Справа№592/12258/25
Провадження №2/592/2712/25
(Заочне)
24 жовтня 2025 року м.Суми
Ковпаківський районний суд м. Суми у складі:
головуючого судді - Косолап М.М.,
за участю секретаря судового засідання - Мойсенко Ю.О.,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Суми цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ДОМКОМ СУМИ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,
Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача.
28.07.2025 Товариство з обмеженою відповідальністю «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ДОМКОМ СУМИ» (далі - позивач, товариство) звернулося до суду з позовом, сформованим в системі «Електронний суд» і просило стягнути з ОСОБА_1 (далі - відповідачка) на його користь заборгованість по оплаті за надані послуги з управління багатоквартирним будинком у розмірі 16893,42 грн. та витрати по сплат судового збору у розмірі 2422,40 грн.
Свої вимоги мотивує тим, що з 01.08.2019 по 30.06.2025 товариство надавало послуги з управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_1 . Нараховувало щомісяця співвласникам вказаного будинку плату за надані житлово-комунальні послуги, однак відповідачка її не сплатила, внаслідок чого за період з 01.08.2019 по 30.06.2025 виникла заборгованість у розмірі 16893,42 грн. Звернень відповідачки в установленому законом порядку з актами-претензіями щодо надання неякісних житлово-комунальних послуг не надходило. Несплата відповідачкою за житлово-комунальні послуги є незаконною, порушує права ТОВ «КК «ДОМКОМ СУМИ» і є підставою для стягнення заборгованості за отримані житлово-комунальні послуги по відповідних рахунках у судовому порядку.
Представник позивача Майстренко І.С. згідно поданої заяви просив розгляд справи проводити без його участі, не заперечував проти ухвалення заочного рішення.
Відповідачка ОСОБА_1 , будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи у судове засідання повторно не з'явилася, про причини неявки суд не повідомила, відзив на позовну заяву не подала.
Інші процесуальні дії у справі.
Ухвалою суду від 01.08.2025 по справі відкрито спрощене позовне провадження з повідомленням (викликом) сторін на 17.09.2025.
17.09.2025 та 06.10.2025 у зв'язку з неявкою відповідачки розгляд справи відкладено на 24.10.2025.
24.10.2025 постановлено ухвалу про проведення заочного розгляду справи за відсутності відповідачки та ухвалення заочного рішення.
Фактичні обставини, встановлені судом.
Відповідачка ОСОБА_1 , є співвласником квартири АДРЕСА_2 , що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с. 7).
З 12.07.2019 ТОВ «КК «ДОМКОМ СУМИ» надавало послуги з утримання житлових будинків, споруд і прибудинкових територій, житлово-комунальні послуги власникам та користувачам житлових та/або нежитлових приміщень за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі укладеного між ТОВ «КК «ДОМКОМ СУМИ» та уповноваженою особою співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , договору № 645/05-19 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 12.07.2019 (а.с. 12-14).
Таким чином, між сторонами виникли зобов'язальні правовідносини в сфері надання житлово-комунальних послуг, що регулюються Цивільним кодексом України.
Відповідачка своєчасно та у повному обсязі не здійснювала оплату за надані житлово-комунальні послуги, в результаті чого, за адресою: АДРЕСА_3 , відповідно до оборотної відомості по особовому рахунку № НОМЕР_1 за період з 01.08.2019 по 14.07.2025 утворилась заборгованість за надані послуги у розмірі 16893,42 грн. (а.с. 9-11).
Мотиви, з яких виходить суд та застосовані норми права.
Згідно частини 1 статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до частини 1 статті 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до статті 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.
Зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.
Відповідно до пункту 5 частини 2 статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Відповідно до статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.
Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Нормою статті 67 ЖК України передбачено, що плата за комунальні послуги береться за затвердженими в установленому порядку тарифами.
За нормами статті 68 ЖК України споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Як передбачено статтею 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Так, судом встановлено, що відповідачка належним чином не виконала свого обов'язку своєчасно і в повній мірі оплачувати отримані надані житлово-комунальні послуги за період з 01.08.2019 по 14.07.2025, в результаті чого за вказаний період виникла заборгованість за надані послуги у розмірі 16893,42 грн.
З огляду на викладене, позовні вимоги підлягають задоволенню, з ОСОБА_1 на користь позивача слід стягнути заборгованість за надані житлово-комунальні послуги за період з 01.08.2019 по 14.07.2025 у заявленому позивачем розмірі 16893,42 грн.
Судові витрати.
Судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог (частина 1 статті 141 Цивільного процесуального кодексу України).
При зверненні до суду за позовом позивачем сплачено судовий збір з урахуванням коефіцієнту 0,8 передбаченого частиною 3 статті 4 Закону України «Про судовий збір» у розмірі 2422,40 грн.
Відтак, з відповідачки на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 2422,40 грн.
Керуючись статтями 12, 13, 81, 89, 263, 264, 280-281 Цивільного процесуального кодексу України, суд,
Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ДОМКОМ СУМИ» - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ДОМКОМ СУМИ» заборгованість за надані житлово-комунальні послуги за період з 01.08.2019 по 14.07.2025 у сумі 16893 (шістнадцять тисяч вісімсот дев'яносто три) грн. 42 коп.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ДОМКОМ СУМИ» витрати по сплаті судового збору у розмірі 2422 гривень 40 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуто Ковпаківським районним судом м. Суми, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ДОМКОМ СУМИ», місцезнаходження: м. Суми, вул. Троїцька, 9, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України - 39673255.
Відповідачка - ОСОБА_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 .
Повне судове рішення складено 24 жовтня 2025 року.
Суддя М.М. Косолап