8-й під'їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"21" жовтня 2025 р. м. ХарківСправа № 922/3207/25
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Кухар Н.М.
при секретарі судового засідання Горішній Ю.В.
розглянувши спільну заяву сторін (вх. № 24410/25 від 21.10.2025) про затвердження мирової угоди, укладеної між позивачем та відповідачем 20.10.2025 по справі
за позовом Харківської міської ради (код ЄДРПОУ 04059243; місцезнаходження: м-н Конституції, буд. 7, м. Харків, 61003)
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Котлотурбопром" (код ЄДРПОУ 25464226; місцезнаходження: просп. Аерокосмічний, 1, м. Харків, 61001)
про стягнення 3 885 460,63 грн
за участю представників:
позивача - не з'явився,
відповідача - не з'явився,
Харківська міська рада 04.09.2025 звернулась до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Котлотурбопром" про стягнення з відповідача на свою користь безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у сумі 3 885 460,63 грн за використання земельної ділянки по вул. Енергетичній, 11 у м. Харкові з кадастровим номером 631013500:02:001:0042 за період з 01.01.2020 по 28.02.2022.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 08.09.2025 позовну заяву Харківської міської ради залишено без руху; надано позивачу строк 10 днів з дня отримання даної ухвали на подання доказів сплати судового збору в розмірі 46 625,53 грн.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 30.09.2025, після усунення недоліків, позовну заяву Харківської міської ради прийнято до розгляду; відкрито провадження у справі № 922/3072/25 за правилами загального позовного провадження та призначено у справі підготовче засідання на 21.10.2025 о 15:10.
21.10.2025 до суду надійшла спільна заява сторін (вх. № 24410/25) про затвердження мирової угоди у справі № 922/3207/25, закриття провадження у справі та повернення Харківській міській раді 50% сплаченого судового збору за подання позовної заяви. У своїй заяві сторони зазначили, що наслідки укладання мирової угоди їм відомі та зрозумілі.
Також 21.10.2025 до суду надійшло клопотання відповідача (вх. № 24462/25) про долучення до матеріалів справи документів, що визначають повноваження Генерального директора ТОВ "Котлотурбопром", а саме: копії наказу про призначення директора; копії Протоколу загальних зборів ТОВ "Котлотурбопром"; Витягу з ЄДР від 20.10.2025; копії Статуту ТОВ "Котлотурбопром". Відповідач у своєму клопотанні зазначив, що направить у призначене судове засідання свого представника - адвоката, з метою підтримання спільної заяви сторін щодо укладання мирової угоди та її затвердження судом.
Проте, у призначене судове засідання представники сторін не з'явились; про причину неявки суд не повідомили; про час та місце судового засідання були повідомлені належним чином - через електронні кабінети підсистеми "Електронний суд" ЄСІТС.
Розглянувши подану сторонами спільну заяву та текст мирової угоди від 20.10.2025, суд дійшов висновку про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі, з огляду на наступне.
Підставою звернення з даним позовом стало те, що Товариством з обмеженою відповідальністю "Котлотурбопром" (відповідач) з дати закінчення договору оренди землі - 01.01.2020 по теперішній час, використовується земельна ділянка з кадастровим номером 631013500:02:001:0042 за адресою: м. Харків, по вул. Енергетичній, 11, без виникнення права власності/користування та без державної реєстрації цих прав у відповідності до ст. ст. 125, 126 Земельного кодексу України, та не сплачується у встановленому законодавчими актами розмірі плата за користування земельною ділянкою.
Як стверджує позивач в позовній заяві, внаслідок безпідставного користування земельною ділянкою відповідачем збережено за рахунок Харківської міської ради, як власника земельної ділянки за вказаною адресою, майно - грошові кошти у розмірі орендної плати у сумі 3 885 460,63 грн, що і стало підставою для звернення до суду з відповідним позовом.
21.10.2025 сторони звернулись до суду із заявою, в якій просять суд затвердити мирову угоду від 20.10.2025, якою урегульовані питання погашення заборгованості в розмірі 3 885 460,63 грн, яка є предметом спору у справі №922/3207/25.
Відповідно до ч. 7 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.
Згідно з ч. 1, 2 ст. 192 ГПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.
Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.
