17 жовтня 2025 рокуСправа №160/23284/25
Дніпропетровський окружний адміністративний суд у складі головуючого судді Кальника В.В., розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження справу за адміністративним позовом Виконувача обов'язків керівника Самарівської окружної прокуратури Бігдана Євгена Володимировича в інтересах держави до Губинської селищної ради, третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Ягідний дар» про визнання бездіяльності протиправною та зобов'язання вчинити певні дії, -
13 серпня 2025 року Виконувач обов'язків керівника Самарівської окружної прокуратури Бігдан Євген Володимирович звернувся до Дніпропетровського окружного адміністративного суду з позовом до Губинської селищної ради, в якому просить суд:
- визнати протиправною бездіяльність Губиниської селищної ради щодо не звернення до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, з заявою про взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, а саме гідротехнічної споруди, що складається з греблі, земляної, гравітаційної, водоскидної споруди, двох шахтних водоскидів, водопровідної частини, відвідного каналу, що знаходиться на водному об'єкті - ставку, площею 2,7 га, на земельній ділянці комунальної форми власності з кадастровим номером 1223255600:02:040:0016, загальною площею 6,303 га;
- зобов'язати Губиниську селищну раду вчинити дії, спрямовані на набуття права власності на безхазяйне майно шляхом звернення до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, із заявою про взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, а саме гідротехнічної споруди, що складається з греблі, земляної, гравітаційної, водоскидної споруди, двох шахтних водоскидів, водопровідної частини, відвідного каналу, що знаходиться на водному об'єкті - ставку, площею 2,7 га, на земельній ділянці комунальної форми власності з кадастровим номером 1223255600:02:040:0016, загальною площею 6,303 га.
В обґрунтування позовних вимог прокурор зазначив, що під час виконання прокурорських повноважень виявлено, що на території Губиниської селищної ради на земельній ділянці з кадастровим номером 1223255600:02:040:0016, загальною площею 6,303 га, знаходиться водний об'єкт - ставок, на якому розташована гідротехнічна споруда, що складається з греблі - земляної, гравітаційної, водоскидної споруди, двох шахтних водоскидів, водопровідної частини, відвідного каналу, яка має ознаки безхазяйного майна. Водночас, Губиниською селищною радою не вжито заходів щодо взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - гідроспоруд, чим допущено протиправну бездіяльність.
Ухвалою Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 18.08.2025 року відкрито провадження у справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження. Також даною ухвалою до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача, залучено Товариство з обмеженою відповідальністю «Ягідний дар» (ЄДРПОУ 37538306).
25.09.2025 року відповідач надав до суду відзив на позовну заяву, в якому він просив відмовити в задоволенні позову за безпідставністю та необґрунтованістю. У відзиві відповідач зазначив, що Губиниська селищна рада визнає факт укладання договору оренди водного об'єкту - ставку об'ємом 61,1 тис. кубічних метрів,площею водного дзеркала 2,7 га та земельної ділянки під водним об'єктом, 2,7 га, під пасовищами 3,6030 га з кадастровим номером 1223255600:02:040:0016 земельної ділянки від 22.02.2021 між Дніпропетровською обласною державною адміністрацією в особі голови Новомосковської районної державної адміністрації та ТОВ «Ягідний дар» та факт державної реєстрації за територіальною громадою Губиниської селищної ради земельної ділянки з кадастровим номером 1223255600:02:040:0016 та прийняття рішення Губиниської селищної ради №40-27/VIII від 24.10.2023 «Про внесення змін до договору оренди водного об'єкту від 22.02.2021».
Також, зауважив, що право власності на гідротехнічну споруду не може бути зареєстроване ні за ким, оскільки гідротехнічна споруда як окремий об'єкт права власності насправді не існує.
Від третьої особи пояснень щодо предмету позову не надійшло.
Дослідивши докази, наявні в матеріалах справи, з'ясувавши фактичні обставини справи, на яких ґрунтується адміністративний позов, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступних висновків.
