Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
Справа № 279/6380/25
Провадження № 2/279/2873/25
про залишення позовної заяви без руху
"20" жовтня 2025 р. м. Коростень
Суддя Коростенського міськрайонного суду Житомирської області Івашкевич О.Г., у порядку підготовки до розгляду цивільної справи №279/6380/25 за позовом ОСОБА_1 , інтереси якого представляє адвокат Немировська Ольга Валеріївна, до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності, припинення права спільної часткової власності на квартиру, об'єднання об'єкту нерухомого майна,
Адвокат Немировська Ольга Валеріївна, яка представляє інтереси ОСОБА_1 , звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності, припинення права спільної часткової власності на квартиру, об'єднання об'єкту нерухомого майна.
В позовній заяві просить: 1) Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в натурі 1/5 частки квартири АДРЕСА_1 у вигляді окремого об'єкта нерухомого майна, який складається з кімнати 29-7 площею 11,7 м.кв., та припинити його право спільної часткової власності на квартиру АДРЕСА_2 .
2) Об'єднати окремий об'єкт нерухомого майна, який складається з кімнати 29-7 площею 11,7 м.кв. та об'єкт нерухомого майна - квартиру АДРЕСА_3 в новий окремий об'єкт нерухомого майна - новоутворену квартиру АДРЕСА_4 , яка складається з приміщень: коридор 1 площею 7,2 м.кв., санкімната 2 площею 2,5 м.кв., кухня 3 площею 5,5 м.кв., кімната 4 площею 16,6 м.кв., кімната 5 площею 11,7 м.кв., балкон площею 0,7 м.кв.
Відповідно до вимог ст.185 ЦПК України суддя після одержання позовної заяви, у тому числі з'ясовує, чи відповідає позовна заява вимогам, встановленим статтями 175-177 вказаного Кодексу.
Нормами ст.175, 177 ЦПК України регламентовано вимоги до форми і змісту позовної заяви.
Дослідивши позовну заяву та долучені до неї документи, суд дійшов висновку, що позовна заява подана без додержання вимог, викладених у ст.175, 177 ЦПК України, а тому підлягає залишенню без руху з наступних підстав.
Відповідно до ч. 4 ст. 177 ЦК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.
Як вбачається, з позовної заяви позивачем заявлено дві вимоги майнового характеру (хоча позивач вказує, що позов немайнового характеру), з яких: 1) вимога про виділення в натурі частки квартири у вигляді окремого об'єкта нерухомого майна та припинення права спільної часткової власності та 2) вимога про об'єднання окремого об'єкту нерухомого майна з іншим об'єктом нерухомого майна в новий окремий об'єкт нерухомого майна - новоутворену квартиру.
Відповідно до частини третьої статті 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
Таким чином, позовна вимога ОСОБА_1 про виділ у натурі частки з нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, об'єднання з іншим об'єктом нерухомості, що є підставою державної реєстрації права власності на майно, є вимогами майнового характеру.
Згідно з пунктом 9 частини першої статті 176 ЦПК України ціна позову у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, визначається дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.
Аналіз поданої позовної заяви та доданих до неї документів не дозволяє визначити ціну позову станом на день його подання, оскільки неможливо встановити дійсну вартість частки спірного нерухомого майна, яку позивач просить виділити їй у натурі зі спільної часткової власності, а також вартості іншої квартири, про об'єднання якої просить позивач.
Таким чином, заявнику необхідно самостійно визначити розмір судового збору за подання позовної заяви, підтвердивши його розмір належними доказами (зокрема, позовна заява з визначеною ціною позову станом на день її подання, експертний висновок, дані загальнодоступних джерел стосовно ринкової вартості майна) та сплатити його у розмірі 1 відсотка дійсної вартості частки нерухомого майна, яку позивач просить виділити в натурі зі спільної часткової власності та об'єднаною з іншим об'єктом нерухомості.
Відповідно до ч.2 ст.4 Закону України "Про судовий збір", за подання до суду позовної заяви майнового характеру фізичною особою становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, а немайнового характеру, яка подана фізичною особою, ставка судового збору становить 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Законом України "Про Державний бюджет України на 2025 рік" встановлено розмір прожиткового мінімуму на одну працездатну особу в розрахунку на місяць - 3028 грн. Тобто 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб становить 1211,20 грн.
Зважаючи на положення наведених норм Закону України "Про судовий збір", у цій справі за подання позовної заяви, яка містить дві вимоги майнового характеру, належало сплатити судовий збір у 1 % вартості нерухомого майна, зокрема частки квартири АДРЕСА_2 , яка виділяється та 1% вартості об'єднаної квартири АДРЕСА_2 .
Позивачем вказані вимоги вищезазначених норм не виконані.
Крім того, до участі у справі не залучені всі інші співвласники нерухомого майна, а саме ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , не визначено їх процесуальний статус, а також відсутні докази наявності порушеного, невизнаного чи оспорювального права позивача, тобто існування перешкод у добровільному здійсненні права спільної часткової власності (нотаріально посвідчених угод тощо).
Відповідно до ч. 1 ст.185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
Відповідно до ч. 2 ст.185 ЦПК України в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити).
Враховуючи викладене, позовну заяву слід залишити без руху із встановленням строку для усунення недоліків, а саме надати докази дійсної вартості спірного нерухомого майна , доплатити судовий збір за вимогу майнового характеру з врахуванням 1% спірного нерухомого майна на наступний рахунок: UA338999980313161206000006827, отримувач коштів: ГУК у Жит.обл/ТГ м.Коростень/22030101; банк отримувача: Казначейство України (ел.адм.подат.); код класифікації доходів бюджету: 22030101; призначення платежу: 101 ___(РНОКПП або серія та номер паспорта громадянина України; судовий збір за позовом _______(ПІБ позивача); Коростенський міськрайонний суд Житомирської області (назва суду, де розглядається справа) та надати до суду документ на підтвердження його сплати, визначити процесуальний статус інших співвласників квартири, усунути інші недоліки, вказані в цій ухвалі.
Керуючись ст.175-177, 185, 261 ЦПК України,
Позовну заяву ОСОБА_1 , інтереси якого представляє адвокат Немировська Ольга Валеріївна, до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності, припинення права спільної часткової власності на квартиру, об'єднання об'єкту нерухомого майна, залишити без руху.
Надати позивачу 10-денний строк для усунення недоліків, який обчислюється з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
У разі усунення у вказаний строк недоліків, позовна заява буде вважатись поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки у строк, встановлений судом, то позовна заява вважається неподаною і повертається позивачеві з доданими до неї документами не пізніше 5-ти днів з дня закінчення строку на усунення недоліків.
Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили негайно з моменту її підписання суддею.
Суддя Оксана ІВАШКЕВИЧ