Справа № 577/4796/25
Провадження № 2/577/1715/25
13 жовтня 2025 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області
в складі:
головуючого судді Буток Т.А.
при секретарі Кузнєцовій О.Л.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Конотоп цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Конотопської міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про виділ у натурі частки домоволодіння, припинення права спільної часткової власності, поділ земельних ділянок,
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом та просить виділити їй 40/125 частки домоволодіння з господарськими будівлями, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: приміщення житлового будинку літ. «Б-1», житлова прибудова літ. «Б1-1», загальною площею житлового будинку 73,1 кв.м, житловою площею 41,8 кв.м: (2-1) - коридор площею 4,1 кв.м, (2-2) - передня площею 2,6 кв.м, (2-3) - житлова площею 21,8 кв. м, (2-4) - житлова площею 13,7 кв.м, (2-5) - житлова площею 6,3 кв.м, (2-6) - котельня площею 5,5 кв.м, (2-7) - ванна площею 2,5 кв.м, (2-8) - кухня площею 5,5 кв.м, (2-9) - кухня площею 11,5 кв.м; господарські будівлі: вбиральня літ. «Ж» -1/2 ч., площею 1/2 куб.м., сарай літ. «Л» площею 19,3 кв.м, гараж літ. «М» площею 27,7 кв.м, мансарда літ. «мс» площею 37,4 кв. м, літній душ літ. «Н» площею 1,7 кв. м, огорожа № - 40/125ч. в окремий об'єкт нерухомого майна та припинити її право спільної часткової власності на домоволодіння з господарськими будівлями, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Крім того, просить здійснити поділ земельних ділянок кадастровий номер 5910400000:05:155:0009 площею 0,1000 га та кадастровий номер 5910400000:05:155:0010 площею 0,1044 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , виділивши їй земельну ділянку загальною площею 0,0526 га (526 кв.м), яка відображена жовтим кольором на схемі згідно висновку експерта № 23 від 03.07.2025 року, з урахуванням площі під будівлями, в т.ч. кадастровий номер № 5910400000:05:155:0009 площею 0,0152 га (152 кв.м), кадастровий номер № 5910400000:05:155:0010 площею 0,0374 га (374 кв.м) та припинити її право спільної часткової власності на земельну ділянку кадастровий номер 5910400000:05:155:0009 та земельну ділянку кадастровий номер 5910400000:05:155:0010. Свої вимоги обґрунтовує тим, що згідно правовстановлюючих документів їй належить 40/125 частки домоволодіння з господарськими будівлями по АДРЕСА_2 . Також вона є співвласником двох земельних ділянок, які використовуються для обслуговування домоволодіння за вищевказаною адресою. Співвласниками вказаного домоволодіння з господарськими будівлями та земельної ділянки є ОСОБА_8 - 3/100 частки, ОСОБА_2 - 3/100 частки, ОСОБА_9 - 3/100 частки, ОСОБА_10 - 3/100 частки, ОСОБА_3 - 11/50 частки, ОСОБА_4 17/250 частки, ОСОБА_5 - 17/250 частки, ОСОБА_7 - 17/125 частки. Співвласники ОСОБА_8 , ОСОБА_10 , ОСОБА_4 померли (право власності після смерті до спадкоємців не перейшло). Вона неодноразово зверталася до співвласників про надання згоди на виділ частки із спільного майна - домоволодіння з господарськими будівлями та земельних ділянок, однак жодної відповіді на вказані пропозиції станом на день подачі позову не отримано. Враховуючи той факт, що відповідачі не надали своєї згоди на виділ, для захисту свого права вимушена звернутися до суду з даним позовом.
Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_11 в судове засідання не з'явилися, надали заяву, в якій просять справу розглядати без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі (а.с. 111).
Відповідач Конотопська міська рада в судове засідання не з'явився, надав заяву, в якій просить справу розглядати без участі представника, проти задоволення позовних вимог не заперечує, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду (а.с. 109).
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, про день та час судового розгляду повідомлена належним чином.
Відповідач ОСОБА_9 в судове засідання не з'явився, про день та час судового розгляду повідомлений належним чином.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду (а.с. 69).
