Рішення від 15.10.2025 по справі 916/1738/25

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"15" жовтня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/1738/25

Господарський суд Одеської області у складі судді Петренко Н.Д.,

секретар судового засідання Кафланова А.С.

розглянувши справу № 916/1738/25 в порядку загального позовного провадження

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Атера Девелопмент" /ЄДРПОУ 42612894, адреса - 88018, Закарпатська обл., Ужгородський район, місто Ужгород, вул. Швабська, буд. 53/3/

до відповідача: Служби відновлення та розвитку інфраструктури у Херсонській області /ЄДРПОУ 25899361, адреса - 73036, м. Херсон, вул. Поповича, 23/

про визнання додаткових угод до договорів укладеними

за участі представників учасників справи:

від позивача: Васильєв П.П. на підставі ордеру;

від відповідача: Федоришина Н.О. в порядку самопредставництва юридичної особи;

ВСТАНОВИВ:

01.05.2025 Товариство з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Атера Девелопмент" /позивач, підрядник, ТОВ "Будівельна компанія "Атера Девелопмент"/ звернулася до Господарського суду Одеської області з позовною заявою /вх. № 1772/25/ до Служби відновлення та розвитку інфраструктури у Херсонській області /відповідач, замовник, Служба/, в якій просить визнати укладеною між Службою відновлення та розвитку інфраструктури у Херсонській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Атера Девелопмент" Додаткову угоду №6 до Договору №1-АТЕРА/23 від 03.11.2023, Додаткову угоду №6 до Договору №2-АТЕРА/23 від 03.11.2023 та Додаткову угоду №5 до Договору №1-АТЕРА/24 від 01.02.2024 в редакціях, викладених в позовній заяві.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що між Службою відновлення та розвитку інфраструктури у Херсонській області з однієї сторони (замовник) та ТОВ «Будівельна компанія «Атера Девелопмент» (підрядник) з іншої сторони за результатами тендерних закупівель на підставі Закону України "Про публічні закупівлі" з урахуванням постанови Кабiнету міністрів України вiд 12.10.2022 № 1178 "Про затвордження особливостей здійснення публічних закупiвель товарів, робiт i послуг для замовникiв, передбачених Законом України «Про публiчнi закупiвлi», на перiод дiї правового режиму воєнного стану в Українi та протягом 90 днiв з дня його припинення або скасування" було укладено: Договір № 1-АТЕРА/23 від 03 листопада 2023 року про закупівлю робіт «Нове будівництво приватних житлових будинків по вул. Гусинська, буд. 36, буд. 55, вул. Дєдуха, буд. 9, буд. 16, буд. 54, буд. 56, буд. 73, кв. 1, вул. Покровська, буд. 23, с. Посад-Покровське Чорнобаївської сільської ради Херсонського району Херсонської області»; Договір № 2-АТЕРА/23 від 03 листопада 2023 року про закупівлю робіт «Нове будівництво приватних житлових будинків по вул. Спортивна буд. 11, вул. Южна, буд. 12, вул. Приозерна, буд. 2, буд. 7, буд. 34, вул. Бобровського, буд. 72, буд. 74, вул. Херсонська, буд. 3, буд. 55, буд. 57, буд. 67, буд. 83, вул. Садова, буд. 25, буд. 49 с. Посад-Покровське Чорнобаі?вськоі? сільськоі? ради Херсонського раи?ону Херсонськоі? області»; Договір № 1-АТЕРА/24 від 01 лютого 2024 року про закупівлю робіт «Нове будівництво приватних житлових будинків по вул. Бобровського, буд. 33, буд. 39, буд. 79, вул. Садова, буд. 24, вул. Дєдуха, буд. 72, с. Посад-Покровське Чорнобаївської сільської ради Херсонського району Херсонської області».

Незважаючи на укладення 03.11.2023, 01.02.2024 р. договорів підряду строком дії до 31.12.2024 року, у період з січня по жовтень 2024 року включно у замовника було відсутнє фінансування за даними договорами, у зв'язку з чим на підставі приписів п.п. 2.8, 11.5. Договорів, виконання підрядником підрядних робіт було призупинено.

Позивач наголошує на тому, що неодноразово роботи за договорами були призупинені в зв'язку з відсутністю фінансування. При цьому позивач звертає увагу, що протягом першого кварталу 2025 року підрядник звертався до замовника - Служби відновлення та розвитку інфраструктури у Херсонській області з багаточисленними листами про надання інформації (листи за вих. №6/х від 20.01.2025, 7/х від 20.01.2025, 8/х від 20.01.2025, №9/х від 31.01.2025), в яких просив замовника:

- оплатити заборгованість згідно довідки КБ3 та актів КБ2в за фактично виконані на підставі Договору № 2/АТЕРА/23 від 03.11.2023 роботи та укласти Додаткову угоду до Договору № 2/АТЕРА/23 від 03.11.2023 року, якою продовжити дію Договору на 2025 рік та узгодити відповідні нові строки та календарні графіки виконання робіт (Лист № 6/х від 20.01.2025);

- оплатити ТОВ «БК «Атера Девелопмент» авансовий платіж в сумі визначеній Додатковою угодою № 5 від 31 грудня 2024 року на підставі Договору № 1-АТЕРА/23 від 03.11.2023 року та укласти Додаткову угоду до Договору № 1/АТЕРА/23 від 03.11.2023 року, якою продовжити дію Договору на 2025 рік та узгодити відповідні нові строки та календарні графіки виконання робіт (Лист № 7/х від 20.01.2025);

- оплатити ТОВ «БК «Атера Девелопмент» авансовий платіж в сумі визначеній Додатковою угодою № 5 від 31 грудня 2024 року на підставі Договору № 1-АТЕРА/24 від 01.02.2024 року та укласти Додаткову угоду до Договору № 1/АТЕРА/24 від 01.02.2024 року, якою продовжити дію Договору на 2025 рік та узгодити відповідні нові строки та календарні графіки виконання робіт (Лист № 8/х від 20.01.2025);

- повідомити про наявність бюджетного фінансування на 2025 рік по об'єкту: «Нове будівництво приватних житлових будинків по вул. Спортивна буд. 11, вул. Южна, буд. 12, вул. Приозерна, буд. 2, буд. 7, буд. 34, вул. Бобровського, буд. 72, буд. 74, вул. Херсонська, буд. 3, буд. 55, буд. 57, буд. 67, буд. 83, вул. Садова, буд. 25, буд. 49 с. Посад-Покровське Чорнобаі?вськоі? сільськоі? ради Херсонського раи?ону Херсонськоі? області»; у разі наявності бюджетного фінансування на 2025 рік - повідомити причини невиконання зобов'язань щодо проведення оплати відповідно до умов вказаного Договору; надати повну і вичерпну інформацію про дату і суму надходження бюджетних коштів на спеціальний реєстраційний рахунок Служби відновлення та розвитку інфраструктури у Херсонській області відповідно до п.12.12 Договору для фінансування робіт за Договором за період з дати укладення Договору по сьогодні; у разі відсутності бюджетного фінансування на 2025 рік - повідомити про планову дату отримання такого фінансування та про вжиті Службою заходи з метою забезпечення виконання робіт; повідомити про нові планові строки виконання робіт та надіслати нам проект додаткової угоди до Договору № 2-АТЕРА/2023 від 03.11.2023, якою продовжити дію Договору на 2025 рік; оплатити ТОВ «Атера Девелопмент» фактично виконані роботи на підставі Договору № 2-АТЕРА/2023 від 03.11.2023 (Лист № 9/х від 31.01.2025).

Позивач зауважує, що станом на квітень 2025 року виникла ситуація, за якої, з урахуванням того, що протягом строку дії Договорів підряду від 03.11.23 № 1-АТЕРА/23, від 03.11.2023р. №2-АТЕРА/23, від 01.02.2024р №1-АТЕРА/24 (в редакції Додаткових угод від 31.12.2024 р. про пролонгацію Договорів до 30.04.2025), відсутність фінансування об'єкту в 2024 році склала 10 місяців (з січня по жовтень 2024 р. включно), в 2025 році - три місяці (січень-березень 2025р.), у зв'язку з чим закінчення виконання робіт в строк до 30.04.2025 року з незалежних від Підрядника причин виявилося неможливим.

Оскільки відповідач не надав позивачу проектів Додаткових угод на продовження дії Договору на 2025 рік, на узгодження нових строків та календарних графіків виконання робіт, Позивач, керуючись пунктами 2.8, 4.3.4, 11.5, 18.3.3 Договору, 25.04.2025 року засобами поштового зв'язку направив Замовнику Лист-вимогу про невідкладний перегляд строків виконання робіт з пропозицією продовжити строк виконання робіт та дії вказаних договорів на: 8 місяців до 31.12.2025 р.

До вказаного листа позивачем були долучені та направлені Службі для підписання:

- Проект Додаткової угоди № 6 до договору № 1-АТЕРА/23 від 03 листопада 2023 року про пролонгацію строку дії Договору до 31.12.2025 року та зміну строку (терміну) виконання робіт по 31.12.2025 року та Календарний графік виконання робіт (Додаток №2 до Договору) у кількості 2 примірники,

- Проект Додаткової угоди № 6 до договору № 2-АТЕРА/23 від 03 листопада 2023 року про пролонгацію строку дії Договору до 31.12.2025 року та зміну строку (терміну) виконання робіт по 31.12.2025 року та Календарний графік виконання робіт (Додаток №2) у кількості 2 примірники,

- Проект Додаткової угоди № 5 до договору № 1-АТЕРА/24 від 01 лютого 2024 року про пролонгацію строку дії Договору до 31.12.2025 року та зміну строку (терміну) виконання робіт по 31.12.2025 року та Календарний графік виконання робіт (Додаток №2 до Договору) у кількості 2 примірники.

Позивач пояснює, що умови додаткових угод про продовження строку (терміну) виконання робіт саме на 8 місяців до 31.12.2025 року та продовження строку дії договорів до 31.12.2025 року, надісланих відповідачу, враховували строк протягом якого підрядні роботи мали бути виконані: за Договорами від 03.11.2023 року - 14 місяців, за Договором від 01.02.2024 року - 11 місяців; періоди протягом якого бюджетне фінансування існувало: за Договорами від 03.11.2023 року - листопад - грудень 2023 року, листопад-грудень 2024 року та квітень 2025 року (5 місяців); за Договором від 01.02.2024 р. - листопад-грудень 2024 року та квітень 2025 року (3 місяці). Таким чином, новий строк у 8 місяців співпадає з залишком строку, протягом якого бюджетне фінансування було відсутнє.

Отже, запропоновані позивачем Додаткові угоди відповідають як нормам чинного законодавства, так і умовам договорів, однак оскільки відповідач вказані проекти не підписав, позивач змушений звернутись до суду за захистом своїх прав.

Позов пред'явлено на підставі ст. ст. 652, 849 Цивільного кодексу України та ст. 188 Господарського кодексу України.

Ухвалою суду від 06.05.2025 прийнято до розгляду позовну заяву та відкрито провадження у справі № 916/1738/25. Постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 04.06.2025 р. на 11:00.

