Ухвала від 23.10.2025 по справі Б8/065-12

УХВАЛА

23 жовтня 2025 року

м. Київ

cправа № Б8/065-12 (911/552/23)

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:

Жукова С.В. - головуючого, Огородніка К.М., Погребняка В.Я.,

розглянувши матеріали касаційної скарги ОСОБА_1

на рішення Господарського суду Київської області від 06.11.2024

та постанову Північного апеляційного господарського суду від 17.09.2025

у справі № Б8/065-12 (911/552/23)

за позовом 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна українська спілка», в особі ліквідатора - арбітражного керуючого Демчана Олександра Івановича, 2) Акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України»

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Листван»,

2) Громадянина України ОСОБА_2 ,

3) Товариства з обмеженою відповідальністю «Статусхаус»,

4) Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітрус ЛТД»,

5) Громадянина України ОСОБА_3 ,

6) Громадянки України ОСОБА_4 ,

7) Громадянки України ОСОБА_5 ,

8) Товариства з обмеженою відповідальністю «Одесторг»,

9) Компанії «Велгевос Ентерпрайзес Лімітед» (Velgevos Enterprises Limited),

10) Громадянина України ОСОБА_1 ,

11) Громадянина України ОСОБА_6 ,

12) Компанії «Ліджн Трейдінг Лімітед» (Ligion Trading Limited)

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача -2 : ОСОБА_7

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - 6: ОСОБА_8

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - 6,7: ОСОБА_9

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивачів: Товариств4 з обмеженою відповідальністю «Маєток-Сервіс»

про витребування з чужого незаконного володіння майна та визнання недійсними договорів іпотеки

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Київської області від 06.11.2024 у справі № Б8/065-12 (911/552/23) ( Лопатін А.В. ) позов задоволено; витребувано з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Листван» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» наступне нерухоме майно:

- об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 398993932214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0045, площею (га): 0,12 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 307867832214 - житловий будинок, загальна площею 238,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 366128132214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0017, площею (га): 0,15 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 307019132214 - житловий будинок, загальна площею 299,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 371861332214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0048, площею (га): 0,1119 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 307985732214 - житловий будинок, загальна площею 239 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 371697032214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0027, площею (га): 0,1201 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6 та об'єкт нерухомого майна із реєстраційним АДРЕСА_5;

- об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 371803332214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0024, площею (га): 0,1201 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_7 та об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 305332432214 - житловий будинок, загальна площею 238,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_7;

- об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 384445832214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0033, площею (га): 0,1199 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_8 та об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 307852332214 - житловий будинок, загальна площею 239,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_8;

- об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 411334032214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0049, площею (га): 0,1212 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_9 та об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 306817532214 - житловий будинок, загальна площею 245,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_9;

- об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 366246932214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0043, площею (га): 0,1201 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_10 та об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 308310532214 - житловий будинок, загальна площею 265,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_10;

- об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 411320732214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0035, площею (га): 0,1289 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_11 та об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 307581732214 - житловий будинок, загальна площею 240,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_11;

- об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 403425832214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0029, площею (га): 0,12 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_12 та об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 308673632214 - житловий будинок, загальна площею 245,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_12;

витребувано з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ; ІПН НОМЕР_1 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 400029032214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0054, площею (га): 0,12 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 308170432214 - житловий будинок, загальна площею 232,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1; витребувано з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Статусхаус» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» наступне нерухоме майно:

- об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 411372832214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0117, площею (га): 0,121 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_13 та об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 308199332214 - житловий будинок, загальна площею 260,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_13;

- об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 403374332214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0016, площею (га): 0,15 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_14 та об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 304373932214 - житловий будинок, загальна площею 299,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_14;

витребувано з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітрус ЛТД» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 401862332214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0036, площею (га): 0,1369 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_15, та об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 304366532214 - житловий будинок, загальна площею 245,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_15; витребувано з чужого незаконного володіння ОСОБА_3 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» наступне нерухоме майно:

- об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 411332632214- земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483301:05:020:0119, площею 0,1583 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Рославичі;

- об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 2065397932214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221487301:01:009:0547, площею 0,9293 га;

- об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 2064094432214- земельна ділянка, кадастровий номер: 3221487301:01:009:0544, площею 1,2709 га;

- об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 1373724532214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221487301:01:009:0287, площею 0,18 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Рославичі;

- об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 2059206532214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221487301:01:009:0535, площею 0,9133 га;

- об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 2059145332214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221487301:01:009:0538, площею 2,3911 га;

- об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 2059027632214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221487301:01:009:0540, площею 2,3725 га;

- об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 2058871732214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221487301:01:009:0539, площею 2,0599 га;

- об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 2059333332214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221487301:01:009:0536, площею 2,5844 га;

- об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 2058966132214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221487301:01:009:0537, площею 1,4365 га;

