Справа № 157/1415/25
Провадження №2/157/628/25
22 жовтня 2025 року місто Камінь-Каширський
Камінь-Каширський районний суд Волинської області
в складі головуючого - судді Гамули Б.С.,
з участю: секретаря судового засідання Плакоша Д.В.,
представника позивача ОСОБА_1 ,
представника відповідача ОСОБА_2 ,
розглядаючи у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ майна подружжя,
встановив:
ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 про поділ майна подружжя, в якому просить поділити в натурі незавершений будівництвом житловий будинок із господарськими та побутовими будівля і спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та земельну ділянку, призначену для будівництва й обслуговування цього житлового будинку, а також рухоме майно, набуте подружжям за час шлюбу.
У підготовчому засіданні представник позивача ОСОБА_1 заявила клопотання про призначення в цій справі судової будівельно-технічної експертизи для визначення вартості будівництва житлового будинку, ступеня його готовності, відповідності вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва, варіантів його поділу в натурі. На вирішення експертизи просить поставити такі питання: 1) Який ступінь будівельної готовності незавершеного будівництвом житлового будинку, що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 0721410100:01:003:2237, за адресою: АДРЕСА_1 , на дату проведення експертизи? 2) Чи відповідає незавершений будівництвом житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил на дату проведення експертизи? 3) Яка ринкова вартість фактично виконаних робіт, будівельних матеріалів та їх кількість (перелік), витрачених на будівництво незавершеного житлового будинку, що по АДРЕСА_1 , на дату проведення експертизи? 4) Чи можливий технічний поділ (чи є можливість визначити окремі частини) незавершеного будівництвом житлового будинку по АДРЕСА_1 з урахуванням часток 1/2 до 1/2, враховуючи ступінь будівельної готовності об'єкту незавершеного будівництва? 5) Які можливі варіанти поділу об'єкта незавершеного будівництвом житлового будинку по АДРЕСА_1 з урахуванням часток 1/2 до 1/2? 6) Якщо вказаний поділ неможливий, то які варіанти поділу в частках, близьких до 1/2 до 1/2, і який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?
Представник відповідача ОСОБА_2 щодо задоволення клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи заперечив.
Вислухавши пояснення учасників справи, вивчивши зміст позовної заяви та доданих до неї документів, суд вважає, що клопотання підлягає до задоволення.
Відповідно до статті 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз'яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов'язаний мотивувати таке відхилення або зміну.
Враховуючи, що для повного, всебічного та об'єктивного з'ясування всіх обставин справи необхідно визначити вартість спірного нерухомого майна, можливість та варіанти його поділу, для чого необхідні спеціальні знання, дотримуючись принципів диспозитивності цивільного судочинства та змагальності сторін, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника позивача та призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити запропоновані нею питання.
Керуючись статтями 103, 104, 260 ЦПК України, суд
постановив:
Клопотання задовольнити.
Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити такі питання:
1. Який ступінь будівельної готовності незавершеного будівництвом житлового будинку, що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 0721410100:01:003:2237, за адресою: АДРЕСА_1 , на дату проведення експертизи?
2. Чи відповідає незавершений будівництвом житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил на дату проведення експертизи?
3. Яка ринкова вартість фактично виконаних робіт, будівельних матеріалів та їх кількість (перелік), витрачених на будівництво незавершеного житлового будинку, що по АДРЕСА_1 , на дату проведення експертизи?
4. Чи можливий технічний поділ (чи є можливість визначити окремі частини) незавершеного будівництвом житлового будинку по АДРЕСА_1 з урахуванням часток 1/2 до 1/2, враховуючи ступінь будівельної готовності об'єкту незавершеного будівництва?
5. Які можливі варіанти поділу об'єкта незавершеного будівництвом житлового будинку по АДРЕСА_1 з урахуванням часток 1/2 до 1/2?
6. Якщо вказаний поділ неможливий, то які варіанти поділу в частках, близьких до 1/2 до 1/2, і який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?
Проведення експертизи доручити експертам Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (адреса: вул. Червоного Хреста, 16, м. Луцьк, Волинська область, 43001).
Попередити експерта про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України.
Для проведення експертиз зобов'язати сторін надати експерту всю наявну в них технічну документацію на спірне нерухоме майно та забезпечити експерту доступ до незавершеного будівництвом житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1 .
Роз'яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.
Витрати на проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_3 .
На підставі п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України на час проведення експертизи провадження у справі зупинити.
Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та може бути оскаржена до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом п'ятнадцяти днів із дня її проголошення.
Головуючий: Б.С. Гамула