23.05.2025 від Служби відновлення та розвитку інфраструктури у Херсонській області судом отримано відзив на позовну заяву /вх.№16444/25 від 23.05.2025/, в якому відповідач просить в задоволенні позовних вимог відмовити повністю.

При цьому відповідач посилається на те, що за результатами проведення закупівлі нового будівництва приватних житлових будинків с. Посад-Покровське Чорнобаївської сільської ради Херсонського району Херсонської області (45453000-7 - Капітальний ремонт і реставрація) (опублікованих на сайті https://prozorro.gov.ua/tender) між Службою відновлення та розвитку інфраструктури у Херсонській області та ТОВ "БК «Атера Девелопмент" були укладені відповідні договори підряду.

Згідно Календарних графіків більша половина робіт повинна була бути виконаною до 31 грудня 2024 року. Однак, позивач, отримавши аванс, і при повному фінансуванні роботи не виконав в повному об'ємі, відповідно до умов Договорів. Підрядник виконав лише частину робіт, які зазначені в договорах, а саме: по Договору №1-АТЕРА/24 від 01.02.2024р. за 2024 рік роботи були виконанні на суму 876 879,85 грн; по Договору №1-АТЕРА/23 від 03.11.2023р. за 2024 рік роботи були виконанні на суму 7 431 067,08грн; по Договору №2-АТЕРА/23 від 03.11.2023р. за 2024 рік роботи були виконанні на суму 11 196 942,75 грн.

Відповідач зазначає, що в подальшому 31 грудня 2024 року між замовником і підрядником було укладено Додаткові угоди до даних Договорів про продовження виконання частини робіт до 30 квітня 2025 року та зміни строку дії Договорів до 30 квітня 2025року. Згідно до додаткових угод (в новій редакції) сторони змінили строки виконання робіт. Зокрема, у Календарному Графіку передбачили, що останній термін виконання робіт був продовжений сторонами до 30.04.2025 р. і позивач взяв на себе зобов'язання щодо виконання робіт по Договору до кінця квітня 2025 року без продовження строку дії договору. Підписуючи Додаткові угоди позивач врахував та усвідомлював умови виконання робіт та об'єктивно оцінив можливість виконання такого зобов'язання, ризики та можливі негативні наслідки для себе. Фінансування на 2025 рік розпочалось з березня 2025 року. Момент виникнення відповідних обставин, на які посилається позивач у своїй позовній заяві, а саме несвоєчасність бюджетного фінансування замовника, пов'язаний з датою відновлення бюджетного фінансування замовника, який здійснився 24 березня 2025р. і Підрядник був про це проінформований. (Листом від 26.03.2025 року №19-2/258).

З моменту відновлення фінансування і зобов'язання Підрядника щодо негайного поновлення робіт, а саме з 26.11.2024 року відповідно до п. 2.9 Договору позивач, оцінюючи строки виконання робіт згідно укладених додаткових угод в грудні та відновлення фінансування, не звернувся до Служби відновлення та розвитку інфраструктури у Херсонській області з проєктом додаткової угоди, щодо продовження термінів виконання робіт та строку дії Договору з урахуванням несвоєчасності бюджетного фінансування Замовника. Тим більше, з моменту відкриття фінансування у 2025 році по 30.04.2025 року Підрядником не виконано жодних робіт по Договорам. Отже, виходячи з вищевикладеного Позивачем: - за 2024 рік роботи виконувались з відставанням темпів від Календарного графіку, і не було освоєно весь об'єм фінансування. - за 2025 р. не виконання робіт взагалі. Такі дії Позивача свідчать про його недобросовісність і не бажання виконувати дані роботи по Договорам в подальшому. Також, крім фактів небажання виконання робіт згідно умов Договору, є інші факти не продовжувати строк дії Договору: 1. Позивач не виконав інші умови Договору, та не забезпечив виконання зобов'язання згідно з Розділом 16-1 «Забезпечення виконання зобов'язання» Договорів. 2. Розірвання Договору допускається за згодою Сторін або в односторонньому порядку з ініціативи Замовника у випадку порушення провадження про банкрутство Підрядника п. 18.4.4 Договорів.

Також відповідач звертає увагу на те, що строк Банківських гарантій позивача по даним Договорам закінчився 21-22 лютого 2025 року. Строк дії Договорів до 30.04.2025 року відповідно до п. 19.1 Договору (в редакції додаткових угод, укладених в грудні 2024 р).

Окрім того, відповідач зауважує, що відповідно до ухвали про прийняття заяви про відкриття провадження у справі про банкрутство від 20 січня 2025 року по справі №907/1086/24 Господарським судом Закарпатської області прийнято до розгляду заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Лідертрансбуд Україна» про відкриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Атера Девелопмент». Отже, виходячи з вищенаведеного можна дійти висновку, що підрядник фактично неспроможний виконати свої грошові зобов'язання та продовжувати свою господарську діяльність. Відповідно до пп.18.4.4 Договорів замовник має право достроково розірвати договір в односторонньому порядку у разі порушення провадження про банкрутство Підрядника. Отже, відповідач вважає, що позовна заява позивача є безпідставною, а тому не підлягає задоволенню повністю.

30.05.2025 судом від ТОВ «БК «Атера Девелопмент» отримано відповідь на відзив /вх.№17249/25 від 30.05.2025/, в якій позивач просить позовні вимоги задовольнити повністю.

При цьому позивач зазначає, що відповідач замовчує про те, що протягом 2024 року з січня по жовтень фінансування об'єктів за договорами було відсутнє, тому фактичне виконання будівельних робіт відбувалося, коли було наявним бюджетне фінансування. На період же відсутності фінансування роботи призупинялись, що повністю відповідає умовам договорів. Відставання від календарних графіків, погоджених у первісній редакції договорів було зумовлено саме відсутністю фінансування, тобто за відсутності вини підрядника, а тому жодних порушень умов договорів з боку Підрядника допущено не було. Якби підрядник продовжував виконувати роботи, то такі б роботи взагалі не підлягали оплаті замовником.

Також у відповіді на відзив позивач вказує, що непродовження на даний час строку дії банківських гарантій не є підставою для відмови у задоволенні позовних вимог про визнання додаткових угод укладеними.

Щодо провадження про банкрутство позивач зазначає, що хоча Договори передбачають право замовника в односторонньому порядку розірвати Договір у випадку порушення провадження про банкрутство, однак наявність провадження про банкрутство не є перепоною для укладення додаткових угод до договорів про продовження строку їх дії та строку виконання робіт, оскільки п. 2.9., 11.5., 18.3.3., якими передбачено перегляд строків виконання робіт та укладення додаткової угоди у випадку зупинення та подальшого поновлення фінансування, не ставлять в залежність можливість укладення таких угод від факту наявності провадження про банкрутство. Також ТОВ «Будівельна компанія «Альтера Девелопмент» категорично не погоджується з законністю та обґрунтованістю ухвали Господарського суду Закарпатської області від 20.02.2025 р. по справі №907/1086/24 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Лідертрансбуд Україна», м. Київ до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Атера Девелопмент», м. Ужгород про відкриття провадження у справі про банкрутство і наразі вказана ухвала оскаржується в Західному апеляційному господарському суді.

В підготовчому засіданні 04.06.2025 представник відповідача заявила усне клопотання про відкладення судового засідання задля надання до суду заперечень на відповідь на відзив. Судом оголошено протокольну ухвалу про перерву у судовому засіданні та призначено розгляд справи на 13.06.2025 на 10:00.

11.06.2025 судом від Служби відновлення та розвитку інфраструктури у Херсонській області отримано додаткові пояснення у справі /вх.№18570/25 від 11.06.2025/, в яких відповідач просить в задоволенні позовних вимог відмовити повністю.

При цьому відповідач зокрема звертає увагу на те, що отримавши аванс в 2024 році і при повному фінансуванні позивач роботи не виконав в повному об'ємі відповідно до умов Договорів. 31 грудня 2024 року за ініціативою підрядника між замовником і підрядником було заключено Додаткові угоди до даних Договорів про продовження виконання частини робіт до 30 квітня 2025 року та зміни строку дії Договорів до 30 квітня 2025року. Позивач взяв на себе зобов'язання щодо виконання робіт по Договору до кінця квітня 2025 року без продовження строку дії договору. Відповідач наголошує на тому, що підписуючи Додаткові угоди позивач враховував та усвідомлював умови виконання робіт та об'єктивно оцінив можливість виконання такого зобов'язання, ризики та можливі негативні наслідки для себе.

Відповідач зауважує, що твердження позивача, що підрядник не виконував роботи у зв'язку з відсутністю фінансування (правової підстави у підрядника щодо невиконання даних робіт у зв'язку з відсутністю фінансування є необґрунтованими), є неправдивим, так як з моменту відновлення фінансування по 30.04.2025 року підрядником не виконано жодних робіт по Договорам. Такі дії позивача свідчать про його недобросовісність і не бажання виконувати дані роботи по Договорам в подальшому. Також відповідач наголошує на тому, що однією із підстав не продовження строку дії Договорів замовником є відсутність банківської гарантії по Договорам, що є обов'язковим при продовженні строку дії Договору.

13.06.2025 судом від ТОВ «БК «Атера Девелопмент» отримано додаткові пояснення у справі /вх.№18736/25 від 13.06.2025/, в яких позивач просить позовні вимоги задовольнити повністю.

При цьому позивач зокрема зауважує, що саме за ініціативою замовника було визначено строк продовження строку дії договорів та строку виконання підрядних робіт - до 30 квітня 2025 року. Отже, вказані умови були визначені саме замовником, а не підрядником.

Позивач вказує, що між замовником та підрядником протягом 2024 року відбувався постійний обмін інформацією щодо повідомлення про наявність або відсутність/припинення та поновлення фінансування, в усному робочому порядку сторонами було погоджено, що на період відсутності фінансування виконання підрядником робіт зупиняється. Факт того, що фінансування виконання робіт за вказаними об'єктами в 2024 році було зупинено, і що це слугувало підставою для призупинення робіт, про що Замовник достеменно знав та погоджувався з цим, підтверджено відповідачем у відповідних листах, надісланих на адресу ТОВ «БК «Атера Девелопмент», зокрема, у Листах № 17-04/907, № 17-04/908, № 17-04/909 від 30.10.2024 року, які були долучені до позову.

Позивач наголошує на тому, що фінансування з'явилося лише наприкінці жовтня 2024 року. І лише після поновлення фінансування, починаючи з 29.11.2024 року за запрошеннями замовника - Служби відновлення та розвитку інфраструктури у Херсонській області розпочалося регулярне проведення виробничих нарад щодо питань виконання робіт на об'єктах, які реалізуються в рамках експериментального проекту щодо відновлення села Посад-Покровське.

Позивач зауважує, що до 2025 року сторони за взаємною згодою вирішували всі виникаючі питання в нормальному робочому порядку, в тому числі усному, жодних розбіжностей між сторонами не виникало. Про наявність непорозуміння та розпалювання конфліктної ситуації позивачу стало відомо лише на початку 2025 року, коли виконані підрядником наприкінці 2024 року будівельні роботи за переданими підрядником замовнику у грудні 2024 р. актами приймання виконаних будівельних робіт не були оплачені останнім. З того часу комунікація перейшла на більш формальний рівень і сторони вирішують питання в порядку листування.

