18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
21 жовтня 2025 року Черкаси справа №925/417/25
Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Спаських Н.М., із секретарем судового засідання Лисенко Р.М., за участі представників сторін:
від позивача: Насонова Л.В. - адвокат за ордером;
від першого відповідача: Смалько С.А. - сільський голова;
від другого відповідача: Щербакова І.А. - адвокат за довіреністю;
розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корсунь" (м. Корсунь-Шевченківський, Черкаський район, Черкаська область) до Шевченківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області (с. Шевченкове, Звенигородський район, Черкаська область) та до товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробнича фірма "Урожай" (с. Корнилівка, Черкаський район, Черкаська область) про скасування рішення, припинення права оренди та визнання укладеними договорів
Заявлено позов з вимогами:
1. Визнати незаконним та скасувати рішення Шевченківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області від 27.03.2024 р. № 37-19/УП «Про передачу в оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення (незатребувані паї)» в частині:
- відмови СТОВ «Агрофірма Корсунь» у передачі в оренду земельних ділянок за кадастровими номерами 7121289200:03:001:0510, 7121289200:03:001:0511, 7121289200:03:001:0593, 7121289200:03:001:0594, 7121289200:03:003:1129, що входять до складу спадщини, управління якою здійснюється Шевченківською сільською радою, цільове призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в адмінмежах Шевченківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області за межами населеного пункту с. Шевченкове;
- передачі ТОВ «НВФ «Урожай» в оренду, земельних ділянок за кадастровими номерами 7121289200:03:001:0510, 7121289200:03:001:0511, 7121289200:03:001:0593, 7121289200:03:001:0594, 7121289200:03:003:1129, що входять до складу спадщини, управління якою здійснюється Шевченківською сільською радою, цільове призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані в адмінмежах Шевченківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області, за межами населеного пункту с. Шевченкове, терміном на 1 рік або до моменту оформлення права власності спадкоємцями або визнання відумерлої спадщини органами місцевого самоврядування.
2. Визнати незаконним та скасувати рішення Шевченківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області від 23.01.2025 р. № 45-4/УП «Про передачу в оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення (незатребувані паї)» в частині:
- відмови СТОВ «Агрофірма Корсунь» у передачі в оренду земельних ділянок за кадастровими номерами 7121289200:03:001:0510, 7121289200:03:001:0511, 7121289200:03:001:0593, 7121289200:03:001:0594, 7121289200:03:003:1129, що входять до складу спадщини, управління якою здійснюється Шевченківською сільською радою, цільове призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в адмінмежах Шевченківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області за межами населеного пункту с. Шевченкове;
- передачі ТОВ «НВФ «Урожай» в оренду, земельних ділянок за кадастровими номерами 7121289200:03:001:0510, 7121289200:03:001:0511, 7121289200:03:001:0593, 7121289200:03:001:0594, 7121289200:03:003:1129, що входять до складу спадщини, управління якою здійснюється Шевченківською сільською радою, цільове призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані в адмінмежах Шевченківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області, за межами населеного пункту с. Шевченкове, терміном на 1 рік або до моменту оформлення права власності спадкоємцями або визнання від умерлої спадщини органами місцевого самоврядування.
3. Припинити право Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича фірма «Урожай», код ЄДРПОУ 31860551, на оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення за кадастровим номером 7121289200:03:001:0510, яке зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.02.2025 р. на підставі рішення приватного нотаріуса Звенигородського районного нотаріального округу Черкаської області Побіянської Неллі Борисівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.02.2025 р., індексний номер 77180752.
4. Припинити право Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича фірма «Урожай», код ЄДРПОУ 31860551, на оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення за кадастровим номером 7121289200:03:001:0511, яке зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.02.2025 р. на підставі рішення приватного нотаріуса Звенигородського районного нотаріального округу Черкаської області Побіянської Неллі Борисівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.02.2025 р., індексний номер 77180829.
5. Припинити право Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича фірма «Урожай», код ЄДРПОУ 31860551, на оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення за кадастровим номером 7121289200:03:001:0593, яке зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.02.2025 р. на підставі рішення приватного нотаріуса Звенигородського районного нотаріального округу Черкаської області Побіянської Неллі Борисівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.02.2025 р., індексний номер 77181040.
