Справа № 629/6979/25
Провадження № 2/629/1965/25
21.10.2025 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області у складі: головуючого судді Цендри Н.В., за участю секретаря Андрієнко С.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Лозівської міської ради Харківської області про визнання наймачем житлового приміщення, суд, -
Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому просить визнати його наймачем квартири за адресою: АДРЕСА_1 , зобов'язати Виконавчий комітет Лозівської міської ради Харківської області змінити договір найму квартири за адресою: АДРЕСА_1 , змінивши померлого наймача ОСОБА_2 на нового наймача ОСОБА_1 .
Ухвалою судді від 02 жовтня 2025 року позовна заява прийнята до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін та призначено судовий розгляд.
17.10.2025 року представником відповідача надано відзив на позовну заяву, в якій просив відмовити у задоволенні позову про визнання наймачем житлового будинку. Зазначила, що у разі задоволення позовних вимог та визнання ОСОБА_1 наймачем квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , заміна наймача виконавчим комітетом міської ради не проводиться. Договір найму житлового приміщення укладається комунальним підприємством «Житлова управляюча компанія».
В судовому засіданні, за ініціативою суду, для повного, об'єктивного справедливого розгляду справи та визначення всіх учасників процесу, на обговорення учасників справи було поставлено питання щодо залучення в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору комунальне підприємство «Житлова управляюча компанія», оскільки рішення у даній справі може вплинути на їх права чи обов'язки.
Позивач не заперечував щодо залучення третьої особи.
Представник відповідача ОСОБА_3 не заперечувала проти залучення третьої особи.
Дослідивши матеріали справи, вислухавши думку учасників судового засідання, суд дійшов до наступних висновків.
Згідно з ч. 1 ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов'язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору (ч.3 ст.53 ЦПК України).
З огляду на вказані обставини справи, зважаючи на значення справи, що рішення суду може вплинути на права та обов'язки КП «ЖУК» суд вважає, що для законного, обґрунтованого та справедливого вирішення виниклого спору необхідно залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача комунальне підприємство «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст.189, 196-198, 200 ЦПК України, суд, -
Залучити до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Лозівської міської ради Харківської області про визнання наймачем житлового приміщення в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору комунальне підприємство «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області (код ЄДРПОУ 37556917, місцезнаходження: Харківська область, м.Лозова, м-н 1, буд.17).
Запропонувати третій особі, в порядку ст.181 ЦПК України, подати суду письмові пояснення щодо позову з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову, та докази, якими вони обґрунтовуються, за правилами, встановленими частинами третьою-шостою ст.178 цього Кодекс, до початку розгляду справи по суті, з наданням документів, що підтверджують надіслання (надання) пояснень і доданих до них доказів іншим учасникам справи.
Копію ухвали та копію позову з додатками направити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору та повідомити, що судове засідання відкладено на 06 листопада 2025 року на 11-40 год.
Копію ухвали направити сторонам у справі.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Повний текст ухвали виготовлений 23.10.2025 року.
Суддя Наталія ЦЕНДРА