Отже, позивач наголошує на тому, що до отримання підрядником листа замовника від 26.03.2025 року у підрядника було повне нерозуміння того коли саме буде відновлено фінансування та коли Замовник здійснить розрахунок за вже виконані роботи. Після отримання такого повідомлення про поновлення фінансування та вимоги про негайне продовження робіт очевидним стало лише те, що весь передбачений обсяг робіт не можливо закінчити в строк до 30.04.2025 року. З огляду на те, що дія договорів підряду добігала кінця, а листи підрядника з проханням перегляду строків виконання робіт залишалися без реагування з боку замовника, зідрядник змушений був звернутися до захисту своїх прав до суду, оскільки має серйозні наміри належним чином завершити взяті на себе зобов'язання у даному соціальному проекті.

У судовому засіданні 13.06.2025 судом оголошено протокольну ухвалу про перерву та призначено розгляд справи № 916/1738/25 на 04.07.2025 на 12:40.

У судовому засіданні 04.07.2025 за участі представника позивача ТОВ "Будівельна компанія "Атера Девелопмент" (Васильєв П.П.) суд оголосив протокольну ухвалу про закриття підготовчого судового засідання та призначення справи до розгляду по суті на 10.09.2025 на 14:30 год.

10.09.2025 через систему "Електронний суд" до суду надійшло клопотання позивача про відкладення розгляду справи /вх.№ 28050/25 від 10.09.2025/.

До судового засідання 10.09.2025 сторони не з'явились, судом оголошено ухвалу про відкладення судового засідання та призначено розгляд справи на 01.10.2025 на 11:00.

01.10.2025 судове засідання з розгляду справи по суті не відбулось, у зв'язку з неможливістю встановити відеоконференцзв'язок (ВКЗ). Судове засідання для розгляду справи № 916/1738/25 по суті, відкладене на 09.10.2025 р. на 14:00.

13.06.2025 судом від ТОВ «БК «Атера Девелопмент» отримано заяву /вх.№30945/25 від 06.10.2025/, в якій викладені позовні вимоги без зміни їх змісту зі зміною форми календарних графіків, згідно з якими позивач просить визнати укладеною між Службою відновлення та розвитку інфраструктури у Херсонській області (код ЄДРПОУ 25899361; місцезнаходження: 73036, м. Херсон, вул. Поповича, 23) та Товариством з обмеженою відповідальністю «БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ «АТЕРА ДЕВЕЛОПМЕНТ» (код ЄДРПОУ: 42612894; місцезнаходження: 88018, м. Ужгород, вул. Швабська 53/3) Додаткову угоду № 6 до Договору № 1-АТЕРА/23 від 03 листопада 2023 року у наступній редакції:

«Додаткова угода № 6 до договору № 1-АТЕРА/23 від 03 листопада 2023 року

м. Херсон « 30» квітня 2025 р.

СЛУЖБА ВІДНОВЛЕННЯ ТА РОЗВИТКУ ІНФРАСТРУКТУРИ У ХЕРСОНСЬКІЙ ОБЛАСТІ в особі начальника Савченка Миколи Миколайовича, що діє на підставі Положення (далі - Замовник), з однієї сторони, і

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІТЮ «БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ «АТЕРА ДЕВЕЛОПМЕНТ», іменований далі «Підрядник», в особі директора Тертичного В'ячеслава Валентиновича, який діє на підставі Статуту, з іншої сторони, разом - Сторони, на підставі Закону України "Про публічні закупівлі" з урахуванням пп.4 п.19 Постанови Кабінету Міністрів України від 12.10.2022 № 1178 "Про затвердження особливостей здійснення публічних закупівель товарів, робіт і послуг для замовників, передбачених Законом України "Про публічні закупівлі", на період дії правового режиму воєнного стану в Україні та протягом 90 днів з дня його припинення або скасування" (надалі - Особливості) та п.18.3.3. р.18 Договору - «продовження строку дії Договору та/або строку виконання зобов'язань щодо виконання робіт, у разі виникнення документально підтверджених об'єктивних обставин, що спричинили таке продовження, у тому числі обставин непереборної сили, затримки фінансування витрат Замовника, за умови що такі зміни не призведуть до збільшення суми, визначеної в Договорі», Цивільного та Господарського кодексів України, уклали цю Додаткову угоду про те, що Сторонами досягнута угода про внесення зміни у наступних пунктах Договору №1-АТЕРА/23 від 03 листопада 2023 року:

1. Пункт 2.1. розділу 2 «СТРОКИ ВИКОНАННЯ РОБІТ» Договору №1-АТЕРА/23 від 03 листопада 2023 року викласти в наступній редакції:

« 2.1. Строк (термін) виконання Робіт: з дня укладення Договору по 31.12.2025 року, але в будь-якому разі до повного виконання Сторонами своїх зобов'язань у повному обсязі».

2. Пункт 19.1. розділу 19 «СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ» Договору №1-АТЕРА/23 від 03 листопада 2023 року викласти в наступній редакції:

« 19.1. Цей Договір вважається укладеним і набирає чинності після підписання Сторонами та діє до 31.12.2025 року, а у частині виконання зобов'язань Сторін - до повного виконання Сторонами своїх зобов'язань за цим Договором»

3. Пункт 21.2. розділу 21 «ДОДАТКИ ДО ДОГОВОРУ» Календарний графік виконання робіт (Додаток №2) викласти в наступній редакції (додається), який є невід'ємною частиною №1-АТЕРА/23 від 03 листопада 2023 року.

4. Інші умови Договору №1-АТЕРА/23 від 03 листопада 2023 року залишаються незмінними і Сторони підтверджують по них свої зобов'язання.

5. Цю Додаткову угоду укладено у двох оригінальних примірниках, по одному для кожної із Сторін.

6. Ця Додаткова угода вступає в силу з моменту її підписання Сторонами та є невід'ємною частиною Договору №1-АТЕРА/23 від 03 листопада 2023 року

Замовник: Служба відновлення та розвитку інфраструктури у Херсонській області

Юридична та фактична адреса: вул. Поповича, 23, м. Херсон, Україна, 73036; код ЄДРПОУ 25899361; UA 268201720343271027100002046 в ДКСУ, МФО 820172 тел. (0552) 36 77 78, E-mail: info.ks@restoration.gov.ua

Начальник ___________________ Микола САВЧЕНКО

Підрядник: ТОВ «БК «АТЕРА ДЕВЕЛОПМЕНТ»

Місцезнаходження: 88018, м. Ужгород, вул. Швабська, 53/3; IBAN: НОМЕР_1 в АТ «АСВІО БАНК»; IBAN: UA 508201720355369107000709492 в Держказначейська служба України м. Київ; код ЄДРПОУ 42612894; тел.: +380967888702; E-mail: atera.bud@gmail.com

Директор ___________________В'ячеслав ТЕРТИЧНИЙ

Додаток № 2

до Договору № 1-АТЕРА/23 від 03 листопада 2023 р.

Календарний графік виконання робіт з «Нове будівництво приватних житлових будинків по вул. Гусинська, буд. 36, буд. 55, вул. Дєдуха, буд. 9, буд. 16, буд. 54, буд. 56, буд. 73, кв. 1, вул. Покровська, буд. 23, с. Посад-Покровське Чорнобаївської сільської ради Херсонського району Херсонської області»

«Найменування робіт» --- «строк будівництва»:

1. «Будівництво Житлового будинку по вул. Гусинська, буд. 36 (загальнобудівельні роботи, електромонтажні роботи, водопровід та каналізація, опалення та вентиляція)» --- « 2023 рік: листопад, грудень; 2024 рік: жовтень, листопад, грудень; 2025 рік: березень, квітень, травень, червень, липень, серпень».

2. «Будівництво Житлового будинку по вул. Гусинська, буд. 55 (загальнобудівельні роботи, електромонтажні роботи, водопровід та каналізацію, опалення та вентиляцію)» --- « 2023 рік: листопад, грудень; 2024 рік: жовтень, листопад, грудень; 2025 рік: березень, квітень, травень, червень, липень, серпень».

3. «Будівництво Житлового будинку по вул. Дєдуха, буд. 9 (загальнобудівельні роботи, електромонтажні роботи, водопровід та каналізацію, опалення та вентиляцію)» --- « 2023 рік: листопад, грудень; 2024 рік: жовтень, листопад, грудень; 2025 рік: березень, квітень, травень, червень, липень, серпень».

4. «Будівництво Житлового будинку по вул. Дєдуха, буд. 16 (загальнобудівельні роботи, електромонтажні роботи, водопровід та каналізацію, опалення та вентиляцію)» --- « 2023 рік: листопад, грудень; 2024 рік: жовтень, листопад, грудень; 2025 рік: березень, квітень, травень, червень, липень, серпень».

5. «Будівництво Житлового будинку по вул. Дєдуха, буд. 54(загальнобудівельні роботи, електромонтажні роботи, водопровід та каналізацію, опалення та вентиляцію)» --- « 2023 рік: листопад, грудень; 2024 рік: жовтень, листопад, грудень; 2025 рік: березень, квітень, травень, червень, липень, серпень».

6. «Будівництво Житлового будинку по вул. Дєдуха, буд. 56 (загальнобудівельні роботи, електромонтажні роботи, водопровід та каналізацію, опалення та вентиляцію)» --- « 2023 рік: листопад, грудень; 2024 рік: жовтень, листопад, грудень; 2025 рік: березень, квітень, травень, червень, липень, серпень».

7. «Будівництво Житлового будинку по вул. вул. Дєдуха, буд. 73 кв.1 (загальнобудівельні роботи, електромонтажні роботи, водопровід та каналізацію, опалення та вентиляцію)» --- « 2023 рік: листопад, грудень; 2024 рік: жовтень, листопад, грудень; 2025 рік: березень, квітень, травень, червень, липень, серпень».

8. «Будівництво Житлового будинку по вул. Покровська, буд. 23 (загальнобудівельні роботи, електромонтажні роботи, водопровід та каналізацію, опалення та вентиляцію)» --- « 2023 рік: листопад, грудень; 2024 рік: жовтень, листопад, грудень; 2025 рік: березень, квітень, травень, червень, липень, серпень.»