Як свідчать матеріали справи, на території Губиниської селищної ради Самарівського району Дніпропетровської області, за межами населеного пункту - села Євецько-Миколаївка на земельній ділянці з кадастровим номером 1223255600:02:040:0016, загальною площею 6,303 га, знаходиться водний об'єкт - ставок, площею 2, 7 га.
Відповідно до листа Регіонального офісу водних ресурсів у Дніпропетровській області від 23.10.2024 №2283/03-24 встановлено, що відповідно до інвентаризації водних об'єктів Дніпропетровської області, проведеної у 2021-2023 роках, на земельній ділянці з кадастровим номером 1223255600:02:040:0016 знаходяться водний об'єкт - русловий ставок (б. Євецька, р. Вільнянка), що наповнюється природно, з площею водного дзеркала 2,7000 га, об'ємом 61,1 тис. м3, географічна прив'язка розміщення об'єкта за програмою Google Earth (десяткові координати широти та довготи по центру об'єкта) - 48.808696, 35.349064.
На вказаний водний об'єкт розроблено водогосподарський паспорт, який 21.12.2020 погоджено завідувачем сектору Регіонального офісу водних ресурсів у Дніпропетровській області.
Зі змісту водогосподарського паспорту встановлено, що на вказаному водному об'єкті розташовані наступні гідротехнічні споруди:
- гребля - земляна, гравітаційна, відкосного профілю, проїзна з шириною по гребеню - 6…12 м, довжиною - 160 м, максимальною висотою - 6,4 м. закладанням укосів верхового б'єфу - 11, закріпленого залізобетонними плитами, низового - 1:1.5, який задернований, порослий деревами та чагарниками; проїзна частина - 3,0 м;
- водоскидна споруда - трубчастий водоскид, залізобетонний, вхідний оголовок відсутній, водопровідна частина d500 мм довжиною 10м в одну нитку, вихідний оголовок відсутній, вид регулювання - не регульований (автоматичний скид води через водоскид при підвищенні рівня віще лотка труби на вході на відмітці 124,9мБС) пропускна здатність 0,63 м /c;
- шахтний водоскид 2 шт сталевий, вхідні оголовки дві шахт із сталевих труб d200 мм висотою по 1 м, на водозливи зверху приварено решітки з арматури d10 мм з розмірами чарунків 40мм х 40мм, береговий укіс, де встановлено шахти замонолічено бетоном;
- водопровідна частина - труби сталеві d200 мм довжинами по 21,3м в дві нитки вихідний оголовок відсутній, вид регулювання - не регульований (автоматичний скид води через шахти через підвищення рівня води вище їх водозливів), пропускна здатність -0,15 м'/с;
- відвідний канал трикутний на ділянці, закріплений залізобетонними плитами, трапецієвидний на ділянці, довжиною - 30м, ширина по дну - 0,5м, пропускна здатність - 3,17 M/c.
Водокористувачем, відповідно до означеного водогосподарського паспорта, вказано ТОВ «Ягідний Дар».
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 22.02.2021 між Дніпропетровською обласною державною адміністрацією в особі голови Новомосковської районної державної адміністрації та ТОВ «Ягідний дар» укладено договір оренди водного об'єкту - ставку об'ємом 61,1 тис. кубічних метрів, площею водного дзеркала 2,7 га та земельної ділянки під водним об'єктом, 2,7 га, під пасовищами 3,6030 га з кадастровим номером 1223255600:02:040:0016.
Також у договорі оренди зазначено, що у межах об'єкта оренди розміщені вищезазначені гідротехнічні споруди.
Також встановлено, що 22.02.2021 між Дніпропетровською обласною державною адміністрацією в особі голови Новомосковської районної державної адміністрації та ТОВ «Ягідний дар», на підставі розпорядження Дніпропетровської обласної державної адміністрації від 28.04.2020 №Р-276/0/3-20 укладено договір оренди водного об'єкта, згідно якого останньому передані землі, в тому числі зазначену земельну ділянку водного фонду, яка знаходиться на території Губиниської селищної ради. На момент укладання означеного договору вищевказана земельна ділянка мала державну форму власності та була зареєстрована за Новомосковською районною державною адміністрацією.
