Справа №752/14638/25
Провадження №2/752/7646/25
22 жовтня 2025 року м. Київ
Голосіївський районний суд міста Києва у складі судді Кордюкової Ж.І., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті послуги з централізованого опалення, послуги постачання гарячої води, послуги з теплової енергії та абонентське обслуговування,-
Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті послуги з централізованого опалення, послуги постачання гарячої води, послуги з теплової енергії та абонентське обслуговування.
В обґрунтування заявлених вимог зазначено, що до 01.05.2018 послуги з надання централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_1 , здійснювало ПАТ «Київенерго», яке на підставі договору №602-18 від 11.10.2018 про відступлення права вимоги (цесії) передало право вимоги до юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців щодо виконання ними грошових зобов'язань перед кредитором з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого та гарячого водопостачання.
Таким чином, позивач прийняв право вимоги до відповідача по заборгованості за послуги з централізованого опалення, спожиті до 01.05.2018, у розмірі 27321,80 грн. та за послуги з централізованого постачання гарячої води, спожиті до 01.05.2018, у розмірі 8818,87 грн.
З 01.05.2018 КП «Київтеплоенерго» є виконавцем послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_1 .
З 01.11.2021 КП «Київтеплоенерго» є виконавцем послуг з централізованого постачання теплової енергії та з постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідач є споживачем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_1 .
Від послуг централізованого опалення та/або централізованого постачання гарячої води у встановленому чинним законодавством порядку не відмовлявся (не відключався).
Відповідач своєчасно не сплачував за спожиті послуги, в результаті чого утворилась заборгованість: до 01.05.2018 за послуги з централізованого опалення у розмірі 27321,80 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 1021, 73 грн. та інфляційні втрати у розмірі 4152,91 грн.; до 01.05.2018 за послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 8818,87 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 329,83 грн. та інфляційні втрати у розмірі 1340,46 грн.; за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 за послуги з централізованого опалення в розмірі 25116,59 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 966,77 грн. та інфляційні втрати у розмірі 3908,82 грн.; за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 6953,31 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 274,30 грн. та інфляційні втрати у розмірі 1103,01 грн.; за період з 01.11.2021 за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 49094,90 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 1555,36 грн., пеня у розмірі 828,90 грн. та інфляційні втрати у розмірі 6381,05 грн.; за період з 01.11.2021 за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 7426,76 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 218,89 грн., пеня у розмірі 122,64 грн. та інфляційні втрати у розмірі 916,77 грн., зі сплати за абонентське обслуговування за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 597,46 грн. та зі сплати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 94, 60 грн., що разом становить 148545,73 грн.
Просив стягнути з відповідача, який є власником/зареєстрований/проживає за адресою: АДРЕСА_1 , на свою користь зазначену заборгованість та судові витрати.
18.06.2025 постановлено ухвалу про відкриття провадження у цивільній справі, призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.
Відповідач своїм правом на подачу відзиву не скористався.
Дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступне.
ОСОБА_1 з 01.03.2021 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .
На підставі договору №602-18 від 11.10.2018 про відступлення права вимоги (цесії) ПАТ «Київенерго» передало право вимоги до юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців щодо виконання ними грошових зобов'язань перед кредитором з оплати спожитих до 01.05.2018 року послуг з централізованого та гарячого водопостачання станом на 01.08.2018 року з урахуванням оплат, що отримані ПАТ «Київенерго» за період з 01.08.2018 року до дати укладання цього договору - Комунальному підприємству виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго».
Відповідно до Витягу (Додатку № 1 до договору відступлення права вимоги (цесії) від 11.10.2018 до позивача перейшло право вимоги за квартирою АДРЕСА_2 у розмірі 27321,80 грн. - заборгованість за послуги з централізованого опалення та 8818,87 грн. - заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води.
Надання послуг відповідачам здійснювалось на підставі договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, затвердженого Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води та водовідведення, що затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 №630, який був опублікований 31.07.2014 року на офіційному сайті ПАТ «Київенерго», а також у газеті «Хрещатик» від 06.08.2014 року (4511).
Відповідно до п. 45 Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії у разі несвоєчасного здійснення платежів споживач зобов'язаний сплатити пеню в розмірі 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загального боргу.
Встановлено, що з 01.05.2018 надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води здійснює КП «Київтеплоенерго».
Позивачем підготовлено та опубліковано договір про надання послуг централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28 березня 2018 року №34 (5085).