9. «Зовнішні електромережі по вул. Гусинська, буд. 36» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

10. «Зовнішні електромережі по вул. Гусинська, буд. 55» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

11. «Зовнішні електромережі вул. вул. Дєдуха, буд. 9» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

12. «Зовнішні електромережі вул. Дєдуха, буд. 16» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

13. «Зовнішні електромережі вул. Дєдуха, буд. 54» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

14. «Зовнішні електромережі по вул. Дєдуха, буд. 56» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

15. «Зовнішні електромережі по вул. Дєдуха, буд. 73 кв.1» --- «2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

16. «Зовнішні електромережі по вул. Покровська, буд. 23» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

17. «Зовнішні мережі водопроводу, каналізації по вул. Гусинська, буд. 36» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

18. «Зовнішні мережі водопроводу, каналізації по вул. Гусинська, буд. 55» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

19. «Зовнішні мережі водопроводу, каналізації вул. Дєдуха, буд. 9» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

20 Зовнішні мережі водопроводу, каналізації вул. Дєдуха, буд. 16» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

21. «Зовнішні мережі водопроводу, каналізації вул. Дєдуха, буд. 54» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

22. «Зовнішні мережі водопроводу, каналізації по вул. Дєдуха, буд. 56» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

23. «Зовнішні мережі водопроводу, каналізації по вул. Дєдуха, буд. 73 кв.1» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

24. «Зовнішні мережі водопроводу, каналізації по вул. Покровська, буд. 23» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

25. «Благоустрій по вул. Гусинська, буд. 36» --- « 2025 рік: жовтень, листопад, грудень».

26. «Благоустрій по вул. . Гусинська, буд. 55» --- « 2025 рік: жовтень, листопад, грудень».

27. «Благоустрій вул. вул. Дєдуха, буд. 9» --- « 2025 рік: жовтень, листопад, грудень».

28. «Благоустрій вул. вул. Дєдуха, буд. 16» --- « 2025 рік: жовтень, листопад, грудень».

29. «Благоустрій вул. вул. Дєдуха, буд. 54» --- « 2025 рік: жовтень, листопад, грудень».

30. «Благоустрій по вул. Дєдуха, буд. 56» --- « 2025 рік: жовтень, листопад, грудень».

31. «Благоустрій по вул. Дєдуха, буд. 73 кв.1» --- « 2025 рік: жовтень, листопад, грудень».

32. «Благоустрій по вул. вул. Покровська, буд. 23» --- « 2025 рік: жовтень, листопад, грудень».

*Підрядник не несе відповідальності за затримку, що виникла внаслідок погодних умов, військових дій та затримки фінансування об?єкту Замовником, що прямо призвело до затримки виконання робіт, та як наслідок Підрядник має право вимагати подовження термінів виконання робіт на строк затримки.

Від Підрядника: Директор ______________ Тертичний В.В.

Від Замовника: Начальник ______________ Савченко М.М.»

2. Визнати укладеною між Службою відновлення та розвитку інфраструктури у Херсонській області (код ЄДРПОУ 25899361; місцезнаходження: 73036, м. Херсон, вул. Поповича, 23) та Товариством з обмеженою відповідальністю «БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ «АТЕРА ДЕВЕЛОПМЕНТ» (код ЄДРПОУ: 42612894; місцезнаходження: 88018, м. Ужгород, вул. Швабська 53/3) Додаткову угоду № 6 до Договору № 2-АТЕРА/23 від 03 листопада 2023 року у наступній редакції:

«Додаткова угода № 6 до договору №2-АТЕРА/23 від 03 листопада 2023 року:

м. Херсон « 30» квітня 2025 р.

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІТЮ «БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ «АТЕРА ДЕВЕЛОПМЕНТ», іменований далі «Підрядник», в особі директора Тертичного В'ячеслава Валентиновича, який діє на підставі Статуту, з іншої сторони, разом - Сторони, на підставі Закону України "Про публічні закупівлі" з урахуванням пп.4 п.19 Постанови Кабінету Міністрів України від 12.10.2022 № 1178 "Про затвердження особливостей здійснення публічних закупівель товарів, робіт і послуг для замовників, передбачених Законом України "Про публічні закупівлі", на період дії правового режиму воєнного стану в Україні та протягом 90 днів з дня його припинення або скасування" (надалі - Особливості) та п.18.3.3. р.18 Договору - «продовження строку дії Договору та/або строку виконання зобов'язань щодо виконання робіт, у разі виникнення документально підтверджених об'єктивних обставин, що спричинили таке продовження, у тому числі обставин непереборної сили, затримки фінансування витрат Замовника, за умови що такі зміни не призведуть до збільшення суми, визначеної в Договорі», Цивільного та Господарського кодексів України, уклали цю Додаткову угоду про те, що Сторонами досягнута угода про внесення зміни у наступних пунктах Договору №2-АТЕРА/23 від 03 листопада 2023 року:

1. Пункт 2.1. розділу 2 «СТРОКИ ВИКОНАННЯ РОБІТ» Договору №2-АТЕРА/23 від 03 листопада 2023 року викласти в наступній редакції:

2. Пункт 19.1. розділу 19 «СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ» Договору №2-АТЕРА/23 від 03 листопада 2023 року викласти в наступній редакції:

3. Пункт 21.2. розділу 21 «ДОДАТКИ ДО ДОГОВОРУ» Календарний графік виконання робіт (Додаток №2) викласти в наступній редакції (додається), який є невід'ємною частиною №2-АТЕРА/23 від 03 листопада 2023 року.

4. Інші умови Договору №2-АТЕРА/23 від 03 листопада 2023 року залишаються незмінними і Сторони підтверджують по них свої зобов'язання.

5. Цю Додаткову угоду укладено у двох оригінальних примірниках, по одному для кожної із Сторін.

6. Ця Додаткова угода вступає в силу з моменту її підписання Сторонами та є невід'ємною частиною Договору №2-АТЕРА/23 від 03 листопада 2023 року

Замовник: Служба відновлення та розвитку інфраструктури у Херсонській області

Начальник ___________________ Микола САВЧЕНКО

Підрядник: ТОВ «БК «АТЕРА ДЕВЕЛОПМЕНТ»

Директор ___________________В'ячеслав ТЕРТИЧНИЙ

Додаток № 2

до Договору № 2-АТЕРА/23 від 03 листопада 2023 р.

Календарний графік виконання робіт з «Нове будівництво приватних житлових будинків по вул. Спортивна буд. 11, вул. Южна, буд. 12, вул. Приозерна, буд. 2, буд. 7, буд. 34, вул. Бобровського, буд. 72, буд. 74, вул. Херсонська, буд. 3, буд. 55, буд. 57, буд. 67, буд. 83, вул. Садова, буд. 25, буд. 49 с. Посад-Покровське Чорнобаі?вськоі? сільськоі? ради Херсонського раи?ону Херсонськоі? області»

«Найменування робіт» --- «строк будівництва»:

1. «Будівництво Житлового будинку по вул. Спортивна, буд. 11 (загальнобудівельні роботи, електромонтажні роботи, водопровід та каналізацію, опалення та вентиляцію)» --- « 2023 рік: листопад, грудень; 2024 рік: жовтень, листопад, грудень; 2025 рік: березень, квітень, травень, червень, липень, серпень».

2. «Будівництво Житлового будинку по вул. Южна, буд. 12 (загальнобудівельні роботи, електромонтажні роботи, водопровід та каналізацію, опалення та вентиляцію)» --- « 2023 рік: листопад, грудень; 2024 рік: жовтень, листопад, грудень; 2025 рік: березень, квітень, травень, червень, липень, серпень».

3. «Будівництво Житлового будинку по вул. Приозерна, буд. 2 (загальнобудівельні роботи, електромонтажні роботи, водопровід та каналізацію, опалення та вентиляцію)» --- « 2023 рік: листопад, грудень; 2024 рік: жовтень, листопад, грудень; 2025 рік: березень, квітень, травень, червень, липень, серпень».

4. «Будівництво Житлового будинку по вул. Приозерна, буд. 7 (загальнобудівельні роботи, електромонтажні роботи, водопровід та каналізацію, опалення та вентиляцію)» --- « 2023 рік: листопад, грудень; 2024 рік: жовтень, листопад, грудень; 2025 рік: березень, квітень, травень, червень, липень, серпень».

5. «Будівництво Житлового будинку по вул. Приозерна, буд. 34 (загальнобудівельні роботи, електромонтажні роботи, водопровід та каналізацію, опалення та вентиляцію)» --- « 2023 рік: листопад, грудень; 2024 рік: жовтень, листопад, грудень; 2025 рік: березень, квітень, травень, червень, липень, серпень».

6. «Будівництво Житлового будинку по вул. Бобровського, буд. 72 (загальнобудівельні роботи, електромонтажні роботи, водопровід та каналізацію, опалення та вентиляцію)» --- « 2023 рік: листопад, грудень; 2024 рік: жовтень, листопад, грудень; 2025 рік: березень, квітень, травень, червень, липень, серпень».

7. «Будівництво Житлового будинку по вул. Бобровського, буд. 74 (загальнобудівельні роботи, електромонтажні роботи, водопровід та каналізацію, опалення та вентиляцію)» --- « 2023 рік: листопад, грудень; 2024 рік: жовтень, листопад, грудень; 2025 рік: березень, квітень, травень, червень, липень, серпень».

8. «Будівництво Житлового будинку по вул. Херсонська, буд. 3 (загальнобудівельні роботи, електромонтажні роботи, водопровід та каналізацію, опалення та вентиляцію)» --- « 2023 рік: листопад, грудень; 2024 рік: жовтень, листопад, грудень; 2025 рік: березень, квітень, травень, червень, липень, серпень».

9. «Будівництво Житлового будинку по вул. Херсонська, буд. 55 (загальнобудівельні роботи, електромонтажні роботи, водопровід та каналізацію, опалення та вентиляцію)» --- « 2023 рік: листопад, грудень; 2024 рік: жовтень, листопад, грудень; 2025 рік: березень, квітень, травень, червень, липень, серпень».

10. «Будівництво Житлового будинку по вул. Херсонська, буд. 57 (загальнобудівельні роботи, електромонтажні роботи, водопровід та каналізацію, опалення та вентиляцію)» --- « 2023 рік: листопад, грудень; 2024 рік: жовтень, листопад, грудень; 2025 рік: березень, квітень, травень, червень, липень, серпень».

11. «Будівництво Житлового будинку по вул. Херсонська, буд. 67 (загальнобудівельні роботи, електромонтажні роботи, водопровід та каналізацію, опалення та вентиляцію)» --- « 2023 рік: листопад, грудень; 2024 рік: жовтень, листопад, грудень; 2025 рік: березень, квітень, травень, червень, липень, серпень».

12. «Будівництво Житлового будинку по вул. Херсонська, буд. 8 (загальнобудівельні роботи, електромонтажні роботи, водопровід та каналізацію, опалення та вентиляцію)» --- « 2023 рік: листопад, грудень; 2024 рік: жовтень, листопад, грудень; 2025 рік: березень, квітень, травень, червень, липень, серпень».

13. «Будівництво Житлового будинку по вул. Садова, буд. 25 (загальнобудівельні роботи, електромонтажні роботи, водопровід та каналізацію, опалення та вентиляцію)» --- «2023 рік: листопад, грудень; 2024 рік: жовтень, листопад, грудень; 2025 рік: березень, квітень, травень, червень, липень, серпень».

14. «Будівництво Житлового будинку по вул. Садова, буд. 49 (загальнобудівельні роботи, електромонтажні роботи, водопровід та каналізацію, опалення та вентиляцію)» --- «2023 рік: листопад, грудень; 2024 рік: жовтень, листопад, грудень; 2025 рік: березень, квітень, травень, червень, липень, серпень».