Також, встановлено, що 10.08.2023 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 1223255600:02:040:0016, на підставі Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» від 28.04.2021 №1423-IX, зареєстровано за територіальною громадою Губиниської селищної ради, у зв'язку з чим, Губиниською селищною радою 24.10.2023 прийнято рішення №40-27/VIII «Про внесення змін до договору оренди водного об'єкту від 22.02.2021».
Таким чином, фактичним власником земельної ділянки водного фонду з кадастровим номером 1223255600:02:040:0016 (площа 6,303 га) та розташованого на ній водного об'єкту - ставку, є Губиниська селищна рада.
Окружною прокуратурою з метою встановлення власника гідротехнічних споруд (греблі - земляної, гравітаційної, водоскидної споруди, двох шахтних водоскидів, водопровідної частини, відвідного каналу), розташованих на водному об'єкті, що знаходиться в межах вищезазначеної земельної ділянки, скеровано запити до Губиниської селищної ради та Регіонального офісу водних ресурсів у Дніпропетровській області.
За інформацією Губиниської селищної ради від 13.11.2024 №2937, 29.05.2025 №1329 встановлено, що гідротехнічні споруди, які розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером 1223255600:02:040:0016: власники/користувачі гідротехнічної споруди розташованої на зазначеній земельній ділянці відсутні; технічний стан гідротехнічної споруди задовільний; селищною радою розробляється положення про виявлення, облік та використання безхазяйного майна та відумерлої спадщини на території громади; звернень щодо вказаних гідроспоруд до селищної ради не надходило.
Губиниською селищною радою листами від 13.11.2024 №2937, від 29.05.2025 №1329, від 11.08.2025 №1883 повідомлено окружну прокуратуру, що рішень щодо прийняття до комунальної власності або визнання безхазяйним майном гідроспоруди, яка розташована на земельній ділянці з кадастровим номером 1223255600:02:040:0016, селищною радою не приймалося.
Також листами від 29.05.2025 №1329, від 11.08.2025 №1883 селищною радою повідомлено окружну прокуратуру про те, що заходи, спрямовані на набуття права власності на безхазяйне нерухоме майно - гідротехнічні споруди, яка розташована на земельній ділянці комунальної власності з кадастровим номером 1223255600:02:040:0016, радою не здійснювались та наразі здійснюватися не будуть.
Оскільки відповідачем не вжито заходів, спрямованих на взяття на облік гідротехнічної споруди як безхазяйного нерухомого майна, позивач звернувся до суду з цим позовом.
Вирішуючи заявлений спір по суті, суд зазначає наступне.
Пунктом 3 частини першої статті 131-1 Конституції України передбачено, що в Україні діє прокуратура, яка здійснює: представництво інтересів держави в суді у виключних випадках і в порядку, що визначені законом.
Згідно з частинами першою, третьою статті 23 Закону України «Про прокуратуру» від 14.10.2014 №1697-VII (далі Закон №1697-VII) представництво прокурором інтересів громадянина або держави в суді полягає у здійсненні процесуальних та інших дій, спрямованих на захист інтересів громадянина або держави, у випадках та порядку, встановлених законом. Прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб'єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу.
Як передбачено пунктом 1 частини шостої статті 23 Закону №1697-VII, під час здійснення представництва інтересів громадянина або держави у суді прокурор має право в порядку, передбаченому процесуальним законом та законом, що регулює виконавче провадження: звертатися до суду з позовом (заявою, поданням).
