23 жовтня 2025 року м. Чернігівсправа № 927/813/25
Господарський суд Чернігівської області у складі судді Шморгуна В.В., розглянувши матеріали справи
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “Тас Агро Північ»,
код ЄДР 30148071 вул. Науменка,42, с. Харкове, Прилуцького району, Чернігівської області, 17270
до відповідача: Талалаївської селищної ради Прилуцького району Чернігівської області, код ЄДР 04412679, вул. Центральна, буд.3, смт. Талалаївка, Прилуцький район, Чернігівська область, 17200
про визнання права оренди на земельні ділянки,
Представники сторін:
Не викликались,
Товариством з обмеженою відповідальністю “Тас Агро Північ» подано позов до Талалаївської селищної ради Прилуцького району Чернігівської області про визнання права оренди на земельні ділянки, у якому позивач просить суд:
визнати право оренди за Позивачем ТОВ “Тас Агро Північ» щодо:
- земельної ділянки, кадастровий номер 7425384500:05:001:2638, яке виникло на підставі Договору оренди № б/н, укладеного 31 серпня 2012 року між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма “Зоря» (правонаступником прав та обов'язків якого є Товариство з обмеженою відповідальністю “Тас Агро Північ») та Талалаївською районною державною адміністрацією (після передачі земельних ділянок державної власності у комунальну, правонаступник - Талалаївська селищна рада) з 15.10.2012 та на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану;
- земельної ділянки, кадастровий номер 7425384500:05:001:2639, яке виникло на підставі Договору оренди № б/н, укладеного 31 серпня 2012 року між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма “Зоря» (правонаступником прав та обов'язків якого є Товариство з обмеженою відповідальністю “Тас Агро Північ») та Талалаївською районною державною адміністрацією (після передачі земельних ділянок державної власності у комунальну, правонаступник - Талалаївська селищна рада) з 15.10.2012 та на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану;
- земельної ділянки, кадастровий номер 7425384500:05:001:2640, яке виникло на підставі Договору оренди № б/н, укладеного 31 серпня 2012 року між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма “Зоря» (правонаступником прав та обов'язків якого є Товариство з обмеженою відповідальністю “Тас Агро Північ») та Талалаївською районною державною адміністрацією (після передачі земельних ділянок державної власності у комунальну, правонаступник - Талалаївська селищна рада) з 15.10.2012 та на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану;
зобов'язати державного реєстратора зареєструвати право оренди за позивачем:
- земельної ділянки, кадастровий номер 7425384500:05:001:2638, що виникло на підставі Договору оренди № б/н, укладеного 31 серпня 2012 року між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма “Зоря» (правонаступником прав та обов'язків якого є Товариство з обмеженою відповідальністю “Тас Агро Північ») та Талалаївською районною державною адміністрацією (після передачі земельних ділянок державної власності у комунальну, правонаступник - Талалаївська селищна рада) з 15.10.2012 та на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану;
- земельної ділянки, кадастровий номер 7425384500:05:001:2639, що виникло на підставі Договору оренди № б/н, укладеного 31 серпня 2012 року між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма “Зоря» (правонаступником прав та обов'язків якого є Товариство з обмеженою відповідальністю “Тас Агро Північ») та Талалаївською районною державною адміністрацією (після передачі земельних ділянок державної власності у комунальну, правонаступник - Талалаївська селищна рада) з 15.10.2012 та на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану;
- земельної ділянки, кадастровий номер 7425384500:05:001:2640, що виникло на підставі Договору оренди № б/н, укладеного 31 серпня 2012 року між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма “Зоря» (правонаступником прав та обов'язків якого є Товариство з обмеженою відповідальністю “Тас Агро Північ») та Талалаївською районною державною адміністрацією (після передачі земельних ділянок державної власності у комунальну, правонаступник - Талалаївська селищна рада) з 15.10.2012 та на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідно до положень постанови Кабінету Міністрів України від 27 травня 2022 р. №634 від “Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану» договори оренди державного та комунального майна, строк дії яких завершується у період воєнного стану, вважаються продовженими на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану.