15. «Зовнішні електромережі по вул. Спортивна, буд. 11» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

16. «Зовнішні електромережі по вул. Южна, буд. 12» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

17. «Зовнішні електромережі вул. Приозерна, буд. 2» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

18. «Зовнішні електромережі вул.Приозерна, буд. 7» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

19. «Зовнішні електромережі вул.Приозерна, буд. 34» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

20. «Зовнішні електромережі по вул. Бобровського, буд. 72» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

21. «Зовнішні електромережі по вул. Бобровського, буд. 74» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

22. «Зовнішні електромережі по вул. Херсонська, буд. 3» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

23. «Зовнішні електромережі по вул. Херсонська, буд. 55» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

24. «Зовнішні електромережі по вул. Херсонська, буд. 57» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

25. «Зовнішні електромережі по вул. Херсонська, буд. 67» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

26. «Зовнішні електромережі по вул. Херсонська, буд. 83» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

27. «Зовнішні електромережі по вул. Садова, буд. 25» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

28. «Зовнішні електромережі по вул. Садова, буд. 49» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

29. «Зовнішні мережі водопроводу, каналізації по вул. Спортивна, буд. 11» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

30. «Зовнішні мережі водопроводу, каналізації по вул. Южна, буд. 12» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

31. «Зовнішні мережі водопроводу, каналізації вул. Приозерна, буд. 2» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

32. «Зовнішні мережі водопроводу, каналізації вул. Приозерна, буд. 7» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

33. «Зовнішні мережі водопроводу, каналізації вул. Приозерна, буд. 34» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

34. «Зовнішні мережі водопроводу, каналізації по вул. Бобровського, буд. 72» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

35. «Зовнішні мережі водопроводу, каналізації по вул. Бобровського, буд. 74» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

36. «Зовнішні мережі водопроводу, каналізації по вул. Херсонська, буд. 3» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

37. «Зовнішні мережі водопроводу, каналізації по вул. Херсонська, буд. 55» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

38. «Зовнішні мережі водопроводу, каналізації по вул. Херсонська, буд. 57» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

39. «Зовнішні мережі водопроводу, каналізації по вул. Херсонська, буд. 67» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

40. «Зовнішні мережі водопроводу, каналізації по вул. Херсонська, буд. 83» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

41. «Зовнішні мережі водопроводу, каналізації по вул. Садова, буд. 25» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

42. «Зовнішні мережі водопроводу, каналізації по вул. Садова, буд. 49» --- « 2025 рік: червень, липень, серпень, вересень».

43. «Благоустрій по вул. Спортивна, буд. 11» --- « 2025 рік: жовтень, листопад, грудень».

44. «Благоустрій по вул. Южна,буд. 12» --- « 2025 рік: жовтень, листопад, грудень».

45. «Благоустрій вул. Приозерна,буд. 2» --- « 2025 рік: жовтень, листопад, грудень».

46. «Благоустрій вул. Приозерна,буд. 7» --- « 2025 рік: жовтень, листопад, грудень».

47. «Благоустрій вул. Приозерна,буд. 34» --- « 2025 рік: жовтень, листопад, грудень».

48. «Благоустрій по вул. Бобровського, буд. 72» --- « 2025 рік: жовтень, листопад, грудень».

49. «Благоустрій по вул. Бобровського, буд. 74» --- « 2025 рік: жовтень, листопад, грудень».

50. «Благоустрій по вул. Херсонська, буд. 3» --- « 2025 рік: жовтень, листопад, грудень».

51. «Благоустрій по вул. Херсонська, буд. 55» --- « 2025 рік: жовтень, листопад, грудень».

52. «Благоустрій по вул. Херсонська, буд. 57» --- « 2025 рік: жовтень, листопад, грудень».

53. «Благоустрій по вул. Херсонська, буд. 67» --- « 2025 рік: жовтень, листопад, грудень».

54. «Благоустрій по вул. Херсонська, буд. 83» --- « 2025 рік: жовтень, листопад, грудень».

55. «Благоустрій по вул. Садова,буд. 25» --- « 2025 рік: жовтень, листопад, грудень».

56. «Благоустрій по вул. Садова,буд. 49» --- « 2025 рік: жовтень, листопад, грудень».

Від Підрядника: Директор ______________ Тертичний В.В.

Від Замовника: Начальник ______________ Савченко М.М.»

3. Визнати укладеною між Службою відновлення та розвитку інфраструктури у Херсонській області (код ЄДРПОУ 25899361; місцезнаходження: 73036, м. Херсон, вул. Поповича, 23) та Товариством з обмеженою відповідальністю «БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ «АТЕРА ДЕВЕЛОПМЕНТ» (код ЄДРПОУ: 42612894; місцезнаходження: 88018, м. Ужгород, вул. Швабська 53/3) Додаткову угоду № 5 до Договору № 1-АТЕРА/24 від 01 лютого 2024 року у наступній редакції:

Додаткова угода № 5 до договору № 1-АТЕРА/24 від 01 лютого 2024 року:

м. Херсон « 30» квітня 2025 р.

1. Пункт 2.1. розділу 2 «СТРОКИ ВИКОНАННЯ РОБІТ» Договору №1-АТЕРА/24 від 01 лютого 2024 року викласти в наступній редакції:

2. Пункт 19.1. розділу 19 «СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ» Договору №1-АТЕРА/24 від 01 лютого 2024 року викласти в наступній редакції:

3. Пункт 21.2. розділу 21 «ДОДАТКИ ДО ДОГОВОРУ» Календарний графік виконання робіт (Додаток №2) викласти в наступній редакції (додається), який є невід'ємною частиною Договору №1-АТЕРА/24 від 01 лютого 2024 року

4. Інші умови Договору №1-АТЕРА/24 від 01 лютого 2024 року залишаються незмінними і Сторони підтверджують по них свої зобов'язання.

5. Цю Додаткову угоду укладено у двох оригінальних примірниках, по одному для кожної із Сторін.

6. Ця Додаткова угода вступає в силу з моменту її підписання Сторонами та є невід'ємною частиною Договору №1-АТЕРА/24 від 01 лютого 2024 року

Замовник: Служба відновлення та розвитку інфраструктури у Херсонській області

Начальник ___________________ Микола САВЧЕНКО

Підрядник: ТОВ «БК «АТЕРА ДЕВЕЛОПМЕНТ»

Директор ___________________В'ячеслав ТЕРТИЧНИЙ

Додаток № 2

до Договору № 1-АТЕРА/24 від 01 лютого 2024 р.

Календарний графік виконання робіт з

«Нове будівництво приватних житлових будинків по вул. Бобровського, буд. 33, буд. 39, буд. 79, вул. Садова, буд. 24, вул. Дєдуха, буд. 72, с. Посад-Покровське Чорнобаївської сільської ради Херсонського району Херсонської області (45210000-2 Будівництво будівель)»

«Найменування робіт» --- «строк будівництва»:

1. «Будівництво приватного житлового будинку по вул. Бобровського, буд.33» --- « 2024 рік: жовтень, листопад, грудень; 2025 рік: березень, квітень, травень, червень, липень, серпень».

2. «Будівництво приватного житлового будинку по вул. Бобровського, буд.39» --- « 2024 рік: жовтень, листопад, грудень; 2025 рік: березень, квітень, травень, червень, липень, серпень».

3. «Будівництво приватного житлового будинку по вул. Бобровського, буд.79» --- « 2024 рік: жовтень, листопад, грудень; 2025 рік: березень, квітень, травень, червень, липень, серпень».

4. «Будівництво приватного житлового будинку по вул. Дєдуха, буд.72» --- « 2024 рік: жовтень, листопад, грудень; 2025 рік: березень, квітень, травень, червень, липень, серпень».

5. «Будівництво приватного житлового будинку по вул. Садова, буд.24» --- « 2024 рік: жовтень, листопад, грудень; 2025 рік: березень, квітень, травень, червень, липень, серпень».

6. «Зовнішні мережі електропостачання КЛ-04 кВ (до межі балансової належності від ЩВО до ЩР) по вул. Бобровського, буд.33» --- « 2025 рік: липень, серпень, вересень, жовтень».

7. «Зовнішні мережі електропостачання КЛ-04 кВ (до межі балансової належності від ЩВО до ЩР) по вул. Бобровського, буд.39» --- « 2025 рік: липень, серпень, вересень, жовтень».

8. «Зовнішні мережі електропостачання КЛ-04 кВ (до межі балансової належності від ЩВО до ЩР) по вул. Бобровського, буд.79» --- « 2025 рік: липень, серпень, вересень, жовтень».

9. «Зовнішні мережі електропостачання КЛ-04 кВ (до межі балансової належності від ЩВО до ЩР) по вул. Дєдуха, буд.72» --- « 2025 рік: липень, серпень, вересень, жовтень».

10. «Зовнішні мережі електропостачання КЛ-04 кВ (до межі балансової належності від ЩВО до ЩР) по вул. Садова, буд.24» --- « 2025 рік: липень, серпень, вересень, жовтень».

11. «Зовнішні мережі водопостачання по вул. Бобровського, буд.33» --- « 2025 рік: липень, серпень, вересень, жовтень».

12. «Зовнішні мережі водопостачання по вул. Бобровського, буд.39» --- « 2025 рік: липень, серпень, вересень, жовтень».

13. «Зовнішні мережі водопостачання по вул. Бобровського, буд.79» --- « 2025 рік: липень, серпень, вересень, жовтень».

14. «Зовнішні мережі водопостачання по вул. Дєдуха, буд. 72» --- « 2025 рік: липень, серпень, вересень, жовтень».

15. «Зовнішні мережі водопостачання по вул. Садова, буд.24» --- « 2025 рік: липень, серпень, вересень, жовтень».

16. «Зовнішні мережі каналізації з улаштуванням септика по вул. Бобровського, буд.79» --- « 2025 рік: липень, серпень, вересень, жовтень».

17. «Зовнішні мережі каналізації з улаштуванням септика по вул. Бобровського, буд.33» --- « 2025 рік: липень, серпень, вересень, жовтень».

18. «Зовнішні мережі каналізації з улаштуванням септика по вул. Бобровського, буд.39» --- « 2025 рік: липень, серпень, вересень, жовтень».

19. «Зовнішні мережі каналізації з улаштуванням септика по вул. Дєдуха, буд.72» --- « 2025 рік: липень, серпень, вересень, жовтень».

20. «Зовнішні мережі каналізації з улаштуванням септика по вул. Садова, буд.24» --- « 2025 рік: липень, серпень, вересень, жовтень».

21. «Покриття доріжок на території ділянки по вул. Бобровського, буд.33» --- « 2025 рік: листопад грудень».

22. «Благоустрій території по вул. Бобровського, буд.39» --- « 2025 рік: листопад грудень».

23. «Благоустрій території по вул. Бобровського, буд.79» --- « 2025 рік: листопад грудень».

24. «Благоустрій території по вул. Дєдуха, буд.72» --- « 2025 рік: листопад грудень».

25. «Благоустрій території по вул. Садова, буд.24» --- « 2025 рік: листопад грудень».

26. «Улаштування огорожі по вул. Бобровського, буд.33» --- « 2025 рік: листопад грудень».