За приписами частин третьої - п'ятої статті 53 КАС України у визначених законом випадках прокурор звертається до суду з позовною заявою, бере участь у розгляді справ за його позовами, вступає за своєю ініціативою у справу, провадження у якій відкрито за позовом іншої особи, до початку розгляду справи по суті, подає апеляційну, касаційну скаргу, заяву про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами. Прокурор, який звертається до суду в інтересах держави, в позовній чи іншій заяві, скарзі обґрунтовує, в чому полягає порушення інтересів держави, необхідність їх захисту, визначені законом підстави для звернення до суду прокурора, а також зазначає орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах. Невиконання цих вимог має наслідком застосування положень, визначених статтею 169 цього Кодексу. У разі відкриття провадження за позовною заявою, поданою прокурором в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати функції держави у спірних правовідносинах, зазначений орган набуває статусу позивача. У разі відсутності такого органу або відсутності у нього повноважень щодо звернення до суду прокурор зазначає про це в позовній заяві і в такому разі прокурор набуває статусу позивача.
Звернення прокурора до суду у порядку адміністративного судочинства у цій справі слугує меті захисту суспільного інтересу у такій важливій сфері, як забезпечення екологічної безпеки та безпеки життя та здоров'я людей, а тому прокурор, звертаючись до суду з цим позовом, діє відповідно до вимог статті 53 КАС України та частини третьої статті 23 Закону №1697-VII (такі висновки суду відповідають правовій позиції, викладеній у постанові Верховного Суду від 23.09.2024 у справі № 460/3537/21).
За приписами статті 2 Закону України "Про місцеве самоврядування" місцеве самоврядування в Україні - це гарантоване державою право та реальна здатність територіальної громади - жителів села чи добровільного об'єднання у сільську громаду жителів кількох сіл, селища, міста - самостійно або під відповідальність органів та посадових осіб місцевого самоврядування вирішувати питання місцевого значення в межах Конституції і законів України.
З огляду на те, що прокурором в адміністративному позові вказано, які саме інтереси держави порушено невжиттям відповідачем заходів щодо незвернення до органу, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, із заявою про взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, а саме - гідротехнічної споруди, та враховуючи, що відсутній орган, до компетенції якого належить здійснення нагляду за діяльністю органів місцевого самоврядування, суд вважає, що прокурором доведено підстави для захисту інтересів держави у суді.
Матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування, відповідно до частини 3 статті 16 Закону №280/97-ВР, є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у комунальній власності територіальних громад сіл, селищ, міст, районів у містах, а також об'єкти їхньої спільної власності, що перебувають в управлінні районних і обласних рад.
Частиною 5 статті 16 Закону №280/97-ВР передбачено, що від імені та в інтересах територіальних громад права суб'єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради.
Територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров'я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об'єкти, визначені відповідно до закону як об'єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження. Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини (частина 1 статті 60 Закону №280/97-ВР).
Згідно з підпунктом 1 пункту «а» статті 29 Закону №280/97-ВР, до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать: власні (самоврядні) повноваження: управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад.
Повноваження в галузі житлово-комунального господарства, побутового, торговельного обслуговування, громадського харчування, транспорту і зв'язку сільських, селищних, міських рад регламентуються статтею 30 Закону №280/97-ВР, згідно якої до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать: а) власні (самоврядні) повноваження, зокрема: здійснення контролю за станом благоустрою населених пунктів, організації озеленення, охорони зелених насаджень і водойм, створення місць відпочинку громадян; б) делеговані повноваження: облік відповідно до закону об'єктів нерухомого майна незалежно від форм власності.
Відповідно до частини 2 статті 60 Закону №280/97-ВР, підставою для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб'єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом.
Відповідно до частини 1 статті 1 Закону України від 18.09.2012 №5293-VI «Про аквакультуру», гідротехнічні споруди рибогосподарської технологічної водойми (гідротехнічні споруди) - гідротехнічні споруди рибогосподарської технологічної водойми - об'єкти нерухомого майна державної власності (земляні греблі та дамби, водозабірні споруди, повеневі водоскиди, донні водовипуски, водопостачальні, скидні та рибозбірно-осушувальні канали, рибовловлювачі, камери облову, причали, водоскиди, бистротоки, перепади, перегороджувальні рибозахисні та інші споруди), що є інженерними спорудами, які призначені для управління водними ресурсами (підготовка, постачання, збереження, транспортування води та водовідведення), а також для запобігання шкідливій дії вод.
