ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
22.10.2025Справа № 910/10428/25
Суддя Господарського суду міста Києва Привалов А.І., розглянувши у спрощеному позовному провадженні без виклику учасників
Справу№ 910/10428/25
за позовом Інституту електрозварювання ім. Є.О. Патона Національної академії наук України
до проТовариства з обмеженою відповідальністю "Дьюті Фрі Україна ЛТД" стягнення 107 373,53 грн
Інститут електрозварювання ім. Є.О. Патона Національної академії наук України звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Дьюті Фрі Україна ЛТД" про стягнення 107 373,53 грн.
Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобов'язань за Договором оренди № 1630/А нерухомого майна, що знаходиться на балансі ІЕЗ ім. Є.О.Патона НАН України від 01.01.2018, внаслідок чого у відповідача за період з вересня 2024 року по червень 2025 року виникла заборгованість у розмірі 107 373,53 грн.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.08.2025 відкрито провадження у справі №910/10428/25, постановлено здійснювати розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін. При цьому, суд зобов'язав відповідача подати відзив на позовну заяву протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.
Відповідно до частини 11 статті 242 Господарського процесуального кодексу України, якщо учасник справи має електронний кабінет, суд надсилає всі судові рішення такому учаснику в електронній формі виключно за допомогою Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи чи її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами. У разі відсутності в учасника справи електронного кабінету суд надсилає всі судові рішення такому учаснику в паперовій формі рекомендованим листом з повідомленням про вручення.
Як встановлено судом, позивач і відповідач мають зареєстровані електронні кабінети у Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі відповідно ухвала суду від 27.08.2025 про відкриття провадження у справі в електронному вигляді була доставлена до електронних кабінетів сторін, що підтверджується повідомленнями про доставку електронного листа, залученими до матеріалів справи.
Відповідно до п. 2 ч. 6 ст. 242 ГПК України, день отримання судом повідомлення про доставлення копії судового рішення до електронного кабінету особи вважається днем вручення судового рішення. Якщо судове рішення надіслано до електронного кабінету пізніше 17 години, судове рішення вважається врученим у робочий день, наступний за днем його відправлення, незалежно від надходження до суду повідомлення про його доставлення.
З огляду на приписи ч. 6 ст. 242 ГПК України вважається, що відповідач отримав 28.08.2025 ухвалу про відкриття провадження у справі від 27.08.2025.
При цьому, судом також ураховано, що за приписами частини 1 статті 9 Господарського процесуального кодексу України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час та місце розгляду своєї справи або обмежений у праві отримання в суді усної або письмової інформації про результати розгляду його судової справи. Відповідно до частини 2 статті 2 Закону України "Про доступ до судових рішень" усі судові рішення є відкритими та підлягають оприлюдненню в електронній формі не пізніше наступного дня після їх виготовлення та підписання.
Судові рішення, внесені до Єдиного державного реєстру судових рішень, є відкритими для безоплатного цілодобового доступу на офіційному веб-порталі судової влади України (частина 1 статті 4 Закону України "Про доступ до судових рішень").
Статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено право кожного на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.
У рішенні від 03.04.2008 у справі "Пономарьов проти України" Європейський суд з прав людини зробив, зокрема, висновок про те, що сторони в розумні інтервали часу мають вживати заходів, щоб дізнатись про стан відомого їм судового провадження.
Враховуючи наведе, господарський суд зазначає, що відповідач не був позбавлений права та можливості ознайомитись, зокрема, з ухвалою суду про відкриття провадження у справі № 910/10428/25 у Єдиному державному реєстрі судових рішень (www.reyestr.court.gov.ua).
З огляду на вищевикладене суд констатує, що ним вчинено всі необхідні та можливі заходи з метою встановлення місцезнаходження відповідача та повідомлення його про розгляд справи судом.
Суд зазначає, що з урахуванням строків, встановлених статтями 165, частиною 1 статті 251 Господарського процесуального кодексу України, а саме протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, які також визначені судом в ухвалі від 27.08.2025 відповідач мав подати відзив на позовну заяву.
Як свідчать матеріали справи, відповідач не скористався наданим йому процесуальним правом, передбаченим частиною 1 статті 251 Господарського процесуального кодексу України.
Заяв та клопотань процесуального характеру від відповідача на час розгляду справи до суду також не надходило.
Відповідно до частини 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.
У свою чергу, суд наголошує, що відповідно до частини 4 статті 13 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов'язаних з вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.
