20.10.2025 Справа № 910/6740/25
Суддя Господарського суду Львівської області Мазовіта А.Б., розглянувши матеріали справи
за позовом:Товариства з обмеженою відповідальністю “НОР-ЕСТ АГРО», м.Тернопіль
до відповідача-1:Товариства з обмеженою відповідальністю “БСБС+», м. Київ
до відповідача-2:Товариства з обмеженою відповідальністю “Благодійний союз (БС)», с. Покалів, Житомирська область
про:визнання недійсним договору, застосування наслідків недійсності правочину та зобов'язання вчинити дії.
Представники сторін не викликалися.
Суд встановив:
Товариство з обмеженою відповідальністю “НОР-ЕСТ АГРО» (далі - позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю “БСБС+» (далі - відповідач-1) та Товариства з обмеженою відповідальністю “Благодійний союз (БС)» (далі - відповідач-2), в якому просить суд:
- визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 27 березня 2025 року, укладений між ТОВ “Благодійний союз (БС)» та ТОВ “БСБС+», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Баляс Нелею Петрівною на нотаріальних бланках серії НТС № 832054, НТС №832055 та серії НТС №832056 та зареєстрованого в реєстрі за номером 270;
- застосувати наслідки недійсності правочину - скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 78062637 від 27.03.2025 14:39:57, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Баляс Неля Петрівна, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесений запис про право власності за ТОВ “БСБС+» на нерухоме майно, яким є нежитлова будівля, а саме: будинок відпочинку №1, літера А-1, яка знаходиться в селищі Східниця Львівської області Дрогобицький район по вулиці Шевченка №298. Загальна площа - 51,2 кв.м. Опис: дерев'яна будівля;
- поновити за ТОВ “Благодійний союз (БС)» запис про право власності на підставі Договору купівлі- продажу нерухомого майна, посвідченого Дібровою О.С., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу від 04 вересня 2019 року за реєстровим №1355, індексний номер Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: 48519929 від 04.09.2019 року. Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1906988946000, номер запису про право власності 33076693.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.06.2025 у справі №910/6740/25 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю “НОР-ЕСТ АГРО» з додатками передано за територіальною підсудністю до Господарського суду Львівської області.
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.06.2025, матеріали справи № 910/6740/25 передано на розгляд судді Мазовіті А.Б.
Хід розгляду справи викладено в попередніх ухвалах суду та протоколах судових засідань.
07.07.2025 через підсистему «Електронний суд» від представника позивача надійшла заява (вх.№ 18025/25 від 07.07.2025) з проханням забезпечити участь в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів у всіх судових засіданнях.
У судовому засіданні 20.10.2025 судом було з'ясовано обставини справи, досліджено надані докази, надано слово представнику позивача для участі в судових дебатах, після чого суд перейшов до стадії ухвалення рішення та призначив його оголошення на 30.10.2025.
Представники відповідача-1 та відповідача-2 в судове засідання не з'явилися.
Розглянувши подану заяву, суд зазначає наступне.
Відповідно до ч. 1 ст. 197 ГПК України учасник справи, його представник має право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду за умови наявності в суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов'язковою.
Згідно з ч. 3 ст. 197 ГПК учасник справи, його представник бере участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та засобів електронної ідентифікації, що мають високий рівень довіри, відповідно до вимог законів України "Про електронні документи та електронний документообіг" та "Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги", у порядку, визначеному Положенням про Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів).
Відповідно до п. 50 Положення про порядок функціонування окремих підсистем Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи (надалі - Положення), затвердженого рішенням Вищої ради правосуддя № 1845/0/15-21 від 17.08.2021, суд ухвалює рішення про можливість проведення засідання в режимі відеоконференції за умови наявності в суді відповідної технічної можливості (наявність обладнання та можливість його використання у визначені день і час).
Оскільки заява позивача відповідає вимогам ч.8 ст.197 ГПК України, наявні підстави для її задоволення.
Виходячи з наведеного та керуючись нормами статей 197, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Заяву представника позивача (Бонтлаб В.В.) про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів задовольнити.
2. Проведення судового засідання в режимі відеоконференції здійснити за допомогою підсистеми відеоконференцзв'язку (https://vkz.court.gov.ua/).
3. Забезпечити участь представника позивача в судовому засіданні у справі №910/6740/25, призначеному на 30.10.2025 о 13:10 год та у всіх наступних судових засіданнях в режимі відеоконференції відповідно до Положення про порядок функціонування окремих підсистем Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, затвердженого рішенням Вищої ради правосуддя № 1845/0/15-21 від 17.08.2021.
4. Попередити позивача, що відповідно до п. 49 Положення про порядок функціонування окремих підсистем Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, затвердженого рішенням Вищої ради правосуддя № 1845/0/15-21 від 17.08.2021, для участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції учасник справи повинен попередньо зареєструватися в Електронному кабінеті. Учасник справи також повинен перевірити наявні у нього власні технічні засоби на відповідність технічним вимогам, визначеним Інструкцією користувача підсистеми відеоконференцзв'язку, для роботи із системою відеоконференцзв'язку.
5. Попередити позивача, що відповідно до п. 46 Положення про порядок функціонування окремих підсистем Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, затвердженого рішенням Вищої ради правосуддя № 1845/0/15-21 від 17.08.2021, ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв'язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.
6. Веб-адреса суду http://lv.arbitr.gov.ua на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя Мазовіта А.Б.