Статтею 12 Закону України "Про аквакультуру" передбачено, що до повноважень сільських, селищних, міських, Київської і Севастопольської міських, районних, обласних рад у сфері аквакультури належать:
надання в користування на умовах оренди частини рибогосподарського водного об'єкта, рибогосподарської технологічної водойми для цілей аквакультури відповідно до повноважень щодо розпорядження землями, встановлених Земельним кодексом України;
здійснення інших повноважень відповідно до закону.
Таким чином, органу місцевого самоврядування чинним законодавством України надані повноваження щодо ведення обліку гідротехнічних споруд, здійснення контролю за їх використанням.
За частиною 1 статті 182 Цивільного кодексу України від 16.01.2003 №435-IV (далі - ЦК України), право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
До таких речей належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення - житлові будинки, будівлі, споруди тощо (ч.1 ст.181 ЦК України).
Поняття безхазяйного майна визначене статтею 335 ЦК України, відповідно до якої безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.
Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих медіа.
Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.
Особливості набуття організацією водокористувачів права власності на безхазяйні об'єкти меліоративних систем визначаються законом.
Особливості набуття права власності на безхазяйні гідротехнічні споруди для цілей аквакультури визначаються законом.
Частиною 5 статті 14-1 Закону України «Про аквакультуру» встановлено, що для цілей цієї статті під безхазяйними гідротехнічними спорудами для цілей аквакультури розуміються гідротехнічні споруди для цілей аквакультури, власник яких відсутній або його неможливо встановити на підставі даних, документів та/або інформації з відповідних державних реєстрів.
Так, Закон України від 01.07.2004 №1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі Закон №1952-IV) регулює відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, і спрямований на забезпечення визнання та захисту державою таких прав.
Статтею 2 вказаного Закону встановлено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Державний реєстр речових прав на нерухоме майно - єдина державна інформаційна система, що забезпечує обробку, збереження та надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження.
Відповідно до частини 1 статті 5 Закону №1952-IV, у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення, меліоративні мережі, складові частини меліоративної мережі.
Згідно із Класифікатором будівель і споруд НК 018:2023, затвердженим наказом Міністерства економіки України 16.05.2023 №3573 (далі - НК 018:2023) споруди - структури, пов'язані із землею, які створені з будівельних матеріалів і комплектуючих та/або для яких виконуються будівельні роботи.
Також, Національний стандарт №2 Оцінка нерухомого майна, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 28.10.2004 №1442, містить положення про те, що споруди - земельні поліпшення, що не належать до будівель та приміщень, призначені для виконання спеціальних технічних функцій (дамби, тонелі, естакади, мости тощо).
Термін гідротехнічні споруди вживається у Додатку А до ДБН В.2.4-3:2010 Гідротехнічні, енергетичні та меліоративні системи і споруди, підземні гірничі виробки. Гідротехнічні споруди. Основні положення (далі - ДБН В.2.4-3:2010) це споруди, що підпадають під вплив водного середовища, призначені для використання і охорони водних ресурсів, а також для захисту від шкідливого впливу вод. Переміщення такої споруди призводить до втрати її призначення.
Відповідно до п. 1.3 Правил безпеки при експлуатації каналів, трубопроводів, інших гідротехнічних споруд у водогосподарських системах, затверджених наказом Міністерства надзвичайних ситуацій України від 03.04.2012 р. №661 (в подальшому Правила №661), гідротехнічна споруда - інженерна споруда, призначена для керування водним режимом, використовування водних ресурсів або для запобігання шкідливій дії вод.
Частиною 1 статті 5 Закону №1952-IV визначається необхідність державної реєстрації споруд, а також їх окремих частин.