Наразі, від відповідача станом на час винесення рішення до суду не надходило жодних заяв про неможливість подання відзиву та/або про намір вчинення відповідних дій у відповідності до статті 165 Господарського процесуального кодексу України та/або продовження відповідних процесуальних строків та заперечень щодо розгляду справи по суті.
За приписами ч. 2, 3 ст. 252 ГПК України розгляд справи по суті в порядку спрощеного провадження починається з відкриття першого судового засідання або через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі, якщо судове засідання не проводиться. Якщо для розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження відповідно до цього Кодексу судове засідання не проводиться, процесуальні дії, строк вчинення яких відповідно до цього Кодексу обмежений першим судовим засіданням у справі, можуть вчинятися протягом тридцяти днів з дня відкриття провадження у справі.
З огляду на вищевикладене, оскільки відповідач не скористався наданими йому процесуальними правами, зокрема, відповідачем не надано відзиву на позовну заяву, будь-яких письмових пояснень та інших доказів, що впливають на вирішення даного спору по суті у строки, визначені ст. 178, 252 ГПК України, суд, на підставі частини 9 статті 165 Господарського процесуального кодексу України, дійшов висновку про можливість розгляду даної справи виключно за наявними матеріалами.
Інших доказів на підтвердження своїх вимог, окрім наявних в матеріалах справи, позивачем суду не надано.
Згідно з частиною 4 статті 240 Господарського процесуального кодексу України у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення без його проголошення.
Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва
01.01.2018 між Інститутом електрозварювання ім. Є.О. Патона Національної академії наук України (за договором - орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Дьюті Фрі Україна ЛТД" (за договором - орендар) було укладено Договір оренди нерухомого майна, що знаходиться на балансі ІЕЗ ім. Є.О. Патона НАН України №1630/А, згідно пунктів 1.1, 1.2 якого відповідно до Закону України "Про особливості правового режиму майнового комплексу Національної академії наук України", дозволу НАН України орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне майно, що знаходиться на балансі ІЕЗ ім. Є.О. Патона, розміщене за адресами: вул. К. Малевича, 15, корпус №7, поверх 5, кімната 522, загальною площею 32,80 кв.м., приведена площа 49,86 кв.м., вартість якого становить 262892 грн. 1 кв.м.-8015 грн; вул. Антоновича, 56, корпус АПК ЕВ, поверх 4, кімната 409, площею 16,8 кв.м, приведена площа - 26,38 кв.м, вартістю 85126 грн 1 кв.м. - 5067,02 грн за незалежними оцінками (залишковою вартістю) станом на 30.11.2017, під офіс та склад.
При цьому, 01.01.2018 між орендодавцем та орендарем було підписано Акт приймання-передачі нерухомого майна, за умовами якого орендодавець передав, а орендар прийняв у строкове платне користування визначене договором оренди нерухомого майна, що знаходиться на балансі ІЕЗ ім. Є.О. Патона НАН України, №1630/А від 01.01.2018 майно. Стан майна на момент передачі в оренду - задовільний. Майно надається в оренду з метою під офіс та склад.
01.01.2021 між сторонами було підписано Додаткову угоду до договору №1630/А від 01.01.2018, якою Договір оренди №1630/А від 01.01.2018 викладено в новій редакції (далі - договір оренди).
За умовами пунктом 1.1 договору оренди, орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне майно, що перебуває на балансі Інституту електрозварювання ім. Є.О. Патона Національної академії наук України (далі- майно): корпус №7, реєстровий номер 18964907, що розміщене за адресою: м. Київ, вул. Казимира Малевича, буд. 15, поверх 5, кімната 522, загальною площею 32,80 кв.м., приведеною площею 49,86 кв.м., ринкова (оціночна) вартість якого визначена на підставі звіту про оцінку майна (частина 4 статті 8 Закону України від 3.10.2019 р. №157-ІХ "Про оренду державного і комунального майна", становить станом на 30.11.2020 року - 344400,00 грн. 1 кв.м. - 10 500,00 грн. (сума без податку на додану вартість); корпус АПК ЕВ, реєстровий номер 05416923.137.ХПХУТТ 020, що розміщене за адресою: м. Київ, вул. Антоновича, буд. 56, поверх 4, кімната 409, загальною площею 16,8 кв.м, приведеною площею - 41,41 кв.м, ринкова (оціночна) вартість якого визначена на підставі звіту про оцінку майна (частина 4 статті 8 Закону України від 3.10.2019 р. №157-ІХ "Про оренду державного і комунального майна", становить станом на 30.11.2020 року - 126000,00 грн. 1 кв.м. - 7500,00 грн. (сума без податку на додану вартість)) (далі - майно).