27. «Улаштування огорожі по вул. Бобровського, буд.39» --- « 2025 рік: листопад грудень».

28. «Улаштування огорожі по вул. Бобровського, буд.79» --- « 2025 рік: листопад грудень».

29. «Улаштування огорожі по вул. Дєдуха, буд.72» --- « 2025 рік: листопад грудень».

30. «Улаштування огорожі по вул. Садова, буд.24» --- « 2025 рік: листопад грудень».

*Підрядник не несе відповідальності за затримку, що виникла внаслідок погодних умов, військових дій та затримки фінансування об'єкту Замовником, що прямо призвело до затримки виконання робіт, та як наслідок Підрядник має право вимагати подовження термінів виконання робіт на строк затримки.

Від Підрядника: Директор ______________ Тертичний В.В.

Від Замовника: Начальник ______________ Савченко М.М.»

В судовому засіданні 09.10.2025 представник позивача просив позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні 09.10.2025 просила суд відмовити в задоволенні позовної заяви.

Судом здійснено перехід до стадії ухвалення судового рішення та повідомлено, що скорочене судове рішення буде оголошено 15.10.2025 о 15:00.

15.10.2025 в присутності представників сторін судом проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку про відсутність правових підстав для задоволення заявлених позовних вимог, виходячи з наступного.

Як встановлено у судовому засіданні при безпосередньому дослідженні доказів, що між Службою відновлення та розвитку інфраструктури у Херсонській області з однієї сторони (замовник) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Атера Девелопмент» (підрядник) з іншої сторони за результатами тендерних закупівель на підставі Закону України "Про публічні закупівлі" з урахуванням постанови Кабiнету міністрів України вiд 12.10.2022 № 1178 "Про затвордження особливостей здійснення публічних закупiвель товарів, робiт i послуг для замовникiв, передбачених Законом України «Про публiчнi закупiвлi», на перiод дiї правового режиму воєнного стану в Українi та протягом 90 днiв з дня його припинення або скасування" було укладено:

- Договір № 1-АТЕРА/23 від 03 листопада 2023 року про закупівлю робіт «Нове будівництво приватних житлових будинків по вул. Гусинська, буд. 36, буд. 55, вул. Дєдуха, буд. 9, буд. 16, буд. 54, буд. 56, буд. 73, кв. 1, вул. Покровська, буд. 23, с. Посад-Покровське Чорнобаївської сільської ради Херсонського району Херсонської області».

- Договір № 2-АТЕРА/23 від 03 листопада 2023 року про закупівлю робіт «Нове будівництво приватних житлових будинків по вул. Спортивна буд. 11, вул. Южна, буд. 12, вул. Приозерна, буд. 2, буд. 7, буд. 34, вул. Бобровського, буд. 72, буд. 74, вул. Херсонська, буд. 3, буд. 55, буд. 57, буд. 67, буд. 83, вул. Садова, буд. 25, буд. 49 с. Посад-Покровське Чорнобаі??вськоі? сільськоі? ради Херсонського раи?ону Херсонськоі? області».

- Договір № 1-АТЕРА/24 від 01 лютого 2024 року про закупівлю робіт «Нове будівництво приватних житлових будинків по вул. Бобровського, буд. 33, буд. 39, буд. 79, вул. Садова, буд. 24, вул. Дєдуха, буд. 72, с. Посад-Покровське Чорнобаївської сільської ради Херсонського району Херсонської області».

Згідно п. 1.1. вказаних Договорів Пiдрядник зобов'язується відповідно до проектної документації, умов договору та вимог законодавства власними силами та/або залyченими силами виконати роботи, а Замовник - прийняти та оплатити Роботи в порядку на умовах, передбачених даним договором за об'єктом робiт, зазначеним у пyнктi 1 договору,

Згідно п. 1.2. вказаних Договорів Пiдрядник здiйснює виконання Робiт в строки, передбачені Календарним графіком виконання робiт (Додаток № 2 до даного Договору), в повному обсязі, передбаченому проектною документацією, до повної готовності Об'єкту внаслідок завершення Робiт та прийняття його в експлуатацію.

Строки, початок та закінчення Робiт, види, послідовність та етапи виконання Робiт визначаються Календарним графiком виконання робiт, який є невiд'ємною частиною договору (Додаток № 2 до даного Договору) (п. 2.6. Договору).

Пунктом 2.1. Розділу 2 «СТРОКИ ВИКОНАННЯ РОБІТ» вказаних Договорів сторони визначили строк (термін) виконання Робіт: з дня укладення Договору по 31.12.2024 року, але в будь-якому разі до повного виконання Сторонами своїх зобов'язань у повному обсязі.

Пунктом 19.1. Розділу 19 «СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ» Договорів сторони встановили, що Договір вважається укладеним i набирає чинності після підписання Сторонами та дiє до 31.12.2024 року, а у частині виконання зобов'язань Сторін - до повного виконання Сторонами cвоїх зобов'язань за відповідним договором.

Згідно з п. 2.8. Договорів Сторони мають право переглянути строки виконання Робіт iз обов'язковим внесенням відповідних змін у Договiр, шляхом укладання додаткових угод, у разі:

- прийняття органами законодавчої, виконавчої та/або мiсцевої влади законодавчих та iнших нормативних aктів, що унеможливлюють подальше виконання Робiт або зобов'язують сторони вчинити певнi дiї, якi потребують певного часу, що впливатиме на строки виконання Сторонами своїх зобов'язань за цим Договором;

- виникнення обставин непереборної сили, визначених та доведених відповідно до розділу 17 цього Договору;

- внесення суттєвих змiн до проектної документації, якщо це безпосередньо тягне за собою збільшення обсягів виконання Робiт;

- призупинення робiт за офiцiйним повiдомленням замовника;

- у разі відсутності або несвоєчасності бюджетного фінансування Замовника на виконання умов даного Договору.

Рішення про перегляд cтроків оформлюється додатковою угодою про внесення змін до Договору з одночасним внесенням змiн у Календарний графік виконання робiт.

Якщо водночас дiє кiлька рiзних обставин, кожна з яких може бути пiдставою для змiни строку виконання Робiт, рiшення щодо змiни цих cтроків ухвалюється з урахуванням дiї ycix наявних обставин.

Пунктом 4.1.9 Розділу 4 «ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН» передбачено право Замовника ініціювати внесення змін до Договору та п. 4.3.4 передбачено право Підрядника ініціювати зміни до Договору.

Згідно п. 4.4.1. Підрядник зобов'язаний забезпечити виконання робiт у строки, встановлені Календарним графiком виконання робiт та Договором.

Відповідно до п. 9.6. Договорів Пiдрядник виконує роботи згiдно з проектною документацiєю з використанням прогресивних методiв органiзацii виробництва та працi i згiдно з вимогами будiвельних норм i правил.

Пiдрядник зобов'язаний забезпечити виконання робiт згiдно з Календарним графiком виконання робiт. Пiдрядник зобов'язаний вжити заходи з усунення вiдставання робiт вiд такого графiку, якщо такі будуть (п. 9.7.).

Пiдрядник зобов'язаний повiдомляти Замовника про виникнення обставин, що загрожують виконанню Договору невiдкладно з моменту ix виникнення. Замовник протягом 3 (трьох) робочих днiв з дня одержання повiдомлення вiд Пiдрядника зобов'язаний Надати йому вiдповiдь щодо прийнятих рiшень та запланованих заходiв (п.9.8.).

Згідно з п.п. 9.11.-9.14. Сторопи за взаємною домовленістю проводять спільні наради з питань виконання ними умов цього Договору, в тому числі безпосередньо на Об'єкті, та ухвалюють відповідні рішення. У разi виявлення Замовником порушень Підрядником умов цього Договору (в тому числi виконання робiт не у вiдповiдностi з проектною документацiєю, державними будiвельними нормами, санітарними нормами i правилами, іншими нормативно-правовими актами України та нормативними документами) - в письмовiй формi вимагати їх усунення (в тому числi з призупиненням виконання робiт до усунення порушень умов цього Договору або без такого призупинення) або розiрвати цей Договiр в порядку, передбаченому в законодавствi України i цьому Договорi, i вимагати вiдшкодування збиткiв та сплати штрафних санкцiй. Пiдрядник зобов'язаний помiсячно надавати Замовнику iнформацiю, визначену п.73 Загальних умов. Обсяг інформації повинен бути достатнiм для аналiзу cтанy реалiзацiї Договору, iз виявлення наявних проблем, та вжиття Замовником необхiдних для їх усунення заходiв. Замовник має право запросити необхiдну для нього iнформацiю позачергово. Уся поточна iнформацiя про хiд виконання робiт у визначених обсягах i порядку на вимогy Замовника передається Пiдрядником у щоденнiй оперативнiй iнформацii за встановленою формою.

Згідно п. 11.5. Розділу 11 «ФІНАНСУВАННЯ РОБІТ» Договорів у випадку відсутності у Замовника затвердженого в установленому чинним законодавством порядку обсягу фінансування на відповідний бюджетний період на виконання робiт, що є предметом Договору, Замовник має право вимагати (шляхом направлення на адресу Пiдрядника листа відповідного змiстy), а IIiдрядник зобов'язаний призупинити (або не розпочинати) виконання Робiт за Договором, не пізніше дня отримання відповідної вимоги вiд Замовника.

В такому разі, Замовник, в разi наявності фінансування, зобов'язаний оплатити Підряднику фактично виконані роботи на момент такого припинення в порядку визначеному розділом 12 даного Договору.

Після затвердження Замовнику головним розпорядником обсягу фінансових pecypciв на фінансування робіт, що є предметом Договору, Замовник невідкладно інформує про це Підрядника, шляхом направлення на адресу останнього вимоги щодо відновлення виконання робiт за Договором. У такому випадку, Сторони зобов'язуються невідкладно переглянути строки виконання робiт, про що укладається додаткова угода.

Період, протягом якого Підрядник не здійснював виконання робіт за Договором на пiдставi вимоги Замовника про призупинення (або перенесення початку) виконання робiт, не вважається порушенням cтроків виконання робiт.

Роботи, виконані Підрядником пiсля отримання та всупереч вимоги Замовника про призупинення (або перенесення початку) виконання робiт, оплатi не підлягають.

Згідно з п. 16.1. За порушення зобов'язань за Договором Сторони несуть вiдповiдальнiсть та врегyльовують спори вiдповiдно до законодавства та умов Договору.

У разi невикоцання та/або неналежного виконання зобов'язань за цим Договором Пiдрядник сплачує Замовнику наступнi штрафнi санкцii (пеню, штраф, неустойки, збитки тощо) (п. 16.2. Договорів).

Пунктом 16.16. Договорів передбачено Замовник звiльняється вiд вiдповiдальностi за порушення термінів проведення розрахункiв, якщо такi порушення виникли внаслiдок вiдсутностi бюджетного фiнансування та/або його затримки.

Пiдрядник не несе відповідальності за порушення cтроків виконання Робiт за даним Договором, якщо таке порушення сталося не з його вини (умислу або необережності) (п. 16.9.)

