ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
23.10.2025Справа № 910/12960/25
Суддя Господарського суду міста Києва Курдельчук І.Д., дослідивши матеріали позовної заяви (вх. №12960/25 від 17.10.2025) Комунального підприємство «Керуюча компанія з обслужування житлового фонду Солом'янського району м. Києва» (03186, місто Київ, вулиця Левка Мацієвича, будинок 6; код ЄДРПОУ 35756919) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Олекс-3» (03067, місто Київ, вулиця Виборзька (Олекси Тихого, будинок 81/83; код ЄДРПОУ 35489844) про виселення, без повідомлення (виклику) учасників справи
Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслужування житлового фонду Солом'янського району м. Києва» звернулось до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Олекс-3» про виселення з нежитлового приміщення загальною 47,6 кв.м за адресою: вул. Освіти, 22/8.
Позовні вимоги мотивовані тим, що оскільки відповідачем не виконувалися свої зобов'язання за Договором оренди нерухомого майна №6724 від 23.09.2021 в частині внесення орендних платежів, то позивач повідомив відповідача про дострокове розірвання договору та необхідність звільнити орендоване приміщення.
Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст. ст. 162, 164, 172 ГПК України, підстави для залишення її без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені ГПК України, відсутні.
Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Для цілей цього Кодексу малозначними справами є справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п'ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (ч.ч. 3 та 5 ст. 12 ГПК України).
Дана справа не підпадає під категорію справ, визачену ч.4 ст 247 ГПК України, які не можуть бути розглянуті у спрощеному провадження.
Господарський суд міста Києва визнає справу за позовом Комунального підприємство «Керуюча компанія з обслужування житлового фонду Солом'янського району м. Києва» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Олекс-3» незначної складності, малозначною, та для якої пріоритетним є швидке вирішення справи з огляду на засади ефективності використання комунального майна які визначається його раціональним управлінням з боку місцевих органів самоврядування для забезпечення соціально-економічних потреб громади.
Враховуючи наведене, суд дійшов висновку здійснювати розгляд даної справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.
Позивачем заявлено клопотання про залучення Солом'янську районну в місті Києві державну адміністрацію в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета позову.
Частиною 2 статті 50 ГПК України визначено, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Солом'янська районна в місті Києві державна адміністрація є стороною Договору оренди нерухомого майна №6724 від 23.09.2021 - орендодавцем, а тому суд дійшов висновку про те, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки вказаної особи.
Враховуючи наведене, Солом'янська районна в місті Києві державна адміністрація підлягає залученню до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.
Керуючись статтями 12, 50, 176, 234, 247, 250, 252 ГПК України, суд
1. Прийняти позовну заяву до розгляду і відкрити провадження у справі.
1.1 Здійснювати розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами.
2. Залучити до участі у справі Солом'янську районну в місті Києві державну адміністрацію (03151, місто Київ, пр.Повітряних Сил, будинок 41; код ЄДРПОУ 37378937) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.
2.1. Запропонувати третій особі в строк до 24.11.2025 надати пояснення щодо позову та/або відзиву.
3. Визначити строк для подання відзиву на позов - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали, для подання відповіді на відзив та заперечень (якщо такі буде подано) - протягом 5 днів з дня отримання відзиву та/або відповіді на відзив.
4. Заяви по суті справи та з процесуальних питань з доданими до них документами подавати до суду з доказами надіслання/вручення іншим учасникам справи.
5. Запропонувати сторонам вжити можливих заходів до врегулювання спору мирним шляхом.
6. Повідомити учасників справи, що відповідно до пункту 4 частини 1 статті 42 ГПК України учасники справи зобов'язані подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази.
6.1. Повідомити учасників справи про подання до суду заяв/клопотань окремим документом.
6.2. Повідомити учасників справи, що інформація по справі, що розглядається, доступна на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/.
6.3. Повідомити Товариство з обмеженою відповідальністю «Олекс-3» про обов'язок реєстрації свого електронного кабінету в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами.
Ухвала набрала законної сили 23.09.2025 та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.
Суддя Ігор Курдельчук