- об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 2058740132214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221487301:01:009:0542, площею 1,6845 га;

- об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 1376961632214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221487301:01:009:0162, площею 0,1605 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Рославичі;

- об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 2064124332214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221487301:01:009:0543, площею 1,7041 га;

- об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 2059272532214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221487301:01:009:0541, площею 1,9873 га;

- об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 2064148532214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221487301:01:009:0545, площею 2,2223 га;

- об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 1377801932214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221487301:01:009:0232 площею 0,1584 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Рославичі;

- об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 1377804232214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221487301:01:009:0233 площею 0,1542 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Рославичі;

- об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 2059241232214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221487301:01:009:0534, площею 0,5963 га;

- об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 2064183332214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221487301:01:009:0546, площею 4,1005 га;

- об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 2047715932214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221487301:01:009:0560, площею 0,746 га;

- об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 2047639932214- земельна ділянка, кадастровий номер: 3221487301:01:009:0561, площею 1,1829 га;

- об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 2047463832214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221487301:01:009:0562, площею 1,4992 га;

витребувано з чужого незаконного володіння ОСОБА_4 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» наступне нерухоме майно:

- об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 1993706832214 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483300:05:011:0046, площею 7,509 га;

- об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 2563051732120 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483300:05:002:0018, площею 17,3756 га.

витребувано з чужого незаконного володіння ОСОБА_5 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 2563072232120 - земельна ділянка, кадастровий номер: 3221483300:05:020:0017, площею 0,0288 га; витребувано з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Одесторг» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 1372197046101 - нежитлова будівля, загальна площа (кв.м): 3 514,8, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 та об'єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 679217046101 - земельна ділянка, кадастровий номер: 4610136600:03:004:0061, площею 0,0037 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 ; визнано недійсним договір іпотеки від 24.10.2019, який посвідчено приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Дереберою Т.О. та зареєстрований у реєстрі за №1799, укладений між Компанією «Велгевос Ентерпрайзес Лімітед» (VelgevosEnterprisesLimited) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Листван»; визнано недійсним договір іпотеки від 07.11.2019, який посвідчено приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Дереберою Т.О. та зареєстрований у реєстрі за №1873, укладений між Компанією «Велгевос Ентерпрайзес Лімітед» (VelgevosEnterprisesLimited) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Листван»; визнано недійсним договір іпотеки від 21.11.2019, який посвідчено приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Дереберою Т.О. та зареєстрований у реєстрі за №1960, укладений між Компанією «ВелгевосЕнтерпрайзес Лімітед» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Листван»; визнано недійсним договір іпотеки від 05.12.2019, який посвідчено приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Дереберою Т.О. та зареєстрований у реєстрі за №2032, укладений між Компанією «ВелгевосЕнтерпрайзес Лімітед» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Листван»; визнано недійсним договір іпотеки від 03.07.2020, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Верповською О.В. та зареєстрований у реєстрі за №1823, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Статусхаус»; визнано недійсним договір іпотеки від 08.07.2020, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Верповською О.В. та зареєстрований у реєстрі за №1868, укладений між ОСОБА_6 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Статусхаус»; визнано недійсним договір іпотеки від 25.09.2019, який посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Білоусовою Н.В. та зареєстрований у реєстрі за №2048, укладений між Компанією «Велгевос Ентерпрайзес Лімітед», яку договором про внесення додаткових змін від 01.12.2021 було замінено на Компанію «Ліджн Трейдінг Лімітед» (LigionTradingLimited) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Одесторг»; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Листван» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» 17 924 (сімнадцять тисяч дев'ятсот двадцять чотири) гривні 40 копійок судового збору; стягнуто з ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» 48 631 (сорок вісім тисяч шістсот тридцять одну) гривню 89 копійок судового збору; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Статусхаус» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» гривню 57 копійок судового збору; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітрус ЛТД» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» 18 569 (вісімнадцять тисяч п'ятсот шістдесят дев'ять) гривень 97 копійок судового збору; стягнуто з ОСОБА_3 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» 91 935 (дев'яносто одну тисячу дев'ятсот тридцять п'ять) гривень 00 копійок судового збору; стягнуто з ОСОБА_4 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» 62 190 (шістдесят дві тисячі сто дев'яносто) гривень 00 копійок судового збору; стягнуто з ОСОБА_5 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» 46 (сорок шість) гривень 50 копійок судового збору; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Одесторг» у доход державного бюджету України 8 026 (вісім тисяч двадцять шість) гривень 07 копійок судового збору; стягнуто з Компанії «ВелгевосЕнтерпрайзес Лімітед» (VelgevosEnterprisesLimited) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» 6 262 (шість тисяч двісті шістдесят дві) гривні 67 копійок судового збору; стягнуто з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» 1 342 (одну тисячу сорок дві) гривні 00 копійок судового збору; стягнуто з ОСОБА_6 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» 1 342 (одну тисячу сорок дві) гривні 00 копійок судового збору; стягнуто з Компанії «Ліджн Трейдінг Лімітед» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» 894 (вісімсот дев'яносто чотири) гривні 67 копійок судового збору.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 17.09.2025 рішення Господарського суду Київської області від 06.11.2024 у справі № Б8/065-12 (911/552/23) залишено без змін.