Майно передається в оренду під офіс та під склад (кімната 409 в корпусі АПК ЕВ) відповідно до інформаційного повідомлення про передачу майна в оренду без проведення аукціону (п.1.2 договору оренди).
Пунктом 2.1 договору оренди визначено, що орендар вступає у строкове платне користування майном у день підписання акта приймання-передачі майна. Акт приймання-передачі підписується між орендарем і орендодавцем одночасно з підписанням цього договору. Акти приймання-передачі майна в оренду та акт повернення майна з оренди складаються за примірною формою, що затверджена НАН України.
Орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропозиції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 р. №786 зі змінами і становить за базовий місяць розрахунку листопад 2020 року при 18% орендній ставці під офіс та 15% ставці під склад в грн. за 1м2 93,75*16,8=1575,00; 157,5*32,8=5166,00, за все приміщення - 6741,00, ПДВ - 1348,20 грн., разом до сплати за місяць 8089,20 грн. Крім орендної плати орендар сплачує орендодавцю по розрахункам орендодавця: відшкодування спожитих комунальних послуг - електроенергії, теплопостачання, водопостачання та водовідведення (додаток №1); відшкодування земельного податку (додаток №2); відшкодування послуг за обслуговування ліфтів (додаток №3), вартість послуг з інженерного (обслуговування електро-, тепло-, водозабезпечення, вентиляційне обслуговування, обслуговування телефонного зв'язку тощо) і господарського (прибирання та охорона) забезпечення приміщень (додаток №4) (п. 3.1 договору оренди).
Нарахування ПДВ здійснюється у порядку, визначеному законодавством (п. 3.2 договору оренди)
Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Оперативна інформація про індекси інфляції розміщується на офіційному веб-сайті центрального органу виконавчої влади, що реалізує політику у сфері статистики. Нарахування орендної плати та інших платежів згідно п.3.1 здійснюється щомісячно станом на перше число місяця, наступного за розрахунковим, крім додатку №4. Нарахування і оплата вартості послуг з інженерного і господарського забезпечення приміщень здійснюється в поточному місяці. Орендар сплачує орендну плату та інші платежі згідно п. 3.1 до 20-го числа місяця, наступного за розрахунковим, на підставі рахунків орендодавця. Орендодавець надсилає орендарю рахунки не пізніше ніж за п'ять робочих днів до дати платежу. Якщо орендар не розрахувався за комунальні послуги до 20-го числа місяця, наступного за розрахунковим, орендар без попередження позбавляється енергопостачання до погашення заборгованості. Орендодавець має право виставляти розрахунки на попередню оплату орендної плати та інших платежів згідно п.3.1 (п.3.3 договору оренди).
Згідно пункту 3.4 договору оренди розмір орендної плати та інших платежів згідно п.3.1, передбачений цим Договором, підлягають перегляду на вимогу однієї із сторін, у разі зміни Методики її розрахунку, зміни орендної ставки, змін централізованих цін і тарифів та в інших випадках, передбачених чинним законодавством. Відмова орендаря укласти додаткову угоду щодо збільшення орендної плати з метою приведення її у відповідність із змінами, внесеними до Методики, є підставою для дострокового припинення цього договору
Надміру сплачена сума орендної плати підлягає в установленому порядку зарахуванню в рахунок майбутніх платежів, а у разі неможливості такого зарахування у зв'язку з припиненням орендних відносин - поверненню орендарю. Сума орендної плати, сплаченої авансом відповідно до п. 3.7 договору, підлягає зарахуванню в рахунок сплати орендної плати за перші місяці оренди після підписання акта приймання-передачі майна (п.3.10 договору оренди).
Припинення договору оренди не звільняє орендаря від обов'язку сплатити заборгованість за орендною платою та інші платежі згідно п.3.1, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи пеню та неустойку (за наявності) (п.3.11 договору оренди).
Цей договір діє до 31.12.2022 року включно. Перебіг строку договору починається з дня набрання чинності цим договором. Цей договір набирає чинності в день його підписання сторонами (нотаріального посвідчення, якщо відповідно до законодавства договір підлягає нотаріальному посвідченню). Строк оренди за цим договором починається з дати підписання акта приймання-передачі і закінчується датою припинення цього договору (п.12.1 договору оренди).
Продовження цього договору здійснюється з урахуванням вимог, встановлених статтею 18 Закону та Порядком (п.12.4 договору оренди).