6. Припинити право Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича фірма «Урожай», код ЄДРПОУ 31860551, на оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення за кадастровим номером 7121289200:03:001:0594, яке зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.02.2025 р. на підставі рішення приватного нотаріуса Звенигородського районного нотаріального округу Черкаської області Побіянської Неллі Борисівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.02.2025 р., індексний номер 77180686.
7. Припинити право Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича фірма «Урожай», код ЄДРПОУ 31860551, на оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення за кадастровим номером 7121289200:03:003:1129, яке зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.02.2025 р. на підставі рішення приватного нотаріуса Звенигородського районного нотаріального округу Черкаської області Побіянської Неллі Борисівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.02.2025 р., індексний номер 77181917.
8. Визнати укладеним між Шевченківською сільською радою Звенигородського району Черкаської області та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Корсунь» договір оренди землі щодо земельної ділянки за кадастровим номером 7121289200:03:001:0510 в редакції позивача.
9. Визнати укладеним між Шевченківською сільською радою Звенигородського району Черкаської області та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Корсунь» договір оренди землі щодо земельної ділянки за кадастровим номером 7121289200:03:001:0511 в редакції позивача.
10. Визнати укладеним між Шевченківською сільською радою Звенигородського району Черкаської області та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Корсунь» договір оренди землі щодо земельної ділянки за кадастровим номером 7121289200:03:001:0593 в редакції позивача.
11. Визнати укладеним між Шевченківською сільською радою Звенигородського району Черкаської області та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Корсунь» договір оренди землі щодо земельної ділянки за кадастровим номером 7121289200:03:001:0594 в редакції позивача.
12. Визнати укладеним між Шевченківською сільською радою Звенигородського району Черкаської області та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Корсунь» договір оренди землі щодо земельної ділянки за кадастровим номером 7121289200:03:003:1129 в редакції позивача.
Справа розглядається за правилами загального позовного провадження. Триває підготовче провадження.
Ухвалою від 15.07.2025 зупинено провадження у справі № 925/417/25 до часу завершення по суті розгляду справи № 580/3586/25 Черкаським окружним адміністративним судом за позовом СТОВ "Агрофірма "Корсунь" до Шевченківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області про визнання протиправним та скасування рішення.
За клопотанням позивача від 19.09.2025 суд поновив провадження у справі у зв'язку із завершенням розгляду Шостим апеляційним адміністративним судом справи № 580/3586/25. Надано постанову ШААС від 16.09.2025 у справі № 580/3586/25.
В справу 06.10.2025 надійшла заява позивача від 03.10.2025 про зміну предмету позову (а.с. 151 том 3), яка доставлена в електронні кабінети решти учасників справи.
В засіданні 13.10.2025 суд обговорив дану заяву. Позивач просить суд її прийняти до розгляду, а відповідачі просять відмовити у прийнятті до розгляду.
Суд оголосив про перехід до стадії прийняття рішення з даного питання до 21.10.2025.
В засіданні 21.10.2025 суд оголосив вступну та резолютивну частини ухвали про прийняття до розгляду заяви позивача від 03.10.2025 про зміну предмету позову.
З урахуванням цієї ухвали сторона відповідача просить суд відкласти засідання для уточнення свого відзиву на позов.
Клопотання підлягає до задоволення.
З цих підстав засідання слід перенести.
За правилами п.3) ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання якщо питання, визначені ст. 182 ГПК України не можуть бути вирішені в даному засіданні.
Керуючись ст. 230, 234 ГПК України, -
Відкласти підготовче засідання у справі на 15:30 год. 05 листопада 2025 року.
Засідання провести в приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченка, 307.
В порядку ч. 2 ст. 119 ГПК України продовжити обом сторонам строк до наступного засідання на подання суду уточнених документів з процесуальних питань, якими сторонам слід завчасно обмінятися.
Повідомити сторони про час і місце проведення засідання у справі, явку представників сторін в засідання визнати не обов'язковою.
Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення.
Суддя Н.М. Спаських