Відповідач ОСОБА_6 в судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду (а.с. 73).
Відповідач ОСОБА_7 в судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду (а.с. 75).
Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не з'явився, про день, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Згідно вимог ч.1 ст. 10 ЦПК України суд при розгляді справи керується верховенством права. В Україні визнається і діє принцип верховенства права. Конституція України має найвищу юридичну силу; закони та інші нормативно-правові акти приймаються на основі Конституції України і повинні відповідати їй, що прямо передбачено у ст. 8 Конституції України.
Згідно з ч. 1 ст. 1 ЦК України цивільні відносини засновані на засадах юридичної рівності, вольного волевиявлення та майнової самостійності їх учасників. Основні засади цивільного законодавства визначені у ст.3 ЦК України. Свобода договору є однією із загальних засад цивільного законодавства, що передбачено у п. 3 ч. 1 ст. 3 ЦК України. Одним із основоположних принципів цивільного судочинства є справедливість, добросовісність та розумність, що передбачено у п. 6 ч. 1 ст. 3 ЦК України. Тобто дії учасників цивільних правовідносин мають відповідати певному стандарту поведінки та характеризуватися чесністю, відкритістю та повагою до інтересів іншої сторони чи сторін договору.
Згідно ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.
Згідно ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.
Відповідно до ч. 1,2 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (ч. 2 ст.183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.
Згідно статті 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому ст. 364 цього Кодексу.
Відповідно до ч. 1,3 ст. 367 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
Згідно п.6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04.10.1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.
Виходячи з аналізу змісту норм ст. 183, 358, 364 ЦК України можна дійти висновку, що виділ часток (поділ) нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін буде виділено нерухоме майно, яке за розміром відповідає розміру часток співвласників у праві власності.
Визначальним для виділу частки будівлі в натурі, яка перебуває у спільній частковій власності, є розмір часток співвласників та технічна можливість виділу частки будинку відповідно до часток співвласників.
У постанові Верховного Суду від 10 лютого 2021 року у справі № 445/442/16 (провадження № 61-13434св19) зроблено висновок, що допустимим доказом про технічну можливість поділу в натурі об'єкта нерухомого майна є висновок експерта або уповноваженого суб'єкта господарювання саме щодо технічної можливості такого поділу.
З такого ж висновку виходив Верховний Суд у постанові від 17 травня 2022 року у справі № 570/2438/19 (провадження № 61-11448св20).
Таким чином, виділ з нерухомого майна частки як самостійного об'єкта повинен відповідати умовам, що передбачені чинними будівельними нормами, що, зокрема, встановлюється за результатами проведення будівельно-технічної експертизи та висновку щодо технічної можливості такого виділу.
Оскільки після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку ст. 364 ЦК України право спільної власності припиняється, то при виділі частки зі спільного нерухомого майна власнику, частка якого виділяється, та власнику (власникам), частки яких залишаються, мають бути виділені окремі приміщення, які повинні бути ізольованими від приміщень іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, підведену систему водопостачання, водовідведення, опалення тощо, тобто складати окремий об'єкт нерухомого майна в розумінні ст. 181 ЦК.
У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється.
Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.
За змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні.
Вимогами процесуального закону визначено обов'язковість встановлення судом під час вирішення спору обставин, що мають значення для справи, надання їм юридичної оцінки, а також оцінки всіх доказів, з яких суд виходив при вирішенні спору. Без виконання цих процесуальних дій ухвалити законне й обґрунтоване рішення у справі неможливо.
У постанові Верховного Суду від 28 жовтня 2020 року у справі № 2114/2-3819/11 (провадження № 61-1070св19) наголошено на необхідності забезпечення дійсного вирішення у дієвий спосіб спору, що виник та існує між сторонами та існування якого позбавляє їх можливості спільно використовувати єдиний об'єкт нерухомості без його поділу (виділу частки) в натурі.