До Верховного Суду надійшла касаційна скарга ОСОБА_1 (вх.№7547/2025) на рішення Господарського суду Київської області від 06.11.2024 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 17.09.2025 у справі № Б8/065-12 (911/552/23), в якій скаржник просить суд скасувати вказані судові рішення в частині задоволення позовних вимог до ОСОБА_1 про визнання недійсним Договору іпотеки та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог до ОСОБА_1 .

Автоматизованою системою документообігу суду для розгляду справи № Б8/065-12 (911/552/23) визначено колегію суддів у складі: Жукова С.В. - головуючого, Огородніка К.М., Погребняка В.Я., що підтверджується протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 13.10.2025.

На виконання приписів пункту 5 частини другої статті 290 ГПК України скаржник посилається на пункт 1 частини 2 статті 287 ГПК України та зазначає, що суди в оскаржуваних судових рішеннях застосували норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду, а саме:

- у постанові Об'єднаній палаті Касаційного цивільного суду від 09.09.2024 у справі № 466/3398/21, у постановах Верховного Суду від 20.03.2019 у справі №521/8368/15-ц, від 15.05.2019 у справі № 523/17358/16-ц, від 05.09.2023 у справі № 910/2722/22, у постанові Великої Палати Верховного Суду від 15.06.2021 у справі № 922/2416/17 щодо застосування частини першої статті 203, статей 330, 388, частини другої статті 583 ЦК України, статті 5 Закону України "Про іпотеку". Скаржник вказує, що судами першої та апеляційної інстанції порушено норми процесуального права щодо повноти дослідження всіх обставин справи (добросовісності іпотекодержателя), не застосовано ст. 330 та 388 ЦК України до правовідносин щодо права іпотеки та не застосовано висновки Верховного суду щодо захисту прав добросовісного іпотекодежателя;

-у постановах Верховного Суду від 22.03.2023 у справі № 753/19588/19, від 22.11.2022 у справі № 29/5005/6325/2011 (904/7806/21) щодо застосування ст. 387 та 388 ЦК України, в яких суд дійшов висновку, що право витребувати майно з чужого незаконного володіння має лише власник майна;

- у постановах Великої Палати Верховного Суду від 17.10.2018 у справі №362/44/17, від 07.11.2018 у справі № 372/1036/15-ц, від 20.11.2018 у справі № 907/50/16, від 05.12.2018 у справі №522/2201/15-ц, у постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 28.11.2018 у справі № 911/926/17, від 23.01.2019 у справі № 916/2130/15, від 23.01.2019 у справі № 910/2868/16 (до позовних вимог про визнання недійсними договорів та витребування майна на підставі статей 203, 215, 387, 388 ЦК України застосовується загальна позовна давність у три роки);

- у постановах Великої Палати Верховного Суду від 21.08.2019 у справі № 911/3681/17, від 19.11.2019 у справі № 911/3680/17 та у справі № 911/3677/17, (саме на позивача покладений обов'язок доказування тієї обставини, що строк звернення до суду був пропущений ним з поважних причин);

- у постанові об'єднаної палати Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 15.05.2020 у справі № 922/1467/19 щодо поважності причин пропуску строку позовної давності.

Скаржник зазначає, що судами першої та апеляційної інстанції в тексті оскаржуваних судових рішень не встановлено та не наведено жодної поважної обставини, яка б свідчила про неможливість для позивачів своєчасно подати позовну заяву га які суд визнав підставою для захисту прав позивачів. Оцінюючи «недобросовісність відповідачів» суди першої та апеляційної інстанції не надали жодної оцінки недобросовісним діям позивачів, які і призвели до пропуску строків позовної давності.

Вказує, що оскаржувані судові рішення не містять висновків суду, які ж саме дії та /або обставини перешкоджали позивачам своєчасно звернутись до суду та заявити позовні вимоги, що не відповідає висновкам Верховного суду щодо застосування норм права про позовну давність в тому числі висновкам, що містяться в постанові Верховного Суду від 14.05.2024 у справі № 910/2128/20 (910/16719/21), та в постанові Верховного Суду у складі суддів палати для розгляду справ про банкрутство Касаційного господарського суду від 14.05.2025 у справі № 15/68-10(902/1563/23).

Також скаржником зазначено, що позивачами не доведено наявності поважних причин (обставин, які унеможливили своєчасне подання позову) пропуску строків позовної давності, а судом першої інстанції не надано оцінки їх існуванню та поважності, а отже при ухваленні оскаржуваного судового рішення порушено вимоги ст. 256, 257,267 ЦК України.