Приписами п.5 Постанови Кабінету Міністрів України №634 від 27.05.2022 року "Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану" передбачено, що договори оренди державного та комунального майна, строк дії яких завершується у період воєнного стану, вважаються продовженими на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану, крім випадків, коли балансоутримувач з урахуванням законодавства, статуту або положення балансоутримувача про погодження уповноваженим органом управління, до сфери управління якого належить балансоутримувач, за 30 календарних днів до дати закінчення договору оренди повідомив орендодавцю та орендарю про не продовження договору оренди з підстав, визначених ст. 19 Закону.
Повідомлень про не продовження договору оренди у відповідності до приписів пункту 5 Постанови Кабінету Міністрів України №634 від 27.05.2022 року "Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану", позивачем, як балансоутримувачем, відповідачу направлено не було, а відтак строк дії договору оренди відповідно до постанови є продовженим.
У той же час, 28.12.2022 між сторонами було підписано додаткову угоду до договору оренди №1630/А від 01.01.2018 р., відповідно до пункту 1 якої орендар здав, а орендодавець прийняв приміщення, яке знаходиться на балансі ІЕЗ ім. Є.О. Патона НАН України, розташоване за адресою: м. Київ, вул. Антоновича, 56, корпус АПК ЕВ, поверх 4, кімната 409, площею 16,8 кв.м, приведена площа 41,41 кв.м.
Пунктом 2 додаткової угоди передбачено, що з 01 січня 2023 року орендована площа кімнати 522 в корпусі №7 становить 32,8 кв.м, приведена площа - 49,86 кв.м.
Орендна плата з 01 січня 2023 р. при 18% орендній ставці за базовий місяць листопад 2022 р. складає в грн.: за 1 кв.м. - 219,74 грн., за кімнату №522 - 7207,17 грн., ПДВ - 1441,49 грн., всього - 8648,96 грн (пункт 3 додаткової угоди).
Всі інші умови договору залишаються незмінними, сторони підтверджують щодо них свої зобов'язання (пункт 4 додаткової угоди).
29.12.2022 між сторонами підписано Акт звільнення приміщень ІЕЗ ім. Є.О. Патона НАН України, згідно якого відповідач звільнив приміщення, яке було надано йому в оренду, а саме: корпус АПК ЕВ, вул. Антоновича, 56, поверх 4, кімната 409, площа 16.8 кв.м, складське.
Отже, з 29.12.2022 в оренді у відповідача за умовами договору оренди №1630/А від 01.01.2018 р. залишилось майно за адресою: м. Київ, вул. Казимира Малевича, буд. 15, поверх 5, кімната 522, загальною площею 32,80 кв.м.
У період з вересня 2024 року по червень 2025 року, відповідач користувався орендованим майном за адресою: м. Київ, вул. Казимира Малевича, буд. 15, поверх 5, кімната 522, загальною площею 32,80 кв.м. та отримував комунальні послуги і послуги інженерного та господарського забезпечення, про що позивачем складено акти здачі-прийняття робіт (надання послуг) № 09/2024 від 30.09.2024 на суму 8542,94 грн, № 10/2024 від 31.10.2024 на суму 6468,63 грн, № 11/2024 від 30.11.2024 на суму 8104,77 грн, № 12/2024 від 31.12.2024 на суму 22175,41 грн, № 01/2025 від 31.01.2025 на суму 6501,22 грн, № 02/2025 від 28.02.2025 на суму 11074,08 грн, № 03/2025 від 31.03.2025 на суму 12916,92 грн, № 04/2025 від 30.04.2025 на суму 11797,43 грн, № 05/2025 від 31.05.2025 на суму 7448,45 грн, № 06/2025 від 30.06.2025 на суму 12343,68 грн.
Відповідач акти здачі-прийняття робіт (надання послуг) за вересень, жовтень, листопад, грудень 2024 року та січень, лютий травень червень 2025 року підписав без будь-яких зауважень.
Акти здачі-прийняття робіт (надання послуг) за березень та квітень 2025 року відповідач не підписав, проте, будь-яких зауважень або застережень з приводу повноти та якості наданих послуг не надсилав, як і не надав вмотивованої відмови від їх підписання.
Про належне виконання позивачем своїх зобов'язань за договором свідчить також відсутність з боку відповідача претензій та повідомлень про порушення позивачем умов договору оренди.
Позивач також виставив у період з вересня 2024 року по червень 2025 року відповідачу для оплати відповідні рахунки, які останній не оплатив.
14.08.2025 позивач направив на адресу відповідача рекомендованим листом з описом вкладення претензію за вих. № 67/1081 від 13.08.2025, в якій просив сплатити заборгованість у сумі 107 373,53 грн, яка виникла за Договором № 1630/А від 01.01.2018, а також повернути підписані акти здачі-прийняття робіт (надання послуг) № 03/2025 від 31.03.2025 на суму 12916,92 грн та № 04/2025 від 30.04.2025 на суму 11797,43 грн.
