Справа № 373/1082/25
Номер провадження 2/373/740/25
29 вересня 2025 року м. Переяслав
Переяславський міськрайонний суд Київської області у складі:
головуючого судді Хасанової В.В.,
за участю секретаря Шинкаренко А.О.,
представника позивача - адвоката Вак О.В.,
представника відповідача - адвоката Цинди Л. Г.,
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «НТП Плюс», Товариства з обмеженою відповідальністю «Гельмязівське», третя особа: виконавчий комітет Ташанської сільської ради Бориспільського району Київської області, про визнання відсутнім права оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки,-
15.04.2025 представник позивача - адвокат Вак О.В. звернулася до суду в інтересах ОСОБА_1 та просить скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) щодо земельної ділянки площею 5,5042 га, кадастровий номер 3223386500:03:003:0025, номер запису про інше речове право 54541686.
Крім того, просить скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) щодо земельної ділянки площею 5,5015 га, кадастровий номер 3223386500:03:003:0032, номер запису про інше речове право 54526234.
Також просить визнати відсутнім право оренди у ТОВ «НТП Плюс» та ТОВ «Гельмязівське» щодо земельної ділянки площею 5,5042 га, кадастровий номер 3223386500:03:003:0025, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Світанківської сільської ради Бориспільського району Київської області, та зобов'язати ТОВ «Гельмязівське» повернути ОСОБА_1 вказану земельну ділянку.
Крім того, просить визнати відсутнім право оренди у ТОВ «НТП Плюс» та ТОВ «Гельмязівське» щодо земельної ділянки площею 5,5015 га, кадастровий номер 3223386500:03:003:0032, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Світанківської сільської ради Бориспільського району Київської області, та зобов'язати ТОВ «Гельмязівське» повернути ОСОБА_1 вказану земельну ділянку.
Також, просить стягнути з відповідача судові витрати.
В підготовчому засіданні представник позивача - адвокат Вак О.В. заявила клопотання про витребування від ТОВ «ГЕЛЬМЯЗІВСЬКЕ» оригінал договору оренди від 08.03.2024 та додаткової угоди від 15.03.2024 щодо земельної ділянки площею 5,5042 га, кадастровий номер 3223386500:03:003:0025 та земельної ділянки площею 5,5015 га, кадастровий номер 3223386500:03:003:0032.
А також про витребування від Ташанської сільської ради відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно:
- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 72562367 від 12.04.2024, яке було прийняте державним реєстратором щодо реєстрації договору оренди землі від 08.03.2024, а також додаткової угоди від 15.03.2024 щодо земельної ділянки, площею 5,5042 га, кадастровий номер 3223386500:03:003:0025;
- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 72542814 від 11.04.2024, яке було прийняте державним реєстратором щодо реєстрації договору оренди землі від 08.03.2024, а також додаткової угоди від 15.03.2024 щодо земельної ділянки, площею 5,5015 га, кадастровий номер 3223386500:03:003:0032;
- належним чином засвідчені сканкопії договору оренди землі від 08.03.2024, а також додаткової угоди від 15.03.2024, акту приймання-передачі, серія та номер 8414,8415, т виданий 29.11.2024, видавник: Приватний нотаріус Черкаського міського нотаріального округу Алєксєєва І.Ю.; рішення про передачу майна, речових прав на майно як внесок (внесення майна до статутного (складеного) капіталу (статутного фонду), вступні, членські та цільові внески членів кооперативу тощо), серія та номер: б/н, виданий 12.11.2024, видавник: Загальні збори засновників Товариства з обмеженою відповідальністю «НТП ПЛЮС» щодо земельної ділянки, площею 5,5015 га, кадастровий номер 3223386500:03:003:0032;
- належним чином засвідчені сканкопії договору оренди землі від 08.03.2024, а також додаткової угоди від 15.03.2024, акту приймання-передачі, серія та номер 8414,8415, т виданий 29.11.2024, видавник: Приватний нотаріус Черкаського міського нотаріального округу Алєксєєва І.Ю.; рішення про передачу майна, речових прав на майно як внесок (внесення майна до статутного (складеного) капіталу (статутного фонду), вступні, членські та цільові внески членів кооперативу тощо), серія та номер: б/н, виданий 12.11.2024, видавник: Загальні збори засновників Товариства з обмеженою відповідальністю «НТП ПЛЮС» щодо земельної ділянки, площею 5,5042 га, кадастровий номер 3223386500:03:003:0025.