Здійснивши перевірку матеріалів касаційної скарги на відповідність вимогам ст. ст. 287-291 ГПК України, колегія суддів дійшла висновку, що подана скарга відповідає вимогам ГПК України, у зв'язку з чим, з огляду на положення ч. 1 ст. 294 ГПК України, наявні підстави для відкриття касаційного провадження у цій справі за касаційною скаргою ОСОБА_1 .

Разом з тим, колегія суддів зазначає, що ухвалою Верховного Суду від 23.10.2025, зокрема, відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітрус ЛТД» на рішення Господарського суду Київської області від 06.11.2024 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 17.09.2025 у справі № Б8/065-12 (911/552/23) та призначено до розгляду касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітрус ЛТД» у справі № Б8/065-12 (911/552/23) на 03 грудня 2025 року о 12:00 год. у відкритому судовому засіданні у приміщенні Касаційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. О. Копиленка, 6, в залі судових засідань №330.

Зважаючи на те, що касаційні скарги ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітрус ЛТД» подані на одні і ті ж судові рішення у справі № Б8/065-12 (911/552/23), колегія суддів вважає за необхідне об'єднати в одне касаційне провадження касаційні провадження за касаційними скаргами ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітрус ЛТД».

Керуючись ст. ст. 234, 235, 288, 290, 292, 294, 295, 301 Господарського процесуального кодексу України, Суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Київської області від 06.11.2024 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 17.09.2025 у справі № Б8/065-12 (911/552/23) в оскаржуваній частині.

2. Призначити до розгляду касаційну скаргу ОСОБА_1 на 03 грудня 2025 року о 12:00 год. у відкритому судовому засіданні у приміщенні Касаційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. О. Копиленка, 6, в залі судових засідань №330.

3. Учасники справи мають право подати відзиви на касаційну скаргу (із наданням доказів надсилання копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи) до 19 листопада 2025 року до Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду за адресою: м. Київ, вул. О. Копиленка, 6 або на електронну адресу суду (kgs@supreme.court.gov.ua), через особистий кабінет в системі "Електронний суд". Відсутність відзиву на касаційну скаргу не перешкоджає перегляду судового рішення.

4. Об'єднати в одне касаційне провадження, касаційні провадження за касаційними скаргами ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітрус ЛТД» у справі № Б8/065-12 (911/552/23).

5. Участь у судовому засіданні для учасників справи не є обов'язковою.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий С.В. Жуков

