вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua
"21" жовтня 2025 р. м. Київ Справа № 911/1643/25
Суддя Заєць Д.Г., розглянувши матеріали справи
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРСПЕЦПАРК», м. Київ
до Фізичної особи-підприємця Василевського Віктора Яковича, м. Харків
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача - Головного управління Національної поліції у м. Києві, м. Київ
про зобов'язання вчинити дії
та за зустрічним позовом Фізичної особи-підприємця Василевського Віктора Яковича, м. Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРСПЕЦПАРК», м. Київ
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача - Головного управління Національної поліції у м. Києві, м. Київ
про усунення перешкод у користуванні майном
секретар судового засідання: А. Юлдашева
представники:
від позивача за первісним позовом - не з'явилися
від відповідача за первісним позовом - О. Алехіна, А. Яценко
від третьої особи - О. Безух
До Господарського суду Київської області (далі - суд) через систему «Електронний суд» надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРСПЕЦПАРК» б/н від 14.05.2025 року (вх. №5857 від 15.05.2025) до Фізичної особи підприємця Василевського Віктора Яковича про зобов'язання вчинити дії.
Ухвалою суду від 02.06.2025 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі №911/1643/25 за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 01.07.2025 року. Відповідно до статті 50 Господарського процесуального кодексу України, залучено Головне управління Національної поліції у м. Києві (01601, м. Київ, вул. Володимирська, буд. 15, ідентифікаційний код 40108583) до участі у справі №911/1643/25 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача.
До суду від третьої особи через систему «Електронний суд» надійшли пояснення б/н від 16.06.2025 року (вх. №8296/25 від 16.06.2025) третьої особи щодо позову або відзиву, в яких третя особа підтримує подану позовну заяву.
Також від відповідача через систему «Електронний суд» надійшла заява №30/06/2025 від 30.06.2025 року (вх. №9107/25 від 30.06.2025) про відкладення підготовчого засідання, продовження процесуальних строків у справі №911/1643/25, в якому відповідач просить суд відкласти підготовче засідання, оголосити перерву у засіданні, призначеному у справі №911/1643/25 на 01.07.2025, на іншу дату, з метою надання Відповідачу часу для підготовки та подання до суду заяв, клопотань, відзиву з додатками, зустрічного позову. Продовжити строк на подання відзиву на позов до 14.08.2025 включно та продовжити строк для подання зустрічного позову, заяв, клопотань, що мають вирішуватись у підготовчому провадженні, - до 14.08.2025 року включно.
Представник позивача засобами мобільного зв'язку повідомив суд про свою неявку у судове засідання 01.07.2025 року.
У судовому засіданні 01.07.2025 року представник відповідача надала пояснення щодо заяви про продовження процесуальних строків та просила суд її задовольнити.
Ухвалою суду від 01.07.2025 року продовжено строк підготовчого провадження у справі №911/1643/25 на тридцять днів. Продовжено відповідачу строк на подання відзиву на позов (зустрічного позову), встановивши строк для подачі відзиву до - 14.08.2025 року. Відкладено підготовче засідання на 09.09.2025 року.
До суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву б/н від 12.08.2025 року (вх. №5169/25 від 14.08.2025), в якому відповідач проти позову заперечує. До відзиву відповідачем долучено заяву б/н від 12.08.2025 року (вх. №5522/25 від 14.08.2025) про витребування доказів.
Також від відповідача через систему «Електронний суд» надійшла заява б/н від 15.08.2025 року (вх. №11269/25 від 15.08.2025) щодо статусу третьої особи у справі.
До суду від відповідача надійшла зустрічна позовна заява б/н від 13.08.2025 року (вх. №5186/25 від 15.08.2025) до Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРСПЕЦПАРК», в якій відповідач просить усунути перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні належною йому земельною ділянкою кадастровий номер 3220888000:03:004:0028, по вул. Броварській, 4, с. Проліски в Бориспільському районі Київської області, в частині площі 1,1317 га, що на «плані меж частини земельної ділянки кадастровий номер 3220888000:03:004:0028, яка використовується Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРСПЕЦПАРК» під стоянку, площа використання 1,1317 га» (додаток №3 до роз'яснення висновку експерта №7390 від 02.06.2025 року, складеного судовим експертом ННЦ «ІСЕ ім. засл. Проф. М.С.Бокаріуса») та на «плані-схемі меж частини земельної ділянки кадастровий номер 3220888000:03:004:0028 площею 1,1317 га, яка використовується Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРСПЕЦПАРК» код 39893605 під стоянку» (складена інженером-землевпорядником І. Кравченко 07.08.2025) позначена штрихуванням і поворотними точками 15, 16, 17, 18, 19, 15а, 15б, 15в, 15г, 15д, 15е, 15ж, а саме:
- витребувати та примусово вилучити в натурі у Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРСПЕЦПАРК» зазначену частину земельної ділянки кадастровий номер 3220888000:03:004:0028 площею 1,1317 га і передати її Фізичній особі-підприємцю Василевському Віктору Яковичу;
- примусово видворити (виселити) Товариство з обмеженою відповідальністю «УКРСПЕЦПАРК» із зазначеної частини земельної ділянки кадастровий номер 3220888000:03:004:0028 площею 1,1317 га;
- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «УКРСПЕЦПАРК» звільнити частину земельної ділянки кадастровий номер 3220888000:03:004:0028 площею 1,1317 га вивезти все рухоме майно, транспортні засоби із цієї частини земельної ділянки, та примусово звільнити зазначену частину земельної ділянки кадастровий номер 3220888000:03:004:0028 площею 1,1317 га від усього розташованого на ній майна, транспортних засобів, примусово знести, вивезти і винести будь-яке майно за рахунок Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРСПЕЦПАРК» за межі земельної ділянки кадастровий номер 3220888000:03:004:0028 по вул. Броварській, 4, с. Проліски в Бориспільському районі Київської області.