Виключенням є споруди, що є приналежністю головної речі, або складовою частиною речі, перелічені у частині 4 статті 5 Закону №1952-IV, зокрема магістральні та промислові трубопроводи (у тому числі газорозподільні мережі), автомобільні дороги, електричні мережі, магістральні теплові мережі, мережі зв'язку, залізничні колії, крім меліоративних мереж, складових частин меліоративної мережі.
Гідротехнічна споруда не є частиною чи приналежністю головної речі, не включена до переліку споруд, передбачених частиною 4 статті 5 Закону №1952-IV.
Таким чином, гідротехнічна споруда належить до нерухомого майна, щодо якого має проводитися державна реєстрація прав.
Аналогічний висновок щодо застосування норм матеріального права, викладений в постановах Верховного Суду від 05.03.2024 у справі №300/3657/22, від 21.06.2024 у справі №420/19870/21.
В розумінні пункту 3 частини 1 статті 2 Закону №1952-IV, орган місцевого самоврядування є заявником реєстрації речових прав у разі взяття на облік безхазяйного нерухомого майна.
Частиною 14 статті 18 Закону №1952-IV передбачено, що взяття на облік безхазяйного нерухомого майна проводиться в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.
Згідно з пунктами 82, 84, 85 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року № 1127, взяття на облік безхазяйного нерухомого майна здійснюється за заявою заявника шляхом звернення до суб'єкта державної реєстрації прав або нотаріуса в установленому для державної реєстрації прав порядку з урахуванням особливостей, визначених пунктами 83-88 цього Порядку. За результатом розгляду заяви державний реєстратор приймає рішення щодо взяття на облік безхазяйного нерухомого майна або рішення щодо відмови у взятті на такий облік. Державний реєстратор за результатом прийнятого рішення щодо взяття на облік безхазяйного нерухомого майна вносить до спеціального розділу Державного реєстру прав відповідні відомості.
Тобто, до відання сільських, селищних, міських рад відноситься, в тому числі, вчинення дій, спрямованих на реєстрацію та взяття на облік безхазяйного майна, розташованого на території відповідної громади.
Так, законодавством визначена поетапна процедура передання у комунальну власність безхазяйного нерухомого майна, яка включає в себе звернення до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, з заявою про взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, а після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, звернення органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, до суду за переданням нерухомого майна за рішенням суду у комунальну власність.
Судом встановлено та підтверджено відповідачем, що фактичним власником земельної ділянки водного фонду з кадастровим номером 1223255600:02:040:0016 (площа 6,303 га) та розташованого на ній водного об'єкту - ставку, є Губиниська селищна рада.
Відповідно до листів Губиниської селищної ради від 13.11.2024 №2937, від 29.05.2025 №1329, від 11.08.2025 №1883, рішень щодо прийняття до комунальної власності або визнання безхазяйним майном гідроспоруди, яка розташована на земельній ділянці з кадастровим номером 1223255600:02:040:0016, селищною радою не приймалося.
Розглядаючи адміністративну справу щодо оскарження рішень, дій чи бездіяльності суб'єктів владних повноважень адміністративні суди перевіряють, чи прийняті (вчинені) вони: 1) на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією та законами України; 2) з використанням повноваження з метою, з якою це повноваження надано; 3) обґрунтовано, тобто з урахуванням усіх обставин, що мають значення для прийняття рішення (вчинення дії); 4) безсторонньо (неупереджено); 5) добросовісно; 6) розсудливо; 7) з дотриманням принципу рівності перед законом, запобігаючи всім формам дискримінації; 8) пропорційно, зокрема з дотриманням необхідного балансу між будь-якими несприятливими наслідками для прав, свобод та інтересів особи і цілями, на досягнення яких спрямоване це рішення (дія); 9) з урахуванням права особи на участь у процесі прийняття рішення; 10) своєчасно, тобто протягом розумного строку. (ч. 2 ст. 2 КАС України)
Критерій прийняття рішення, вчинення (невчинення) дії обґрунтовано, тобто з урахуванням усіх обставин, що мають значення для прийняття рішення або вчинення дії - відображає принцип обґрунтованості рішення або дії. Він вимагає від суб'єкта владних повноважень враховувати як обставини, на обов'язковість урахування яких прямо вказує закон, так і інші обставини, що мають значення у конкретній ситуації. Суб'єкт владних повноважень повинен уникати прийняття невмотивованих висновків, обґрунтованих припущеннями, а не конкретними обставинами. Так само недопустимо надавати значення обставинам, які насправді не стосуються справи чи не є суттєвими. Несприятливе для особи рішення повинно бути вмотивованим.