Згідно з розрахунком за адресою: АДРЕСА_1 , до 01.05.2018 обліковується заборгованість за послуги з централізованого опалення у розмірі 27321,80 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 1021,73 грн. та інфляційні втрати у розмірі 4152,91 грн.
Згідно з розрахунком за адресою: АДРЕСА_1 , до 01.05.2018 обліковується заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 8818,87 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 329,83 грн. та інфляційні втрати у розмірі 1340,46 грн.
Згідно з розрахунком за адресою: АДРЕСА_1 , з 01.05.2018 по 31.10.2021 за послуги з централізованого опалення в розмірі 25116,59 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3% річних у розмірі 966,77 грн. та інфляційні втрати у розмірі 3908,82 грн.
Згідно з розрахунком за адресою: АДРЕСА_1 , з 01.05.2018 по 31.10.2021 заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 6953,31 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 274,30 грн. та інфляційні втрати у розмірі 1103,01 грн.
Згідно з розрахунком за адресою: АДРЕСА_1 , з 01.11.2021 по 31.03.2025 обліковується заборгованість за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 49094,90 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 1555,36 грн., пеня у розмірі 828,90 грн. та інфляційні втрати у розмірі 6381,05 грн.
Згідно з розрахунком за адресою: АДРЕСА_1 , з 01.11.2021 по 31.03.2025 обліковується заборгованість за послуги з постачання гарячої води у розмірі 7426,76 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 218,89 грн., пеня у розмірі 122,64 грн. та інфляційні втрати у розмірі 916,77 грн.
Згідно з розрахунком за адресою: АДРЕСА_1 , обліковується заборгованість зі сплати за абонентське обслуговування за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 597,46 грн. та зі сплати за абонентське обслуговування за послуги з постачання гарячої води у розмірі 94,60 грн.
Як вбачається з розрахунків заборгованості відповідач частково здійснювала оплату за надані послуги.
Відповідно до ч. 1 ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо та електропостачанням, опаленням, а також вивезенням побутових відходів у порядку встановленому законодавством.
Відповідно до ч. 1, 2 ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов'язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.
Пунктом 1 ч.2 ст. 512 ЦК України встановлено, що кредитор у зобов'язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).
До нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 514 ЦК України).
Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.
Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Відповідно до ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Положення цієї глави можуть застосовуватися до всіх договорів про надання послуг, якщо це не суперечить суті зобов'язання.
Згідно з ч. 1 ст. 903 ЦК України якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.
Пунктом 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що індивідуальний споживач зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Частиною 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.
Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Відповідно до абз. 1 ч. 1 ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов'язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу.
Відповідно до ч. 6 ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.
Відповідно до ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.
Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.
На виконання вказаних вимог позивачем на своєму веб-сайті https://kte.kmda.gov.ua/ був опублікований текст Договору про надання послуги з постачання теплової енергії.
Згідно з ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата виконавцю за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води включає в себе також й плату за абонентське обслуговування.
Свідоцтвом повного і беззастережного акцепту умов вказаних договорів є факт отримання послуг споживачем.
Відповідач від послуг з постачання теплової енергії та гарячої води, у встановленому чинним законодавством порядку, не відмовився.
Позивач просив стягнути з відповідача, який є власником/зареєстрований/проживає за адресою: АДРЕСА_1 , на свою користь зазначену заборгованість та судові витрати.
Доказів того, що відповідач є власником вищезазначеної квартири, позивач не надав.
Враховуючи обставини, встановлені судом у сукупності з наданими доказами, суд вважає, що відповідач, є споживачем послуг з постачання теплової енергії та гарячої води, які надає КП «Київтеплоенерго».
Також суд зауважує, що КП «Київтеплоенерго» правомірно набуло право вимоги за спірною квартирою за послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої, які надавалися ПАТ «Київенерго» до 01.05.2018.
Відповідач належним чином не виконував свої зобов'язання щодо оплати спожитих житлово-комунальних послуг.
Судом встановлено, що з огляду на правовідносини, які склалися між сторонами, на відповідача, як боржників у зобов'язанні за укладеним договором, покладено обов'язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, а позивач, як кредитор у зобов'язанні за укладеним договором має право вимагати сплату грошей за надані послуги.
Разом з тим, суд звертає увагу, що ОСОБА_1 лише з 01.03.2021 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , тобто лише з 01.03.2021 є споживачем наданих позивачем послуг за вказаною адресою, а тому в останнього відсутній обов'язок сплачувати заборгованість за надані позивачем послуги до 01.03.2021.