Судді К.М. Огороднік

В.Я. Погребняк

Попередній документ
131243176
Наступний документ
131243178
Інформація про рішення:
№ рішення: 131243177
№ справи: Б8/065-12
Дата рішення: 23.10.2025
Дата публікації: 27.10.2025
Форма документу: Ухвала
Форма судочинства: Господарське
Суд: Касаційний господарський суд Верховного Суду
Категорія справи: Господарські справи (з 01.01.2019); Справи позовного провадження; Справи про банкрутство, з них:
Стан розгляду справи:
Стадія розгляду: Призначено до судового розгляду (28.10.2025)
Дата надходження: 11.07.2025
Предмет позову: про витребування з чужого незаконного володіння майна та визнання недійсними договорів іпотеки
Розклад засідань:
21.12.2025 02:05 Північний апеляційний господарський суд
21.12.2025 02:05 Північний апеляційний господарський суд
21.12.2025 02:05 Північний апеляційний господарський суд
21.12.2025 02:05 Північний апеляційний господарський суд
21.12.2025 02:05 Північний апеляційний господарський суд
21.12.2025 02:05 Північний апеляційний господарський суд
21.12.2025 02:05 Північний апеляційний господарський суд
21.12.2025 02:05 Північний апеляційний господарський суд
21.12.2025 02:05 Північний апеляційний господарський суд
22.01.2020 14:30 Господарський суд Київської області
05.02.2020 15:00 Господарський суд Київської області
18.03.2020 15:30 Господарський суд Київської області
06.04.2020 11:00 Господарський суд Київської області
12.05.2020 15:00 Касаційний господарський суд
13.05.2020 09:45 Господарський суд Київської області
02.06.2020 15:00 Касаційний господарський суд
10.06.2020 14:15 Господарський суд Київської області
15.06.2020 14:00 Північний апеляційний господарський суд
22.06.2020 14:15 Північний апеляційний господарський суд
13.07.2020 12:30 Північний апеляційний господарський суд
14.07.2020 15:00 Касаційний господарський суд
05.08.2020 10:15 Господарський суд Київської області
30.09.2020 09:45 Господарський суд Київської області
30.09.2020 09:50 Північний апеляційний господарський суд
28.10.2020 12:10 Господарський суд Київської області
09.11.2020 10:30 Північний апеляційний господарський суд
02.12.2020 14:45 Господарський суд Київської області
22.12.2020 13:40 Північний апеляційний господарський суд
20.01.2021 12:30 Господарський суд Київської області
03.02.2021 14:15 Господарський суд Київської області
17.03.2021 11:30 Господарський суд Київської області
20.04.2021 15:45 Касаційний господарський суд
12.05.2021 11:45 Господарський суд Київської області
18.05.2021 16:15 Касаційний господарський суд
25.05.2021 16:15 Касаційний господарський суд
16.06.2021 11:15 Господарський суд Київської області
05.07.2021 11:30 Північний апеляційний господарський суд
09.08.2021 11:30 Північний апеляційний господарський суд
06.10.2021 12:30 Господарський суд Київської області
18.10.2021 11:30 Північний апеляційний господарський суд
11.11.2021 15:00 Касаційний господарський суд
23.11.2021 15:45 Касаційний господарський суд
16.02.2022 16:50 Північний апеляційний господарський суд
16.03.2022 14:10 Північний апеляційний господарський суд
17.08.2022 10:15 Господарський суд Київської області
05.10.2022 10:45 Господарський суд Київської області
19.10.2022 13:50 Господарський суд Київської області
26.10.2022 12:30 Господарський суд Київської області
16.11.2022 14:00 Господарський суд Київської області
14.12.2022 10:30 Господарський суд Київської області
08.02.2023 14:10 Північний апеляційний господарський суд
15.02.2023 13:45 Північний апеляційний господарський суд
22.02.2023 14:35 Північний апеляційний господарський суд
10.04.2023 15:00 Північний апеляційний господарський суд
13.04.2023 11:00 Північний апеляційний господарський суд
20.04.2023 11:15 Північний апеляційний господарський суд
15.05.2023 15:40 Північний апеляційний господарський суд
18.05.2023 12:45 Касаційний господарський суд
24.05.2023 15:15 Господарський суд Київської області
29.05.2023 13:45 Північний апеляційний господарський суд
15.06.2023 12:30 Касаційний господарський суд
12.07.2023 10:00 Касаційний господарський суд
12.07.2023 14:15 Господарський суд Київської області
20.07.2023 12:30 Касаційний господарський суд
12.09.2023 14:40 Північний апеляційний господарський суд
04.10.2023 14:30 Господарський суд Київської області
11.10.2023 14:15 Господарський суд Київської області
18.10.2023 12:00 Господарський суд Київської області
08.11.2023 12:20 Касаційний господарський суд
