Народицький районний суд Житомирської області
Справа № 284/204/25
21 жовтня 2025 року селище Народичі
Народицький районний суд Житомирської області в складі:
під головуванням судді Піщуліної І.С.,
з секретарем Ярошенко В.В.,
з участю:
позивача ОСОБА_1 ,
представника відповідача Фомичева О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Народицької селищної ради Коростенського району Житомирської області про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати недійсним договір оренди земельної ділянки № 87 від 01 березня 2016 року, кадастровий номер 1108415318237:01:001:0008, та скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, площею 0,6557 га, кадастровий номер 1108415318237:01:001:0008, здійснену на підставі рішення державного реєстратора управління економічного розвитку і торгівлі Народицької районної державної адміністрації Житомирської області Казьмірик Рози Іванівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, номер запису про інше речове право 17863872, дата державної реєстрації 01 грудня 2016 року, мотивуючи тим, що не підписував договір оренди, а тому було відсутнє його волевиявлення на укладення відповідного договору, з цієї ж причини вважає, що державна реєстрація права оренди є незаконною.
13 жовтня 2025 року у системі «Електронний суд» позивач подав клопотання про витребування доказів, а саме: у Коростенської районної державної адміністрації реєстраційної справи щодо державної реєстрації права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1108415318237:01:001:0008, здійсненої 01 грудня 2016 року, мотивуючи тим, що під час судового розгляду цивільної справи він самостійно звернувся до Коростенської районної державної адміністрації з метою отримання відповідного доказу, однак отримав відповідь від 08 жовтня 2025 року, у якій його було повідомлено про можливість надання документів виключно на запит суду.
Позивач в судовому засіданні вимоги клопотання підтримав з мотивів, наведених у клопотанні, а також пояснив, що у встановлений законом строк не подав до суду відповідне клопотання, оскільки про існування реєстраційної справи та наявності в ній примірника оригіналу договору оренди земельної ділянки дізнався у ході судового розгляду цивільної справи. Також підкреслив, що реєстраційна справа є основним доказом у справі та може підтвердити ту обставину, що ним не підписувався та не укладався з відповідачем договір оренди земельної ділянки.
Представник відповідача в судовому засіданні заперечував щодо задоволення клопотання позивача, мотивуючи тим, що наразі проводиться судовий розгляд справи по суті й позивачем пропущено визначений законом строк подання до суду відповідного клопотання та не наведено обґрунтування неможливості подання клопотання у встановлений строк.
Частиною 1 статті 84 ЦПК України визначено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.
Згідно з частиною 5 статті 12 ЦПК України суд, зберігаючи об'єктивність і неупередженість, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.
На підставі викладеного й ураховуючи те, що позивач не може самостійно отримати відповідні письмові докази, серед яких має бути документ, який він ставить під сумнів та дійсність якого він оспорює, а також те, що про місцезнаходження письмових доказів стало відомо під час судового розгляду цивільної справи, суд дійшов висновку, що з метою прийняття законного та обґрунтованого судового рішення клопотання про витребування доказів слід задовольнити.
Керуючись статтями 12, 84, 260, 261 ЦПК України, суд
Клопотання позивача задовольнити.
Витребувати у Коростенської районної державної адміністрації Житомирської області реєстраційну справу щодо державної реєстрації права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1108415318237:01:001:0008, розташованої в селише Народичі, вул.Леніна,276, Коростенського району Житомирської області, здійсненої державним реєстратором управління економічного розвитку і торгівлі Народицької районної державної адміністрації Житомирської області Казьмірик Розою Іванівною 01 грудня 2016 року.
Роз'яснити начальникові Коростенської районної державної адміністрації Житомирської області, що будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.
Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.
У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Суддя:Ірина ПІЩУЛІНА