Так, згідно договору дарування частки домоволодіння від 19.10.2013 року ОСОБА_12 , ОСОБА_13 та ОСОБА_14 подарували ОСОБА_1 32/125 частки домоволодіння, що складається з житлового будинку А-1 загальною площею 102,6 кв.м, житловою площею 64,4 кв.м та житлового будинку Б-1 загальною площею 154,6 кв.м, житловою площею 85,7 кв.м, які знаходяться за адресою : АДРЕСА_1 , розташовані на земельній ділянці площею 0,1га, кадастровий номер земельної ділянки 5910400000:05:155:0009 (а.с. 7,8).
Відповідно до договору дарування частки земельної ділянки від 09.10.2013 року, ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 подарували ОСОБА_1 32/125 частки земельної ділянки площею 0,1044 га, надану для індивідуального садівництва (а.с.9,10).
Згідно договору дарування частки земельної ділянки від 12.10.2013 року ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 подарували ОСОБА_1 32/125 частки земельної ділянки площею 0,1 га, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с.11,12).
З висновку експерта за результатами проведення будівельно-технічного дослідження № 12/25 від 30.05.2025 року вбачається, що виходячи з нормативних вимог поділ житлового будинку літ. «Б1», з прибудовами та надвірними будівлями, що перебувають за адресою: АДРЕСА_1 можливий. ОСОБА_1 (житловий будинок АДРЕСА_3 ) 40/125ч. - виділяються наступні приміщення домоволодіння : приміщення житлового будинку літ. «Б-1» , житлова прибудова «Б1-1», прибудова літ.«б», погріб «пгЗ» , вбиральня літ «Ж» 1/2ч, сарай літ. «Л», гараж літ «М», мансарда «мс», літній душ літ.«Н», огорожа №-40/125ч; загальною площею житлового будинку 73,1м2, житловою площею 41,8м2: (2-1) - коридор площею 4,1 м2; (2-2) - передня площею 2,6 м2; (2-3) - житлова площею 21,8 м2; (2-4) - житлова площею 13,7 м2; (2-5) - житлова площею 6,3 м2; (2-6) - котельня площею 5,5 м2; (2-7) - ванна площею 2,5 м2; (2-8) - кухня площею 5,5 м2; (2-9) - кухня площею 11,5 м2; всього по квартирі АДРЕСА_4 загальна площа становить 73,1м2, житлова площа становить 41,8 м2. Господарські споруди: вбиральня літ. «Ж» 1/2 ч площа складає 1/2 мЗ, сарай літ.«Л» загальна площа складає 19,3 м2, гараж літ.«М» загальна площа складає 27,7 м2, мансарда літ. «мс» загальна площа складає 37,4 м2, літній душ літ.«Н» загальна площа складає 1,7 м2, огорожа № - 40/125 ч. Іншим співвласникам - 85/125 ч., а саме: ОСОБА_8 - 3/100 ч; ОСОБА_2 - 3/100 ч.; ОСОБА_9 - 3/100 ч.; ОСОБА_10 - 3/100 ч; ОСОБА_3 - 11/50 ч.; ОСОБА_4 - 17/250 ч.; ОСОБА_5 - 17/250 ч.; ОСОБА_15 - 17/250 ч.; ОСОБА_7 - 17/125 ч. Виділяються наступні приміщення і надвірні будівлі домоволодіння: житловий будинок Літ.Б-1(кв АДРЕСА_5 ) прибудова літ.«б1», прибудова літ.«б2», прибудова літ.«бЗ» загальною площею 81,5м2, житловою площею 43,9 м2: (1-1) - веранда площею -10,1 м2; (1-2) - коридор площею - 3,8 м2; (1-3) - кладова площею - 5,8 м2; (1-4) - житлова площею - 10,4 м2; (1 -5) - житлова площею - 10,5 м2; (1-6) - житлова площею - 23,0 м2; (1-7) - кухня площею - 14,8 м2; (1-8)- ванна площею - 3,1м2. Всього по квартирі АДРЕСА_5 загальна площа становить 81,5м2, всього по квартирі АДРЕСА_5 житлова площа становить 43,9 м2; житловий будинок Літ.А-1, загальною площею 102,6 м2, житловою площею 64,4 м2, прибудова літ.«а», прибудова літ.«а1» Господарські споруди: погріб «пг», площа складає 7,3 м2; погріб «пг 1», площа складає 7,3 м2, погріб «пг2», площа складає 7,3 м2, сарай літ. «В» площа складає 36,7 м2, сарай літ. «Г» площа складає 9,4 м2, вбиральня «Е», площа складає 1 м3, вбиральня «Ж» 1/2ч, площа складає 1/2мЗ, літня кухня «З», площа складає 21,6 м2, Гараж «И», площа складає 21,9 м2, Гараж «О», площа складає 33,3 м2, оглядова яма «о,я», площа складає 2,8 м2, гараж «П», площа складає 24,3 м2, оглядова яма «о,я», площа складає 1,6 м2, сарай літ. «Т» площа складає 4,6 м2, літній душ «Ф», літній душ «X» площа складає 1,0 м2, огорожа літ. № - 85/125 ч. (а.с. 13-20).