29.11.2023 10:00 Господарський суд Київської області
06.12.2023 14:15 Господарський суд Київської області
24.01.2024 14:15 Господарський суд Київської області
24.01.2024 16:00 Господарський суд Київської області
14.02.2024 15:00 Господарський суд Київської області
26.03.2024 10:00 Північний апеляційний господарський суд
02.04.2024 10:45 Північний апеляційний господарський суд
22.05.2024 14:00 Господарський суд Київської області
22.05.2024 15:00 Господарський суд Київської області
19.06.2024 10:00 Господарський суд Київської області
19.06.2024 14:15 Господарський суд Київської області
25.07.2024 10:15 Касаційний господарський суд
14.08.2024 11:00 Господарський суд Київської області
14.08.2024 12:00 Господарський суд Київської області
29.08.2024 10:15 Касаційний господарський суд
06.11.2024 14:30 Господарський суд Київської області
06.11.2024 15:00 Господарський суд Київської області
20.11.2024 16:15 Господарський суд Київської області
19.02.2025 14:15 Господарський суд Київської області
19.05.2025 12:50 Північний апеляційний господарський суд
19.05.2025 14:30 Північний апеляційний господарський суд
02.06.2025 16:30 Північний апеляційний господарський суд
09.06.2025 16:30 Північний апеляційний господарський суд
16.06.2025 17:00 Північний апеляційний господарський суд
18.06.2025 13:45 Північний апеляційний господарський суд
25.06.2025 16:30 Північний апеляційний господарський суд
07.07.2025 12:00 Північний апеляційний господарський суд
10.09.2025 14:30 Північний апеляційний господарський суд
17.09.2025 13:30 Північний апеляційний господарський суд
21.10.2025 11:00 Господарський суд Київської області
28.10.2025 11:00 Касаційний господарський суд
29.10.2025 14:45 Господарський суд Київської області
18.11.2025 10:15 Касаційний господарський суд
03.12.2025 12:00 Касаційний господарський суд
21.01.2026 12:55 Касаційний господарський суд
Учасники справи:
головуючий суддя:
БАНАСЬКО О О
ВАСЬКОВСЬКИЙ О В
ГАРНИК Л Л
ГРЕК Б М
ДОМАНСЬКА М Л
ЖУКОВ С В
КАТЕРИНЧУК Л Й
КОЗИР Т П
КОПИТОВА О С
ОГОРОДНІК К М
ОСТАПЕНКО О М
ОТРЮХ Б В
ПАНТЕЛІЄНКО В О
ПЄСКОВ В Г
ПОГРЕБНЯК В Я
ПОЛЯКОВ Б М
СОТНІКОВ С В
суддя-доповідач:
ВАСЬКОВСЬКИЙ О В
ГРЕК Б М
ДОМАНСЬКА М Л
КАРПЕЧКІН Т П
КАТЕРИНЧУК Л Й
КОЗИР Т П
КОШИК А Ю
ЛОПАТІН А В
ЛОПАТІН А В
МАЛЬОВАНА Л Я
ПАНТЕЛІЄНКО В О
ШЕВЧУК Н Г
ЯНЮК О С
3-я особа:
Служба у справах дітей та сім'ї Оболонської районної в місті Києві держаної адміністрації
Служби у справах дітей та сім'ї Феодосіївської сільської ради Обухівського району Київської області
ТО
ТОВ
ТОВ "МАЄТОК СЕРВІС"
ТОВ "Маєток-Сер
ТОВ "Маєток-Сервіс"
ТОВ "САНТЕХСЕРВІС"
Товариство з обмеженою відповідальністю "Універсальна товарна біржа "
3-я особа без самостійних вимог на стороні відповідача:
Акціонерне товариство "Державний експертно-імпортний банк України"
Баніт Юрій Миколайович
Берляєва Людмила Григорівна
Вараніцький Андрій Анатолійович
Горова Ірина Миколаївна
Гусар Євстахій Іванович
Землякова Лідія Олександрівна
Іващенко Анатолій Іванович
Маслак Олена Георгіївна
Маслак Олена Юріївна
Оленченко Дмитро Анатолійович
Панчоха Микола Олександрович
Пегета Валентина Михайлівна
Пилипенко Юрій Васильович
Рагаровська Вікторія Василівна
Ремез Елла Геннадіївна
Рудюк Богдан Валентинович
ТОВ "ЛИСТВАН"
ТОВ "Універсальна товарна біржа "Соціум"
Товариство з обмеженою відповідальністю "Маєток-Сервіс"
Товариство з обмеженою відповідальністю "Рулл"
Товариство з обмеженою відповідальністю "Універсальна товарна біржа "Соціум"
Товариство з обмеженою відповідальністю «Листван»
Шефір Олена Валентинівна
Ярмоленко Ірина Олександрівна
3-я особа без самостійних вимог на стороні позивача:
Акціонерне товариство "Державний експортно-імпортний банк України"
АТ "Державний експортно-імпортний банк України"
ТОВ "МА
ТОВ "МАЄТОК СЕРВІС"
ТОВ "МАЄТОК СЕРВІС", 3-я особа без самостійних вимог на стороні позива
ТОВ "Маєток-Сервіс"
ТОВ "Сантехсервіс"
ТОВ "САНТЕХСЕРВІС"
Товариство з обмеженою відповідальністю "Маєток-Сервіс"
Товариство з обмеженою відповідальністю "Сантехсевіс"
Товариство з обмеженою відповідальністю "Сантехсервіс"
3-я особа позивача:
АТ "УКРЕКСІМБАНК"
ТОВ "МАЄТОК СЕРВІС"
ТОВ "САНТЕХСЕРВІС"
Товариство з обмеженою відповідальністю "Універсальна Товарна біржа "Соціум"
арбітражний керуючий:
Ліквідатор ТОВ "Будівельна Українська Спілка" Горбач С.Ф.
відповідач (боржник):
Акціонерне товариство "Державний ощадний банк України"
Анненкова Людмила Іванівна
Анненкова Наталія Валентинівна
Белоусова Олеся Валеріївна