Укладення мирової угоди, як способу реалізації процесуальних прав, є правом сторони, яке, відповідно до процесуального Закону, неможливо реалізувати тільки за наявності умов - якщо такі дії суперечать законодавству, або це призводить до порушення чиїх-небудь прав і охоронюваних законом інтересів.
Дослідивши текст поданої суду мирової угоди, судом встановлено, що її умови стосуються прав та обов'язків сторін щодо предмету позову. Мирова угода укладена в інтересах сторін, не зачіпає інтересів третіх осіб і не суперечить вимогам чинного законодавства.
Судом перевірено, згідно з ч. 3 ст. 192 ГПК України, наявність повноважень у сторін на підписання мирової угоди та встановлено, що з боку позивача мирову угоду підписано уповноваженою особою Харківської міської ради (у порядку самопредставництва) Жилко Сергієм Едуардовичем та з боку відповідача - керівником ТОВ "Котлотурбопром" Чупирою Вячеславом Олександровичем, повноваження яких підтверджуються інформацією з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.
Відповідно до ч. 4 ст. 192 ГПК України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.
Згідно з ч. 1, 2 ст. 193 ГПК України, виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження"
Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 231 ГПК України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.
З урахуванням наведеного вище, оскільки зміст укладеної між сторонами мирової угоди не суперечить чинному законодавству та не порушує права та охоронювані законом інтереси інших осіб, суд вважає за необхідне затвердити укладену між сторонами мирову угоду та закрити провадження у справі на підставі п.7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України.
Згідно з ч. 4 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.
Судом встановлено, що у мировій угоді сторони вирішили питання щодо сплати відповідачем на користь позивача 50% судового збору, сплаченого Харківською міською радою судового збору за подання позовної заяви, що становить 23312,77грн.
У спільній заяві (вх. № 24410/25 від 21.10.2025) сторонами заявлено клопотання про повернення Харківській міській раді 50% сплаченого судового збору за подання позовної заяви.
Питання про повернення позивачу 50% судового збору розглянуто судом окремо, про що постановлено відповідну ухвалу.
На підставі викладеного, керуючись ст. 12, 46, 182, 192, 193, 231, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Задовольнити спільну заяву сторін (вх. № 24410/25 від 21.10.2025) про затвердження мирової угоди.
2. Затвердити мирову угоду у справі № 922/3207/25, укладену між Харківською міською радою (код ЄДРПОУ 04059243) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Котлотурбопром" (код ЄДРПОУ 25464226) "20" жовтня 2025 р., такого змісту:
м. Харків 20 жовтня 2025 року
Харківська міська рада (м-н Конституції, 7, м. Харків, 61003, код ЄДРПОУ 04059243) (далі по тексту іменується Позивач), з однієї сторони, та Товариство з обмеженою відповідальністю "КОТЛОТУРБОПРОМ" (просп. Аерокосмічний, 1, м.Харків, 61003, код ЄДРПОУ 25464226) (далі по тексту іменується Відповідач), з другої сторони, в подальшому разом іменовані Сторони, з метою врегулювання господарського спору у справі № 922/3207/25 за позовом Харківської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "КОТЛОТУРБОПРОМ" про стягнення 3 885 460,63 грн, домовились про укладення Мирової угоди на наступних умовах:
1. Відповідач визнає перед Позивачем заборгованість зі сплати безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у сумі 3885 460,63 (три мільйони вісімсот вісімдесят п'ять тисяч чотириста шістдесят) грн 63 коп. за використання земельної ділянки по вул. Енергетичній, 11 у м. Харкові з кадастровим номером 6310138500:02:001:0042 за період з 01.01.2020 по 28.02.2022, та зобов'язується відшкодувати її на умовах розстрочки 48-ма платежами строком до 15.10.2029, шляхом сплати 47-ми рівних щомісячних платежів до 15-го числа кожного місяця по 80 947 (вісімдесят тисяч дев'ятсот сорок сім) грн 09 коп., та останнього, 48-го, платежу у сумі 80 947 (вісімдесят тисяч дев'ятсот сорок сім) грн 40 коп.
Перший платіж Відповідачем вноситься до 15.11.2025.
Останній платіж Відповідачем вноситься до 15.10.2029.