Відповідно до висновку експерта №23 за результатами проведення земельно-технічного дослідження від 03.07.2025 року, виходячи з дослідження документів наданих експерту, нормативних вимог, контурів та площі земельної ділянки, сформованого володіння і користування будівлями та спорудам та сформованого користування земельною ділянкою, експерт пропонує на розгляд, представити схематичний варіант виділу співвласнику ОСОБА_1 частину із земельної ділянки (загальною площею 0,2044 га, яка складається з кадастрового номеру 5910400000:05:155:0009 площею 0,1000 га та кадастрового номеру 5910400000:05:155:0010 площею 0,1044га) за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю нормального користування будівлями та спорудами і здійснення догляду за ними для всіх співвласників, який є технічно можливий та нормативно обґрунтований. При варіанті виділу земельної ділянки: співвласнику ОСОБА_1 - виділяється земельна ділянка загальною площею 0,0526га (526м2), з урахуванням площі під будівлями, в т.ч.: кадастровий номер № 5910400000:05:155:0009 площа 0,0152га (152м2); кадастровий номер № 5910400000:05:155:0010 площа 0,0374га (374м2). Іншим співвласникам залишається земельна ділянка площею 0,1518га (1518м2), з урахуванням площі під будівлями, в т.ч.: кадастровий номер №5910400000:05:155:0009 площа 0,0848га (848м2); кадастровий номер №5910400000:05:155:0010 площа 0,0670га (670м2) (а.с.21-26) (а.с. 21-26).
З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 9106416 від 09.09.2013 року вбачається, що земельна ділянка кадастровий номер № 5910400000:05:155:0009 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 в розмірі 8/125 частки (а.с.27).
Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 9107461 від 09.09.2013 року земельна ділянка кадастровий номер 5910400000:05:155:00010 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 в розмірі 8/125 частки (а.с.28).
З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 9598185 від 18.09.2013 року вбачається, що домоволодіння та земельна ділянка кадастровий номер 5910400000:05:155:0009 належить на праві спільної часткової власності: ОСОБА_12 - 8/125 частки, ОСОБА_13 - 8/125 частки, ОСОБА_14 - 16/125 частки, ОСОБА_1 - 8/125 частки (а.с.29-31).
Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №11187274 від 19.10.2013 року, домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності у розмірі 32/125 ч. ОСОБА_1 (а.с.32,33).
Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №11190357 від 19.10.2013 року, земельна ділянка кадастровий номер 5910400000:05:155:0009 за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності у розмірі 32/125 ч. ОСОБА_1 (а.с.34).
З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №11192069 від 19.10.2013 року вбачається, що земельна ділянка кадастровий номер 5910400000:05:155:0010 за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності у розмірі 32/125 ч. ОСОБА_1 (а.с.35).
Відповідно до довідки КП Конотопського МБТІ № 536 від 21.05.2023 року право власності на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано за: ОСОБА_8 - 3/100ч., ОСОБА_2 - 3/100ч., ОСОБА_10 - 3/100ч., ОСОБА_3 - 11/50ч., ОСОБА_5 - 17/250ч, ОСОБА_4 - 17/250ч., ОСОБА_12 - 8/125ч., ОСОБА_13 - 8/125ч., ОСОБА_1 - 8/125ч., ОСОБА_14 - 16/125ч., ОСОБА_7 - 17/125ч. (а.с. 36).
