Справа № 738/1866/25
№ провадження 2/738/616/2025
20 жовтня 2025 року м. Мена
Менський районний суд Чернігівської області в складі:
судді - Волошиної Н.В.
з участю секретаря судового засідання - Шугалій А.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Менської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,
І. Зміст позовних вимог.
У серпні 2025 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Менської міської ради, про визнання права власності на нерухоме майно, а саме на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_2 .
Позовна заява мотивована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилась спадщина на належне йому майно, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 . Позивач, як спадкоємець за законом першої черги, звернулася до Менської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний житловий будинок, проте у видачі такого свідоцтва на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 , їй було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на нього та було запропоновано визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку.
ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні рішення у справі.
Ухвалою Менського районного суду Чернігівської області від 27 серпня 2025 року вказану позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено до підготовчого засідання на 15 вересня 2025 року, витребувано докази.
Ухвалою Менського районного суду Чернігівської області від 15 вересня 2025 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті на 20 жовтня 2025 року.
ІІІ. Позиції учасників судового провадження.
Позивач ОСОБА_1 та її представник Симан М.М., будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явились, просили розглянути справу без їх участі.
Представник відповідача - Менської міської ради Чернігівської області, будучи належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, до суду надав заяву про розгляд справи без його участі, при ухваленні рішення у даній справі поклався на розсуд суду.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
ІV. Фактичні обставини встановлені судом.
ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Мена Чернігівської області помер ОСОБА_2 (а..с.6).
Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на належне йому майно.
Спадкоємцями за законом першої черги після померлого ОСОБА_2 є його діти - донька ОСОБА_1 та син ОСОБА_3 що підтверджується копіями свідоцтв про народження та копією свідоцтва про укладення шлюбу (а.с. 7 на звороті, 8, 49 на звороті).
Як вбачається з матеріалів спадкової справи №214/2025, ОСОБА_1 , як спадкоємець за законом першої черги, в установлений законом строк звернулася до Менської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_2 (а.с.42).
Інший спадкоємець за законом першої черги, син померлого ОСОБА_2 - ОСОБА_3 , відмовився від прийняття спадщини за законом після померлого батька на користь дочки померлого ОСОБА_1 ..
06 травня 2025 року нотаріусом Менської державної нотаріальної контори Петрикей К.І. ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, площею 0,2047 га, що розташована в АДРЕСА_2 , яка належала спадкодавцю ОСОБА_2 згідно з Державним актом про право приватної власності на землю серії IV-ЧН №039588, виданим Менською міською радою Чернігівської області 30 серпня 2002 року (а.с.10, 55 на звороті).
Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії, винесеною державним нотаріусом Менської державної нотаріальної контори Петрикей К.І. 06 травня 2025 року за №650/02-31, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_2 , в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього (а.с.15-16).
Право на спірний будинок за померлим ОСОБА_2 підтверджується належними доказами у справі.
Так, згідно з Договором купівлі-продажу від 09 червня 1966 року, укладеним між ОСОБА_4 , від імені якої діяла ОСОБА_5 за довіреністю, та ОСОБА_2 , посвідченим нотаріально, зареєстрованим за № 770, ОСОБА_4 продала, а ОСОБА_2 купив будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_3 . Цей договір поданий для реєстрації до Чернігівського бюро технічної інвентаризації, на ньому вчинено реєстраційний напис про право власності ОСОБА_2 на будинок АДРЕСА_4 (а.с. 20-22).
В матеріалах справи маються інвентаризаційні відомості про домоволодіння по АДРЕСА_1 , власником якого зазначений ОСОБА_2 (а.с. 22-25).
Рішенням виконкому Менської селищної Ради депутатів трудящих №15 від 15 липня 1966 року ОСОБА_2 надано дозвіл на перебудову житлового будинку по АДРЕСА_1 (а.с. 26 на звороті).
На підставі вказаного рішення старшим техніком виробничо-технічної групи при Менському райвиконкомі ОСОБА_6 складено Акт від 18 липня 1966 року про те, що ним проведено розбивку фундаменту під будівництво житлового будинку у АДРЕСА_1 ОСОБА_2 , Менським виконкомом Ради депутатів трудящих надано дозвіл № НОМЕР_1 на виконання робіт від 18 липня 1966 року на будівництво житлового будинку та надвірних будівель на земельній ділянці по АДРЕСА_1 ; виготовлено План земельної ділянки та червоних ліній забудови за вказаною адресою (а.с.26, 27).
Згідно з Актом про закінчення будівництва та прийняття в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 29 квітня 1972 року, затвердженим виконкомом міської ради депутатів трудящих 12 травня 1972 року, домоволодіння ОСОБА_2 , яке знаходиться по АДРЕСА_1 , прийнято в експлуатацію (а.с. 28-29).
Рішенням виконавчого комітету Менської міської ради народних депутатів Чернігівської області №148 від 19 червня 1992 року ОСОБА_2 надано дозвіл на виготовлення проектної документації на підключення газу в АДРЕСА_1 .
З технічного паспорту на житловий будинок садибного типу, розташований по АДРЕСА_2 вбачається, що дана садиба складається з житлового будинку Б-1, прибудови Б1-1, сараю Е, літньої кухні В (рік спорудження/реконструкції - 1970), гаражу Д (рік спорудження/реконструкції - 1975).
Згідно з інформаційною довідку, щодо об'єкта нерухомого майна, виданою ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського обласного бюро технічної інвентаризації» 04 квітня 2025 року, зазначено, що за адресою: АДРЕСА_2 станом на 24 березня 2025 року розташовані наступні будівлі та споруди: житловий будинок Б-1, прибудова Б1-1, сарай Е, літня кухня В, погріб Г, гараж Д; старий будинок з надвірними будівлями, який належав ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 09 червня 1966 року за №770, знесено; рік будівництва житлового будинку 1970 рік; в будинку самочинно реконструйованого нема.
Адреса змінилась з АДРЕСА_5 на підставі рішення Менської міської ради від 26.09.2022 за №318.
Станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок по АДРЕСА_2 , не зареєстровано.
Відповідно до звіту про оцінку майна, проведеного суб'єктом оціночної діяльності ТОВ «ВЕСТСАЙД-2020» 21 серпня 2025 року, вартість будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_2 , складає 127129,00 грн. (а.с.30).
V. Норми права, які підлягають застосуванню та мотиви суду, щодо оцінки аргументів наведених учасниками справи.
Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.
Частиною першою статті 316 ЦК України визначено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Статтею 317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до статей 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Стаття 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.
Відповідно до ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов'язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.
Відповідно до положень статті 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Відповідно до ч.1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до роз'яснень, викладених у п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування", свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленим цивільним законодавством. У разі відмови в оформленні права на спадщину нотаріусом особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Враховуючи те, що право на спірний будинок за спадкодавцем підтверджено належними доказами, вказане нерухоме майно є об'єктом права власності і за змістом ст. 1218 ЦК України може бути об'єктом спадкування.
Враховуючи викладене, суд приходить до переконання про необхідність судового захисту права на спадкування ОСОБА_1 шляхом задоволення її позовної заяви у повному обсязі та визнання за нею права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька - ОСОБА_2 .
Керуючись статтями 1216, 1218, 1261, 1297 ЦК України, статтями 4, 12, 13, 76-80, 247, 258, 259, 263 - 265, 268, 354 ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 до Менської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_2 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач:
ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .
Відповідач:
Менська міська рада, місцезнаходження: вул. Героїв АТО 6, Мена Чернігівська область, індекс 15600, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України - 04061777.
Повний текст рішення виготовлено 23 жовтня 2025 року.
Суддя Н.В. Волошина