Відповідно до п. 16-1.1. Виконання зобов'язань за договором забезпечується банкiвською гарантiєю у розмiрi 5% (п'ять вiдсоткiв) вiд Цiни Договору.

Згідно п. 18.1. Розділу 18 «ВНЕСЕННЯ ЗМIН У ДОГОВIР ТА ЙОГО РОЗIРВАННЯ» Договорів Змiна Договору здійснюється шляхом змiни або доповнення його умов за iнiцiативою будь-якої Сторони на підставі додаткової угоди, яка є невiд'ємною частиною Договору.

18.3. Icтотні умови договору не можуть змінюватися пiсля його підписання до виконання зобов'язань Сторонами у повному обсязi, крім випадкiв:

«…18.3.3. Продовження строку дiї Договору та/або строку виконання зобов'язань щодо виконання робiт, у разi виникнення документально підтверджених об'єктивних обставин, що спричинили таке продовження, у тому числi обставин непереборної сили, затримки фінансування витрат Замовника, за умови що такі змiни не призведуть до збільшення суми, визначеної в Договорi…».

Згідно з п. 18.4.4. Розiрвання Договору допускається за згодою сторін або в односторонньому порядку з iнiцiативи Замовника у випадку припинення дiяльностi, порушення провадження про банкрутство Пiдрядника.

Пунктом 19.3 Договорів визначено, що Строк дії Договору може бути продовжений за взаємною згодою Сторін на умовах даного Договору.

В подальшому сторонами 31.12.2024 року було укладено:

- Додаткову угоду № 5 до договору № 1-АТЕРА/23 від 03 листопада 2023 року,

- Додаткову угоду № 5 до договору № 2-АТЕРА/23 від 03 листопада 2023 року,

- Додаткову угоду № 4 до договору № 1-АТЕРА/24 від 01 лютого 2024 року,

згідно яких пунктом 1 пункт 2.1. розділу 2 «СТРОКИ ВИКОНАННЯ РОБІТ» Договорів викладено в наступній редакції:

«Строк (термін) виконання Робіт: з дня укладення Договору по 30.04.2025 року, але в будь-якому разі до повного виконання Сторонами своїх зобов'язань у повному обсязі».

Пунктом 4 Додаткових угод пункт 19.1. розділу 19 «СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ» Договорів викладено в наступній редакції:

« 19.1. Цей Договір вважається укладеним і набирає чинності після підписання Сторонами та діє до 30.04.2025 року, а у частині виконання зобов'язань Сторін - до повного виконання Сторонами своїх зобов'язань за цим Договором».

Позивач зазначає, що станом на квітень 2025 року виникла ситуація за якої, з урахуванням того, що протягом строку дії Договорів підряду від 03.11.23 № 1-АТЕРА/23, від 03.11.2023р. №2-АТЕРА/23, від 01.02.2024р №1-АТЕРА/24 (в редакції Додаткових угод від 31.12.2024 р. про пролонгацію Договорів до 30.04.2025), відсутність фінансування об'єкту в 2024 році склала 10 місяців (з січня по жовтень 2024 р. включно), в 2025 році - три місяці (січень-березень 2025р.), у зв'язку з чим закінчення виконання робіт в строк до 30.04.2025 з незалежних від Підрядника причин виявилося неможливим.

Судом встановлено, що предметом позову у даній справі є визнання додаткових угод до договорів укладеними, а саме: Додаткової угоди №6 до Договору №1-АТЕРА/23 від 03.11.2023, Додаткової угоди №6 до Договору №2-АТЕРА/23 від 03.11.2023 та Додаткової угоди №5 до Договору №1-АТЕРА/24 від 01.02.2024 в редакціях, викладених в позовній заяві та наведеній в описовій частині рішення.

За приписами статті 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Частина 1 ст. 638 Цивільного кодексу України встановлює, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов'язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

За приписами статей 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства; одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Положеннями ст. 837 ЦК України передбачено, що за договором підряду одна сторона (підрядник) зобов'язується на свій ризик виконати певну роботу за завданням другої сторони (замовника), а замовник зобов'язується прийняти та оплатити виконану роботу. Договір підряду може укладатися на виготовлення, обробку, переробку, ремонт речі або на виконання іншої роботи з переданням її результату замовникові.

Суд зазначає, що додаткова угода за своєю юридичною природою є правочином, який вносить зміни до вже існуючого договору. За допомогою такого юридичного інструменту сторони можуть змінити свої попередні домовленості, які виражені й зафіксовані в умовах основного договору.

Відповідно до укладених договорів про закупівлю робіт умови внесення змін у договір та його розірвання визначені в розділі 18 кожного відповідного договору, в п. 18.1. якого зазначено, що зміна Договору здійснюється шляхом зміни або доповнення його умов за ініціативою будь-якої Сторони на підставі додаткової угоди, яка є невід'ємною частиною Договору.

Зміни і доповнення до Договору здійснюється з урахуванням норм Закону України «Про публічні закупівлі» та Постанови Кабінету Міністрів України від 12.10.2022 № 1178 «Про затвердження особливостей здійснення публічних закупівель товарів, робіт і послуг для замовників, передбачених Законом України «Про публічні закупівлі», на період дії правового режиму воєнного стану в Україні та протягом 90 днів з дня його припинення або скасування», шляхом укладення додаткових угод, які є невід'ємною частиною і мають силу, якщо вони підписані уповноваженими на те особами Сторін Договору (п.18.2. Договорів).

За змістом статті 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків є, зокрема, договори та інші правочини, інші юридичні факти.

Згідно із частинами першою та другою статті 202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків; правочини можуть бути односторонніми та дво- чи багатосторонніми (договори). Дво- чи багатостороннім правочином є погоджена дія двох або більше сторін (частина четверта цієї ж статті).

Правочин за своєю природою та законодавчим визначенням є вольовою дією суб'єктів цивільного права, що характеризує внутрішнє суб'єктивне бажання особи досягти певних цивільно-правових результатів - набути, змінити або припинити цивільні права та обов'язки.

При цьому сутністю правочину є його спрямованість, наявність вольової дії, що полягає в згоді сторін взяти на себе певні обов'язки (на відміну, наприклад, від юридичних вчинків, правові наслідки яких наступають у силу закону незалежно від волі його суб'єктів).

У двосторонньому правочині волевиявлення повинно бути взаємним, двостороннім і спрямованим на досягнення певної мети.

Судом досліджено листування між сторонами /т.5 а.с.240-256, т.6 а.с.63-65, т.7 а.с.90-95,106-109/, з якого вбачається наступне.

Дійсно, в 2024 році відповідно до п.11.5 Договорів роботи були призупинені у зв'язку з відсутністю обсягу фінансування на дані роботи по Договору. Лише листами від 30.10.2024 Служба відновлення та розвитку інфраструктури у Херсонській області звернулась до ТОВ «БК «Атера Девелопмент» щодо негайного продовження робіт за договорами відповідно до абз. 3 п. 11.5 Договорів.

Окрім того, листами від 10.01.2025 Служба відновлення та розвитку інфраструктури у Херсонській області звернулась до ТОВ «БК «Атера Девелопмент» щодо надання інформації про хід виконання робіт на підставі укладених договорів.

В свою чергу листами від 20.01.2025 ТОВ «БК «Атера Девелопмент» запропонувало відповідачу:

- оплатити позивачу авансовий платіж в сумі, визначеній Додатковою угодою №5 від 31.12.2024 на підставі Договору №1-АТЕРА/24 від 01.02.2024, а також укласти Додаткову угоду до Договору №1-АТЕРА/24 від 01.02.2024, якою продовжити дію Договору на 2025 рік та узгодити відповідні нові строки та календарні графіки виконання робіт;

- оплатити позивачу авансовий платіж в сумі, визначеній Додатковою угодою №5 від 31.12.2024 на підставі Договору №1-АТЕРА/23 від 03.11.2023, а також укласти Додаткову угоду до Договору №1-АТЕРА/23 від 03.11.2023, якою продовжити дію Договору на 2025 рік та узгодити відповідні нові строки та календарні графіки виконання робіт;

- оплатити позивачу фактично виконані роботи на підставі Договору №2-АТЕРА/23 від 03.11.2023, а також укласти Додаткову угоду до Договору №2-АТЕРА/23 від 03.11.2023, якою продовжити дію Договору на 2025 рік та узгодити відповідні нові строки та календарні графіки виконання робіт.

В подальшому листами від 30.01.2025 ТОВ «БК «Атера Девелопмент» вимагало від Служби відновлення та розвитку інфраструктури у Херсонській області зокрема повідомити про нові планові строки виконання робіт на надіслати позивачеві проект додаткової угоди до Договору №2-АТЕРА/23 від 03.11.2023, якою продовжено дію Договору на 2025 рік.

За інформацією від Державного агентства відновлення та розвитку інфраструктури України, викладеної в листі №943/2/08-01/01.3/08-443/10-25 від 03.03.2025, станом на 03.03.2025 рішення Уряду щодо затвердження переліків об'єктів, які підлягають відновленню, та обсяги бюджетних коштів для їх реалізації в рамках експериментального проекту на 2025 рік відсутнє, що в свою чергу унеможливлює визначення прогнозної дати отримання Службою відновлення та розвитку інфраструктури в Херсонській області коштів на реалізацію експериментального проекту.

07.03.2025 Кабінетом Міністрів України було затверджено постанову №251 «Про виділення коштів з фонду ліквідації наслідків збройної агресії на реалізацію експериментального проекту щодо відновлення населених пунктів, які постраждали внаслідок збройної агресії Російської Федерації», в зв'язку з чим 26.03.2025 Служба відновлення та розвитку інфраструктури в Херсонській області направила лист до ТОВ «БК «Атера Девелопмент» з зазначенням необхідності: терміново приступити до виконання будівельно-монтажних робіт, згідно договорів підряду від 03.11.2023 №1-АТЕРА/23, від 03.11.2023 №2-АТЕРА/23, від 01.02.2024 №1-АТЕРА/24; виконати перерахунок актів виконаних робіт за 2024 рік в частині перерахування (повернення) ПДВ по договору підряду від 03.11.2023 №2-АТЕРА/23; надати до перевірки та оплати Службі відновлення і розвитку інфраструктури у Херсонській області акти виконаних робіт КБ-2в, КБ-3 з підтверджуючими документами відповідно до умов договору Підряду.

В листі №11-7/393 від 29.04.2025 Служба відновлення та розвитку інфраструктури в Херсонській області у відповідь на лист ТОВ «БК «Атера Девелопмент» №020/х від 24.04.2025 відповідач зазначив зокрема наступне.

Служба відновлення неодноразово повідомляла позивача щодо виконання робіт по Договорам та відставання від графіку виконання робіт.

Згідно Календарних графіків більша половина робіт повинна була бути виконаною до 31.12.2024.

31.12.2024 між замовником і підрядником було заключено Додаткові угоди до даних Договорів про продовження виконання частини робіт до 30.04.2025 та зміни строку дії Договорів до 30.04.2025.

Фінансування на 2025 рік розпочалось з березня 2025 року і по даний час підприємством не виконано робіт по Договорам.

