125/483/25
1-кс/125/288/2025
про надання дозволу на проведення огляду
23.10.2025 м. Бар Вінницької області
Слідча суддя Барського районного суду Вінницької області ОСОБА_1 ; секретар судового засідання ОСОБА_2 ; розглянувши у закритому судовому засіданні клопотання дізнавача-начальника сектору дізнання Відділення поліції № 1 Жмеринського РВП ГУНП у Вінницькій області ОСОБА_3 про проведення огляду у кримінальному провадженні, яке внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань № 42025022130000018 від 20.02.2025,
за участі прокурора Барського відділу Жмеринської окружної прокуратури ОСОБА_4 ,
До провадження слідчої судді Барського районного суду Вінницької області надійшло клопотання сторони кримінального провадження, за погодженням з прокурором, про надання дозволу на проведення огляду земельних ділянок: 0520282200:01:005:0003 (0520282200:02:001:0153, 0520282200:02:001:0154, 0520282200:02:001:0155, 0520282200:02:001:0157, 0520282200:02:001:0159, 0520282200:02:001:0160) та 0520282200:01:005:0004, з метою підтвердження чи спростування обставин кримінального правопорушення, а саме наявності на вказаних земельних ділянках споруд та здійснення вимірів прибережної захисної смуги; встановлення на якій відстані від прибережної захисної смуги чи на прибережній захисній смузі розміщені споруди.
Клопотання мотивоване тим, що СД Відділення поліції № 1 Жмеринського РВП ГУНП у Вінницькій області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 42025022130000018 від 20.02.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України. У клопотанні дізнавач зазначив, що рішенням Барського районного суду Вінницької області від 19.11.2009 у справі № 2-«Ц»-1183/09 було визнано за ОСОБА_5 право власності на житловий будинок літ. «А», житловою площею 51,7 кв.м., загальною площею 66,2 кв.м.; прибудову літ. «а»; господарську будівлю літ. «Б», загальною площею 311,2 кв.м.; баню літ. «В», загальною площею 21,8 кв.м.; ганок літ. «в»; ферму літ. «Г», загальною площею 60,2 кв.м.; навіс літ. «2», які розташовані Урочище «Висока» (а/д Бар-Вовковинці 8 км 50 м № 1) с. Комарівці Барського району Вінницької області, вартістю 207664,00 (двісті сім тисяч шістсот шістдесят чотири) гривень. При цьому, прокуратурою виявлено факт надання частини водного об'єкту та його прибережної захисної смуги (земель водного фонду) у приватну власність як земель сільськогосподарського призначення, здійснення їх забудови, за рахунок земельних ділянок загальною площею 10,4 га, а саме: 0520282200:02:001:0153 площею 1,3947 га, 0520282200:02:001:0160 площею 1,3947 га, 0520282200:02:001:0159 площею 1,3947 га, 0520282200:02:001:0154 площею 3,3695 га, 0520282200:02:001:0155 площею 1,3947 га, 0520282200:02:001:0157 площею 1,3947 га, які утворилися унаслідок поділу земельної ділянки з кадастровим номером 0520282200:01:005:0003. З відповіді Держгеокадастру, наданої на запит окружної прокуратури, вбачається, що земельні ділянки з кадастровими номерами: 0520282200:02:001:0153, 0520282200:02:001:0160, 0520282200:02:001:0159, 0520282200:02:001:0154, 0520282200:02:001:0155, 0520282200:02:001:0157 були утворені шляхом поділу земельної ділянки з кадастровим номером 0520282200:01:005:0003 площею 12,2412 га, однак відомості у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо права власності на них відсутні. Під час проведення досудового розслідування встановлено, що між Барською райдержадміністрацією та ОСОБА_5 строком на 49 років укладено два договори оренди від 14.05.2007, щодо земельної ділянки площею 12,2412 га (кадастровий номер 0520282200:01:005:0003) сільськогосподарського призначення та земельної ділянки із земель водного фонду загальною площею 15,7368 га (кадастровий номер 0520282200:01:005:0004), у тому числі під водою 11,2601 га, під гідротехнічні споруди 0,790 га та сіножаті 4,3977 га, для риборозведення та вирощування товарної риби. При цьому, на земельній ділянці № 0520282200:01:005:0003, всупереч умов договору, наявне самочинне будівництво, зокрема, побудовано житловий будинок площею 66,2 кв.м. з господарськими будівлями площею 390 кв.м. без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, здійснено самовільне будівництво споруди нерухомого майна з ознаками капітального будівництва за відсутності належних правових підстав, із порушенням визначених законом правил та вимог, без дотримання порядку, визначеного ст. 376 ЦК України. З метою встановлення істини у кримінальному провадженні та проведення необхідних експертиз, а саме: будівельно-технічної, інженерно-екологічної та інших експертиз у дізнання виникла необхідність у огляді земельних ділянок 0520282200:01:005:0003 (0520282200:02:001:0153, 0520282200:02:001:0154, 0520282200:02:001:0155, 0520282200:02:001:0157, 0520282200:02:001:0159, 0520282200:02:001:0160) та 0520282200:01:005:0004, задля підтвердження чи спростування обставин кримінального правопорушення, а саме наявності на вказаних земельних ділянках споруд та здійснення вимірів прибережної захисної смуги; встановлення на якій відстані від прибережної захисної смуги чи на прибережній захисній смузі розміщені споруди.