Белоусова Олеся Валеріївна, відповідач
Бєлоусова
Бєлоусова Олеся Валеріївна
Бойко Наталія Анатоліївна
Жданова Катерина Вікторівна
Коваленко Віталій Валентинович
Кожевин Ігор Олексійович
Кожевін Ігор Олексійович, відповідач (боржн
Компанія "Велгевос Ентерпрайзес Лімітед"
Компанія "Велгевос Ентерпрайзес Лімітед" (Velgevos Enterprises Limited)
Компанія "Л
Компанія "Ліджн Трейдінг Лімітед"
Компанія "Ліджн Трейдінг Лімітед" (Ligion Trading Limited)
Компанія "Ліджн Трейдінг Лімітед" (Ligion Trading Limited), Кіпр (Cyprus), орган або особа, яка подала апел
Кононець Дмитро Олександрович
Кравченко Павло Олександрович
Кулабухов Іван Сергійович
Курницька Ірина Володимирівна
Макарцев Олександр Сергійович
Машак Ганна Василівна
Михайлов Олексій Сергійович
Мишак Ганна Василівна
Невілько Вікторія Сергіївна
Невілько Вікторія Сергіїівна
Пилипенко Марія Юріївна
Проніна Лариса Олексіївна
Романенко Ірина Олександрівна
Смародіна Вікторія Георгіївна
Смородина Вікторія Георгіївна
Соколов Юрій Пилипович
То
ТОВ "Будівельна Українська Спілка"
ТОВ "Вітрус ЛТД"
ТОВ "Листван"
ТОВ "ЛИСТВАН"
ТОВ "Одесторг"
ТОВ "ОДЕСТОРГ"
ТОВ "РІЕЛ ЕСТЕЙТ КОМПАНІ"
ТОВ "СтатусХаус"
ТОВ "СТАТУСХАУС"
ТОВ "Універсальна товарна біржа "Соціум"
ТОВ "Універсальна Товарна біржа "Соціум"
Товариство з обме
Товариство з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська спілка"
Товариство з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка"
Товариство з обмеженою відповідальністю "Вітрус Лтд"
Товариство з обмеженою відповідальністю "Вітрус ЛТД"
Товариство з обмеженою відповідальністю "Листван"
Товариство з обмеженою відповідальністю "Одесторг"
Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріел Естейт Компані"
Товариство з обмеженою відповідальністю "РІЕЛ ЕСТЕЙТ КОМПАНІ"
Товариство з обмеженою відповідальністю "Статус Хаус"
Товариство з обмеженою відповідальністю "Статусхаус"
Товариство з обмеженою відповідальністю "Універсальна товарна біржа "Соціум"
Товариство з обмеженою відповідальністю "Універсальна товарна біржа "СОЦІУМ"
Товариство з обмеженою відповідальністю "Універсальна Товарна біржа "Соціум"
Товариство з обмеженою відповідальністю «Листван»
Тодорова Н
Тодорова Наталя Володимирівна
Холод Вікторія Сергіївна
Холод Вікторія Сергіївна, відпові
Шерман Тетяна Олександрівна
Шефір Лариса Миколаївна
Щербакова Наталія Андріївна
Щербина Наталія Андріївна
Velgevos Enterprises Limited (Велгевос Ентерпрайзес Лімітед)
відповідач зустрічного позову:
Публічне акціонерне товариство "Державний експортно-імпортний банк України"
за участю:
АК Демчан О.І.
Ліквідатор
Ліквідатор, арбітражний керуючий Демчан О.І.
ТОВ "АВС ДЕВЕЛОПМЕНТ"
ТОВ "Маєток-Сервіс"
ТОВ "РІЕЛ ЕСТЕЙТ КОМПАНІ"
ТОВ "Сантехсервіс"
ТОВ "Універсальна товарна біржа "Соціум"
Товариство з обмеженою відповідальністю "Універсальна товарна біржа "СОЦІУМ"
законний представник відповідача:
Фізична особа - підприємець Герасимова Ольга Анатоліївна
Старцев Юрій Костянтинович
Адвокат Тригуб Андрій Юрійович
Яценко Євген Олександрович
заявник:
Акціонертне товариство "Державний експортно-імпортний банк України"
АТ "Державний експортно - імпортний банк України"
АТ "УКРЕКСІМБАНК"
Дудла Олена Олександрівна
Королевич Ярослав Юрійович
Наумик Юлія Олександрівна
ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України"
Севостьянова Вікторія Миколаївна
Арбітражний керуючий Ткачук Олександр Вікторович
ТОВ "Будівельна Українська Спілка"
ТОВ "Вітрус ЛТД"
ТОВ "МАЄТОК СЕРВІС"
Товариство з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка"
Товариство з обмеженою відповідальністю "Маєток-Сервіс"
Шефір Борис Нахманович
Шефір Іван Борисович
Шефір Маргарита Борисівна
заявник апеляційної інстанції:
Акціонерне товариство "Державний експортно-імпортний банк України"
Головне управління Державної податкової служби у Київській області
Арбітражний керуючий Горбач Сергій Федорович
Кінаш Олег Миколайович
Ліквідатор Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна українська спілка" арбітражний керуючий Горбач Сергій Федорович
Арбітражний керуючий - ліквідатор Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" Горбач Сергій Федорович
Товариство з обмеженою відповідальністю "Вітрус ЛТД"
Товариство з обмеженою відповідальністю "Маєток-Сервіс"
Товариство з обмеженою відповідальністю "Одесторг"
Товариство з обмеженою відповідальністю «Листван»
заявник з питань забезпечення позову (доказів):