Втім, відповідач залишив претензію без відповіді та задоволення, що і стало підставою для звернення до суду з даним позовом.
Відповідач правом на подання відзиву на позовну заяву не скористався та позовні вимоги не оспорив.
Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та, враховуючи те, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Стаття 509 Цивільного кодексу України визначає, що зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов'язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Відповідно до статей 11, 629 Цивільного кодексу України договір є однією з підстав виникнення зобов'язань та є обов'язковим для виконання сторонами.
Зобов'язання, в силу вимог статей 526, 525 Цивільного кодексу України, має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Укладений між сторонами договір за своєю правовою природою є договором оренди нерухомого майна, а відповідно до статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).
Предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ). Законом можуть бути встановлені види майна, що не можуть бути предметом договору найму. Особливості найму окремих видів майна встановлюються цим Кодексом та іншим законом (частина 1, 3 статті 760 Цивільного кодексу України).
За найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення. Плата за найм (оренду) майна вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (частини 1 та 5 статті 762 Цивільного кодексу України).
Відносини, пов'язані з орендою нерухомого майна, що належить до державної власності, регулюються Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна" (в редакції, чинній на дату виникнення спірних правовідносин), який є спеціальним законом з питань оренди державного майна.
У відповідності до статті 1 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", оренда - речове право на майно, відповідно до якого орендодавець передає або зобов'язується передати орендарю майно у користування за плату на певний строк.
Згідно із частиною 1 та 4 статті 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", орендна плата встановлюється у грошовій формі і вноситься у строки, визначені договором. Орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків провадження господарської діяльності.
Положенням ст. 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.
Пунктом 3.3 договору оренди визначено, що орендна плата та інші платежу згідно п. 3.1 сплачуються орендарем до 20-го числа місяця, наступного за розрахунковим, на підставі рахунків орендодавця, які орендодавець надсилає орендарю не пізніше ніж за п'ять робочих днів до дати платежу.
Як убачається з матеріалів справи, позивач виставив відповідачу рахунку на оплату у спірний період, які отримані відповідачем, про що свідчать корінці рахунків про одержання рахунку.
Отже, з урахуванням положень ст. 530 Цивільного кодексу України та змісту пункту 3.3 договору оренди, строк виконання відповідачем встановленого грошового зобов'язання перед позивачем на момент розгляду справи настав.
Втім, як установлено судом, відповідач у встановлені договором строки орендну плату та інші платежі згідно договору оренди у загальному розмірі 107 373,53 грн не сплатив.
Порушенням зобов'язання, у відповідності до ст. 610 Цивільного кодексу України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
З урахуванням вищевикладеного, враховуючи, що факт порушення відповідачем своїх договірних зобов'язань в частині своєчасної та повної сплати орендних платежів підтверджений матеріалами справи і не спростований відповідачем, суд прийшов до висновку про обґрунтованість позовних вимог.
Статтею 13 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.
Відповідно до статей 76-79 Господарського процесуального кодексу України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Достовірними є докази, створені (отримані) за відсутності впливу, спрямованого на формування хибного уявлення про обставини справи, які мають значення для справи. Наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.
За приписами ч. 1 ст. 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Відповідач під час розгляду справи не надав суду належних та допустимих доказів, які б спростовували заявлені позовні вимоги та свідчили про належне виконання свого обов'язку чи відсутність у нього обов'язку сплатити заявлену до стягнення заборгованість, як і не скористався своїм правом на подання відзиву.
Приймаючи до уваги вищевикладене в сукупності, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об'єктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог.
Судові витрати позивача по сплаті судового збору, відповідно до положень статті 129 Господарського процесуального кодексу України, покладаються на відповідача.
На підставі викладеного, керуючись статтями 74, 76-80, 129, 236-242, 247-252 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва
1. Позовні вимоги задовольнити повністю.
2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Дьюті Фрі Україна ЛТД" (03150, м. Київ, вул. Казимира Малевича, 15; код ЄДРПОУ 23161898) на користь Інституту електрозварювання ім. Є.О. Патона Національної академії наук України ( 03150, м. Київ, вул. Казимира Малевича, 11; код ЄДРПОУ 05416923) заборгованість у розмірі 107 373 грн 53 коп. та судовий збір у розмірі 2422 грн 40 коп.
3. Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення до Північного апеляційного господарського суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повний текст рішення складено та підписано: 22.10.2025.
Суддя А.І. Привалов