Ухвалою суду від 08.09.2025 року зустрічну позовну заяву Фізичної особи-підприємця Василевського Віктора Яковича б/н від 13.08.2025 року (вх. №5186/25 від 15.08.2025) до Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРСПЕЦПАРК» про витребування земельної ділянки, виселення та зобов'язання вчинити певні дії у справі №911/1643/25 залишено без руху.
У судовому засіданні 09.09.2025 року представники позивача та третьої особи зазначили, що не отримували відзиву на позовну заяву.
Ухвалою суду від 09.09.2025 року клопотання відповідача про витребування доказів задоволено частково. Витребувано у позивача: докази на підтвердження укладення з 2019 року договорів оренди з попередніми власниками спірної земельної ділянки та документи та докази, що підтверджують право власності у попередніх власників на спірну земельну ділянку; докази на підтвердження укладення в 2019 році договору між позивачем та АТ «Державний експортно-імпортний банк України» стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 322088800:03:004:0028 та докази, що підтверджують право власності АТ «Державний експортно-імпортний банк України» на спірну земельну ділянку; докази сплати орендної плати за спірну земельну ділянку (частину) станом на 27.04.2025 на користь відповідача або АТ «Державний експортно-імпортний банк України»; докази укладення договору оренди спірної земельної ділянки (частини) з 01.01.2024 між позивачем та АТ «Державний експортно-імпортний банк України». Відкладено підготовче засідання на 21.10.2025 року.
До суду від відповідача надійшов зустрічний позов б/н від 16.09.2025 року (вх. №5902/25 від 19.09.2025) змінений на виконання ухвали суду від 08.09.2025 року, в якому відповідач зазначає про наявність зареєстрованого електронного кабінету в ЄСІТС у відповідача за зустрічним позовом та третьої особи та зазначає, що ним обрано спосіб захисту - усунути перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні належною йому земельною ділянкою кадастровий номер 3220888000:03:004:0028, по вул. Броварській, 4, с. Проліски в Бориспільському районі Київської області, в частині площі 1,1317 га, що на «плані меж частини земельної ділянки кадастровий номер 3220888000:03:004:0028, яка використовується Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРСПЕЦПАРК» під стоянку, площа використання 1,1317 га» (додаток №3 до роз'яснення висновку експерта №7390 від 02.06.2025 року, складеного судовим експертом ННЦ «ІСЕ ім. засл. Проф. М.С.Бокаріуса») та на «плані-схемі меж частини земельної ділянки кадастровий номер 3220888000:03:004:0028 площею 1,1317 га, яка використовується Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРСПЕЦПАРК» код 39893605 під стоянку» (складена інженером-землевпорядником І. Кравченко 07.08.2025) позначена штрихуванням і поворотними точками 15, 16, 17, 18, 19, 15а, 15б, 15в, 15г, 15д, 15е, 15ж, а саме звільнити вищевказану частину земельною ділянки від Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРСПЕЦПАРК» шляхом його видворення/виселення та звільнити від всього розташованого на вказаній частині земельної ділянки рухомого майна, транспортних засобів та іншого майна, за рахунок відповідача за зустрічним позовом.
У поданому зустрічному позові б/н від 16.09.2025 року (вх. №5902/25 від 19.09.2025) відповідач також просить продовжити йому строк на подання додаткових доказів.
Ухвалою суду від 19.09.2025 року прийнято зустрічну позовну заяву Фізичної особи-підприємця Василевського Віктора Яковича б/н від 13.08.2025 року (вх. №5186/25 від 15.08.2025) до Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРСПЕЦПАРК» про усунення перешкод у користуванні майном до спільного розгляду з первісним позовом. Вимоги за зустрічним позовом об'єднано в одне провадження з первісним позовом. Відкладено розгляд клопотання Фізичної особи-підприємця Василевського Віктора Яковича про продовження строку на подання доказів. Призначено судове засідання для спільного розгляду зустрічного позову разом із первісним позовом на 21.10.2025 року.
До суду від відповідача за первісним позовом через систему «Електронний суд» надійшла заява б/н від 11.10.2025 року (вх. №14058/25 від 13.10.2025).
До суду від позивача за первісним позовом через систему «Електронний суд» надійшло клопотання б/н від 20.10.2025 року (вх. №14558/25 від 21.10.2025) про відкладення розгляду справи та продовження строку підготовчого судового засідання.
Згідно п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
За таких обставин, суд дійшов висновку про відкладення підготовчого засідання.
Керуючись ст.ст. 177, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Відкласти підготовче засідання на 25.11.2025 о 10:00. Підготовче засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С. Петлюри, 16/108, зал судових засідань №3).
2. Викликати у судове засідання повноважних представників сторін. У разі неявки, учасники справи зобов'язані повідомити суд про причини такої неявки.
3. Зобов'язати позивача за первісним позовом подати відповідь на відзив та пояснення щодо викладених відповідачем у поясненнях щодо третьої особи обставин; витребувані ухвалою суду від 09.09.2025 року документи.
4. Зобов'язати відповідача за зустрічним позовом надати відзив на зустрічну позовну заяву.
5. Зобов'язати позивача за зустрічним позовом надати відповідь на відзив на зустрічну позовну заяву.
6. Інформацію у справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення відповідно до ч. 1 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та не може бути оскаржена.
Дата підписання 24.10.2025 року.
Суддя Д.Г. Заєць