Акціонерне товариство "Державний експортно-імпортний банк України"
Акціонертне товариство "Державний експортно-імпортний банк України"
АТ "УКРЕКСІМБАНК"
Товариство з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка"
заявник касаційної інстанції:
Акціонерне товариство "Державний експортно-імпортний банк України"
Акціонерне товариство “Державний експортно-імпортний банк України” (АТ "Укрексімбанк")
АТ "Державний експортно-імпортний банк України"
Головне управління ДПС у Київській області
Головне Управління ДПС у Київській області
Кіцкай Ігор Володимирович
Кіцкай Ольга Макарівна
Ліквідатор ТОВ "Будівельна українська спілка" арбітражний керуючий Горбач Сергій Федорович
Ліквідатор ТОВ "Будівельна українська спілка" Демчан О.І.
ТОВ "Вітрус ЛТД"
ТОВ "Листван"
ТОВ "Одесторг"
ТОВ "Сантехсервіс"
ТОВ "САНТЕХСЕРВІС"
ТОВ "Універсальна товарна біржа "Соціум"
Товариство з обмеженою відповідальністю "Одесторг"
кіпр (cyprus), позивач в особі:
Ар
кредитор:
Акціонерне товариство "Державний експортно-імпортний банк України"
Акціонерне товариство “Державний експортно-імпортний банк України” (АТ "Укрексімбанк")
Акціонертне товариство "Державний експортно-імпортний банк України"
АТ "Державний експортно - імпортний банк України"
АТ "Державний експортно-імпортний банк України"
АТ "Укрексімбанк"
Головне управління ДПС у Київській області
ПАТ "Державний експортно - імпортний банк України"
ПАТ "Державний експортно-імпортниий банк України"
ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України" (АТ "Укрексімбанк")
Публічне акціонерне товариство "Державний експортно-імпортний банк України"
ТОВ "Маєток-Сервіс"
ТОВ "Сантехсервіс"
Товариство з обмеженою відповідальністю "Маєток-Сервіс"
Товариство з обмеженою відповідальністю "Сантехсервіс"
орган або особа, яка подала апеляційну скаргу:
Акціонерне товариство "Державний експортно-імпортний банк України"
Головне управління Державної податкової служби у Київській області
Ліквідатор Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна українська спілка" арбітражний керуючий Горбач Сергій Федорович
Арбітражний керуючий - ліквідатор Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" Горбач Сергій Федорович
Товариство з обмеженою відповідальністю "Маєток-Сервіс"
позивач (заявник):
Акціонерне товариство "Державний експортно-імпортний банк України"
Акціонертне товариство "Державний експортно-імпортний банк України"
Арбітражний керуючий Демчан Олександр Іванович
Арбітражний керуючий - ліквідатор Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" Горбач Сергій Федорович
ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України" (АТ "Укрексімбанк")
Публічне акціонерне товариство "Державний експортно-імпортний банк України"
ТОВ "Будівельна українська спілка" в особі ліквідатора – арбітражного керуючого Демчана Олександра Івановича
ТОВ "Будівельна Українська Спілка"
ТОВ "Маєток-Сервіс"
Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна українська спілка"
Товариство з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка"
Товариство з обмеженою відповідальністю "Маєток-Сервіс"
позивач в особі:
Ліквідатор арбітражний керуючий Горбач Сергій Федорович
представник:
Адвокат Кисличенко Інна Володимирівна
Адвокат Мельничук Ілона Вікторівна
представник апелянта:
Адвокат Шемет Олександр Валентинович
представник відповідача:
Бойко Віталій Васильович
Адвокат Василевська Карина Миколаївна
Дерлюк Василь Дмитрович
Цимерман Орест Ігорович
представник заявника:
Березюк Євгенія Олександрівна
Бісик Яніна Вікторівна
Конопля Андрій Михайлович
Орєхов Артем Володимирович
Попова Ганна Геннадіївна
Сидоренко Олександр Олександрович
Цімерман Орест Ігорович
Чередніченко Максим Миколайович
Чорнолуцький Руслан Васильович
Яценко Сергій Анатолійович
представник скаржника:
Адвокат Архіпов Олександр Юрійович
Западнюк Максим Анатолійович
Адвокат Шалашова Валентина Іванівна
скаржник:
Акціонертне товариство "Державний експортно-імпортний банк України"
ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України"
Публічне акціонерне товариство "Державний експортно-імпортний банк України"
скаржник на дії органів двс:
Акціонерне товариство "Державний експортно-імпортний банк України"
суддя-учасник колегії:
БАНАСЬКО О О
БІЛОУС В В
ВЕРХОВЕЦЬ А А
ВЛАДИМИРЕНКО С В
ГАРНИК Л Л
ЄВСІКОВ О О
ЖУКОВ С В
КАРТЕРЕ В І
КОПИТОВА О С
ОГОРОДНІК К М
ОСТАПЕНКО О М
ОТРЮХ Б В
ПЄСКОВ В Г
ПОГРЕБНЯК В Я
ПОЛЯКОВ Б М
РУДЕНКО М А
СОТНІКОВ С В
ТИЩЕНКО А І
ХОДАКІВСЬКА І П