Необхідність у проведенні огляду за рішенням суду, виникла у зв'язку з тим, що здійснити огляд у інший законний спосіб, неможливо, землекористувачі заперечують щодо цього. При цьому, зволікання у даному огляді може призвести до зміни земельних ділянок чи споруд, або їх знищення.
У судовому засіданні прокурора Барського відділу Жмеринської окружної прокуратури ОСОБА_4 підтримав клопотання з підстав, що викладені у ньому.
Розглянувши клопотання, заслухавши пояснення прокурора Барського відділу Жмеринської окружної прокуратури ОСОБА_4 , дослідивши матеріали, що долучені до клопотання, слідча суддя дійшла такого висновку.
Частиною першою статті 40-1 КПК України передбачено, що дізнавач при здійсненні дізнання наділяється повноваженнями слідчого.
Згідно з ч. 1, 2 ст. 223 КПК України, слідчі (розшукові) дії є діями, спрямованими на отримання (збирання) доказів або перевірку вже отриманих доказів у конкретному кримінальному провадженні. Підставами для проведення слідчої (розшукової) дії є наявність достатніх відомостей, що вказують на можливість досягнення її мети.
Відповідно до ч. 1, 2 ст. 237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.
Слідчою суддею було встановлено, що СД Відділення поліції № 1 Жмеринського РВП ГУНП у Вінницькій області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 42025022130000018 від 20.02.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України. Відомості до ЄРДР внесено на підставі рапорту прокурора Барського відділу Жмеринської окружної прокуратури від 20.02.2025 про те, що на землях комунальної власності Барської міської ради, зокрема на земельній ділянці з кадастровим номером 0520282200:01:005:0003 площею 12,2 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, щодо якої між Барською райдержадміністрацією та ОСОБА_5 строком на 49 років укладено договір оренди від 14.05.2007, наявне самочинне будівництво, зокрема, побудовано житловий будинок площею 66,2 кв.м. з господарськими будівлями площею 390 кв.м. без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належного затвердженого проекту, здійснено самовільне будівництво споруди - нерухомого майна з ознаками капітального будівництва за відсутності належних правових підстав, із порушенням визначених законом правил та вимог, без дотримання порядку, визначеного ст. 376 ЦК України.
14.05.2007 між Барською райдержадміністрацією та ОСОБА_5 строком на 49 років було укладено два договори оренди, щодо земельної ділянки площею 12,2412 га (кадастровий номер 0520282200:01:005:0003) сільськогосподарського призначення та земельної ділянки із земель водного фонду загальною площею 15,7368 га (кадастровий номер 0520282200:01:005:0004), у тому числі під водою 11,2601 га, під гідротехнічні споруди 0,790 га та сіножаті 4,3977 га, для риборозведення та вирощування товарної риби, що підтверджується копіями вказаних договорів.
На підтвердження обставин, що викладені у клопотанні, прокурор надав копії протоколу допиту свідка - ОСОБА_5 від 29.03.2025; копії заяви ОСОБА_5 від 29.03.2025, відповідно до якої ОСОБА_5 на підтвердження своїх показів надає копії документів та відмовляється від огляду земельних ділянок без рішення суду; витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-0517797692019 від 06.12.2019.
Про наявність на наданих в оренду земельних ділянках об'єктів будівництва та наявність водного об'єкту свідчать дані досудового розслідування, також слідчій судді надані докази неможливості провести огляд земельних ділянок без судового рішення.
Слідча суддя бере до уваги, що дізнавачем дотримано вимоги норм КПК, зокрема, викладено обставини кримінального правопорушення, що встановлені на час його подання, та які вказують на спрямованість та потребу пошукових дій дізнавачів, обґрунтовано підстави для проведення огляду та його мету; слідча суддя вважає клопотання про проведення огляду обґрунтованим, тому його слід задовольнити.
На підставі викладеного, керуючись статтями 110, 233, 234, 235, 395 КПК України, слідча суддя
Клопотання дізнавача-начальника сектору дізнання Відділення поліції № 1 Жмеринського РВП ГУНП у Вінницькій області ОСОБА_3 про проведення огляду - задовольнити.
Надати дізнавачам сектору дізнання Відділення поліції № 1 Жмеринського РВП ГУНП у Вінницькій області ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , прокурору Барського відділу Жмеринської окружної прокуратури Вінницької області ОСОБА_4 дозвіл на проведення огляду земельних ділянок: 0520282200:01:005:0003 (0520282200:02:001:0153, 0520282200:02:001:0154, 0520282200:02:001:0155, 0520282200:02:001:0157, 0520282200:02:001:0159, 0520282200:02:001:0160) та 0520282200:01:005:0004, з метою підтвердження чи спростування обставин кримінального правопорушення, а саме наявності на вказаних земельних ділянках споруд та здійснення вимірів прибережної захисної смуги; встановлення, на якій відстані від прибережної захисної смуги чи на прибережній захисній смузі розміщені споруди.
Визначити строк дії ухвали протягом одного місяця, який обраховувати з дня її постановлення.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Повний текст ухвали оголошено о 08:00 24.10.2025.
Слідча суддя