Ухвалою від 11.10.2025 повідомлено учасників справи про те, що судове засідання з розгляду справи по суті відбудеться 21.10.2025 о 10:00 в режимі відеоконференції.
У зв'язку із знеструмленням електромережі суду судове засідання у справі № 927/813/25, призначене на 21.10.2025 о 10:00, не відбулося. Таким чином, судове засідання підлягає призначенню на іншу дату.
22.10.2025 в системі «Електронний суд» від позивача надійшла заява про забезпечення позову, в якій просить:
- заборонити відповідачу - Талалаївській селищній раді Прилуцького району Чернігівської області вчиняти будь-які дії та приймати рішення щодо розпорядження (в тому числі, але не виключено: про здійснення поділу земельних ділянок, про надання дозволу на розроблення проектів землеустрою, надання дозволу на виготовлення проєкту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність або оренду, про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), про передачу у власність, про передачу в оренду чи постійне користування, про зміну конфігурації спірних земельних ділянок, про зміну цільового призначення, про зміну складу угідь, про зміну кадастрового номера та вчиняти інші дії щодо земельної ділянки - кадастровий номер 7425384500:05:001:2638, яка знаходиться на території Українського старостинського округу Талалаївської селищної ради Прилуцького району Чернігівської області.
- заборонити відповідачу - Талалаївській селищній раді Прилуцького району Чернігівської області вчиняти будь-які дії та приймати рішення щодо розпорядження (в тому числі, але не виключено: про здійснення поділу земельних ділянок, про надання дозволу на розроблення проектів землеустрою, надання дозволу на виготовлення проєкту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність або оренду, про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), про передачу у власність, про передачу в оренду чи постійне користування, про зміну конфігурації спірних земельних ділянок, про зміну цільового призначення, про зміну складу угідь, про зміну кадастрового номера та вчиняти інші дії щодо земельної ділянки - кадастровий номер 7425384500:05:001:2639, яка знаходиться на території Українського старостинського округу Талалаївської селищної ради Прилуцького району Чернігівської області.
- заборонити відповідачу - Талалаївській селищній раді Прилуцького району Чернігівської області вчиняти будь-які дії та приймати рішення щодо розпорядження (в тому числі, але не виключено: про здійснення поділу земельних ділянок, про надання дозволу на розроблення проектів землеустрою, надання дозволу на виготовлення проєкту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність або оренду, про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), про передачу у власність, про передачу в оренду чи постійне користування, про зміну конфігурації спірних земельних ділянок, про зміну цільового призначення, про зміну складу угідь, про зміну кадастрового номера та вчиняти інші дії щодо земельної ділянки - кадастровий номер 7425384500:05:001:2640, яка знаходиться на території Українського старостинського округу Талалаївської селищної ради Прилуцького району Чернігівської області.
Подану заяву позивач обґрунтовує тим, що відповідач зменшив площу земельних ділянок з кадастровими номерами 7425384500:05:001:2638 та 7425384500:05:001:2639 на 10,2358 га.
Відповідно до п. 1,3,4 ст. 140 ГПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи, розглядаючи заяву про забезпечення позову. Суд може викликати особу, що подала заяву про забезпечення позову, для надання пояснень або додаткових доказів, що підтверджують необхідність забезпечення позову, або для з'ясування питань, пов'язаних із зустрічним забезпеченням. У виняткових випадках, суд може призначити її розгляд у судовому засіданні з викликом сторін.
Суд дійшов висновку, що наданих заявником пояснень та доказів недостатньо для розгляду заяви про забезпечення позову, а тому призначає її розгляд у судовому засіданні з викликом сторін.
Керуючись ст. 120, 140, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1. Призначити судове засідання з розгляду справи по суті на 28.10.2025 на 11:00.
2. Викликати позивача - ТОВ “Тас Агро Північ» та відповідача - Талалаївську селищну раду Прилуцького району Чернігівської області в судове засідання з розгляду справи по суті, яке відбудеться 28.10.2025 об 11:00 у приміщенні Господарського суду Чернігівської області у м. Чернігові, проспект Миру, 20, зал судових засідань № 301.
3. Визнати явку учасників справи обов'язковою.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Веб-адреса Єдиного державного реєстру судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/.
Суддя В. В. Шморгун