1.1. Реквізити, за якими сплачуються платежі:
Отримувач - ГУК Харків обл/МТГ Харків
Код отримувача (ЄДРПОУ) - 37874947
Рахунок (IBAN) - UA698999980314090611000020649
Банк отримувача - Казначейство України (ЕАП)
Код класифікації доходів бюджету - 24062200
Призначення платежу - плата за використання земельної ділянки по вул. Енергетичній, 11 у м. Харкові (кадастровий номер 6310138500:02:001:0042) відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3207/25.
2. Відповідач до 15.11.2025 відшкодовує на користь Позивача 50% сплаченого Харківською міською радою судового збору за подання позовної заяви, що становить 23 312 (двадцять три тисячі триста дванадцять) грн 77 коп., за реквізитами:
Отримувач - Харківська міська рада
Код отримувача (ЄДРПОУ) - 04059243
Рахунок (IBAN) - UA518201720344240012000032986
Банк - Державна казначейська служба України м. Київ
МФО - 820172
3. Відповідач має право достроково погасити заборгованість частково або у повному обсязі. У випадку дострокового часткового погашення розмір чергового платежу не повинен бути менше, ніж зазначено у п. 1 цієї Мирової угоди, до повного погашення заборгованості.
4. За цим документом стягувачем є Харківська міська рада (м-н Конституції, 7, м. Харків, 61003, код ЄДРПОУ 04059243), боржником є Товариство з обмеженою відповідальністю "КОТЛОТУРБОПРОМ" (просп. Аерокосмічний, 1, м. Харків, 61003, код ЄДРПОУ 25464226).
5. Ухвала Господарського суду Харківської області про затвердження даної Мирової угоди є виконавчим документом згідно з пунктом 2 частини першої статті 3 Закону України "Про виконавче провадження".
6. У разі несплати Відповідачем суми безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у порядку та у строк, передбачені у п. 1 цієї Мирової угоди, та/або судового збору, Позивач має право направити ухвалу суду про затвердження цієї Мирової угоди до виконавчої служби для виконання шляхом стягнення з Відповідача безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у сумі, вказаній у п. 1 цієї Мирової угоди, з вирахуванням здійснених Відповідачем платежів за цією Мировою угодою, про що Позивач вказує у заяві про відкриття виконавчого провадження.
7. Сторони даної Мирової угоди повністю усвідомлюють умову, мету та суть цієї Мирової угоди.
8. Сторони підтверджують, що усі викладені у цій Мировій угоді умови відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки цієї Мирової угоди відповідно до ч. 4 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України Сторонам відомі. Укладення цієї Мирової угоди не порушує прав та інтересів третіх осіб.
9. Уся інформація, викладена у цій Мировій угоді, сприймається Сторонами як повною мірою достовірна. Кожна Сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена у цій Мировій угоді.
10. Мирова угода складена у 3-х (трьох) примірниках і передається на затвердження Господарському суду Харківської області у справі № 922/3207/25 та набуває чинності після її затвердження судом.
Уповноважена особа
Харківської міської ради Керівник
(у порядку самопредставництва) ТОВ "КОТЛОТУРБОПРОМ"
_____________ ЖИЛКО С.Е. ______________ ЧУПИРА В.О.
/підпис/ /підпис/
3. Дана ухвала відповідно до норм Закону України "Про виконавче провадження" є виконавчим документом, який набирає чинності з моменту його підписання, з 23 жовтня 2025 року та може бути пред'явлена до виконання протягом трьох років до 24 жовтня 2028 року.
Стягувачем за цією ухвалою є Харківська міська рада (м-н Конституції, буд. 7, м. Харків, 61003, код ЄДРПОУ 04059243).
Боржником за цією ухвалою є Товариство з обмеженою відповідальністю "Котлотурбопром" (просп. Аерокосмічний, 1, м. Харків, 61001, код ЄДРПОУ 25464226).
4. Закрити провадження у справі № 922/3207/25
Наслідки закриття провадження по справі, передбачені ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, сторонам відомі.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку, відповідно до ст. 256-257 ГПК України, протягом десяти днів з дня складення повного судового рішення.
Повний текст ухвали складено та підписано 23.10.2025.
Суддя Н.М. Кухар