетні:
- ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_20 , проживає за адресою: АДРЕСА_3 ;
- ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_21 , проживає за адресою: АДРЕСА_4 . Здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_5 , офісне приміщення ТОВ « Український Земельний Кадастр » (код ЄДРПОУ 36352661 ).
09.10.2024 у період часу з 09 год. 30 хв. по 12 год. 39 хв., за місцем здійснення професійної діяльності ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_21 , за адресою: АДРЕСА_6 , на підставі ухвали слідчого судді Шевченківського районного суду міста Києва № 1-кс/761/26283/2025 від 30.09.2025, проведено обшук, під час якого було виявлено та вилучено:
- державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯМ № 875223, на ім'я ОСОБА_11 ;
- державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯМ № 875224, на ім'я ОСОБА_11 ;
- печатка з відтиском « Управління Держгеокадастру у Броварському районі Київської області ».
Враховуючи те, що вказані речі та документи мають доказове значення у кримінальному провадженні, містять у собі інформацію щодо обставин, які підлягають доказуванню відповідно до ст. 190 КПК України, та обставин вчинення даного кримінального правопорушення, зокрема - державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯМ № 875223, на ім'я ОСОБА_11 ; державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯМ № 875224, на ім'я ОСОБА_11 ; печатка з відтиском « Управління Держгеокадастру у Броварському районі Київської області », за яким можна буде провести порівняльні дослідження.
Постановою слідчого від 09.10.2025 вищеперераховані речі визнано речовими доказами у вказаному кримінальному провадженні.Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.
Метою арешту майна є забезпечення збереження речового доказу.
Враховуючи вищевикладене, арешт вказаного у клопотанні майна, для кримінального провадження, буде мати доказове значення.
На підставі викладеного, з метою забезпечення збереження речових доказів, проведення необхідних експертиз прийняття законних рішень у кримінальному провадженні, слідчий просить слідчого суддю накласти арешт на вказаний транспортний засіб.
Слідчий просив слідчого суддю проводити розгляд клопотання без його участі.
Власник майна, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду клопотання в судове засідання не з'явився, що не перешкоджає розгляду.
Вивчивши клопотання про арешт майна та додані до нього копії матеріалів кримінального провадження, слідчий суддя приходить до висновку, що воно підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно з ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.
Положеннями ч. 2, ч. 6 ст. 170 КПК України визначено, арешт майна допускається з метою забезпечення: збереження речових доказів; спеціальної конфіскації; конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.
У випадку, передбаченому п. 4 ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт накладається на майно підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, фізичної чи юридичної особи, яка в силу закону несе цивільну відповідальність за шкоду, завдану діями (бездіяльністю) підозрюваного, обвинуваченого, засудженого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, а також юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, за наявності обґрунтованого розміру цивільного позову у кримінальному провадженні, а так само обґрунтованого розміру неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою, щодо якої здійснюється провадження.
Згідно з ч. 1 ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об'єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об'єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.
Зазначене в клопотанні майно, підпадає під ознаки речових доказів, оскільки зберегло на собі сліди кримінального правопорушення та містить відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження.
Відповідно до практики Європейського суду, для того, щоб втручання в право власності вважалося допустимим, воно повинно служити не лише законній меті в інтересах суспільства, а повинна бути розумна співмірність між використовуваними інструментами і тією метою, на котру спрямований будь-який захід, що позбавляє особу власності. Розумна рівновага має зберігатися між загальними інтересами суспільства та вимогами дотримання основних прав особи (рішення у справі "АГОСІ" проти Сполученого Королівства" (AGOSI v. the United Kingdom від 24 жовтня 1986 року, серія А, № 108, п. 52). Іншими словами, заходи щодо обмеження права власності мають бути пропорційними щодо мети їх застосування.
Приймаючи до уваги вищевикладене та враховуючи правову кваліфікацію кримінального правопорушення, за фактом вчинення якого розслідується кримінальне провадження та в межах якого подано дане клопотання, з метою збереження речових доказів, слідчий суддя приходить до висновку, що наявні достатні підстави для арешту вказаного у клопотанні слідчого майна.
Керуючись вимогами ст. ст. 131, 132, 170-173, 309, 395 КПК України, слідчий суддя,-
Клопотання слідчого ОСОБА_3 - задовольнити.
Накласти арешт на тимчасово вилучене майно 09.10.2024 у період часу з 09 год. 30 хв. по 12 год. 39 хв., за місцем здійснення професійної діяльності ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_21 , за адресою: АДРЕСА_6 , а саме:
1) державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯМ № 875223, на ім'я ОСОБА_11 ;
2) державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯМ № 875224, на ім'я ОСОБА_11 ;
3) печатка з відтиском « Управління Держгеокадастру у Броварському районі Київської області ».
Ухвала підлягає негайному виконанню.
На ухвалу слідчого судді безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом п'яти днів з дня її оголошення може бути подана апеляційна скарга. Якщо ухвалу суду постановлено без виклику особи, яка її оскаржує, то строк апеляційного оскарження для такої особи обчислюється з дня отримання нею копії судового рішення.
Крім того, відповідно до ст. 174 КПК України арешт може бути скасований повністю чи частково за заявленим клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисників, законних представників, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутніми при розгляді питання про арешт майна. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом. Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.
Слідчий суддя ОСОБА_1