Представник позивача заперечила щодо задоволення заявленого клопотання.
Згідно з ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Відповідно до ч. ч. 6, 7 ст. 81 ЦПК України доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов'язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.
У зв'язку з наведеним та з огляду на те, що обставини, які входять до предмету доказування у справі, що розглядається, не можна встановити без дослідження зазначених в клопотанні документів, які є належними доказами щодо фактів, які необхідно встановити для вирішення справи, наявні підстави для витребування від ТОВ «ГЕЛЬМЯЗІВСЬКЕ» та Ташанської сільської ради за зазначених в клопотанні письмових доказів.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 76, 81 ЦПК України, суд,-
Клопотання представника позивача - адвоката Вак О.В. задовольнити.
Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «ГЕЛЬМЯЗІВСЬКЕ» (юридична адреса: бульвар Шевченка, буд. 249, м. Черкаси, 18000) оригінал договору оренди від 08.03.2024 та додаткової угоди від 15.03.2024 щодо земельної ділянки площею 5,5042 га, кадастровий номер 3223386500:03:003:0025 та земельної ділянки площею 5,5015 га, кадастровий номер 3223386500:03:003:0032.
Витребувати у Ташанської сільської ради (юридична адреса: 08460, Україна, Бориспільський р-н, Київська обл., село Ташань, вулиця Центральна, будинок, 7а) відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно:
- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 72562367 від 12.04.2024, яке було прийняте державним реєстратором щодо реєстрації договору оренди землі від 08.03.2024, а також додаткової угоди від 15.03.2024 щодо земельної ділянки, площею 5,5042 га, кадастровий номер 3223386500:03:003:0025;
- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 72542814 від 11.04.2024, яке було прийняте державним реєстратором щодо реєстрації договору оренди землі від 08.03.2024, а також додаткової угоди від 15.03.2024 щодо земельної ділянки, площею 5,5015 га, кадастровий номер 3223386500:03:003:0032;
- належним чином засвідчені сканкопії договору оренди землі від 08.03.2024, а також додаткової угоди від 15.03.2024, акту приймання-передачі, серія та номер 8414,8415, т виданий 29.11.2024, видавник: Приватний нотаріус Черкаського міського нотаріального округу Алєксєєва І.Ю.; рішення про передачу майна, речових прав на майно як внесок (внесення майна до статутного (складеного) капіталу (статутного фонду), вступні, членські та цільові внески членів кооперативу тощо), серія та номер: б/н, виданий 12.11.2024, видавник: Загальні збори засновників Товариства з обмеженою відповідальністю «НТП ПЛЮС» щодо земельної ділянки, площею 5,5015 га, кадастровий номер 3223386500:03:003:0032;
- належним чином засвідчені сканкопії договору оренди землі від 08.03.2024, а також додаткової угоди від 15.03.2024, акту приймання-передачі, серія та номер 8414,8415, т виданий 29.11.2024, видавник: Приватний нотаріус Черкаського міського нотаріального округу Алєксєєва І.Ю.; рішення про передачу майна, речових прав на майно як внесок (внесення майна до статутного (складеного) капіталу (статутного фонду), вступні, членські та цільові внески членів кооперативу тощо), серія та номер: б/н, виданий 12.11.2024, видавник: Загальні збори засновників Товариства з обмеженою відповідальністю «НТП ПЛЮС» щодо земельної ділянки, площею 5,5042 га, кадастровий номер 3223386500:03:003:0025.
Витребувані докази надати в розпорядження суду протягом 10 днів з дня отримання копії цієї ухвали.
В разі неможливості надати витребувані докази у встановлений строк, необхідно повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.
Копію ухвали направити для виконання товариству з обмеженою відповідальністю «ГЕЛЬМЯЗІВСЬКЕ» та Ташанській сільській раді.
Ухвала підлягає обов'язковому виконанню та оскарженню не підлягає.
Суддя В.В.Хасанова