Згідно технічного паспорту на домоволодіння по АДРЕСА_1 , загальна площа будинку складає 154, 6 кв.м, з них житлова 85,7 кв.м, допоміжна 68,9 кв.м (а.с.39).
З свідоцтва про право власності на нерухоме майно вбачається, що земельні ділянки кадастровий номер 5910400000:05:155:0009 та 5910400000:05:155:0010 належать на праві приватної спільної часткової власності в розмірі 8/125 ч. ОСОБА_1 (а.с.43,44).
Відповідно до свідоцтва про право приватної власності на домоволодіння від 19.04.1996 року домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 в розмірі 8/125ч.(а.с. 45).
Відповідно до ст.12 ЦПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Ст. 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору (ч. 1 ст. 95 ЦПК України).
Відповідно до вимог ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
За правилами ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).
Відповідачами не надано відзивів на позовну заяву, а також не спростовано доводи позовної заяви належними та допустимими доказами.
Оцінивши докази, подані сторонами, встановивши характер спірних правовідносин, враховуючи висновок експерта та за наявності доказів, що такий виділ є технічно можливий, суд приходить до висновку, що запропонований позивачем варіант поділу житлового будинку як об'єкту права спільної часткової власності, не порушує права сторін як співвласників будинку, буде сприяти чіткому врегулюванню між ними питань володіння та користування майном, що є їх спільною частковою власністю, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.
Вимог про стягнення судових витрат позивач не висуває, а тому питання щодо їх розподілу судом не вирішується.
Керуючись ст. 15, 16, 317, 319, 364, 367, 392 ЦК України, ст. 12, 13, 76-81, 89, 259, 263-265 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Виділити ОСОБА_1 40/125 частки домоволодіння з господарськими будівлями, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: приміщення житлового будинку літ. «Б-1», житлова прибудова літ. «Б1-1», загальною площею житлового будинку 73,1 кв.м, житловою площею 41,8 кв.м: (2-1) - коридор площею 4,1 кв.м, (2-2) - передня площею 2,6 кв.м, (2-3) - житлова площею 21,8 кв. м, (2-4) - житлова площею 13,7 кв.м, (2-5) - житлова площею 6,3 кв.м, (2-6) - котельня площею 5,5 кв.м, (2-7) - ванна площею 2,5 кв.м, (2-8) - кухня площею 5,5 кв.м, (2-9) - кухня площею 11,5 кв.м; господарські будівлі: вбиральня літ. «Ж» -1/2 ч., площею 1/2 куб.м., сарай літ. «Л» площею 19,3 кв.м, гараж літ. «М» площею 27,7 кв.м, мансарда літ. «мс» площею 37,4 кв. м, літній душ літ. «Н» площею 1,7 кв. м, огорожа № - 40/125ч. в окремий об'єкт нерухомого майна та припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на домоволодіння з господарськими будівлями, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Здійснити поділ земельних ділянок кадастровий номер 5910400000:05:155:0009 площею 0,1000 га та кадастровий номер 5910400000:05:155:0010 площею 0,1044 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , виділивши ОСОБА_1 земельну ділянку загальною площею 0,0526 га (526 кв.м), яка відображена жовтим кольором на схемі згідно висновку експерта № 23 від 03 липня 2025 року, з урахуванням площі під будівлями, в т.ч. кадастровий номер № 5910400000:05:155:0009 площею 0,0152 га (152 кв.м), кадастровий номер № 5910400000:05:155:0010 площею 0,0374 га (374 кв.м) та припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер 5910400000:05:155:0009 та земельну ділянку кадастровий номер 5910400000:05:155:0010.
Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повне найменування сторін:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , мешканка АДРЕСА_6 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Відповідач: Конотопська міська рада Сумської області, м. Конотоп пр.Миру, 8, код ЄДРПОУ: 24006881.
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , мешканка АДРЕСА_1 , РНОКПП: не встановлено.
Відповідач: ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , мешканець АДРЕСА_1 , РНОКПП: не встановлено.
Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , мешканка АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 .
Відповідач: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , мешканець АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_3 .
Відповідач: ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , мешканка АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_4 .
Відповідач: ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , мешканка АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_5 .
Суддя Буток Т. А.