При цьому, в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову (ч. 2 ст.71 КАС України).
Суд також зауважує, що протиправна бездіяльність суб'єкта владних повноважень - це зовнішня форма поведінки (діяння) цього органу, яка полягає (проявляється) у неприйнятті рішення чи у нездійсненні юридично значимих й обов'язкових дій на користь заінтересованих осіб, які на підставі закону та/або іншого нормативно-правового регулювання віднесені до компетенції суб'єкта владних повноважень, були об'єктивно необхідними і реально можливими для реалізації, але фактично не були здійснені.
Судом встановлено, що відповідач не здійснив юридично значимих дій щодо визнання гідротехнічної споруди безхазяйним майном шляхом звернення до органу, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, із заявою про взяття нерухомого майна як безхазяйного, а отже, допустив протиправну бездіяльність.
Таким чином, в порушення вимог частини 2 статті 19 Конституції України, відповідач діяв не на підставі, не в межах повноважень та не у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.
Згідно з ч.ч.1, 2 ст.77 КАС України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім випадків встановлених статтею 78 цього Кодексу.
Виходячи з меж заявлених позовних вимог, аналізу положень законодавства України та доказів, наявних в матеріалах справи, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог та їх задоволення у повному обсязі.
Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, у відповідності до статті 139 Кодексу адміністративного судочинства України, суд враховує, що оскільки спір вирішено на користь суб'єкта владних повноважень, а також за відсутності витрат позивача суб'єкта владних повноважень, пов'язаних із залученням свідків та проведенням судових експертиз, судові витрати (судовий збір) стягненню з відповідачів не підлягають.
Керуючись ст.ст. 72-77, 139, 242-246, 250, 255, 257, 262 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -
Адміністративний позов Виконувача обов'язків керівника Самарівської окружної прокуратури Бігдана Євгена Володимировича в інтересах держави до Губинської селищної ради, третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Ягідний дар» про визнання бездіяльності протиправною та зобов'язання вчинити певні дії - задовольнити.
Визнати протиправною бездіяльність Губиниської селищної ради щодо звернення до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, з заявою про взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, а саме, гідротехнічної споруди, що складається з греблі, земляної, гравітаційної, водоскидної споруди, двох шахтних водоскидів, водопровідної частини, відвідного каналу, що знаходиться на водному об'єкті - ставку, площею 2,7 га, на земельній ділянці комунальної форми власності з кадастровим номером 1223255600:02:040:0016, загальною площею 6,303 га.
Зобов'язати Губиниську селищну раду вчинити дії, спрямовані на набуття права власності на безхазяйне майно шляхом звернення до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, із заявою про взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, а саме, гідротехнічної споруди, що складається з греблі, земляної, гравітаційної, водоскидної споруди, двох шахтних водоскидів, водопровідної частини, відвідного каналу, що знаходиться на водному об'єкті - ставку, площею 2,7 га, на земельній ділянці комунальної форми власності з кадастровим номером 1223255600:02:040:0016, загальною площею 6,303 га.
Рішення суду набирає законної сили відповідно до вимог статті 255 Кодексу адміністративного судочинства України та може бути оскаржене в строки, передбачені статтею 295 Кодексу адміністративного судочинства України.
Суддя В.В. Кальник