Отже, виходячи з вищевикладеного підприємством виконувались роботи з відставанням від наданих ним графіків, позивачем не було освоєно весь об'єм фінансування, про що свідчать Акти виконаних робіт за 2024 рік та не виконання робіт у 2025 р., що свідчить про недобросовісність позивача і не бажання виконувати дані роботи по Договорам в подальшому.

Також у вказаному листі відповідач зазначив, що строк банківської гарантії по даним Договорам закінчився в лютому 2025 року. Отже, з бездіяльності ТОВ «БК «Атера Девелопмент» вбачається, що у підрядника відсутній намір продовження дії Договору, так як по умовам Договорів передбачено в обов'язковому порядку підрядником забезпечення виконання зобов'язань по даним Договорам.

Окрім того, відповідач вказав, що відповідно до пп.18.4.4 Договорів розірвання Договору допускається за згодою сторін або в односторонньому порядку з ініціативи Замовника у випадку припинення діяльності, порушення провадження про банкрутство підрядника.

Згідно Ухвали про прийняття заяви про відкриття провадження у справі про банкрутство від 20.01.2025 по справі №907/1086/24 Господарським судом Закарпатської області прийнято до розгляду заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Лідертрансбуд Україна» про відкриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Атера Девелопмент».

Отже, виходячи з вищенаведеного, можна дійти висновку про відсутність у підрядника можливості виконати свої грошові зобов'язання та продовжувати свою господарську діяльність.

Відповідно до пп.18.4.4 Договорів замовник має право достроково розірвати договір в односторонньому порядку у разі порушення провадження про банкрутство підрядника.

На підставі викладеного, Служба відновлення та розвитку інфраструктури в Херсонській області зазначила, що замовник не має наміру продовжити строк дії Договорів. Строк дії даних Договорів закінчився 30.04.2025.

Таким чином, відповідачем було чітко визначено небажання продовження строку дії договорів та відповідно укладення будь-яких додаткових угод.

Суд зазначає, що підстави для зміни або розірвання договору визначені статтями 651, 652 Цивільного кодексу України, де за загальним правилом, викладеним в частинах перших цих статей, зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Про зміну або розірвання договору в порядку частини першої статті 651 ЦК України сторони вправі домовитися в будь-який час на свій розсуд (крім випадків, обумовлених законодавчо).

Разом з тим, законодавець передбачає випадки, коли розгляд питання про внесення змін до договору чи про його розірвання передається на вирішення суду за ініціативою однієї із сторін.

Вимогами статті 652 ЦК України унормовано, що у разі істотної зміни обставин, якими сторони керувалися при укладенні договору, договір може бути змінений або розірваний за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або не випливає із суті зобов'язання.

Зміна обставин є істотною, якщо вони змінилися настільки, що, якби сторони могли це передбачити, вони не уклали б договір або уклали б його на інших умовах.

Положеннями ч. 2 ст. 652 ЦК України визначено, що якщо сторони не досягли згоди щодо приведення договору у відповідність з обставинами, які істотно змінились, або щодо його розірвання, договір може бути розірваний, а з підстав, встановлених частиною четвертою цієї статті, - змінений за рішенням суду на вимогу заінтересованої сторони за наявності одночасно таких умов:

1) в момент укладення договору сторони виходили з того, що така зміна обставин не настане;

2) зміна обставин зумовлена причинами, які заінтересована сторона не могла усунути після їх виникнення при всій турботливості та обачності, які від неї вимагалися;

3) виконання договору порушило б співвідношення майнових інтересів сторін і позбавило б заінтересовану сторону того, на що вона розраховувала при укладенні договору;

4) із суті договору або звичаїв ділового обороту не випливає, що ризик зміни обставин несе заінтересована сторона. Зміна договору у зв'язку з істотною зміною обставин допускається за рішенням суду у виняткових випадках, коли розірвання договору суперечить суспільним інтересам або потягне для сторін шкоду, яка значно перевищує затрати, необхідні для виконання договору на умовах, змінених судом.

Відповідно до ч. 4 ст. 652 Цивільного кодексу України зміна договору у зв'язку з істотною зміною обставин допускається за рішенням суду у виняткових випадках, коли розірвання договору суперечить суспільним інтересам або потягне для сторін шкоду, яка значно перевищує затрати, необхідні для виконання договору на умовах, змінених судом.

Отже, закон пов'язує можливість зміни договору за рішенням суду у зв'язку з істотною зміною обставин на вимогу заінтересованої сторони за наявності чотирьох умов, визначених ч. 2 ст. 652 вказаного Кодексу.

Зі змісту вказаної норми вбачається, що укладаючи договір сторони розраховують на його належне виконання і досягнення поставлених ним цілей. Проте, під час виконання договору можуть виявлятись обставини, які не могли бути враховані сторонами при укладенні договору, але істотно впливають на інтереси однієї чи обох сторін. При укладенні договору та визначенні його умов сторони повинні розумно оцінювати ті обставини, при яких він буде виконуватися.

Інтереси сторін можуть порушуватись будь-якою зміною обставин, що виникають у ході виконання договору, проте, лише істотна зміна обставин визнається підставою для вимоги про зміну чи розірвання договору. Зміна обставин вважається істотною, тільки якщо вони змінилися настільки, що, якби сторони могли це передбачити, вони не уклали б договір або уклали б його на інших умовах.

Таким чином, зміна договору за рішенням суду у зв'язку із істотною зміною обставин допускається лише у виняткових випадках та при наявності чотирьох умов, визначених частиною другою статті 652 ЦК України, при істотній зміні обставин, з яких сторони виходили, укладаючи договір, і на позивача покладений обов'язок довести належними та допустимими доказами у справі наявність всіх цих чотирьох умов.

При вирішенні спору про внесення змін до договору у зв'язку з істотною зміною обставин, мають бути досліджені обставини існування чотирьох умов, встановлених частиною другою статті 652 ЦК України (схожі за змістом позиції викладені в постановах Верховного суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 17.10.2018 у справі №910/23585/17, від 15.04.2021 у справі №904/1007/20).

Аналогічний висновок викладений у постанові Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 22.12.2022 у справі № 916/3577/21.

Істотна зміна обставин є оціночною категорією, яка полягає у зміні договірного зобов'язання таким чином, що його виконання для однієї зі сторін договору стає більш обтяженим, ускладненим чим суттєво змінюється рівновага договірних стосунків (висновок у постанові Великої Палати Верховного Суду від 02.07.2019 у справі №910/15484/17).

Суд зазначає, що наведені позивачем в обґрунтування позову обставини для зміни строків виконання робіт не є ні істотними в розумінні ст. 652 ЦК України, ні обставинами непереборної сили відповідно до ст. 617 ЦК України, а в даному випадку обставини затримки фінансування є комерційними ризиками сторін договору та не є істотною зміною обставин.

Крім того, суд зазначає, що позивач не довів існування одночасно всіх умов, які визначені ч. 2 ст. 652 ЦК України, та наявності виняткового випадку для зміни договору за рішенням суду відповідно до ч. 4 ст. 652 ЦК України, що виключає можливість задоволення позову.

Згідно з ст. 73, 76 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Достовірними є докази, створені (отримані) за відсутності впливу, спрямованого на формування хибного уявлення про обставини справи, які мають значення для справи, а вірогідні докази - це ті, які на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування.

Відповідно до ст. 79 ГПК України наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Відповідно до статті 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Матеріали справи не містять доказів, які були б відхилені судом.

За правилами ч. 1 ст. 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно з ч. 1 ст. 13 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін.

Частиною 1 ст. 14 ГПК України визначено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обов'язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. ч. 2, 3, 4 ст. 13 ГПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов'язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Враховуючи принципи змагальності сторін та диспозитивності господарського судочинства суд не збирає докази за власною ініціативою та ухвалює рішення на підставі наявних в матеріалах справи доказів.

Суд зауважує, що зміна договору у зв'язку з істотною зміною обставин за рішенням суду, виходячи з принципу свободи договору, є виключною мірою, допускається лише за відсутності форс-мажору, у виняткових випадках та при наявності чотирьох умов, визначених ч. 2 ст. 652 ЦК України, при істотній зміні обставин, з яких сторони виходили, укладаючи договір, і на особу, яка подала позов покладений обов'язок довести належними та допустимими доказами наявність одночасно всіх чотирьох умов та існування виняткового випадку.

За таких обставин, з урахуванням вищевикладеного, проаналізувавши та оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги не підлягають задоволенню, так як не обґрунтовані та не доведені.

Європейський суд з прав людини вказав, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов'язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов'язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов'язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (SERYAVIN AND OTHERS v. UKRAINE, № 4909/04, § 58, ЄСПЛ, від 10 лютого 2010 року).

При цьому доказами, згідно з частиною першою статті 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються, зокрема письмовими, речовими та електронними доказами, відповідно до частини другої наведеної норми. Докази, які надаються учасниками справи до суду, мають відповідати встановленим критеріям належності, допустимості, достовірності та достатності, що визначені статтями 76 - 79 ГПК України.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 129 ГПК України судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

У зв'язку із відмовою у задоволенні позову, судовий збір в порядку ст. 129 ГПК України позивачу не відшкодовується.

Керуючись ст. ст. 4, 5, 74-75, 129, 237-241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. В задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Атера Девелопмент" до Служби відновлення та розвитку інфраструктури у Херсонській області про визнання додаткових угод до договорів укладеними, - відмовити у повному обсязі.

2. Судові витрати зі сплати судового збору у справі покласти на позивача.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) рішення суду або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 24 жовтня 2025 р.

Суддя Н.Д. Петренко

Попередній документ

131242448

Наступний документ

131242450

Інформація про рішення:

№ рішення:	131242449
№ справи:	916/1738/25
Дата рішення:	15.10.2025
Дата публікації:	27.10.2025
Форма документу:	Рішення
Форма судочинства:	Господарське
Суд:	Господарський суд Одеської області
Категорія справи:	Господарські справи (з 01.01.2019); Справи позовного провадження; Справи у спорах щодо оскарження актів (рішень) суб'єктів господарювання та їхніх органів, посадових та службових осіб у сфері організації та здійснення; підряду, з них

Стан розгляду справи:

Стадія розгляду:	Розглянуто (15.10.2025)
Дата надходження:	01.05.2025
Предмет позову:	про визнання додаткових угод укладеними

Розклад засідань:

Минулі засідання (7)

04.06.2025 11:00	Господарський суд Одеської області
13.06.2025 10:00	Господарський суд Одеської області
04.07.2025 12:40	Господарський суд Одеської області
10.09.2025 14:30	Господарський суд Одеської області
01.10.2025 11:00	Господарський суд Одеської області
09.10.2025 14:00	Господарський суд Одеської області
15.10.2025 15:00	Господарський суд Одеської області

Запланованих засідань немає

Учасники справи:

суддя-доповідач:

ПЕТРЕНКО Н Д

відповідач (боржник):

Служба відновлення та розвитку інфраструктури у Херсонській області

позивач (заявник):

Товариство з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "АТЕРА ДЕВЕЛОПМЕНТ"

представник позивача:

ГЕРШМАН ЛЮДМИЛА ВОЛОДИМИРІВНА