Справа № 587/4548/25
Провадження № 2-з/592/71/25
24 жовтня 2025 року м.Суми
Суддя Ковпаківського районного суду м. Суми Литовченко О.В. розглянувши матеріали заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора Юнаківської сільської ради Сумського району Сумської області Лєпкової Олени Олександрівни, ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_3 , про скасування рішення державного реєстратора,
встановив:
До Ковпаківського районного суду м. Суми надійшла заява ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора Юнаківської сільської ради Сумського району Сумської області Лєпкової Олени Олександрівни, ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_3 , про скасування рішення державного реєстратора.
Заява мотивована тим, що метою забезпечення позову є вжиття судом заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій з боку відповідача, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача в тому числі з метою запобігання потенційним труднощам у подальшому виконанні такого рішенню.
На підставі наведеного позивач просив накласти арешт на будівлю реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3150522259080, дата реєстрації 04.06.2025 року, об'єкт нерухомого майна - будівля, на земельній ділянці за кадастровим номером 5910136600:17:032:0092, загальною площею 157,1 кв.м., адреса: АДРЕСА_1 . Номер запису про право власності 60172283, дата та час державної реєстрації 30.05.2025 року 14:52:17; власник ОСОБА_2 , шляхом заборони його відчуження та розпорядження. Заборонити державному реєстратору або будь-якому іншому суб'єкту державної реєстрації (Міністерству юстиції України та його територіальним органам виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві і Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб'єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень») вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, будь-які зміни, на нерухоме майно, яке зареєстроване на земельній ділянці за кадастровим номером 5910136600:17:032:0092, за адресою: АДРЕСА_2 та/або 8-А до набрання рішенням по справі законної сили.
Ознайомившись із заявою про забезпечення позову, розглянувши матеріали справи, суд дійшов до такого висновку.
Відповідно до ч. 1 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.
Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку.
Відповідно до ч. 3 ст. 150 ЦПК України, заходи забезпечення позову, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.
Відповідно до роз'яснень п.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», єдиною підставою для забезпечення позову є відповідне клопотання у формі мотивованої заяви будь-якої з осіб, котрі беруть участь у справі, а п. 4 вказаної Постанови, передбачено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір і існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулась з такою заявою, позовним вимогам.
Ураховуючи характер та обсяг позовних вимог, предмет позову, наведені докази та обґрунтування заявлених вимог у заяві про забезпечення позову, суд вважає за необхідне забезпечити позов, оскільки такий спосіб забезпечення позову відповідає вимогам закону, що буде достатнім та співмірним заходом забезпечення позову.
На підставі вищевикладеного, керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», ст.ст.149, 150, 260, 353 ЦПК України, суддя,
постановив:
Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову - задовольнити.
Накласти арешт на будівлю реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3150522259080, дата реєстрації 04.06.2025 року, об'єкт нерухомого майна - будівля, на земельній ділянці за кадастровим номером 5910136600:17:032:0092, загальною площею 157,1 кв.м., адреса: АДРЕСА_1 . Номер запису про право власності 60172283, дата та час державної реєстрації 30.05.2025 року 14:52:17; власник ОСОБА_2 , шляхом заборони його відчуження та розпорядження.
Заборонити державному реєстратору або будь-якому іншому суб'єкту державної реєстрації (Міністерству юстиції України та його територіальним органам виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві і Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб'єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень») вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, будь-які зміни, на нерухоме майно, яке зареєстроване на земельній ділянці за кадастровим номером 5910136600:17:032:0092, за адресою: АДРЕСА_2 та/або 8-А до набрання рішенням по справі законної сили.
Ухвалу суду для виконання направити учасникам справи.
Ухвала підлягає негайному виконанню.
Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.
Ухвала може бути оскаржена до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Суддя О.В. Литовченко