Справа № 306/596/25
Провадження № 2/306/595/25
22 жовтня 2025 року м. Свалява
Свалявський районний суд Закарпатської області в особі:
головуючого-судді Вінер Е.А.
з секретарем Чубірка О.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сваляві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ) до Полянської сільської ради Закарпатської області (адреса: с.Поляна, вулиця Духновича,63 Мукачівського району Закарпатської області) про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,
ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до Полянської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що під час життя мама ОСОБА_2 зробила заповітне розпорядження на все майно, де б воно не було та з чого б не складалося і взагалі все те, що буде належати ій на день смерті позивачу. Зазначає, що даний заповіт не змінений та не скасований. В нотаріальній конторі оформити спадщину після смерті матері неможливо оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок. Вважає, що звернення до суду з позовом про визнання права власності в порядку спадкування є єдиним способом захисту. В зв"язку з вищевикладеним просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07 серпня 2024 року справу № 306/596/25 (провадження № 2/306/595/25) передано на розгляд судді Свалявського районного суду Вінер Е.А. (а.с. 24).
Ухвалою судді Свалявського районного суду Закарпатської області від 11 квітня 2025 року винесено ухвалу про відкриття провадження у справі в порядку загального позовного провадження (а.с. 25).
08 травня 2025 року ухвалою Свалявського районного суду Закарпатської області підготовче провадження в справі закрито та призначено справу до розгляду по суті (а.с. 28).
В судове засідання позивач не з"явилася, подала до канцелярії суду заяву про розгляд справи без участі, позовні вимоги підтримує (а.с.43).
Представник відповідача в судове засідання не з'явилася, до канцелярії суду подано заяву про розгляд справи без участі представника (а.с. 32).
Дослідивши наявні у справі докази, суд дійшов до наступного висновку.
Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 виданого виконавчим комітетом Полянської сільської ради Мукачівського району Закарпатської області (а.с. 4).
ОСОБА_2 12 березня 2012 року залишила заповіт, яким все своє майно де б воно не було та з чого б воно не складалося і взагалі все те , що буде їй належати і на що за законом вона матиме право заповідала дочці ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Заповіт посвідчено секретарем Сусківської сільської ради С.М. Талабішка та зареєстровано в реєстрі за № 03 (а.с. 6).
Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 є дочкою ОСОБА_2 , що стверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 06.06.1972 (видане повторно) (а.с. 8) Після одруження змінила прізвище з ОСОБА_3 на ОСОБА_4 , що стверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 від 21.02.1976 року (а.с. 9).
Згідно довідки №296 від 01.04.2025 року головою дворогосподарства за адресою АДРЕСА_2 була ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.23).
Технічний паспорт на житловий будинок садибного типу в АДРЕСА_2 виготовлений на ім"я ОСОБА_1 (а.с. 12-18).
Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права, та відповідно до вимог ст.16 ЦК України має право звернутися до суду за захистом свого особистого майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільного права особи є визнання такого права.
Згідно з листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім'я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.
Відповідно до п.1 ч.1 ст.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року зазначено, що обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, а саме: 1) право власності на нерухоме майно.
Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Згідно статей 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно статті 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.
За змістом статті 317 ЦК України право розпоряджання майном є однією зі складових права власності, поряд із правом володіння і користування майном.
Відповідно до ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
З матеріалів справи вбачається, що позивач є спадкоємцем за заповітом, інші спадкоємці, які мають право претендувати на спадкове майно відсутні. Іншого способу захистити своє право спадкоємця, як визнання права власності в судовому порядку, у позивача не має.
За таких обставин, суд приходить до висновку, що позов необхідно задовольнити.
На підставі викладеного, керуючись ст. 13, 15, 16, 76-81, 258, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, ст.1216-1218, 1223, 1233 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ) до Полянської сільської ради Закарпатської області (адреса: с.Поляна, вулиця Духновича,63 Мукачівського району Закарпатської області) про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 в порядку спадкування за заповітом після смерті мами ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Закарпатського апеляційного суду.
Повний текст рішення складено 22 жовтня 2025 року.
Суддя Свалявського районного суду
Закарпатської області Е.А.Вінер