Згідно з розрахунком за адресою: АДРЕСА_1 , за період з 01.03.2021 по 31.10.2021 обліковується заборгованість за послуги з централізованого опалення у розмірі 3552,69 грн.
За період з 01.03.2021 по 31.10.2021 відповідач здійснив оплату наданих позивачем послуг на загальну суму 800 грн.
Таким чином, за період з 01.03.2021 по 31.10.2021 з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за послуги з централізованого опалення у розмірі 2752,69 грн. (3552, 69 грн. - 800 грн. = 2752,69 грн.)
Згідно з розрахунком за адресою: АДРЕСА_1 , за період з 01.03.2021 по 31.10.2021 обліковується заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 1877,80 грн.
За період з 01.03.2021 по 31.10.2021 відповідач здійснив оплату наданих позивачем послуг на загальну суму 650 грн.
Таким чином, за період з 01.03.2021 по 31.10.2021 з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 1227,80 грн. (1877,80 грн. - 650 грн. = 1227,80 грн.)
На підставі вищевикладеного, суд з урахуванням наданого розрахунку, дати реєстрації відповідача у спірній квартирі та проведених відповідачами оплат за надані послуги, приходить до висновку, що з відповідача підлягає стягненню заборгованість за період з 01.03.2021 по 31.10.2021 за послуги з централізованого опалення в розмірі 2752,69 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3% річних у розмірі 109,73 грн. та інфляційні втрати у розмірі 462,45 грн.; за період з 01.03.2021 по 31.10.2021 за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 1227,80 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3% річних у розмірі 48,94 грн. та інфляційні втрати у розмірі 206,27 грн.; за період з 01.11.2021 за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 49094,90 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 1555,36 грн., пеня у розмірі 828,90 грн. та інфляційні втрати у розмірі 6381,05 грн.; за період з 01.11.2021 за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 7426,76 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3% річних у розмірі 218,89 грн., пеня у розмірі 122,64 грн. та інфляційні втрати у розмірі 916,77 грн., зі сплати за абонентське обслуговування за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 597,46 грн. та зі сплати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 94, 60 грн., що разом становить 72045,21 грн.
Щодо вимог про стягнення з відповідачів за період з січня 2024 року по квітень 2025 року інфляційних втрат, пені та 3% річних, нарахованих на суму заборгованості з наданих послуг, суд відзначає наступне.
На спірні правовідносини поширюється дія ч. 2 ст. 625 ЦК України, як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності боржника за прострочення виконання зобов'язання.
Оскільки відповідач несвоєчасно здійснював платежі за надані комунальні послуги, то він зобов'язаний сплатити пеню на користь виконавця цих послуг.
Таким чином, позовні вимоги в частині стягнення з відповідачів 3% річних, пені та інфляційних втрат від суми заборгованості за житлово-комунальні послуги підлягають задоволенню, оскільки нараховані правильно з урахуванням вимог постанови КМУ від 05.03.2022 №206.
На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог.
Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір пропорційно розміру задоволених позовних вимог (48,50%) у розмірі 1468,58 грн., у зв'язку з документальним підтвердженням їх понесення.
Керуючись ст.ст. 12-13, 81, 141, 247, 258-259, 263-265, 268, 272-273, 354-355 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги Комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» заборгованість за період з 01.03.2021 по 31.10.2021 за послуги з централізованого опалення в розмірі 2752, 69 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 109,73 грн. та інфляційні втрати у розмірі 462,45 грн.; за період з 01.03.2021 по 31.10.2021 за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 1227,80 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 48,94 грн. та інфляційні втрати у розмірі 206,27 грн.; за період з 01.11.2021 за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 49094,90 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 1555,36 грн., пеня у розмірі 828,90 грн. та інфляційні втрати у розмірі 6381,05 грн.; за період з 01.11.2021 за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 7426,76 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 218,89 грн., пеня у розмірі 122,64 грн. та інфляційні втрати у розмірі 916,77 грн., зі сплати за абонентське обслуговування за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 597,46 грн. та зі сплати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 94, 60 грн., що разом становить 72045 (сімдесят дві тисячі сорок п'ять) грн. 21 коп.
Відмовити у задоволенні решти позовних вимог.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» судовий збір у розмірі 1468 (одна тисяча чотириста шістдесят вісім) грн. 58 коп.
Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач: Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», місцезнаходження: м. Київ, пл. І.Франка, буд. 5, код ЄДРПОУ 40538421.
Відповідач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 .
Рішення складене 22.10.2025.
Суддя Ж. І. Кордюкова