Дата документу 22.10.2025
Справа № 334/3246/25
Провадження № 2-с/334/60/25
22 жовтня 2025 року м. Запоріжжя
Суддя Ленінського районного суду м.Запоріжжя Ісаков Д.О., розглянувши заяву ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник - адвокат Ускова Ірина Іллівна про скасування судового наказу №334/3246/25 від 28 квітня 2025 року,
представник заявника - адвокат Ускова І.І. звернулася до суду з заявою про скасування судового наказу №334/3246/25, виданого 28 квітня 2025 року Ленінським районним судом м.Запоріжжя, згідно якого стягнуто солідарно з ОСОБА_2 , ОСОБА_1 на користь ТОВ «Місто для людей Запоріжжя» заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01.07.2022 по 31.03.2025 у розміру 8107,11 гривень та судового збору у розмірі 151,40 гривень, з кожної.
Відомості про отримання копії судового наказу в матеріалах справи відстні.
02.10.2025 представник заявника ОСОБА_1 - адвокат Ускова І.І. ознайомлена з матеріалами справи №334/3246/25.
В заяві зазначено, що заявлені стягувачем вимоги щодо стягнення заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01.07.2022 року по 31.03.2025 року є необґрунтованими та такими, що не відповідають фактичним обставинам справи.
Згідно з Довідкою від 12.12.2022 № В-1191, виданою районною адміністрацією Запорізької міської ради по Дніпровському району, квартира АДРЕСА_1 , була визнана непридатною для проживання.
Цей факт підтверджено на підставі Акту комісії з обстеження об'єкта, пошкодженого внаслідок збройної агресії російської федерації, від 29.09.2022 року. Зазначені документи однозначно свідчать про те, що внаслідок ракетного обстрілу, який відбувся 24.09.2022 року, житловий будинок зазнав значних пошкоджень, що унеможливило його подальшу експлуатацію за призначенням та, відповідно, проживання в ньому.
З цього часу мешканці квартири АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , були позбавлені можливості користуватися житлом, та послуги з управління будинком не отримували взагалі.
Згідно з Витягом реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в РПЗМ: № ОНМ-17.03.2023-16999 від 13.05.2025 року, який стосується житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 , згідно з актом комісійного обстеження в РПЗМ: АКТ - КО - 05.04.2023-12807 (номер акта комісійного обстеження 5/22-Д, дата акта 26.09.2022 року), встановлено орієнтовну дату пошкодження - 24.09.2022 року. Будинку присвоєно категорію пошкодження ІІ, що означає наявність пошкоджень несучих та огороджувальних конструкцій (категорій відповідальності конструкцій А та Б).
Ступінь та характер цих пошкоджень (41-80%) свідчить про необхідність виконання робіт щодо часткового демонтажу частин об'єкта або його окремих несучих та огороджувальних конструкцій. Висновком комісії було встановлено необхідність провести основне (детальне) обстеження будівлі із залученням виконавців робіт, визначених Постановою Кабінету Міністрів України від 12.04.2017 № 257 «Про затвердження Порядку проведення обстеження прийнятих в експлуатацію об'єктів будівництва», зі складанням відповідного звіту.
Протягом зазначеного періоду заборгованості, з 01.07.2022 року по 31.03.2025 року, Товариство з обмеженою відповідальністю «Місто для людей Запоріжжя» не проводило жодних ремонтних чи відновлювальних робіт у будинку за адресою: АДРЕСА_2 , незважаючи на катастрофічні пошкодження, спричинені ракетним ударом. Це унеможливило належне виконання ними своїх зобов'язань з управління будинком та, відповідно, звільняє нас від обов'язку їх оплати за період, коли такі послуги не могли бути надані належним чином.
Крім того, ОСОБА_2 набула права власності на нерухоме майно згідно Договору дарування від 11.01.2024 року, що підтверджується Договором Дарування від 11.01.2024 року, зареєстрованого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Мельник О.Г., та зареєстровано в реєстрі за номером 29.
Тобто, період, за який стягується заборгованість з ОСОБА_2 , вона не була власницею нерухомого майна, та не несе відповідальність за нарахування, які були нараховані на іншого власника.
Таким чином, вимоги про стягнення заборгованості з ОСОБА_2 є безпідставними та необґрунтованими. Лише власник майна повинен сплачувати за отримані послуги, тоді як ОСОБА_2 послуги в період з 01.07.2022 року не отримувала, так як не була власницею квартири, за адресою: АДРЕСА_3 .
З урахуванням викладеного, просить скасувати судовий наказ №334/3245/25 від 28 квітня 2025 року.
Відповідно до ч.1 ст.170 ЦПК України від 03 жовтня 2017 року, який є чинним на час подання та розгляду вказаної заяви, боржник має право протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав, крім випадків видачі судового наказу відповідно до пунктів 4, 5 частини першої статті 161 цього Кодексу.
Відповідно до ч.3 ст.171 ЦПК України у разі відсутності підстав для повернення заяви про скасування судового наказу, суддя не пізніше двох днів після її подання постановляє ухвалу про скасування судового наказу, в якій роз'яснює заявнику (стягувачу) його право звернутися до суду із тими самими вимогами в порядку спрощеного позовного провадження.
Таким чином беручи до уваги, що заява про скасування судового наказу за змістом та формою відповідає вимогам ч.3-5 ст.170 ЦПК України, у зв'язку з чим підстав для її повернення немає, суддя вважає необхідним поновити пропущений строк для подачі заяви про скасування судового наказу, оскільки його пропущено з поважних причин та скасувати судовий наказ.
За приписами ч.2 ст. 164 КПК України у разі відмови у видачі судового наказу або в разі скасування судового наказу внесена сума судового збору стягувачу не повертається. У разі пред'явлення стягувачем позову до боржника у порядку позовного провадження сума судового збору, сплаченого за подання заяви про видачу судового наказу, зараховується до суми судового збору, встановленої за подання позовної заяви.
Керуючись статтями: 170, 171, 259-261 ЦПК України, -
заяву ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник - адвокат Ускова Ірина Іллівна про скасування судового наказу №334/3246/25 від 28 квітня 2025 року - задовольнити.
Скасувати судовий наказ №334/3246/25, виданий 28 квітня 2025 року Ленінським районним судом м.Запоріжжя, за заявою ТОВ ТОВ «Місто для людей Запоріжжя» про стягнення в солідарному порядку з ОСОБА_2 , ОСОБА_1 заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01.07.2022 по 31.03.2025 у розміру 8107,11 гривень та судового збору у розмірі 151,40 гривень, з кожної.
Роз'яснити стягувачу право на звернення до суду із тими самими вимогами в порядку спрощеного позовного провадження.
Ухвала оскарженнюне підлягаєта набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Суддя Д.О.Ісаков